Una posizione rara a Narbonne. A stretto contatto con il centro città, il canale della Robine, negozi, scuole e trasporti, questo immobile è ideale per attrarre sia futuri locatari sia investitori. Il quartiere, in piena rinascita, presenta un forte potenziale di rivalutazione. Un'architettura fiscale doppiamente vantaggiosa: Denormandie + Deficit fondiario. Il programma è eleggibile al dispositivo Denormandie, che consente di beneficiare di una riduzione dell'imposta sul reddito ristrutturando un immobile destinato alla locazione. Grazie all'ottimizzazione tramite deficit fondiario, è inoltre possibile dedurre la quota dei lavori dai redditi fondiari (o globali, a seconda del Suo profilo), riducendo sensibilmente la pressione fiscale e valorizzando il Suo patrimonio. Le condizioni e l'eventuale accesso ai benefici dipendono dalla situazione individuale e vanno verificati con un consulente competente. Un'operazione calibrata con precisione per investitori che cercano redditività netta, defiscalizzazione e una posizione di qualità. Lavori di alta gamma. Ci impegniamo su un livello di ristrutturazione premium, che comprende: riabilitazione completa nel rispetto dell'architettura originale, materiali nobili e duraturi, adeguamento alle norme tecniche (impianto elettrico, idraulico, isolamento termico e acustico), finiture moderne: cucine attrezzate, bagni di design, parquet, piastrelle di pregio. Gli alloggi saranno consegnati pronti all'uso, con garanzia decennale. Una motivazione in più per promuovere questo programma raro in un mercato teso. ATTENZIONE: restano solo 4 lotti disponibili. Non lasci sfuggire quest'opportunità a Narbonne, che unisce rendimento, defiscalizzazione e qualità patrimoniale.
