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Champigny-sur-Marne · 94500

Le Paris de L'Elégance

Programma immobiliare

La sua casa a partire da241.100 €IVA 20% · tutte le imposte inclusePrezzo dell'alloggio rif. A01 · Appartamento · 1 locale principale (T1, classificazione francese) · 31,28 m²Esclusi gli oneri notarili. Dati del costruttore sincronizzati il 31 ottobre 2026; prezzo e disponibilità da confermare con il Suo consulente.

Dispositivi e condizioni

A seconda dell’alloggio e della tariffa scelta. Le condizioni sono dettagliate per ciascun alloggio.

  • PTZ da valutare · 26 abitazioni

    Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • Spese notarili nel nuovo · 26 abitazioni

    Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

Un consulente JL HOME confronta con Lei gli alloggi e verifica ogni informazione prima di qualsiasi decisione.

Le Paris de L'Elégance, immagine del programma a Champigny-sur-Marne
Immagine del programma · illustrazione non contrattuale
Le 6 foto

Una residenza da scoprire, un alloggio da scegliere. Scopra le superfici, i prezzi e le planimetrie disponibili, poi si confronti con il Suo consulente JL HOME.

Esplorare la residenza
Alloggi disponibili
26
Superfici
da 31,28 a 113,94 m²
consegna prevista
4º trimestre 2027
Promotore
Les Nouveaux Constructeurs

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Le Paris de L'Elégance è un progetto di nuova costruzione a Champigny-sur-Marne (94500), proposto da Les Nouveaux Constructeurs. La selezione comprende 26 alloggi nuovi disponibili da 31,28 a 113,94 m²: 1 locale principale (T1, classificazione francese), 2 locali principali (T2, classificazione francese), 3 locali principali (T3, classificazione francese), 4 locali principali (T4, classificazione francese), 5 locali principali (T5, classificazione francese).

I prezzi partono da 241.100 € (IVA 20% · tutte le imposte incluse), spese notarili escluse. Il prezzo e la disponibilità dell'alloggio scelto restano da confermare. Consegna prevista : 4º trimestre 2027.

Nell'elenco seguente, un «lotto» corrisponde a un alloggio. Confronti superficie, piano e prezzo, poi richieda la planimetria per vedere la disposizione.

La presentazione del promotore

Offrendo un contesto di vita pratico e dinamico, Le Paris de l'Élégance gode di una collocazione ideale nel cuore di una via commerciale del centro città.

Leggi la descrizione completa
Offrendo un contesto di vita pratico e dinamico, Le Paris de l'Élégance gode di una collocazione ideale nel cuore di una via commerciale del centro città. Qui tutto è a portata di mano: negozi, scuole, trasporti e spazi per il tempo libero, consentendo di risparmiare tempo prezioso per godere appieno della vita personale e familiare.
I residenti dispongono di un'ampia scelta di negozi e servizi, con un mercato, un supermercato e tutti i servizi di prima necessità raggiungibili a piedi. Le famiglie apprezzeranno la vicinanza delle strutture scolastiche, tra cui un asilo nido, una scuola elementare, una scuola media e un liceo, nel raggio di 900 metri.
Per quanto riguarda i trasporti, la mobilità è ottimale, con 9 linee di autobus situate a meno di 350 metri, che permettono di raggiungere la stazione RER A di Champigny - Saint-Maur in 6 minuti e la stazione RER E di Boullereaux Champigny in 13 minuti. La stazione RER A di Champigny - Saint-Maur, situata a 1,1 km, offre un collegamento rapido verso Châtelet-Les Halles in 22 minuti, mentre la stazione RER E di Boullereaux Champigny, a 1,9 km, consente di accedere a Haussmann - Saint-Lazare in 33 minuti. A soli 350 metri, la futura stazione Champigny Centre accoglierà le linee 15 Sud ed Est del Grand Paris Express, rafforzando ulteriormente l'attrattiva di questa sede.
L'accesso all'A4 a 2,4 km, con rapido collegamento all'A86, facilita gli spostamenti in auto. Gli appassionati di natura e di attività all'aperto potranno godere delle rive della Marna a 600 metri, ideali per una passeggiata o per fare sport, nonché del parco del Tremblay raggiungibile in 6 minuti in bicicletta (1,5 km).
Infine, il tempo libero e la cultura sono ben rappresentati nel quartiere, con un complesso sportivo, un cinema, una pista di pattinaggio su ghiaccio, una casa delle arti plastiche e una mediateca raggiungibili a piedi.
Grazie alla sua posizione centrale, alla connettività eccezionale e alla vita animata del quartiere, Le Paris de l'Élégance rappresenta un'opportunità rara per abitare o investire in una zona in piena trasformazione.
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26 alloggi disponibili

