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Villevaudé · 77410

Les Jardins de Villevaudé 1

Programma immobiliare

La sua casa a partire da375.000 €IVA 20% · tutte le imposte inclusePrezzo dell'alloggio rif. 15 · Maison T4 · 79,9 m²Esclusi gli oneri notarili. Dati del costruttore sincronizzati il 31 ottobre 2026; prezzo e disponibilità da confermare con il Suo consulente.

Dispositivi e condizioni

A seconda dell’alloggio e della tariffa scelta. Le condizioni sono dettagliate per ciascun alloggio.

  • PTZ da valutare · 2 abitazioni

    Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • LMNP · 2 abitazioni

    Locazione ammobiliata non professionale, secondo la Sua situazione e la modalità di locazione. Nessun vantaggio fiscale automatico.

  • Spese notarili nel nuovo · 2 abitazioni

    Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

  • LLI · 1 abitazione

    Investisseurs LLI, pas pour y habiter. Loyers et ressources des locataires plafonnés, sous conditions.

Visualizzi gli alloggi e i prezzi Richieda le planimetrie

Un consulente JL HOME confronta con Lei gli alloggi e verifica ogni informazione prima di qualsiasi decisione.

Les Jardins de Villevaudé 1, immagine del programma a Villevaudé
Immagine del programma · illustrazione non contrattuale
Le 3 foto

Una residenza da scoprire, un alloggio da scegliere. Scopra le superfici, i prezzi e le planimetrie disponibili, poi si confronti con il Suo consulente JL HOME.

Esplorare la residenza
Alloggi disponibili
2
Superfici
da 79,9 a 132 m²
consegna prevista
2º trimestre 2028
Promotore
Nexity

Capire questo programma

Les Jardins de Villevaudé 1 è un progetto di nuova costruzione a Villevaudé (77410), proposto da Nexity. La selezione comprende 2 case nuove disponibili da 79,9 a 132 m²: Maison T4, Maison T5.

I prezzi partono da 375.000 € (IVA 20% · tutte le imposte incluse), spese notarili escluse. Il prezzo e la disponibilità dell'alloggio scelto restano da confermare. Consegna prevista : 2º trimestre 2028.

Nell'elenco seguente, un «lotto» corrisponde a un alloggio. Confronti superficie, piano e prezzo, poi richieda la planimetria per vedere la disposizione.

La presentazione del promotore

Diventi proprietario a Villevaudé e goda di un contesto di vita tranquillo e familiare. Scopra « Les Jardins de Villevaudé », un progetto di 20 case da 4 a 5 stanze, concepite per offrire comfort e qualità della vita. Ogni casa dispone…

Leggi la descrizione completa

Diventi proprietario a Villevaudé e goda di un contesto di vita tranquillo e familiare. Scopra « Les Jardins de Villevaudé », un progetto di 20 case da 4 a 5 stanze, concepite per offrire comfort e qualità della vita. Ogni casa dispone di un giardino privato, di un garage chiuso e di un posto auto esterno. Gli interni sono luminosi e ben organizzati, con camere spaziose, alcune con bagno padronale. Vicino al centro cittadino, questa nuova proprietà si integra armoniosamente nel suo contesto. Immersa nel verde, riunisce 20 case disposte lungo un percorso pedonale. La loro architettura tradizionale, evidenziata da tetti in tegole piatte marroni o grigie, rispetta il carattere residenziale della zona. Villevaudé, comune composto da tre frazioni derivanti da antichi feudi medievali, offre un contesto tranquillo e residenziale. Beneficia di un rapido accesso alla D404, che permette di raggiungere facilmente Claye-Souilly e Torcy. Il giardino recintato e prativo consente di godere di momenti all'aperto, in famiglia o con amici.

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2 alloggi disponibili

Filtri per tipologia, ordini per prezzo o superficie, confronti fino a 3 alloggi e richieda la planimetria dell'alloggio che La interessa.

Prezzo d'ingresso: IVA 20% · tutte le imposte incluse. Spese notarili escluse.

L'aliquota di TVA, e quindi il prezzo, dipende dalla Sua situazione e dall'alloggio.
  • LLI TVA 10 % : Alloggio locativo intermedio (LLI): riservato agli investitori ammissibili, che lo affittano con limiti al canone e al reddito dell’inquilino; non è destinato all’uso abitativo personale.

