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Il mio Progetto06 38 76 14 85Essere richiamato

Nice · 06000

NOVA

Programma immobiliare

La sua casa a partire da151.225 €IVA 5,5% · soggetto a condizioniPrezzo dell'alloggio rif. B207 · Appartamento · 2 locali principali (T2, classificazione francese) · 40,66 m²Esclusi gli oneri notarili. Dati del costruttore sincronizzati il 31 ottobre 2026; prezzo e disponibilità da confermare con il Suo consulente.

Dispositivi e condizioni

A seconda dell’alloggio e della tariffa scelta. Le condizioni sono dettagliate per ciascun alloggio.

  • PTZ da valutare · 25 abitazioni

    Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • IVA ridotta a condizioni · 25 abitazioni

    Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.

  • Spese notarili nel nuovo · 25 abitazioni

    Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

Visualizzi gli alloggi e i prezzi Richieda le planimetrie

Un consulente JL HOME confronta con Lei gli alloggi e verifica ogni informazione prima di qualsiasi decisione.

NOVA, immagine del programma a Nice
Immagine del programma · illustrazione non contrattuale
Le 4 foto

Una residenza da scoprire, un alloggio da scegliere. Scopra le superfici, i prezzi e le planimetrie disponibili, poi si confronti con il Suo consulente JL HOME.

Esplorare la residenza
Alloggi disponibili
25
Superfici
da 40,66 a 84,51 m²
consegna prevista
4º trimestre 2028
Promotore
Catella

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NOVA è un progetto di nuova costruzione a Nice (06000), proposto da Catella. La selezione comprende 25 alloggi nuovi disponibili da 40,66 a 84,51 m²: 2 locali principali (T2, classificazione francese), 3 locali principali (T3, classificazione francese), 4 locali principali (T4, classificazione francese).

I prezzi partono da 151.225 € (IVA 5,5%, soggetto a condizioni), spese notarili escluse. Il prezzo e la disponibilità dell'alloggio scelto restano da confermare. Consegna prevista : 4º trimestre 2028.

Nell'elenco seguente, un «lotto» corrisponde a un alloggio. Confronti superficie, piano e prezzo, poi richieda la planimetria per vedere la disposizione.

La presentazione del promotore

Costruzione di un edificio residenziale comprendente: Parte posteriore – Edificio A a R+1 Parte anteriore – Edificio B a R+6 Nel cuore di un quartiere che offre numerosi servizi quotidiani, la residenza NOVA le propone un nuovo indirizzo dove…

Leggi la descrizione completa
Costruzione di un edificio residenziale composto da: parte posteriore - Edificio A al piano R+1; parte anteriore - Edificio B al piano R+6. Nel cuore di un quartiere dotato di numerosi servizi quotidiani, la residenza NOVA Le offre un nuovo indirizzo in cui comfort e qualità della vita si incontrano. Concepita come un indirizzo contemporaneo aperto sul proprio ambiente, la residenza NOVA propone un'architettura sobria e attuale, composta da due edifici complementari, organizzati attorno a un cuore d'isolato inverdito che favorisce respiro e luminosità. Le sistemazioni paesaggistiche occupano un posto centrale, con oltre 880 m² di spazi verdi e un tetto giardino. La piantumazione di alberi mediterranei, come ulivi, agrumi e bagolari, completa questo insieme e crea un vero e proprio angolo di natura nel cuore del tessuto urbano. Concepita per rispondere agli usi contemporanei, la residenza comprende 41 appartamenti e 18 alloggi sociali e dispone di posti auto interrati, offrendo comfort e praticità nella vita quotidiana. Dal monolocale ai 4 locali, gli appartamenti offrono spazi funzionali e luminosi, prolungati da balconi o terrazze. Programma idoneo all'IVA 5.5% e LLI. Nelle vicinanze: la residenza NOVA gode di una posizione comoda a est di Nizza, nel cuore di un quartiere dotato di numerosi servizi quotidiani. Negozi, istituti scolastici e servizi pubblici si trovano nelle immediate vicinanze, mentre i principali assi stradali facilitano gli spostamenti verso il centro città, l'entroterra o l'aeroporto. A piedi Fermata bus Chênes Blancs a 4 min Ufficio postale a 4 min Scuola e collège a 3 min Alimentari a 1 min In auto Spiaggia a 20 min Stazione SNCF 6 min Aeroporto a 16 min Autostrada 4 min
Scelga la Sua abitazione

25 alloggi disponibili

Filtri per tipologia, ordini per prezzo o superficie, confronti fino a 3 alloggi e apra la planimetria dell'alloggio che La interessa.