Filtri per tipologia, ordini per prezzo o superficie, confronti fino a 3 alloggi e apra la planimetria dell'alloggio che La interessa.

Prezzo d'ingresso: IVA 20% · tutte le imposte incluse. Spese notarili escluse.

6 abitazioni visualizzate su 26

Riferimento A01

Appartamento · 1 locale principale (T1, classificazione francese)

Superficie
31,28 m²
Piano
Piano terra
Orientamento
Nord
Consegna prevista
3º trimestre 2027

Prezzo

IVA 20% · tutte le imposte incluse
241.100 €7708 €/m²
Capire l'aiuto all'acquisto (PTZ)

Prestito a tasso zero: stima fino a 60.000 €

per un nucleo di 1 persona, in base ai Suoi redditi

Importo indicativo, da verificare in base al Suo progetto e alla Sua idoneità.

Stimi il mio PTZ per questo alloggio
  • PTZ da valutare

    Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • Spese notarili nel nuovo

    Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

Questo alloggio mi interessa

Riferimento C04

Appartamento · 1 locale principale (T1, classificazione francese)

Superficie
34,56 m²
Piano
Piano terra
Orientamento
Est
Consegna prevista
3º trimestre 2027

Prezzo

IVA 20% · tutte le imposte incluse
260.900 €7549 €/m²
Capire l'aiuto all'acquisto (PTZ)

Prestito a tasso zero: stima fino a 60.000 €

per un nucleo di 1 persona, in base ai Suoi redditi

Importo indicativo, da verificare in base al Suo progetto e alla Sua idoneità.

Stimi il mio PTZ per questo alloggio
  • PTZ da valutare

    Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • Spese notarili nel nuovo

    Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

Questo alloggio mi interessa

Riferimento C05

Appartamento · 2 locali principali (T2, classificazione francese)

Superficie
42,82 m²
Piano
Piano terra
Orientamento
Ovest
Consegna prevista
3º trimestre 2027

Prezzo

IVA 20% · tutte le imposte incluse
297.200 €6941 €/m²
Capire l'aiuto all'acquisto (PTZ)

Prestito a tasso zero: stima fino a 112.500 €

per un nucleo familiare di 2 persone, in base ai suoi redditi

Importo indicativo, da verificare in base al Suo progetto e alla Sua idoneità.

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  • PTZ da valutare

    Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • Spese notarili nel nuovo

    Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

Questo alloggio mi interessa

Riferimento C47

Appartamento · 2 locali principali (T2, classificazione francese)

Superficie
44,82 m²
Piano
Piano 4
Orientamento
Nord-ovest
Consegna prevista
3º trimestre 2027

Prezzo

IVA 20% · tutte le imposte incluse
301.000 €6716 €/m²
Capire l'aiuto all'acquisto (PTZ)

Prestito a tasso zero: stima fino a 112.500 €

per un nucleo familiare di 2 persone, in base ai suoi redditi

Importo indicativo, da verificare in base al Suo progetto e alla Sua idoneità.

