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Il mio Progetto06 38 76 14 85Essere richiamato

ARCUEIL · 94110

Les Jardins Gabriel

Investimento locativo

Il carattere nuovo o usato di questo programma è ancora da confermare.

La sua casa a partire da222.500 €IVA 20% · tutte le imposte inclusePrezzo dell'alloggio rif. B205 · Appartamento · Monolocale · 28,05 m²Esclusi gli oneri notarili. Dati del costruttore sincronizzati il 31 ottobre 2026; prezzo e disponibilità da confermare con il Suo consulente.

Dispositivi e condizioni

I dispositivi applicabili agli alloggi restano da confermare. Nessun vantaggio è garantito basandosi sul solo prezzo.

Visualizzi gli alloggi e i prezzi Richieda le planimetrie

Un consulente JL HOME confronta con Lei gli alloggi e verifica ogni informazione prima di qualsiasi decisione.

Les Jardins Gabriel, immagine del programma a ARCUEIL
Immagine del programma · illustrazione non contrattuale
Le 3 foto

Questo programma è destinato all'investimento. Le condizioni di locazione e di occupazione vanno verificate prima di qualsiasi progetto di acquisto.

Esplorare la residenza
Alloggi disponibili
28
Superfici
da 28,05 a 85,26 m²
consegna prevista
2º trimestre 2029
Promotore
Icade Promotion

Capire questo programma

Les Jardins Gabriel è un progetto immobiliare a ARCUEIL (94110), proposto da Icade Promotion. La selezione comprende 28 alloggi disponibili da 28,05 a 85,26 m²: Monolocale, 2 locali principali (T2, classificazione francese), 3 locali principali (T3, classificazione francese), 4 locali principali (T4, classificazione francese).

I prezzi partono da 222.500 € (IVA 20% · tutte le imposte incluse), spese notarili escluse. Il prezzo e la disponibilità dell'alloggio scelto restano da confermare. Consegna prevista : 2º trimestre 2029.

Solo investimento locativo, senza abitarvi.

Nell'elenco seguente, un «lotto» corrisponde a un alloggio. Confronti superficie, piano e prezzo, poi richieda la planimetria per vedere la disposizione.

Scelga la Sua abitazione

28 alloggi disponibili

Filtri per tipologia, ordini per prezzo o superficie, confronti fino a 3 alloggi e apra la planimetria dell'alloggio che La interessa.

Prezzo d'ingresso: IVA 20% · tutte le imposte incluse. Spese notarili escluse.

L'aliquota di TVA, e quindi il prezzo, dipende dalla Sua situazione e dall'alloggio.
  • TVA 5,5 % : Riservato all’abitazione principale, a determinate condizioni di reddito; l’alloggio deve trovarsi in un quartiere prioritario (ANRU / QPV) o nelle vicinanze, oppure rientrare in un regime di accesso agevolato alla proprietà (BRS, PSLA, con un canone per il terreno nel BRS). Deve rimanere la Sua abitazione principale, altrimenti può essere dovuta un’integrazione dell’IVA. Il Suo consulente verifica la Sua ammissibilità.
  • LLI TVA 10 % : Alloggio locativo intermedio (LLI): riservato agli investitori ammissibili, che lo affittano con limiti al canone e al reddito dell’inquilino; non è destinato all’uso abitativo personale.
Sono eleggibile all’IVA al 5,5%? % ? →

6 abitazioni visualizzate su 28

Riferimento B205

Appartamento · Monolocale

Superficie
28,05 m²
Locali
1
Piano
Piano 2
Orientamento
Nord
Parcheggio
Parking inclus
Consegna prevista del programma
2º trimestre 2029

Prezzo in base all’aliquota IVA

IVA 20% · tutte le imposte incluse
222.500 €7932 €/m²
Prezzo standard, per tutti
LLI IVA 10%
204.000 €7273 €/m²
Investitori LLI, non per uso abitativo personale
IVA 5,5%
195.700 €6977 €/m²
Abitazione principale, a determinate condizioni
Questo alloggio mi interessa
Veda la planimetria

Riferimento B102

Appartamento · Monolocale

Superficie
32,4 m²
Locali
1
Piano
Piano 1
Orientamento
Sud
Parcheggio
Parking inclus
Consegna prevista del programma
2º trimestre 2029

Prezzo in base all’aliquota IVA

IVA 20% · tutte le imposte incluse
238.000 €7346 €/m²
Prezzo standard, per tutti
LLI IVA 10%
218.200 €6735 €/m²
Investitori LLI, non per uso abitativo personale
IVA 5,5%
209.300 €6460 €/m²
Abitazione principale, a determinate condizioni
Questo alloggio mi interessa
Veda la planimetria

Riferimento B202

Appartamento · Monolocale

Superficie
32,4 m²
Locali
1
Piano
Piano 2
Orientamento
Sud
Parcheggio
Parking inclus
Consegna prevista del programma
2º trimestre 2029

Prezzo in base all’aliquota IVA

IVA 20% · tutte le imposte incluse
242.000 €7469 €/m²
Prezzo standard, per tutti
LLI IVA 10%
221.900 €6849 €/m²
Investitori LLI, non per uso abitativo personale
IVA 5,5%
212.800 €6568 €/m²
Abitazione principale, a determinate condizioni
Questo alloggio mi interessa
Veda la planimetria

Riferimento E004

Appartamento · Monolocale

Superficie
38 m²
Locali
1
Piano
Piano terra
Orientamento
Nord
Parcheggio
Parking inclus
Consegna prevista del programma
2º trimestre 2029

