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Angers · 49100

Les Jardins d'Amytis

Programma immobiliare

La sua casa a partire da225.700 €IVA 20% · tutte le imposte inclusePrezzo dell'alloggio rif. E202 · Appartamento · 3 locali principali (T3, classificazione francese) · 66,96 m²Esclusi gli oneri notarili. Dati del costruttore sincronizzati il 31 ottobre 2026; prezzo e disponibilità da confermare con il Suo consulente.

Dispositivi e condizioni

A seconda dell’alloggio e della tariffa scelta. Le condizioni sono dettagliate per ciascun alloggio.

  • PTZ da valutare · 10 abitazioni

    Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • Spese notarili nel nuovo · 10 abitazioni

    Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

Un consulente JL HOME confronta con Lei gli alloggi e verifica ogni informazione prima di qualsiasi decisione.

Les Jardins d'Amytis, immagine del programma a Angers
Immagine del programma · illustrazione non contrattuale
Le 19 foto

Una residenza da scoprire, un alloggio da scegliere. Scopra le superfici, i prezzi e le planimetrie disponibili, poi si confronti con il Suo consulente JL HOME.

Esplorare la residenza
Alloggi disponibili
10
Superfici
da 66,96 a 68,02 m²
consegna prevista
4º trimestre 2028
Promotore
Marignan

Capire questo programma

Les Jardins d'Amytis è un progetto di nuova costruzione a Angers (49100), proposto da Marignan. La selezione comprende 10 alloggi nuovi disponibili da 66,96 a 68,02 m²: 3 locali principali (T3, classificazione francese).

I prezzi partono da 225.700 € (IVA 20% · tutte le imposte incluse), spese notarili escluse. Il prezzo e la disponibilità dell'alloggio scelto restano da confermare. Consegna prevista : 4º trimestre 2028.

Nell'elenco seguente, un «lotto» corrisponde a un alloggio. Confronti superficie, piano e prezzo, poi richieda la planimetria per vedere la disposizione.

La presentazione del promotore

Ad Angers, acquisti il Suo appartamento nuovo con spazio esterno e approfitti della nostra offerta esclusiva del momento. Ideale per un primo acquisto, il nostro nuovo indirizzo « Les Jardins d'Amytis » propone appartamenti dal monolocale al 4 locali, pensati…

Leggi la descrizione completa
Ad Angers, acquisti il Suo appartamento nuovo con spazio esterno e approfitti della nostra offerta esclusiva del momento

Ideale per un primo acquisto, il nostro nuovo indirizzo « Les Jardins d'Amytis » propone appartamenti dal monolocale al 4 locali, pensati per offrire un vero comfort abitativo. Ogni alloggio, con finiture di qualità, dispone di una loggia o di un balcone che prolunga lo spazio abitativo. Posti auto e locali per biciclette completano le unità abitative.

Situata tra il cuore storico della città e le zone produttive, di fronte al centro commerciale « Espace Anjou », la nostra nuova residenza _ Les Jardins d'Amytis _ si inserisce armoniosamente in un nuovo complesso urbano, di fronte a un bel giardino paesaggistico. Gli istituti scolastici nei dintorni, tra cui una scuola media e una scuola primaria, sono raggiungibili in meno di 5 minuti in auto.

Perfettamente collegata, la residenza è servita, ai piedi del palazzo, dalla fermata dell'autobus _ Montréjeau _ (linea 11), che permette di raggiungere il centro di Angers in soli 10 minuti. Il tram, a 10 minuti a piedi, la stazione SNCF di Angers Saint-Laud e lo svincolo autostradale A87/A11 facilitano ogni tipo di spostamento. Infine, per gli spostamenti dolci, una pista ciclabile costeggia la residenza.

Città d'arte e di storia, Angers attrae per la sua qualità della vita, il suo dinamismo economico e le sue infrastrutture sportive.


Contatti subito uno dei nostri consulenti per essere tra i primi a scegliere il Suo appartamento nuovo ad Angers e concretizzare il Suo progetto immobiliare!
Scelga la Sua abitazione

10 alloggi disponibili

Filtri per tipologia, ordini per prezzo o superficie, confronti fino a 3 alloggi e apra la planimetria dell'alloggio che La interessa.

Prezzo d'ingresso: IVA 20% · tutte le imposte incluse. Spese notarili escluse.

6 abitazioni visualizzate su 10

Riferimento E202

Appartamento · 3 locali principali (T3, classificazione francese)

Superficie
66,96 m²
Piano
Piano 2
Orientamento
Sud-est
Consegna prevista
1º trimestre 2028

Prezzo

IVA 20% · tutte le imposte incluse
225.700 €3371 €/m²
Capire l'aiuto all'acquisto (PTZ)

Prestito a tasso zero: stima fino a 112.850 €

per un nucleo familiare di 3 persone, in base ai suoi redditi

Importo indicativo, da verificare in base al Suo progetto e alla Sua idoneità.