2 abitazioni visualizzate su 2

Riferimento 15

Maison T4

Superficie
79,9 m²
Locali
4
Piano
Piano terra
Orientamento
Nord-est
Consegna prevista
2º trimestre 2028
Piano su richiesta

Prezzo in base all’aliquota IVA

IVA 20% · tutte le imposte incluse
375.000 €4693 €/m²
Prezzo standard, per tutti
LLI IVA 10%
343.750 €4302 €/m²
Investitori LLI, non per uso abitativo personale
Capire l'aiuto all'acquisto (PTZ)

Prestito a tasso zero: stima fino a 85.050 €

per un nucleo familiare di 4 persone, in base ai suoi redditi

Importo indicativo, da verificare in base al Suo progetto e alla Sua idoneità.

Stimi il mio PTZ per questo alloggio
  • PTZ da valutare

    Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • LMNP

    Locazione ammobiliata non professionale, secondo la Sua situazione e la modalità di locazione. Nessun vantaggio fiscale automatico.

  • LLI

    Investisseurs LLI, pas pour y habiter. Loyers et ressources des locataires plafonnés, sous conditions.

  • Spese notarili nel nuovo

    Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

Questo alloggio mi interessa
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Riferimento 20

Maison T5

Superficie
132 m²
Locali
5
Piano
Piano terra
Orientamento
Ovest
Consegna prevista
2º trimestre 2028
Piano su richiesta

Prezzo

IVA 20% · tutte le imposte incluse
448.000 €3394 €/m²
Capire l'aiuto all'acquisto (PTZ)

Prestito a tasso zero: stima fino a 97.200 €

per un nucleo familiare di 5 persone, in base ai suoi redditi

Importo indicativo, da verificare in base al Suo progetto e alla Sua idoneità.

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  • PTZ da valutare

    Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • LMNP

    Locazione ammobiliata non professionale, secondo la Sua situazione e la modalità di locazione. Nessun vantaggio fiscale automatico.

  • Spese notarili nel nuovo

    Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

Questo alloggio mi interessa
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La residenza in immagini

Apra una foto per ingrandirla.

Immagini non contrattuali.

Dove si trova il programma?

41 RUE DE LA TOUR · Villevaudé · 77410

Indirizzo indicato dal costruttore. La posizione del Suo alloggio e gli accessi sono da confermare con il consulente.

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Da verificare per la vita quotidiana

Il tragitto verso il luogo di lavoro, i trasporti, i negozi e le scuole, in base alle Sue esigenze.

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Il Suo consulente JL HOME

Planimetrie, prezzi e risposte chiare

Si interessa al complesso Les Jardins de Villevaudé 1? Un consulente La richiama per verificare gli alloggi disponibili e aiutarLa a comprendere i documenti.

  1. Lascia la Sua richiesta.Indichi il Suo numero e la Sua preferenza per la richiamata.
  2. Stiamo verificando le informazioni.Disponibilità, prezzi, esposizione degli alloggi e agevolazioni (PTZ, finanziamento). I piani e i documenti disponibili sono da confermare.
  3. Decide Lei come proseguire.Ponga le sue domande e scelga se desidera procedere. Qui non viene effettuata alcuna prenotazione.
  • Uno scambio su questo programma e sulla Sua ricerca
  • Prezzo e disponibilità da confermare con il Suo consulente

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Un consulente risponderà alle Sue domande. L’email e il budget sono facoltativi.

Les Jardins de Villevaudé 1

Villevaudé · 77410

A partire da 375.000 €

IVA 20% · tutte le imposte incluse

Consegna prevista : 2º trimestre 2028

I campi contrassegnati con * sono obbligatori.

La Sua preferenza sarà presa in considerazione; l'orario resta da confermare con il Suo consulente.

I Suoi dati di contatto servono a trattare la Sua richiesta e a ricontattarla in merito. Consulti la nostra informativa sulla privacy.

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Il prezzo dell’alloggio è un primo passo. Anche le spese notarili e il finanziamento devono essere considerati.

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Una stima immediata, senza registrazione. Precisi i Suoi redditi per includere il prestito a tasso zero.