Prezzo in base all’aliquota IVA

IVA 20% · tutte le imposte incluse
277.000 €7289 €/m²
Prezzo standard, per tutti
LLI IVA 10%
254.000 €6684 €/m²
Investitori LLI, non per uso abitativo personale
IVA 5,5%
243.600 €6411 €/m²
Abitazione principale, a determinate condizioni
Questo alloggio mi interessa
Veda la planimetria

Riferimento E103

Appartamento · Monolocale

Superficie
38,25 m²
Locali
1
Piano
Piano 1
Orientamento
Nord
Parcheggio
Parking inclus
Consegna prevista del programma
2º trimestre 2029

Prezzo in base all’aliquota IVA

IVA 20% · tutte le imposte incluse
280.500 €7333 €/m²
Prezzo standard, per tutti
LLI IVA 10%
257.200 €6724 €/m²
Investitori LLI, non per uso abitativo personale
IVA 5,5%
246.700 €6450 €/m²
Abitazione principale, a determinate condizioni
Questo alloggio mi interessa
Veda la planimetria

Riferimento E203

Appartamento · Monolocale

Superficie
38,23 m²
Locali
1
Piano
Piano 2
Orientamento
Nord
Parcheggio
Parking inclus
Consegna prevista del programma
2º trimestre 2029

Prezzo in base all’aliquota IVA

IVA 20% · tutte le imposte incluse
282.500 €7389 €/m²
Prezzo standard, per tutti
LLI IVA 10%
259.000 €6775 €/m²
Investitori LLI, non per uso abitativo personale
IVA 5,5%
248.400 €6498 €/m²
Abitazione principale, a determinate condizioni
Questo alloggio mi interessa
Veda la planimetria

La residenza in immagini

Apra una foto per ingrandirla.

Immagini non contrattuali.

Dove si trova il programma?

20 rue Maurice-Henri Guilbert · ARCUEIL · 94110

Indirizzo indicato dal costruttore. La posizione del Suo alloggio e gli accessi sono da confermare con il consulente.

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Da verificare per la vita quotidiana

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  • Prezzo e disponibilità da confermare con il Suo consulente

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Les Jardins Gabriel

ARCUEIL · 94110

A partire da 222.500 €

IVA 20% · tutte le imposte incluse

Consegna prevista : 2º trimestre 2029

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Il prezzo dell’alloggio è un primo passo. Anche le spese notarili e il finanziamento devono essere considerati.

Il carattere nuovo o usato e il regime del prezzo restano da confermare. Il consulente verifica queste informazioni prima di calcolare le spese d’acquisto e una rata.

Domande frequenti

Tutto su Les Jardins Gabriel

Qual è il prezzo di un alloggio nel complesso Les Jardins Gabriel?
I prezzi indicati per Les Jardins Gabriel partono da 222.500 € (IVA 20% · tutte le imposte incluse), escluse le spese notarili. Il prezzo dipende dall’alloggio e dal regime di acquisto; le condizioni sono precisate nell’elenco degli alloggi. Solo investimento locativo, senza abitarvi.
Quali alloggi sono disponibili nel complesso Les Jardins Gabriel?
La selezione comprende 28 alloggi disponibili da 28,05 a 85,26 m²: Monolocale, 2 locali principali (T2, classificazione francese), 3 locali principali (T3, classificazione francese), 4 locali principali (T4, classificazione francese). Ripartizione: Monolocale: 6 alloggi; 2 locali principali (T2, classificazione francese): 4 alloggi; 3 locali principali (T3, classificazione francese): 11 alloggi; 4 locali principali (T4, classificazione francese): 7 alloggi. Un T2 comprende 2 locali principali, il che non significa 2 camere da letto.
Dove si trova il complesso Les Jardins Gabriel?
Les Jardins Gabriel si trova a ARCUEIL (94110). L’indirizzo indicato dal promotore è 20 rue Maurice-Henri Guilbert. La posizione del Suo alloggio e gli accessi devono essere confermati con il consulente prima di una visita.
Quando è prevista la consegna del complesso Les Jardins Gabriel?
Consegna prevista : 2º trimestre 2029. Una data prevista non conferma che l’alloggio sia stato consegnato. Il consulente verifica l’avanzamento e la data applicabile all’alloggio scelto.
A chi è rivolto il prezzo per l'alloggio a locazione intermedia (LLI)?
Il prezzo LLI si rivolge agli investitori idonei che acquistano per affittare, con limiti di canone e di reddito degli inquilini. Non corrisponde a un acquisto per abitarvi. Le condizioni dell'alloggio e dell'investitore vanno verificate con il consulente.
Les Jardins Gabriel dà diritto al prestito a tasso zero (PTZ)?
No. Gli alloggi del complesso Les Jardins Gabriel sono riservati all’investimento locativo: non vi si può abitare. Il PTZ finanzia un’abitazione principale: non si applica in questo caso.
È possibile acquistare per affittare nel complesso Les Jardins Gabriel?
Sì, è questa la sua destinazione. Gli alloggi sono destinati alla locazione. Il regime di locazione, gli oneri, il canone previsto e la fiscalità vanno verificati per ciascun alloggio con il suo consulente.
Come ottenere le planimetrie e verificare la disponibilità di un alloggio?
Scelga un alloggio dall'elenco, poi richieda la sua planimetria. Nel modulo indichi i Suoi recapiti e, se lo desidera, il momento in cui preferisce essere ricontattato. Un consulente JL HOME verifica la disponibilità, il prezzo e i documenti disponibili. Questa richiesta non prenota l'alloggio.

Può anche consultare gli altri programmi.

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