Prezzo d'ingresso: IVA 5,5% · soggetto a condizioni. Spese notarili escluse.

L'aliquota di TVA, e quindi il prezzo, dipende dalla Sua situazione e dall'alloggio.
  • TVA 5,5 % : Riservato all’abitazione principale, a determinate condizioni di reddito; l’alloggio deve trovarsi in un quartiere prioritario (ANRU / QPV) o nelle vicinanze, oppure rientrare in un regime di accesso agevolato alla proprietà (BRS, PSLA, con un canone per il terreno nel BRS). Deve rimanere la Sua abitazione principale, altrimenti può essere dovuta un’integrazione dell’IVA. Il Suo consulente verifica la Sua ammissibilità.
Sono eleggibile all’IVA al 5,5%? % ? →

6 abitazioni visualizzate su 25

Riferimento B207

Appartamento · 2 locali principali (T2, classificazione francese)

Superficie
40,66 m²
Piano
Piano 2
Consegna prevista
4º trimestre 2028

Prezzo in base all’aliquota IVA

IVA 20% · tutte le imposte incluse
172.000 €4230 €/m²
Prezzo standard, per tutti
IVA 5,5%
151.225 €3719 €/m²
Abitazione principale, a determinate condizioni
Capire l'aiuto all'acquisto (PTZ)

Prestito a tasso zero: stima fino a 75.613 €

per un nucleo familiare di 2 persone, in base ai suoi redditi

Importo indicativo, da verificare in base al Suo progetto e alla Sua idoneità.

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  • PTZ da valutare

    Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • IVA ridotta a condizioni

    Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.

  • Spese notarili nel nuovo

    Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

Questo alloggio mi interessa
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Riferimento B205

Appartamento · 2 locali principali (T2, classificazione francese)

Superficie
43,06 m²
Piano
Piano 2
Consegna prevista
4º trimestre 2028

Prezzo in base all’aliquota IVA

IVA 20% · tutte le imposte incluse
174.000 €4041 €/m²
Prezzo standard, per tutti
IVA 5,5%
153.037 €3554 €/m²
Abitazione principale, a determinate condizioni
Capire l'aiuto all'acquisto (PTZ)

Prestito a tasso zero: stima fino a 76.519 €

per un nucleo familiare di 2 persone, in base ai suoi redditi

Importo indicativo, da verificare in base al Suo progetto e alla Sua idoneità.

Stimi il mio PTZ per questo alloggio
  • PTZ da valutare

    Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • IVA ridotta a condizioni

    Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.

  • Spese notarili nel nuovo

    Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

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Riferimento B307

Appartamento · 2 locali principali (T2, classificazione francese)

Superficie
40,66 m²
Piano
Piano 3
Consegna prevista
4º trimestre 2028

Prezzo in base all’aliquota IVA

IVA 20% · tutte le imposte incluse
175.000 €4304 €/m²
Prezzo standard, per tutti
IVA 5,5%
153.942 €3786 €/m²
Abitazione principale, a determinate condizioni
Capire l'aiuto all'acquisto (PTZ)

Prestito a tasso zero: stima fino a 76.971 €

per un nucleo familiare di 2 persone, in base ai suoi redditi

Importo indicativo, da verificare in base al Suo progetto e alla Sua idoneità.

Stimi il mio PTZ per questo alloggio
  • PTZ da valutare

    Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • IVA ridotta a condizioni

    Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.