Rata mensile stimata

2 040 € /mese

Capitale finanziato 384 375 € · di cui assicurazione 115 €/mese

Spese notarili incluse: ≈ 9 375 € (nuovo, ≈ 2,5% del prezzo).

Ipotesi: tasso indicativo di mercato giugno 2026 3,5 % · assicurazione 0,36 % compresa · durata 25 anni (fino a 27 anni in VEFA).

Stima non contrattuale, che non costituisce un'offerta di credito.

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Diventare proprietario

Aiuti per il primo acquisto

Diventare proprietari nel nuovo è spesso più accessibile di quanto si pensi. A seconda del Suo progetto, possono applicarsi diversi dispositivi. Un consulente fa il punto con Lei.

  • Prestito a tasso zero (PTZ)

    A seconda della sua situazione e della zona, il PTZ può finanziare una parte della sua abitazione principale nel nuovo, senza interessi.

  • TVA ridotta

    In alcune zone idonee, l'acquisto nuovo può beneficiare di un'IVA ridotta, a condizione di requisiti di reddito e per una residenza principale.

  • Locazione solidale (BRS)

    Per diventare proprietario a un prezzo controllato, il BRS separa il terreno dal fabbricato, nei programmi interessati.

Questi dispositivi dipendono dalla Sua situazione e dal programma. Qui non è garantita alcuna ammissibilità: solo un confronto consente di verificarla.

Verifichi con un consulente i Suoi aiuti

Domande frequenti

Tutto su Les Jardins de Villevaudé 1

Qual è il prezzo di una casa nuova nel complesso Les Jardins de Villevaudé 1?
I prezzi indicati per Les Jardins de Villevaudé 1 partono da 375.000 € (IVA 20% · tutte le imposte incluse), escluse le spese notarili. Il prezzo dipende dall’alloggio e dal regime di acquisto; le condizioni sono precisate nell’elenco degli alloggi.
Quali alloggi sono disponibili nel complesso Les Jardins de Villevaudé 1?
La selezione comprende 2 case nuove disponibili da 79,9 a 132 m²: Maison T4, Maison T5. Ripartizione: Maison T5: 1 alloggio; Maison T4: 1 alloggio.
Dove si trova il complesso Les Jardins de Villevaudé 1?
Les Jardins de Villevaudé 1 si trova a Villevaudé (77410). L’indirizzo indicato dal promotore è 41 RUE DE LA TOUR. La posizione del Suo alloggio e gli accessi devono essere confermati con il consulente prima di una visita.
Quando è prevista la consegna del complesso Les Jardins de Villevaudé 1?
Consegna prevista : 2º trimestre 2028. Una data prevista non conferma che l’alloggio sia stato consegnato. Il consulente verifica l’avanzamento e la data applicabile all’alloggio scelto.
A chi è rivolto il prezzo per l'alloggio a locazione intermedia (LLI)?
Il prezzo LLI si rivolge agli investitori idonei che acquistano per affittare, con limiti di canone e di reddito degli inquilini. Non corrisponde a un acquisto per abitarvi. Le condizioni dell'alloggio e dell'investitore vanno verificate con il consulente.
Les Jardins de Villevaudé 1 è ammissibile al prestito a tasso zero (PTZ)?
Les Jardins de Villevaudé 1 si trova in zona B1. Alcuni alloggi possono consentire di richiedere un PTZ per l’abitazione principale, a determinate condizioni di reddito e situazione personale. L’ammissibilità dell’alloggio e del Suo nucleo familiare deve essere verificata con il consulente e la banca.
È possibile acquistare per affittare nel complesso Les Jardins de Villevaudé 1?
Per Les Jardins de Villevaudé 1, la possibilità di acquistare per affittare dipende dal regime di acquisto dell’alloggio. Un prezzo riservato all’abitazione principale non corrisponde a un acquisto per locazione. Il Suo consulente verifica con Lei le condizioni di locazione, il canone previsto, le spese e la fiscalità.
Come ottenere le planimetrie e verificare la disponibilità di un alloggio?
Scelga un alloggio dall'elenco, poi richieda la sua planimetria. Nel modulo indichi i Suoi recapiti e, se lo desidera, il momento in cui preferisce essere ricontattato. Un consulente JL HOME verifica la disponibilità, il prezzo e i documenti disponibili. Questa richiesta non prenota l'alloggio.

Può anche consultare gli altri programmi.

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