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Il mio Progetto06 38 76 14 85Essere richiamato

Toulouse · 31300

SIENNA

Programma immobiliare

La sua casa a partire da278.000 €IVA 20% · tutte le imposte inclusePrezzo dell'alloggio rif. 1.1 · Appartamento · 2 locali principali (T2, classificazione francese) · 43,4 m²Esclusi gli oneri notarili. Dati del costruttore sincronizzati il 31 ottobre 2026; prezzo e disponibilità da confermare con il Suo consulente.

Dispositivi e condizioni

A seconda dell’alloggio e della tariffa scelta. Le condizioni sono dettagliate per ciascun alloggio.

  • PTZ da valutare · 3 abitazioni

    Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • LMNP · 3 abitazioni

    Locazione ammobiliata non professionale, secondo la Sua situazione e la modalità di locazione. Nessun vantaggio fiscale automatico.

  • Investimento locativo in un appartamento in edificio collettivo: locazione nuda, canoni e redditi limitati. Condizioni e struttura restano da verificare.

  • Spese notarili nel nuovo · 3 abitazioni

    Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

Visualizzi gli alloggi e i prezzi Richieda le planimetrie

Un consulente JL HOME confronta con Lei gli alloggi e verifica ogni informazione prima di qualsiasi decisione.

SIENNA, immagine del programma a Toulouse
Immagine del programma · illustrazione non contrattuale
Le 13 foto

Una residenza da scoprire, un alloggio da scegliere. Scopra le superfici, i prezzi e le planimetrie disponibili, poi si confronti con il Suo consulente JL HOME.

Esplorare la residenza
Alloggi disponibili
4
Superfici
da 43,4 a 100,07 m²
consegna prevista
4º trimestre 2027
Promotore
Sogeprom

Capire questo programma

SIENNA è un progetto di nuova costruzione a Toulouse (31300), proposto da Sogeprom. La selezione comprende 4 alloggi nuovi disponibili da 43,4 a 100,07 m²: 2 locali principali (T2, classificazione francese), 4 locali principali (T4, classificazione francese), 5 locali principali (T5, classificazione francese).

I prezzi partono da 278.000 € (IVA 20% · tutte le imposte incluse), spese notarili escluse. Il prezzo e la disponibilità dell'alloggio scelto restano da confermare. Consegna prevista : 4º trimestre 2027.

Nell'elenco seguente, un «lotto» corrisponde a un alloggio. Confronti superficie, piano e prezzo, poi richieda la planimetria per vedere la disposizione.

La presentazione del promotore

Situata nel cuore di Saint-Cyprien - Fer à Cheval, Sienna è una residenza riservata dall'architettura ricercata, in una cornice di vita eccezionale.

Leggi la descrizione completa

Situata nel cuore di Saint-Cyprien - Fer à Cheval, Sienna è una residenza riservata dall'architettura ricercata, in una cornice di vita eccezionale.
Con soli 14 appartamenti, da 2 a 5 locali, Sienna incarna un nuovo modo di abitare la città: più intimo, più sereno, più esclusivo.
A due passi dalla Prairie des Filtres e dalle rive della Garonna, Lei godrà qui di un ambiente privilegiato, dallo spirito di villaggio, pur restando collegato al centro città. Negozi di quartiere, mercato animato, scuole, spazi verdi... tutto è raggiungibile a piedi o in bicicletta.
Sienna unisce il fascino tolosano a una modernità elegante: facciate in mattoni rossi, serramenti curati, volumi generosi e luce ovunque.
Ogni alloggio dispone di un esterno privato, di finiture di alta gamma e di una possibile personalizzazione per creare un luogo di vita che La rispecchi. Diversi appartamenti offrono inoltre belle vedute panoramiche sulla città.
Sienna rappresenta l'equilibrio perfetto tra discrezione, comfort e l'arte di vivere tolosana.

Scelga la Sua abitazione

4 alloggi disponibili

Filtri per tipologia, ordini per prezzo o superficie, confronti fino a 3 alloggi e richieda la planimetria dell'alloggio che La interessa.

Prezzo d'ingresso: IVA 20% · tutte le imposte incluse. Spese notarili escluse.

4 abitazioni visualizzate su 4

Riferimento 1.1

Appartamento · 2 locali principali (T2, classificazione francese)

Superficie
43,4 m²
Piano
Piano 1
Orientamento
Est
Consegna prevista
4º trimestre 2027
Piano su richiesta

Prezzo

IVA 20% · tutte le imposte incluse
278.000 €6406 €/m²
Capire l'aiuto all'acquisto (PTZ)

Prestito a tasso zero: stima fino a 112.500 €

per un nucleo familiare di 2 persone, in base ai suoi redditi

Importo indicativo, da verificare in base al Suo progetto e alla Sua idoneità.