Stimi il mio PTZ per questo alloggio
  • PTZ da valutare

    Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • Spese notarili nel nuovo

    Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

Questo alloggio mi interessa

Riferimento A17

Appartamento · 2 locali principali (T2, classificazione francese)

Superficie
50,75 m²
Piano
Piano 1
Orientamento
Nord-est
Consegna prevista
3º trimestre 2027

Prezzo

IVA 20% · tutte le imposte incluse
310.000 €6108 €/m²
Capire l'aiuto all'acquisto (PTZ)

Prestito a tasso zero: stima fino a 112.500 €

per un nucleo familiare di 2 persone, in base ai suoi redditi

Importo indicativo, da verificare in base al Suo progetto e alla Sua idoneità.

Stimi il mio PTZ per questo alloggio
  • PTZ da valutare

    Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • Spese notarili nel nuovo

    Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

Questo alloggio mi interessa

Riferimento C54

Appartamento · 2 locali principali (T2, classificazione francese)

Superficie
43,1 m²
Piano
Piano terra
Orientamento
Ovest
Consegna prevista
3º trimestre 2027

Prezzo

IVA 20% · tutte le imposte incluse
323.400 €7503 €/m²
Capire l'aiuto all'acquisto (PTZ)

Prestito a tasso zero: stima fino a 112.500 €

per un nucleo familiare di 2 persone, in base ai suoi redditi

Importo indicativo, da verificare in base al Suo progetto e alla Sua idoneità.

Stimi il mio PTZ per questo alloggio
  • PTZ da valutare

    Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • Spese notarili nel nuovo

    Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

Questo alloggio mi interessa

La residenza in immagini

Apra una foto per ingrandirla.

Dove si trova il programma?

47 Rue Jean Jaurès · Champigny-sur-Marne · 94500

Indirizzo indicato dal costruttore. La posizione del Suo alloggio e gli accessi sono da confermare con il consulente.

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Da verificare per la vita quotidiana

Il tragitto verso il luogo di lavoro, i trasporti, i negozi e le scuole, in base alle Sue esigenze.

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Il Suo consulente JL HOME

Planimetrie, prezzi e risposte chiare

Si interessa al complesso Le Paris de L'Elégance? Un consulente La richiama per verificare gli alloggi disponibili e aiutarLa a comprendere i documenti.

  1. Lascia la Sua richiesta.Indichi il Suo numero e la Sua preferenza per la richiamata.
  2. Stiamo verificando le informazioni.Disponibilità, prezzi, esposizione degli alloggi e agevolazioni (PTZ, finanziamento). I piani e i documenti disponibili sono da confermare.
  3. Decide Lei come proseguire.Ponga le sue domande e scelga se desidera procedere. Qui non viene effettuata alcuna prenotazione.
  • Uno scambio su questo programma e sulla Sua ricerca
  • Prezzo e disponibilità da confermare con il Suo consulente

Richieda le planimetrie e un richiamo

Un consulente risponderà alle Sue domande. L’email e il budget sono facoltativi.

Le Paris de L'Elégance

Champigny-sur-Marne · 94500

A partire da 241.100 €

IVA 20% · tutte le imposte incluse

Consegna prevista : 4º trimestre 2027

I campi contrassegnati con * sono obbligatori.

La Sua preferenza sarà presa in considerazione; l'orario resta da confermare con il Suo consulente.

I Suoi dati di contatto servono a trattare la Sua richiesta e a ricontattarla in merito. Consulti la nostra informativa sulla privacy.

Prepari il suo budget

Il prezzo dell’alloggio è un primo passo. Anche le spese notarili e il finanziamento devono essere considerati.

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Il Suo finanziamento

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Una stima immediata, senza registrazione. Precisi i Suoi redditi per includere il prestito a tasso zero.

Rata mensile stimata

1 311 € /mese

Capitale finanziato 247 128 € · di cui assicurazione 74 €/mese

Spese notarili incluse: ≈ 6 028 € (nuovo, ≈ 2,5% del prezzo).

Ipotesi: tasso indicativo di mercato giugno 2026 3,5 % · assicurazione 0,36 % compresa · durata 25 anni (fino a 27 anni in VEFA).

Stima non contrattuale, che non costituisce un'offerta di credito.

