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Il mio ProgettoEssere richiamato

Maisons-Alfort · 94700

Le 43

Programma immobiliare

La sua casa a partire da274.900 €IVA 20% · tutte le imposte inclusePrezzo dell'alloggio rif. 11 prix remisé · Appartamento · 1 locale principale (T1, classificazione francese) · 30,48 m²Esclusi gli oneri notarili. Dati del costruttore sincronizzati il 12 novembre 2026; prezzo e disponibilità da confermare con il Suo consulente.

Dispositivi e condizioni

A seconda dell’alloggio e della tariffa scelta. Le condizioni sono dettagliate per ciascun alloggio.

  • PTZ da valutare · 15 abitazioni

    Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • Spese notarili nel nuovo · 15 abitazioni

    Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

Visualizzi gli alloggi e i prezzi Richieda le planimetrie

Un consulente JL HOME confronta con Lei gli alloggi e verifica ogni informazione prima di qualsiasi decisione.

Le 43, immagine del programma a Maisons-Alfort
Immagine del programma · illustrazione non contrattuale
Le 3 foto

Una residenza da scoprire, un alloggio da scegliere. Scopra le superfici, i prezzi e le planimetrie disponibili, poi si confronti con il Suo consulente JL HOME.

Esplorare la residenza
Alloggi disponibili
15
Superfici
da 30,48 a 85,75 m²
consegna prevista
4º trimestre 2028
Promotore
Spirit

Capire questo programma

Le 43 è un progetto di nuova costruzione a Maisons-Alfort (94700), proposto da Spirit. La selezione comprende 15 alloggi nuovi disponibili da 30,48 a 85,75 m²: 1 locale principale (T1, classificazione francese), 2 locali principali (T2, classificazione francese), 3 locali principali (T3, classificazione francese), 4 locali principali (T4, classificazione francese).

I prezzi partono da 274.900 € (IVA 20% · tutte le imposte incluse), spese notarili escluse. Il prezzo e la disponibilità dell'alloggio scelto restano da confermare. Consegna prevista : 4º trimestre 2028.

Nell'elenco seguente, un «lotto» corrisponde a un alloggio. Confronti superficie, piano e prezzo, poi richieda la planimetria per vedere la disposizione.

La presentazione del promotore

Concepito come un programma immobiliare di fascia alta, il progetto si distingue per l'architettura elegante, le dotazioni di comfort di alto livello e le viste aperte sul cuore d'isolato paesaggistico.

Leggi la descrizione completa

Concepito come un programma immobiliare di fascia alta, il progetto si distingue per l'architettura elegante, le dotazioni di comfort di alto livello e le viste aperte sul cuore d'isolato paesaggistico. Questa nuova realizzazione propone 18 appartamenti nuovi dal monolocale al 4 locali, pensati per offrire un contesto di vita confortevole, luminoso e duraturo. L'architettura contemporanea si integra armoniosamente nel suo contesto grazie a linee eleganti e spazi esterni attentamente studiati. Gli alloggi beneficiano di finiture di qualità, rispondendo alle attese degli acquirenti alla ricerca di un bene di pregio in un comune apprezzato del Val-de-Marne. A seconda delle configurazioni, gli appartamenti dispongono di spazi esterni privati che permettono di godere appieno di un contesto di vita piacevole e verde. Questa città particolarmente ricercata alle porte di Parigi, Maisons-Alfort si distingue per la qualità della vita, i numerosi negozi, le infrastrutture e il buon collegamento con i trasporti. Acquistare un appartamento nuovo a Maisons-Alfort permette di beneficiare dei vantaggi del nuovo: comfort moderno, prestazioni energetiche ottimizzate, spese notarili ridotte e garanzie del costruttore. Questo programma immobiliare nuovo rappresenta un'opportunità ideale per abitare in una zona attrattiva del Val-de-Marne o per realizzare un investimento patrimoniale duraturo. I punti di forza del programma: - Vicinanza al centro città, ai negozi e agli istituti scolastici - Rapido accesso ai trasporti (RER D e linea 8) e a Parigi - Ambiente tranquillo e verde Contattateci subito per scoprire gli alloggi disponibili! Offerta non cumulabile con qualsiasi altra offerta in corso o futura. Sconto di 5000€ per stanza principale (esclusi cucina e bagno), vale a dire 5000€ per un monolocale, 10000€ per un T2, 15000€ per un T3, 20000€ per un T4.

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15 alloggi disponibili

Filtri per tipologia, ordini per prezzo o superficie, confronti fino a 3 alloggi e apra la planimetria dell'alloggio che La interessa.

Prezzo d'ingresso: IVA 20% · tutte le imposte incluse. Spese notarili escluse.

6 abitazioni visualizzate su 15

Riferimento 11 prix remisé

Appartamento · 1 locale principale (T1, classificazione francese)

Superficie
30,48 m²
Piano
Piano 1
Esterno
5,69 m²
Consegna prevista
4º trimestre 2028

Prezzo

IVA 20% · tutte le imposte incluse
274.900 €9019 €/m²
Capire l'aiuto all'acquisto (PTZ)

Prestito a tasso zero: stima fino a 60.000 €

per un nucleo di 1 persona, in base ai Suoi redditi

Importo indicativo, da verificare in base al Suo progetto e alla Sua idoneità.