  • Spese notarili nel nuovo

    Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

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Riferimento B607

Appartamento · 2 locali principali (T2, classificazione francese)

Superficie
40,66 m²
Piano
Piano 6
Consegna prevista
4º trimestre 2028

Prezzo in base all’aliquota IVA

IVA 20% · tutte le imposte incluse
187.000 €4599 €/m²
Prezzo standard, per tutti
IVA 5,5%
164.809 €4053 €/m²
Abitazione principale, a determinate condizioni
Capire l'aiuto all'acquisto (PTZ)

Prestito a tasso zero: stima fino a 82.405 €

per un nucleo familiare di 2 persone, in base ai suoi redditi

Importo indicativo, da verificare in base al Suo progetto e alla Sua idoneità.

Stimi il mio PTZ per questo alloggio
  • PTZ da valutare

    Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • IVA ridotta a condizioni

    Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.

  • Spese notarili nel nuovo

    Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

Questo alloggio mi interessa
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Riferimento B501

Appartamento · 2 locali principali (T2, classificazione francese)

Superficie
46,48 m²
Piano
Piano 5
Consegna prevista
4º trimestre 2028

Prezzo in base all’aliquota IVA

IVA 20% · tutte le imposte incluse
190.000 €4088 €/m²
Prezzo standard, per tutti
IVA 5,5%
166.620 €3585 €/m²
Abitazione principale, a determinate condizioni
Capire l'aiuto all'acquisto (PTZ)

Prestito a tasso zero: stima fino a 83.310 €

per un nucleo familiare di 2 persone, in base ai suoi redditi

Importo indicativo, da verificare in base al Suo progetto e alla Sua idoneità.

Stimi il mio PTZ per questo alloggio
  • PTZ da valutare

    Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • IVA ridotta a condizioni

    Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.

  • Spese notarili nel nuovo

    Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

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Riferimento A006

Appartamento · 2 locali principali (T2, classificazione francese)

Superficie
47,03 m²
Piano
Piano terra
Consegna prevista
4º trimestre 2028

Prezzo in base all’aliquota IVA

IVA 20% · tutte le imposte incluse
201.500 €4284 €/m²
Prezzo standard, per tutti
IVA 5,5%
177.486 €3774 €/m²
Abitazione principale, a determinate condizioni
Capire l'aiuto all'acquisto (PTZ)

Prestito a tasso zero: stima fino a 88.743 €

per un nucleo familiare di 2 persone, in base ai suoi redditi

Importo indicativo, da verificare in base al Suo progetto e alla Sua idoneità.

Stimi il mio PTZ per questo alloggio
  • PTZ da valutare

    Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • IVA ridotta a condizioni

    Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.

  • Spese notarili nel nuovo

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La residenza in immagini

Apra una foto per ingrandirla.

Immagini non contrattuali.

Dove si trova il programma?

Nice · 06000

L'indirizzo preciso e la posizione del Suo alloggio sono da confermare con il consulente.

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Da verificare per la vita quotidiana

Il tragitto verso il luogo di lavoro, i trasporti, i negozi e le scuole, in base alle Sue esigenze.

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Il Suo consulente JL HOME

Planimetrie, prezzi e risposte chiare

Si interessa al complesso NOVA? Un consulente La richiama per verificare gli alloggi disponibili e aiutarLa a comprendere i documenti.

  1. Lascia la Sua richiesta.Indichi il Suo numero e la Sua preferenza per la richiamata.
  2. Stiamo verificando le informazioni.Disponibilità, prezzi, esposizione degli alloggi e agevolazioni (PTZ, finanziamento). I piani e i documenti disponibili sono da confermare.
  3. Decide Lei come proseguire.Ponga le sue domande e scelga se desidera procedere. Qui non viene effettuata alcuna prenotazione.
  • Uno scambio su questo programma e sulla Sua ricerca
  • Prezzo e disponibilità da confermare con il Suo consulente

Richieda le planimetrie e un richiamo

Un consulente risponderà alle Sue domande. L’email e il budget sono facoltativi.

NOVA

Nice · 06000

A partire da 151.225 €

IVA 5,5% · soggetto a condizioni

Consegna prevista : 4º trimestre 2028

I campi contrassegnati con * sono obbligatori.

La Sua preferenza sarà presa in considerazione; l'orario resta da confermare con il Suo consulente.

I Suoi dati di contatto servono a trattare la Sua richiesta e a ricontattarla in merito. Consulti la nostra informativa sulla privacy.

Prepari il suo budget

Il prezzo dell’alloggio è un primo passo. Anche le spese notarili e il finanziamento devono essere considerati.