Diventare proprietario

Aiuti per il primo acquisto

Diventare proprietari nel nuovo è spesso più accessibile di quanto si pensi. A seconda del Suo progetto, possono applicarsi diversi dispositivi. Un consulente fa il punto con Lei.

  • Prestito a tasso zero (PTZ)

    A seconda della sua situazione e della zona, il PTZ può finanziare una parte della sua abitazione principale nel nuovo, senza interessi.

  • TVA ridotta

    In alcune zone idonee, l'acquisto nuovo può beneficiare di un'IVA ridotta, a condizione di requisiti di reddito e per una residenza principale.

  • Locazione solidale (BRS)

    Per diventare proprietario a un prezzo controllato, il BRS separa il terreno dal fabbricato, nei programmi interessati.

Questi dispositivi dipendono dalla Sua situazione e dal programma. Qui non è garantita alcuna ammissibilità: solo un confronto consente di verificarla.

Verifichi con un consulente i Suoi aiuti

Domande frequenti

Tutto su Le Paris de L'Elégance

Qual è il prezzo di un alloggio nuovo nel complesso Le Paris de L'Elégance?
I prezzi indicati per Le Paris de L'Elégance partono da 241.100 € (IVA 20% · tutte le imposte incluse), escluse le spese notarili. Il prezzo dipende dall’alloggio e dal regime di acquisto; le condizioni sono precisate nell’elenco degli alloggi.
Quali alloggi sono disponibili nel complesso Le Paris de L'Elégance?
La selezione comprende 26 alloggi nuovi disponibili da 31,28 a 113,94 m²: 1 locale principale (T1, classificazione francese), 2 locali principali (T2, classificazione francese), 3 locali principali (T3, classificazione francese), 4 locali principali (T4, classificazione francese), 5 locali principali (T5, classificazione francese). Ripartizione: 1 locale principale (T1, classificazione francese): 2 alloggi; 2 locali principali (T2, classificazione francese): 4 alloggi; 3 locali principali (T3, classificazione francese): 9 alloggi; 4 locali principali (T4, classificazione francese): 10 alloggi; 5 locali principali (T5, classificazione francese): 1 alloggio. Un T2 comprende 2 locali principali, il che non significa 2 camere da letto.
Dove si trova il complesso Le Paris de L'Elégance?
Le Paris de L'Elégance si trova a Champigny-sur-Marne (94500). L’indirizzo indicato dal promotore è 47 Rue Jean Jaurès. La posizione del Suo alloggio e gli accessi devono essere confermati con il consulente prima di una visita.
Quando è prevista la consegna del complesso Le Paris de L'Elégance?
Consegna prevista : 4º trimestre 2027. Una data prevista non conferma che l’alloggio sia stato consegnato. Il consulente verifica l’avanzamento e la data applicabile all’alloggio scelto.
Le Paris de L'Elégance è ammissibile al prestito a tasso zero (PTZ)?
Le Paris de L'Elégance si trova in zona A. Alcuni alloggi possono consentire di richiedere un PTZ per l’abitazione principale, a determinate condizioni di reddito e situazione personale. L’ammissibilità dell’alloggio e del Suo nucleo familiare deve essere verificata con il consulente e la banca.
È possibile acquistare per affittare nel complesso Le Paris de L'Elégance?
Per Le Paris de L'Elégance, la possibilità di acquistare per affittare dipende dal regime di acquisto dell’alloggio. Un prezzo riservato all’abitazione principale non corrisponde a un acquisto per locazione. Il Suo consulente verifica con Lei le condizioni di locazione, il canone previsto, le spese e la fiscalità.
Come ottenere le planimetrie e verificare la disponibilità di un alloggio?
Scelga un alloggio dall'elenco, poi richieda la sua planimetria. Nel modulo indichi i Suoi recapiti e, se lo desidera, il momento in cui preferisce essere ricontattato. Un consulente JL HOME verifica la disponibilità, il prezzo e i documenti disponibili. Questa richiesta non prenota l'alloggio.
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