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Il mio ProgettoEssere richiamato

LE BLANC-MESNIL · 93150

Pavillon Morea

Investimento locativo

Il carattere nuovo o usato di questo programma è ancora da confermare.

La sua casa a partire da193.600 €IVA 20% · tutte le imposte inclusePrezzo dell'alloggio rif. D304 · Appartamento · Monolocale · 34,71 m²Esclusi gli oneri notarili. Dati del costruttore sincronizzati il 1 novembre 2026; prezzo e disponibilità da confermare con il Suo consulente.

Dispositivi e condizioni

I dispositivi applicabili agli alloggi restano da confermare. Nessun vantaggio è garantito basandosi sul solo prezzo.

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Un consulente JL HOME confronta con Lei gli alloggi e verifica ogni informazione prima di qualsiasi decisione.

Pavillon Morea, immagine del programma a LE BLANC-MESNIL
Immagine del programma · illustrazione non contrattuale
Le 6 foto

Questo programma è destinato all'investimento. Le condizioni di locazione e di occupazione vanno verificate prima di qualsiasi progetto di acquisto.

Esplorare la residenza
Alloggi disponibili
26
Superfici
da 34,71 a 146,88 m²
consegna prevista
3º trimestre 2028
Promotore
Icade Promotion

Capire questo programma

Pavillon Morea è un progetto immobiliare a LE BLANC-MESNIL (93150), proposto da Icade Promotion. La selezione comprende 26 alloggi disponibili da 34,71 a 146,88 m²: Monolocale, 2 locali principali (T2, classificazione francese), 3 locali principali (T3, classificazione francese), 4 locali principali (T4, classificazione francese), 5 locali principali (T5, classificazione francese).

I prezzi partono da 193.600 € (IVA 20% · tutte le imposte incluse), spese notarili escluse. Il prezzo e la disponibilità dell'alloggio scelto restano da confermare. Consegna prevista : 3º trimestre 2028.

Solo investimento locativo, senza abitarvi.

Nell'elenco seguente, un «lotto» corrisponde a un alloggio. Confronti superficie, piano e prezzo, poi richieda la planimetria per vedere la disposizione.

La presentazione del promotore

NUOVA RESIDENZA DI PRESTIGIO AI PIEDI DEL PARCO ANNE DE KIEV - IDONEA ALL'IVA 5,5%* Questa nuova residenza di 60 appartamenti, dal monolocale al 5 stanze, con spazi esterni privati, rispetta la norma RE 2020 soglia 2025 ed è idonea all'IVA…

Leggi la descrizione completa

NUOVA RESIDENZA DI PRESTIGIO AI PIEDI DEL PARCO ANNE DE KIEV - IDONEA ALL'IVA 5,5%*

Questa nuova residenza di 60 appartamenti, dal monolocale al 5 stanze, con spazi esterni privati, rispetta la norma RE 2020 soglia 2025 ed è idonea all'IVA 5,5%.
Il comune, in piena trasformazione, si propone come "città-giardino" e beneficerà della linea di metropolitana 16 (Grand Paris Express) a partire da 2026, facilitando l'accesso a Le Bourget e Saint-Denis Pleyel.

La stazione RER B Le Blanc-Mesnil consente già di raggiungere il centro di Parigi in 30 minuti.
Tutti i negozi, i servizi di prossimità e gli istituti scolastici sono raggiungibili a piedi per una vita quotidiana pratica.

Una co-promozione ICADE PROMOTION e SENSITY

*a determinate condizioni

Scelga la Sua abitazione

26 alloggi disponibili

Filtri per tipologia, ordini per prezzo o superficie, confronti fino a 3 alloggi e apra la planimetria dell'alloggio che La interessa.

Prezzo d'ingresso: IVA 20% · tutte le imposte incluse. Spese notarili escluse.

