Gresy-sur-aix

L'Eden Parc

Programma immobiliare

La sua casa a partire da246.000 €IVA 20% · tutte le imposte inclusePrezzo dell'alloggio rif. C-203 · Appartamento · 2 locali principali (T2, classificazione francese) · 41 m²Esclusi gli oneri notarili. Dati del costruttore sincronizzati il 31 ottobre 2026; prezzo e disponibilità da confermare con il Suo consulente.

Dispositivi e condizioni

A seconda dell’alloggio e della tariffa scelta. Le condizioni sono dettagliate per ciascun alloggio.

PTZ da valutare · 9 abitazioni
Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.
Locatore privato Jeanbrun · 9 abitazioni
Investimento locativo in un appartamento in edificio collettivo: locazione nuda, canoni e redditi limitati. Condizioni e struttura restano da verificare.
Spese notarili nel nuovo · 9 abitazioni
Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

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Una residenza da scoprire, un alloggio da scegliere. Scopra le superfici, i prezzi e le planimetrie disponibili, poi si confronti con il Suo consulente JL HOME.

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Alloggi disponibili: 9
Superfici: da 41 a 133,65 m²
consegna prevista: 2º trimestre 2028
Promotore: Roxim

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L'Eden Parc è un progetto di nuova costruzione a Gresy-sur-aix, proposto da Roxim. La selezione comprende 9 alloggi nuovi disponibili da 41 a 133,65 m²: 2 locali principali (T2, classificazione francese), 3 locali principali (T3, classificazione francese), 4 locali principali (T4, classificazione francese).

I prezzi partono da 246.000 € (IVA 20% · tutte le imposte incluse), spese notarili escluse. Il prezzo e la disponibilità dell'alloggio scelto restano da confermare. Consegna prevista : 2º trimestre 2028.

Nell'elenco seguente, un «lotto» corrisponde a un alloggio. Confronti superficie, piano e prezzo, poi richieda la planimetria per vedere la disposizione.

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Prezzo d'ingresso: IVA 20% · tutte le imposte incluse. Spese notarili escluse.

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6 abitazioni visualizzate su 9

Riferimento C-203

Appartamento · 2 locali principali (T2, classificazione francese)

Superficie: 41 m²
Piano: Piano 2
Orientamento: Ovest
Balcon: 13,02 m²
Consegna prevista: 2º trimestre 2028

IVA 20% · tutte le imposte incluse: 246.000 €6000 €/m²

PTZ da valutare
Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.
Locatore privato Jeanbrun
Investimento locativo in un appartamento in edificio collettivo: locazione nuda, canoni e redditi limitati. Condizioni e struttura restano da verificare.
Spese notarili nel nuovo
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Riferimento B-301

Appartamento · 2 locali principali (T2, classificazione francese)

Superficie: 41 m²
Piano: Piano 3
Orientamento: Ovest
Balcon: 13,35 m²
Consegna prevista: 2º trimestre 2028

IVA 20% · tutte le imposte incluse: 261.000 €6366 €/m²

PTZ da valutare
Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.
Locatore privato Jeanbrun
Investimento locativo in un appartamento in edificio collettivo: locazione nuda, canoni e redditi limitati. Condizioni e struttura restano da verificare.
Spese notarili nel nuovo
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Riferimento B-202

Appartamento · 3 locali principali (T3, classificazione francese)

Superficie: 68,03 m²
Piano: Piano 2
Orientamento: Nord-ovest
Balcon: 38,37 m²
Consegna prevista: 2º trimestre 2028

IVA 20% · tutte le imposte incluse: 369.000 €5424 €/m²

PTZ da valutare
Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.
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Riferimento B-302

Appartamento · 3 locali principali (T3, classificazione francese)

Superficie: 68,03 m²
Piano: Piano 3
Orientamento: Nord-ovest
Balcon: 42,71 m²
Consegna prevista: 2º trimestre 2028

Piano su richiesta

IVA 20% · tutte le imposte incluse: 379.000 €5571 €/m²

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Riferimento C-102

Appartamento · 4 locali principali (T4, classificazione francese)

Superficie: 91,52 m²
Piano: Piano 1
Orientamento: Sud-ovest
Balcon: 41,02 m²
Consegna prevista: 2º trimestre 2028