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Il Suo finanziamento

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Una stima immediata, senza registrazione. Precisi i Suoi redditi per includere il prestito a tasso zero.

Rata mensile stimata

822 € /mese

Capitale finanziato 155 006 € · di cui assicurazione 47 €/mese

Spese notarili incluse: ≈ 3 781 € (nuovo, ≈ 2,5% del prezzo).

Ipotesi: tasso indicativo di mercato giugno 2026 3,5 % · assicurazione 0,36 % compresa · durata 25 anni (fino a 27 anni in VEFA).

Stima non contrattuale, che non costituisce un'offerta di credito.

Parlarne con un consulente
Diventare proprietario

Aiuti per il primo acquisto

Diventare proprietari nel nuovo è spesso più accessibile di quanto si pensi. A seconda del Suo progetto, possono applicarsi diversi dispositivi. Un consulente fa il punto con Lei.

  • Prestito a tasso zero (PTZ)

    A seconda della sua situazione e della zona, il PTZ può finanziare una parte della sua abitazione principale nel nuovo, senza interessi.

  • TVA ridotta

    In alcune zone idonee, l'acquisto nuovo può beneficiare di un'IVA ridotta, a condizione di requisiti di reddito e per una residenza principale.

  • Locazione solidale (BRS)

    Per diventare proprietario a un prezzo controllato, il BRS separa il terreno dal fabbricato, nei programmi interessati.

Questi dispositivi dipendono dalla Sua situazione e dal programma. Qui non è garantita alcuna ammissibilità: solo un confronto consente di verificarla.

Verifichi con un consulente i Suoi aiuti

Domande frequenti

Tutto su NOVA

Qual è il prezzo di un alloggio nuovo nel complesso NOVA?
I prezzi indicati per NOVA partono da 151.225 € (IVA 5,5%, soggetto a condizioni), escluse le spese notarili. Il prezzo dipende dall’alloggio e dal regime di acquisto; le condizioni sono precisate nell’elenco degli alloggi.
Quali alloggi sono disponibili nel complesso NOVA?
La selezione comprende 25 alloggi nuovi disponibili da 40,66 a 84,51 m²: 2 locali principali (T2, classificazione francese), 3 locali principali (T3, classificazione francese), 4 locali principali (T4, classificazione francese). Ripartizione: 2 locali principali (T2, classificazione francese): 6 alloggi; 3 locali principali (T3, classificazione francese): 12 alloggi; 4 locali principali (T4, classificazione francese): 7 alloggi. Un T2 comprende 2 locali principali, il che non significa 2 camere da letto.
Dove si trova il complesso NOVA?
NOVA si trova a Nice (06000). L’indirizzo esatto e gli accessi devono essere confermati con il consulente prima di una visita.
Quando è prevista la consegna del complesso NOVA?
Consegna prevista : 4º trimestre 2028. Una data prevista non conferma che l’alloggio sia stato consegnato. Il consulente verifica l’avanzamento e la data applicabile all’alloggio scelto.
NOVA è ammissibile al prestito a tasso zero (PTZ)?
NOVA si trova in zona A. Alcuni alloggi possono consentire di richiedere un PTZ per l’abitazione principale, a determinate condizioni di reddito e situazione personale. L’ammissibilità dell’alloggio e del Suo nucleo familiare deve essere verificata con il consulente e la banca.
È possibile acquistare per affittare nel complesso NOVA?
Per NOVA, la possibilità di acquistare per affittare dipende dal regime di acquisto dell’alloggio. Un prezzo riservato all’abitazione principale non corrisponde a un acquisto per locazione. Il Suo consulente verifica con Lei le condizioni di locazione, il canone previsto, le spese e la fiscalità.
Come ottenere le planimetrie e verificare la disponibilità di un alloggio?
Scelga un alloggio dall'elenco, poi richieda la sua planimetria. Nel modulo indichi i Suoi recapiti e, se lo desidera, il momento in cui preferisce essere ricontattato. Un consulente JL HOME verifica la disponibilità, il prezzo e i documenti disponibili. Questa richiesta non prenota l'alloggio.

Può anche consultare gli altri programmi.

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