Stimi il mio PTZ per questo alloggio
  • PTZ da valutare

    Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • Spese notarili nel nuovo

    Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

Questo alloggio mi interessa
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Riferimento 23

Appartamento · 2 locali principali (T2, classificazione francese)

Superficie
38,25 m²
Piano
Piano 2
Consegna prevista
4º trimestre 2028

Prezzo

IVA 20% · tutte le imposte incluse
289.900 €7579 €/m²
Capire l'aiuto all'acquisto (PTZ)

Prestito a tasso zero: stima fino a 112.500 €

per un nucleo familiare di 2 persone, in base ai suoi redditi

Importo indicativo, da verificare in base al Suo progetto e alla Sua idoneità.

Stimi il mio PTZ per questo alloggio
  • PTZ da valutare

    Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • Spese notarili nel nuovo

    Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

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Riferimento 41

Appartamento · 2 locali principali (T2, classificazione francese)

Superficie
34,75 m²
Piano
Piano 4
Esterno
6,13 m²
Consegna prevista
4º trimestre 2028

Prezzo

IVA 20% · tutte le imposte incluse
299.900 €8630 €/m²
Capire l'aiuto all'acquisto (PTZ)

Prestito a tasso zero: stima fino a 112.500 €

per un nucleo familiare di 2 persone, in base ai suoi redditi

Importo indicativo, da verificare in base al Suo progetto e alla Sua idoneità.

Stimi il mio PTZ per questo alloggio
  • PTZ da valutare

    Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

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Riferimento 33

Appartamento · 2 locali principali (T2, classificazione francese)

Superficie
40,02 m²
Piano
Piano 3
Esterno
5,3 m²
Consegna prevista
4º trimestre 2028

Prezzo

IVA 20% · tutte le imposte incluse
324.900 €8118 €/m²
Capire l'aiuto all'acquisto (PTZ)

Prestito a tasso zero: stima fino a 112.500 €

per un nucleo familiare di 2 persone, in base ai suoi redditi

Importo indicativo, da verificare in base al Suo progetto e alla Sua idoneità.

Stimi il mio PTZ per questo alloggio
  • PTZ da valutare

    Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • Spese notarili nel nuovo

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Riferimento 21

Appartamento · 2 locali principali (T2, classificazione francese)

Superficie
44,01 m²
Piano
Piano 2
Esterno
5,69 m²
Consegna prevista
4º trimestre 2028

Prezzo

IVA 20% · tutte le imposte incluse
354.900 €8064 €/m²
Capire l'aiuto all'acquisto (PTZ)

Prestito a tasso zero: stima fino a 90.000 €

per un nucleo familiare di 2 persone, in base ai suoi redditi

Importo indicativo, da verificare in base al Suo progetto e alla Sua idoneità.

Stimi il mio PTZ per questo alloggio
  • PTZ da valutare

    Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • Spese notarili nel nuovo

    Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

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Riferimento 42

Appartamento · 2 locali principali (T2, classificazione francese)

Superficie
43,35 m²
Piano
Piano 4
Esterno
5,3 m²
Consegna prevista
4º trimestre 2028

Prezzo

IVA 20% · tutte le imposte incluse
359.900 €8302 €/m²
Capire l'aiuto all'acquisto (PTZ)

Prestito a tasso zero: stima fino a 90.000 €

per un nucleo familiare di 2 persone, in base ai suoi redditi

Importo indicativo, da verificare in base al Suo progetto e alla Sua idoneità.

Stimi il mio PTZ per questo alloggio
  • PTZ da valutare

    Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • Spese notarili nel nuovo

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La residenza in immagini

Apra una foto per ingrandirla.

Immagini non contrattuali.

Dove si trova il programma?

43 rue Georges Mederic · Maisons-Alfort · 94700

Indirizzo indicato dal costruttore. La posizione del Suo alloggio e gli accessi sono da confermare con il consulente.

Visualizza l’indirizzo su Google Maps ↗

Da verificare per la vita quotidiana

Il tragitto verso il luogo di lavoro, i trasporti, i negozi e le scuole, in base alle Sue esigenze.

Porre una domanda sulla posizione

Il Suo consulente JL HOME

Planimetrie, prezzi e risposte chiare

Si interessa al complesso Le 43? Un consulente La richiama per verificare gli alloggi disponibili e aiutarLa a comprendere i documenti.

  1. Lascia la Sua richiesta.Indichi il Suo numero e la Sua preferenza per la richiamata.
  2. Stiamo verificando le informazioni.Disponibilità, prezzi, esposizione degli alloggi e agevolazioni (PTZ, finanziamento). I piani e i documenti disponibili sono da confermare.
  3. Decide Lei come proseguire.Ponga le sue domande e scelga se desidera procedere. Qui non viene effettuata alcuna prenotazione.
  • Uno scambio su questo programma e sulla Sua ricerca
  • Prezzo e disponibilità da confermare con il Suo consulente

Richieda le planimetrie e un richiamo

Un consulente risponderà alle Sue domande. L’email e il budget sono facoltativi.