IVA 20% · tutte le imposte incluse: 489.000 €5343 €/m²

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Riferimento C-001

Appartamento · 4 locali principali (T4, classificazione francese)

Superficie: 118,96 m²
Piano: Piano terra
Orientamento: Sud-est
Terrazza: 25,64 m²
Giardino: 98,47 m²
Consegna prevista: 2º trimestre 2028

IVA 20% · tutte le imposte incluse: 575.000 €4834 €/m²

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Gresy-sur-aix

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L'Eden Parc

Gresy-sur-aix

A partire da 246.000 €

IVA 20% · tutte le imposte incluse

Consegna prevista : 2º trimestre 2028

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Il lottoIl Suo apporto (€)

Rata mensile stimata

1 338 € /mese

Capitale finanziato 252 150 € · di cui assicurazione 76 €/mese

Spese notarili incluse: ≈ 6 150 € (nuovo, ≈ 2,5% del prezzo).

Ipotesi: tasso indicativo di mercato giugno 2026 3,5 % · assicurazione 0,36 % compresa · durata 25 anni (fino a 27 anni in VEFA).

Stima non contrattuale, che non costituisce un'offerta di credito.

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Aiuti per il primo acquisto

Diventare proprietari nel nuovo è spesso più accessibile di quanto si pensi. A seconda del Suo progetto, possono applicarsi diversi dispositivi. Un consulente fa il punto con Lei.

Prestito a tasso zero (PTZ)
A seconda della sua situazione e della zona, il PTZ può finanziare una parte della sua abitazione principale nel nuovo, senza interessi.
TVA ridotta
In alcune zone idonee, l'acquisto nuovo può beneficiare di un'IVA ridotta, a condizione di requisiti di reddito e per una residenza principale.
Locazione solidale (BRS)
Per diventare proprietario a un prezzo controllato, il BRS separa il terreno dal fabbricato, nei programmi interessati.

Questi dispositivi dipendono dalla Sua situazione e dal programma. Qui non è garantita alcuna ammissibilità: solo un confronto consente di verificarla.

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Domande frequenti

Tutto su L'Eden Parc

Qual è il prezzo di un alloggio nuovo nel complesso L'Eden Parc?

I prezzi indicati per L'Eden Parc partono da 246.000 € (IVA 20% · tutte le imposte incluse), escluse le spese notarili. Il prezzo dipende dall’alloggio e dal regime di acquisto; le condizioni sono precisate nell’elenco degli alloggi.

Quali alloggi sono disponibili nel complesso L'Eden Parc?

La selezione comprende 9 alloggi nuovi disponibili da 41 a 133,65 m²: 2 locali principali (T2, classificazione francese), 3 locali principali (T3, classificazione francese), 4 locali principali (T4, classificazione francese). Ripartizione: 2 locali principali (T2, classificazione francese): 2 alloggi; 3 locali principali (T3, classificazione francese): 2 alloggi; 4 locali principali (T4, classificazione francese): 5 alloggi. Un T2 comprende 2 locali principali, il che non significa 2 camere da letto.

Dove si trova il complesso L'Eden Parc?

L'Eden Parc si trova a Gresy-sur-aix. L’indirizzo esatto e gli accessi devono essere confermati con il consulente prima di una visita.

Quando è prevista la consegna del complesso L'Eden Parc?

Consegna prevista : 2º trimestre 2028. Una data prevista non conferma che l’alloggio sia stato consegnato. Il consulente verifica l’avanzamento e la data applicabile all’alloggio scelto.

È possibile acquistare per affittare nel complesso L'Eden Parc?

Per L'Eden Parc, la possibilità di acquistare per affittare dipende dal regime di acquisto dell’alloggio. Un prezzo riservato all’abitazione principale non corrisponde a un acquisto per locazione. Il Suo consulente verifica con Lei le condizioni di locazione, il canone previsto, le spese e la fiscalità.

Come ottenere le planimetrie e verificare la disponibilità di un alloggio?

Scelga un alloggio dall'elenco, poi richieda la sua planimetria. Nel modulo indichi i Suoi recapiti e, se lo desidera, il momento in cui preferisce essere ricontattato. Un consulente JL HOME verifica la disponibilità, il prezzo e i documenti disponibili. Questa richiesta non prenota l'alloggio.

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