L'aliquota di TVA, e quindi il prezzo, dipende dalla Sua situazione e dall'alloggio.
  • TVA 5,5 % : Riservato all’abitazione principale, a determinate condizioni di reddito; l’alloggio deve trovarsi in un quartiere prioritario (ANRU / QPV) o nelle vicinanze, oppure rientrare in un regime di accesso agevolato alla proprietà (BRS, PSLA, con un canone per il terreno nel BRS). Deve rimanere la Sua abitazione principale, altrimenti può essere dovuta un’integrazione dell’IVA. Il Suo consulente verifica la Sua ammissibilità.
  • LLI TVA 10 % : Alloggio locativo intermedio (LLI): riservato agli investitori ammissibili, che lo affittano con limiti al canone e al reddito dell’inquilino; non è destinato all’uso abitativo personale.
Sono eleggibile all’IVA al 5,5%? % ? →

6 abitazioni visualizzate su 26

Riferimento D304

Appartamento · Monolocale

Superficie
34,71 m²
Locali
1
Piano
Piano 3
Orientamento
Sud-est
Consegna prevista del programma
3º trimestre 2028

Prezzo in base all’aliquota IVA

IVA 20% · tutte le imposte incluse
193.600 €5578 €/m²
Prezzo standard, per tutti
LLI IVA 10%
177.500 €5114 €/m²
Investitori LLI, non per uso abitativo personale
IVA 5,5%
170.300 €4906 €/m²
Abitazione principale, a determinate condizioni
Questo alloggio mi interessa
Veda la planimetria

Riferimento C601

Appartamento · 2 locali principali (T2, classificazione francese)

Superficie
38,14 m²
Piano
Piano 6
Orientamento
Sud-est
Balcon
1,67 m²
Parcheggio
Parking inclus
Consegna prevista del programma
3º trimestre 2028

Prezzo in base all’aliquota IVA

IVA 20% · tutte le imposte incluse
225.400 €5910 €/m²
Prezzo standard, per tutti
LLI IVA 10%
206.700 €5420 €/m²
Investitori LLI, non per uso abitativo personale
IVA 5,5%
198.200 €5197 €/m²
Abitazione principale, a determinate condizioni
Questo alloggio mi interessa
Veda la planimetria

Riferimento D001

Appartamento · 2 locali principali (T2, classificazione francese)

Superficie
45,92 m²
Piano
Piano terra
Orientamento
Sud-ovest
Giardino
6,54 m²
Parcheggio
Parking inclus
Consegna prevista del programma
3º trimestre 2028

Prezzo in base all’aliquota IVA

IVA 20% · tutte le imposte incluse
231.100 €5033 €/m²
Prezzo standard, per tutti
LLI IVA 10%
211.900 €4615 €/m²
Investitori LLI, non per uso abitativo personale
IVA 5,5%
203.200 €4425 €/m²
Abitazione principale, a determinate condizioni
Questo alloggio mi interessa
Veda la planimetria

Riferimento D101

Appartamento · 2 locali principali (T2, classificazione francese)

Superficie
45,92 m²
Piano
Piano 1
Orientamento
Sud-ovest
Balcon
4,87 m²
Parcheggio
Parking inclus
Consegna prevista del programma
3º trimestre 2028

Prezzo in base all’aliquota IVA

IVA 20% · tutte le imposte incluse
235.600 €5131 €/m²
Prezzo standard, per tutti
LLI IVA 10%
216.000 €4704 €/m²
Investitori LLI, non per uso abitativo personale
IVA 5,5%
207.200 €4512 €/m²
Abitazione principale, a determinate condizioni
Questo alloggio mi interessa
Veda la planimetria

Riferimento D005

Appartamento · 2 locali principali (T2, classificazione francese)

Superficie
46,38 m²
Piano
Piano terra
Orientamento
Nord-ovest
Giardino
16,29 m²
Parcheggio
Parking inclus
Consegna prevista del programma
3º trimestre 2028

Prezzo in base all’aliquota IVA

IVA 20% · tutte le imposte incluse
237.800 €5127 €/m²
Prezzo standard, per tutti
LLI IVA 10%
218.000 €4700 €/m²
Investitori LLI, non per uso abitativo personale
IVA 5,5%
209.100 €4508 €/m²
Abitazione principale, a determinate condizioni
Questo alloggio mi interessa
Veda la planimetria

Riferimento D201

Appartamento · 2 locali principali (T2, classificazione francese)

Superficie
45,92 m²
Piano
Piano 2
Orientamento
Sud-ovest
Balcon
4,87 m²
Parcheggio
Parking inclus
Consegna prevista del programma
3º trimestre 2028

Prezzo in base all’aliquota IVA

IVA 20% · tutte le imposte incluse
240.100 €5229 €/m²
Prezzo standard, per tutti
LLI IVA 10%
220.100 €4793 €/m²
Investitori LLI, non per uso abitativo personale
IVA 5,5%
211.100 €4597 €/m²
Abitazione principale, a determinate condizioni
Questo alloggio mi interessa
Veda la planimetria

La residenza in immagini

Apra una foto per ingrandirla.