Le 43

Maisons-Alfort · 94700

A partire da 274.900 €

IVA 20% · tutte le imposte incluse

Consegna prevista : 4º trimestre 2028

I campi contrassegnati con * sono obbligatori.

La Sua preferenza sarà presa in considerazione; l'orario resta da confermare con il Suo consulente.

I Suoi dati di contatto servono a trattare la Sua richiesta e a ricontattarla in merito. Consulti la nostra informativa sulla privacy.

Prepari il suo budget

Il prezzo dell’alloggio è un primo passo. Anche le spese notarili e il finanziamento devono essere considerati.

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Il Suo finanziamento

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Una stima immediata, senza registrazione. Precisi i Suoi redditi per includere il prestito a tasso zero.

Rata mensile stimata

1 495 € /mese

Capitale finanziato 281 773 € · di cui assicurazione 85 €/mese

Spese notarili incluse: ≈ 6 873 € (nuovo, ≈ 2,5% del prezzo).

Ipotesi: tasso indicativo di mercato giugno 2026 3,5 % · assicurazione 0,36 % compresa · durata 25 anni (fino a 27 anni in VEFA).

Stima non contrattuale, che non costituisce un'offerta di credito.

Parlarne con un consulente
Diventare proprietario

Aiuti per il primo acquisto

Diventare proprietari nel nuovo è spesso più accessibile di quanto si pensi. A seconda del Suo progetto, possono applicarsi diversi dispositivi. Un consulente fa il punto con Lei.

  • Prestito a tasso zero (PTZ)

    A seconda della sua situazione e della zona, il PTZ può finanziare una parte della sua abitazione principale nel nuovo, senza interessi.

  • TVA ridotta

    In alcune zone idonee, l'acquisto nuovo può beneficiare di un'IVA ridotta, a condizione di requisiti di reddito e per una residenza principale.

  • Locazione solidale (BRS)

    Per diventare proprietario a un prezzo controllato, il BRS separa il terreno dal fabbricato, nei programmi interessati.

Questi dispositivi dipendono dalla Sua situazione e dal programma. Qui non è garantita alcuna ammissibilità: solo un confronto consente di verificarla.

Verifichi con un consulente i Suoi aiuti

Domande frequenti

Tutto su Le 43

Qual è il prezzo di un alloggio nuovo nel complesso Le 43?
I prezzi indicati per Le 43 partono da 274.900 € (IVA 20% · tutte le imposte incluse), escluse le spese notarili. Il prezzo dipende dall’alloggio e dal regime di acquisto; le condizioni sono precisate nell’elenco degli alloggi.
Quali alloggi sono disponibili nel complesso Le 43?
La selezione comprende 15 alloggi nuovi disponibili da 30,48 a 85,75 m²: 1 locale principale (T1, classificazione francese), 2 locali principali (T2, classificazione francese), 3 locali principali (T3, classificazione francese), 4 locali principali (T4, classificazione francese). Ripartizione: 1 locale principale (T1, classificazione francese): 1 alloggio; 2 locali principali (T2, classificazione francese): 5 alloggi; 3 locali principali (T3, classificazione francese): 5 alloggi; 4 locali principali (T4, classificazione francese): 4 alloggi. Un T2 comprende 2 locali principali, il che non significa 2 camere da letto.
Dove si trova il complesso Le 43?
Le 43 si trova a Maisons-Alfort (94700). L’indirizzo indicato dal promotore è 43 rue Georges Mederic. La posizione del Suo alloggio e gli accessi devono essere confermati con il consulente prima di una visita.
Quando è prevista la consegna del complesso Le 43?
Consegna prevista : 4º trimestre 2028. Una data prevista non conferma che l’alloggio sia stato consegnato. Il consulente verifica l’avanzamento e la data applicabile all’alloggio scelto.
Le 43 è ammissibile al prestito a tasso zero (PTZ)?
Le 43 si trova in zona Abis. Alcuni alloggi possono consentire di richiedere un PTZ per l’abitazione principale, a determinate condizioni di reddito e situazione personale. L’ammissibilità dell’alloggio e del Suo nucleo familiare deve essere verificata con il consulente e la banca.
È possibile acquistare per affittare nel complesso Le 43?
Per Le 43, la possibilità di acquistare per affittare dipende dal regime di acquisto dell’alloggio. Un prezzo riservato all’abitazione principale non corrisponde a un acquisto per locazione. Il Suo consulente verifica con Lei le condizioni di locazione, il canone previsto, le spese e la fiscalità.
Come ottenere le planimetrie e verificare la disponibilità di un alloggio?
Scelga un alloggio dall'elenco, poi richieda la sua planimetria. Nel modulo indichi i Suoi recapiti e, se lo desidera, il momento in cui preferisce essere ricontattato. Un consulente JL HOME verifica la disponibilità, il prezzo e i documenti disponibili. Questa richiesta non prenota l'alloggio.

Può anche consultare gli altri programmi.

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