Stimi il mio PTZ per questo alloggio
  • PTZ da valutare

    Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • Spese notarili nel nuovo

    Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

Questo alloggio mi interessa

Riferimento E302

Appartamento · 3 locali principali (T3, classificazione francese)

Superficie
66,96 m²
Piano
Piano 3
Orientamento
Sud-est
Consegna prevista
1º trimestre 2028

Prezzo

IVA 20% · tutte le imposte incluse
229.800 €3432 €/m²
Capire l'aiuto all'acquisto (PTZ)

Prestito a tasso zero: stima fino a 114.900 €

per un nucleo familiare di 3 persone, in base ai suoi redditi

Importo indicativo, da verificare in base al Suo progetto e alla Sua idoneità.

Stimi il mio PTZ per questo alloggio
  • PTZ da valutare

    Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • Spese notarili nel nuovo

    Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

Questo alloggio mi interessa

Riferimento E101

Appartamento · 3 locali principali (T3, classificazione francese)

Superficie
68,02 m²
Piano
Piano 1
Orientamento
Nord-ovest
Consegna prevista
1º trimestre 2028

Prezzo

IVA 20% · tutte le imposte incluse
229.800 €3378 €/m²
Capire l'aiuto all'acquisto (PTZ)

Prestito a tasso zero: stima fino a 114.900 €

per un nucleo familiare di 3 persone, in base ai suoi redditi

Importo indicativo, da verificare in base al Suo progetto e alla Sua idoneità.

Stimi il mio PTZ per questo alloggio
  • PTZ da valutare

    Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • Spese notarili nel nuovo

    Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

Questo alloggio mi interessa

Riferimento E402

Appartamento · 3 locali principali (T3, classificazione francese)

Superficie
66,96 m²
Piano
Piano 4
Orientamento
Sud-est
Consegna prevista
1º trimestre 2028

Prezzo

IVA 20% · tutte le imposte incluse
231.800 €3462 €/m²
Capire l'aiuto all'acquisto (PTZ)

Prestito a tasso zero: stima fino a 115.900 €

per un nucleo familiare di 3 persone, in base ai suoi redditi

Importo indicativo, da verificare in base al Suo progetto e alla Sua idoneità.

Stimi il mio PTZ per questo alloggio
  • PTZ da valutare

    Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • Spese notarili nel nuovo

    Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

Questo alloggio mi interessa

Riferimento E201

Appartamento · 3 locali principali (T3, classificazione francese)

Superficie
68,02 m²
Piano
Piano 2
Orientamento
Nord-ovest
Consegna prevista
1º trimestre 2028

Prezzo

IVA 20% · tutte le imposte incluse
232.800 €3423 €/m²
Capire l'aiuto all'acquisto (PTZ)

Prestito a tasso zero: stima fino a 116.400 €

per un nucleo familiare di 3 persone, in base ai suoi redditi

Importo indicativo, da verificare in base al Suo progetto e alla Sua idoneità.

Stimi il mio PTZ per questo alloggio
  • PTZ da valutare

    Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • Spese notarili nel nuovo

    Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

Questo alloggio mi interessa

Riferimento E502

Appartamento · 3 locali principali (T3, classificazione francese)

Superficie
66,96 m²
Piano
Piano 5
Orientamento
Sud-est
Consegna prevista
1º trimestre 2028

Prezzo

IVA 20% · tutte le imposte incluse
234.900 €3508 €/m²
Capire l'aiuto all'acquisto (PTZ)

Prestito a tasso zero: stima fino a 117.450 €

per un nucleo familiare di 3 persone, in base ai suoi redditi

Importo indicativo, da verificare in base al Suo progetto e alla Sua idoneità.

Stimi il mio PTZ per questo alloggio
  • PTZ da valutare

    Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • Spese notarili nel nuovo

    Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

Questo alloggio mi interessa

La residenza in immagini

Apra una foto per ingrandirla.

Dove si trova il programma?

Rue du Grand Montréjeau · Angers · 49100

Indirizzo indicato dal costruttore. La posizione del Suo alloggio e gli accessi sono da confermare con il consulente.

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Da verificare per la vita quotidiana

Il tragitto verso il luogo di lavoro, i trasporti, i negozi e le scuole, in base alle Sue esigenze.

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Il Suo consulente JL HOME

Planimetrie, prezzi e risposte chiare

Si interessa al complesso Les Jardins d'Amytis? Un consulente La richiama per verificare gli alloggi disponibili e aiutarLa a comprendere i documenti.

  1. Lascia la Sua richiesta.Indichi il Suo numero e la Sua preferenza per la richiamata.
  2. Stiamo verificando le informazioni.Disponibilità, prezzi, esposizione degli alloggi e agevolazioni (PTZ, finanziamento). I piani e i documenti disponibili sono da confermare.
  3. Decide Lei come proseguire.Ponga le sue domande e scelga se desidera procedere. Qui non viene effettuata alcuna prenotazione.
  • Uno scambio su questo programma e sulla Sua ricerca
  • Prezzo e disponibilità da confermare con il Suo consulente

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Un consulente risponderà alle Sue domande. L’email e il budget sono facoltativi.