Stimi il mio PTZ per questo alloggio
  • PTZ da valutare

    Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • LMNP

    Locazione ammobiliata non professionale, secondo la Sua situazione e la modalità di locazione. Nessun vantaggio fiscale automatico.

  • Locatore privato Jeanbrun

    Investimento locativo in un appartamento in edificio collettivo: locazione nuda, canoni e redditi limitati. Condizioni e struttura restano da verificare.

  • Spese notarili nel nuovo

    Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

Questo alloggio mi interessa
Richieda la planimetriaCalcoli la mia rata mensile

Riferimento 2.1

Appartamento · 2 locali principali (T2, classificazione francese)

Superficie
43,4 m²
Piano
Piano 2
Orientamento
Est
Consegna prevista
4º trimestre 2027
Piano su richiesta

Prezzo

IVA 20% · tutte le imposte incluse
283.000 €6521 €/m²
Capire l'aiuto all'acquisto (PTZ)

Prestito a tasso zero: stima fino a 112.500 €

per un nucleo familiare di 2 persone, in base ai suoi redditi

Importo indicativo, da verificare in base al Suo progetto e alla Sua idoneità.

Stimi il mio PTZ per questo alloggio
  • PTZ da valutare

    Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • LMNP

    Locazione ammobiliata non professionale, secondo la Sua situazione e la modalità di locazione. Nessun vantaggio fiscale automatico.

  • Locatore privato Jeanbrun

    Investimento locativo in un appartamento in edificio collettivo: locazione nuda, canoni e redditi limitati. Condizioni e struttura restano da verificare.

  • Spese notarili nel nuovo

    Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

Questo alloggio mi interessa
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Riferimento 4.1

Appartamento · 4 locali principali (T4, classificazione francese)

Superficie
78,9 m²
Piano
Piano 4
Consegna prevista
4º trimestre 2027
Piano su richiesta

480.000 €

Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare

6084 €/m²

Capire l'aiuto all'acquisto (PTZ)

Prestito a tasso zero: stima fino a 126.000 €

per un nucleo familiare di 4 persone, in base ai suoi redditi

Importo indicativo, da verificare in base al Suo progetto e alla Sua idoneità.

Stimi il mio PTZ per questo alloggio
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Riferimento 5.1

Appartamento · 5 locali principali (T5, classificazione francese)

Superficie
100,07 m²
Piano
Piano 5
Orientamento
Ovest
Consegna prevista
4º trimestre 2027
Piano su richiesta

Prezzo

IVA 20% · tutte le imposte incluse
680.000 €6795 €/m²
Capire l'aiuto all'acquisto (PTZ)

Prestito a tasso zero: stima fino a 144.000 €

per un nucleo familiare di 5 persone, in base ai suoi redditi

Importo indicativo, da verificare in base al Suo progetto e alla Sua idoneità.

Stimi il mio PTZ per questo alloggio
  • PTZ da valutare

    Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • LMNP

    Locazione ammobiliata non professionale, secondo la Sua situazione e la modalità di locazione. Nessun vantaggio fiscale automatico.

  • Locatore privato Jeanbrun

    Investimento locativo in un appartamento in edificio collettivo: locazione nuda, canoni e redditi limitati. Condizioni e struttura restano da verificare.

  • Spese notarili nel nuovo

    Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

Questo alloggio mi interessa
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La residenza in immagini

Apra una foto per ingrandirla.

Immagini non contrattuali.

Dove si trova il programma?

Toulouse · 31300

L'indirizzo preciso e la posizione del Suo alloggio sono da confermare con il consulente.

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Da verificare per la vita quotidiana

Il tragitto verso il luogo di lavoro, i trasporti, i negozi e le scuole, in base alle Sue esigenze.

Porre una domanda sulla posizione

Il Suo consulente JL HOME

Planimetrie, prezzi e risposte chiare

Si interessa al complesso SIENNA? Un consulente La richiama per verificare gli alloggi disponibili e aiutarLa a comprendere i documenti.

  1. Lascia la Sua richiesta.Indichi il Suo numero e la Sua preferenza per la richiamata.
  2. Stiamo verificando le informazioni.Disponibilità, prezzi, esposizione degli alloggi e agevolazioni (PTZ, finanziamento). I piani e i documenti disponibili sono da confermare.
  3. Decide Lei come proseguire.Ponga le sue domande e scelga se desidera procedere. Qui non viene effettuata alcuna prenotazione.
  • Uno scambio su questo programma e sulla Sua ricerca
  • Prezzo e disponibilità da confermare con il Suo consulente

Richieda le planimetrie e un richiamo

Un consulente risponderà alle Sue domande. L’email e il budget sono facoltativi.