Immagini non contrattuali.

Dove si trova il programma?

9, rue Gaston Monmousseau · LE BLANC-MESNIL · 93150

Indirizzo indicato dal costruttore. La posizione del Suo alloggio e gli accessi sono da confermare con il consulente.

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Da verificare per la vita quotidiana

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Pavillon Morea

LE BLANC-MESNIL · 93150

A partire da 193.600 €

IVA 20% · tutte le imposte incluse

Consegna prevista : 3º trimestre 2028

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Il prezzo dell’alloggio è un primo passo. Anche le spese notarili e il finanziamento devono essere considerati.

Il carattere nuovo o usato e il regime del prezzo restano da confermare. Il consulente verifica queste informazioni prima di calcolare le spese d’acquisto e una rata.

Domande frequenti

Tutto su Pavillon Morea

Qual è il prezzo di un alloggio nel complesso Pavillon Morea?
I prezzi indicati per Pavillon Morea partono da 193.600 € (IVA 20% · tutte le imposte incluse), escluse le spese notarili. Il prezzo dipende dall’alloggio e dal regime di acquisto; le condizioni sono precisate nell’elenco degli alloggi. Solo investimento locativo, senza abitarvi.
Quali alloggi sono disponibili nel complesso Pavillon Morea?
La selezione comprende 26 alloggi disponibili da 34,71 a 146,88 m²: Monolocale, 2 locali principali (T2, classificazione francese), 3 locali principali (T3, classificazione francese), 4 locali principali (T4, classificazione francese), 5 locali principali (T5, classificazione francese). Ripartizione: Monolocale: 1 alloggio; 2 locali principali (T2, classificazione francese): 8 alloggi; 3 locali principali (T3, classificazione francese): 8 alloggi; 4 locali principali (T4, classificazione francese): 2 alloggi; 5 locali principali (T5, classificazione francese): 7 alloggi. Un T2 comprende 2 locali principali, il che non significa 2 camere da letto.
Dove si trova il complesso Pavillon Morea?
Pavillon Morea si trova a LE BLANC-MESNIL (93150). L’indirizzo indicato dal promotore è 9, rue Gaston Monmousseau. La posizione del Suo alloggio e gli accessi devono essere confermati con il consulente prima di una visita.
Quando è prevista la consegna del complesso Pavillon Morea?
Consegna prevista : 3º trimestre 2028. Una data prevista non conferma che l’alloggio sia stato consegnato. Il consulente verifica l’avanzamento e la data applicabile all’alloggio scelto.
A chi è rivolto il prezzo per l'alloggio a locazione intermedia (LLI)?
Il prezzo LLI si rivolge agli investitori idonei che acquistano per affittare, con limiti di canone e di reddito degli inquilini. Non corrisponde a un acquisto per abitarvi. Le condizioni dell'alloggio e dell'investitore vanno verificate con il consulente.
Pavillon Morea dà diritto al prestito a tasso zero (PTZ)?
No. Gli alloggi del complesso Pavillon Morea sono riservati all’investimento locativo: non vi si può abitare. Il PTZ finanzia un’abitazione principale: non si applica in questo caso.
È possibile acquistare per affittare nel complesso Pavillon Morea?
Sì, è questa la sua destinazione. Gli alloggi sono destinati alla locazione. Il regime di locazione, gli oneri, il canone previsto e la fiscalità vanno verificati per ciascun alloggio con il suo consulente.
Come ottenere le planimetrie e verificare la disponibilità di un alloggio?
Scelga un alloggio dall'elenco, poi richieda la sua planimetria. Nel modulo indichi i Suoi recapiti e, se lo desidera, il momento in cui preferisce essere ricontattato. Un consulente JL HOME verifica la disponibilità, il prezzo e i documenti disponibili. Questa richiesta non prenota l'alloggio.

Può anche consultare gli altri programmi.

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