Les Jardins d'Amytis

Angers · 49100

A partire da 225.700 €

IVA 20% · tutte le imposte incluse

Consegna prevista : 4º trimestre 2028

I campi contrassegnati con * sono obbligatori.

La Sua preferenza sarà presa in considerazione; l'orario resta da confermare con il Suo consulente.

I Suoi dati di contatto servono a trattare la Sua richiesta e a ricontattarla in merito. Consulti la nostra informativa sulla privacy.

Prepari il suo budget

Il prezzo dell’alloggio è un primo passo. Anche le spese notarili e il finanziamento devono essere considerati.

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Il Suo finanziamento

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Una stima immediata, senza registrazione. Precisi i Suoi redditi per includere il prestito a tasso zero.

Rata mensile stimata

1 228 € /mese

Capitale finanziato 231 343 € · di cui assicurazione 69 €/mese

Spese notarili incluse: ≈ 5 643 € (nuovo, ≈ 2,5% del prezzo).

Ipotesi: tasso indicativo di mercato giugno 2026 3,5 % · assicurazione 0,36 % compresa · durata 25 anni (fino a 27 anni in VEFA).

Stima non contrattuale, che non costituisce un'offerta di credito.

Diventare proprietario

Aiuti per il primo acquisto

Diventare proprietari nel nuovo è spesso più accessibile di quanto si pensi. A seconda del Suo progetto, possono applicarsi diversi dispositivi. Un consulente fa il punto con Lei.

  • Prestito a tasso zero (PTZ)

    A seconda della sua situazione e della zona, il PTZ può finanziare una parte della sua abitazione principale nel nuovo, senza interessi.

  • TVA ridotta

    In alcune zone idonee, l'acquisto nuovo può beneficiare di un'IVA ridotta, a condizione di requisiti di reddito e per una residenza principale.

  • Locazione solidale (BRS)

    Per diventare proprietario a un prezzo controllato, il BRS separa il terreno dal fabbricato, nei programmi interessati.

Questi dispositivi dipendono dalla Sua situazione e dal programma. Qui non è garantita alcuna ammissibilità: solo un confronto consente di verificarla.

Verifichi con un consulente i Suoi aiuti

Domande frequenti

Tutto su Les Jardins d'Amytis

Qual è il prezzo di un alloggio nuovo nel complesso Les Jardins d'Amytis?
I prezzi indicati per Les Jardins d'Amytis partono da 225.700 € (IVA 20% · tutte le imposte incluse), escluse le spese notarili. Il prezzo dipende dall’alloggio e dal regime di acquisto; le condizioni sono precisate nell’elenco degli alloggi.
Quali alloggi sono disponibili nel complesso Les Jardins d'Amytis?
La selezione comprende 10 alloggi nuovi disponibili da 66,96 a 68,02 m²: 3 locali principali (T3, classificazione francese). Ripartizione: 3 locali principali (T3, classificazione francese): 10 alloggi.
Dove si trova il complesso Les Jardins d'Amytis?
Les Jardins d'Amytis si trova a Angers (49100). L’indirizzo indicato dal promotore è Rue du Grand Montréjeau. La posizione del Suo alloggio e gli accessi devono essere confermati con il consulente prima di una visita.
Quando è prevista la consegna del complesso Les Jardins d'Amytis?
Consegna prevista : 4º trimestre 2028. Una data prevista non conferma che l’alloggio sia stato consegnato. Il consulente verifica l’avanzamento e la data applicabile all’alloggio scelto.
Les Jardins d'Amytis è ammissibile al prestito a tasso zero (PTZ)?
Les Jardins d'Amytis si trova in zona B1. Alcuni alloggi possono consentire di richiedere un PTZ per l’abitazione principale, a determinate condizioni di reddito e situazione personale. L’ammissibilità dell’alloggio e del Suo nucleo familiare deve essere verificata con il consulente e la banca.
È possibile acquistare per affittare nel complesso Les Jardins d'Amytis?
Per Les Jardins d'Amytis, la possibilità di acquistare per affittare dipende dal regime di acquisto dell’alloggio. Un prezzo riservato all’abitazione principale non corrisponde a un acquisto per locazione. Il Suo consulente verifica con Lei le condizioni di locazione, il canone previsto, le spese e la fiscalità.
Come ottenere le planimetrie e verificare la disponibilità di un alloggio?
Scelga un alloggio dall'elenco, poi richieda la sua planimetria. Nel modulo indichi i Suoi recapiti e, se lo desidera, il momento in cui preferisce essere ricontattato. Un consulente JL HOME verifica la disponibilità, il prezzo e i documenti disponibili. Questa richiesta non prenota l'alloggio.
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