SIENNA

Toulouse · 31300

A partire da 278.000 €

IVA 20% · tutte le imposte incluse

Consegna prevista : 4º trimestre 2027

I campi contrassegnati con * sono obbligatori.

La Sua preferenza sarà presa in considerazione; l'orario resta da confermare con il Suo consulente.

I Suoi dati di contatto servono a trattare la Sua richiesta e a ricontattarla in merito. Consulti la nostra informativa sulla privacy.

Prepari il suo budget

Il prezzo dell’alloggio è un primo passo. Anche le spese notarili e il finanziamento devono essere considerati.

Stimare una rata mensile e capire gli aiuti possibili
Il Suo finanziamento

Stimi la sua rata mensile

Una stima immediata, senza registrazione. Precisi i Suoi redditi per includere il prestito a tasso zero.

Rata mensile stimata

1 512 € /mese

Capitale finanziato 284 950 € · di cui assicurazione 85 €/mese

Spese notarili incluse: ≈ 6 950 € (nuovo, ≈ 2,5% del prezzo).

Ipotesi: tasso indicativo di mercato giugno 2026 3,5 % · assicurazione 0,36 % compresa · durata 25 anni (fino a 27 anni in VEFA).

Stima non contrattuale, che non costituisce un'offerta di credito.

Parlarne con un consulente
Diventare proprietario

Aiuti per il primo acquisto

Diventare proprietari nel nuovo è spesso più accessibile di quanto si pensi. A seconda del Suo progetto, possono applicarsi diversi dispositivi. Un consulente fa il punto con Lei.

  • Prestito a tasso zero (PTZ)

    A seconda della sua situazione e della zona, il PTZ può finanziare una parte della sua abitazione principale nel nuovo, senza interessi.

  • TVA ridotta

    In alcune zone idonee, l'acquisto nuovo può beneficiare di un'IVA ridotta, a condizione di requisiti di reddito e per una residenza principale.

  • Locazione solidale (BRS)

    Per diventare proprietario a un prezzo controllato, il BRS separa il terreno dal fabbricato, nei programmi interessati.

Questi dispositivi dipendono dalla Sua situazione e dal programma. Qui non è garantita alcuna ammissibilità: solo un confronto consente di verificarla.

Verifichi con un consulente i Suoi aiuti

Domande frequenti

Tutto su SIENNA

Qual è il prezzo di un alloggio nuovo nel complesso SIENNA?
I prezzi indicati per SIENNA partono da 278.000 € (IVA 20% · tutte le imposte incluse), escluse le spese notarili. Il prezzo dipende dall’alloggio e dal regime di acquisto; le condizioni sono precisate nell’elenco degli alloggi.
Quali alloggi sono disponibili nel complesso SIENNA?
La selezione comprende 4 alloggi nuovi disponibili da 43,4 a 100,07 m²: 2 locali principali (T2, classificazione francese), 4 locali principali (T4, classificazione francese), 5 locali principali (T5, classificazione francese). Ripartizione: 2 locali principali (T2, classificazione francese): 2 alloggi; 4 locali principali (T4, classificazione francese): 1 alloggio; 5 locali principali (T5, classificazione francese): 1 alloggio. Un T2 comprende 2 locali principali, il che non significa 2 camere da letto.
Dove si trova il complesso SIENNA?
SIENNA si trova a Toulouse (31300). L’indirizzo esatto e gli accessi devono essere confermati con il consulente prima di una visita.
Quando è prevista la consegna del complesso SIENNA?
Consegna prevista : 4º trimestre 2027. Una data prevista non conferma che l’alloggio sia stato consegnato. Il consulente verifica l’avanzamento e la data applicabile all’alloggio scelto.
SIENNA è ammissibile al prestito a tasso zero (PTZ)?
SIENNA si trova in zona A. Alcuni alloggi possono consentire di richiedere un PTZ per l’abitazione principale, a determinate condizioni di reddito e situazione personale. L’ammissibilità dell’alloggio e del Suo nucleo familiare deve essere verificata con il consulente e la banca.
È possibile acquistare per affittare nel complesso SIENNA?
Per SIENNA, la possibilità di acquistare per affittare dipende dal regime di acquisto dell’alloggio. Un prezzo riservato all’abitazione principale non corrisponde a un acquisto per locazione. Il Suo consulente verifica con Lei le condizioni di locazione, il canone previsto, le spese e la fiscalità.
Come ottenere le planimetrie e verificare la disponibilità di un alloggio?
Scelga un alloggio dall'elenco, poi richieda la sua planimetria. Nel modulo indichi i Suoi recapiti e, se lo desidera, il momento in cui preferisce essere ricontattato. Un consulente JL HOME verifica la disponibilità, il prezzo e i documenti disponibili. Questa richiesta non prenota l'alloggio.

Può anche consultare gli altri programmi.

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