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Il mio Progetto06 38 76 14 85Essere richiamato

Ambérieu-en-Bugey · 01500

L'écrin du Bugey

Programma immobiliare

La sua casa a partire da195.500 €IVA 20% · tutte le imposte inclusePrezzo dell'alloggio rif. A2001 · Appartamento · 2 locali principali (T2, classificazione francese) · 42,61 m²Esclusi gli oneri notarili. Dati del costruttore sincronizzati il 31 ottobre 2026; prezzo e disponibilità da confermare con il Suo consulente.

Dispositivi e condizioni

A seconda dell’alloggio e della tariffa scelta. Le condizioni sono dettagliate per ciascun alloggio.

  • PTZ da valutare · 35 abitazioni

    Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • Spese notarili nel nuovo · 35 abitazioni

    Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

Visualizzi gli alloggi e i prezzi Richieda le planimetrie

Un consulente JL HOME confronta con Lei gli alloggi e verifica ogni informazione prima di qualsiasi decisione.

L'écrin du Bugey, immagine del programma a Ambérieu-en-Bugey
Immagine del programma · illustrazione non contrattuale
Le 13 foto

Una residenza da scoprire, un alloggio da scegliere. Scopra le superfici, i prezzi e le planimetrie disponibili, poi si confronti con il Suo consulente JL HOME.

Esplorare la residenza
Alloggi disponibili
35
Superfici
da 40,97 a 88,5 m²
consegna prevista
4º trimestre 2028
Promotore
Marignan

Capire questo programma

L'écrin du Bugey è un progetto di nuova costruzione a Ambérieu-en-Bugey (01500), proposto da Marignan. La selezione comprende 35 alloggi nuovi disponibili da 40,97 a 88,5 m²: 2 locali principali (T2, classificazione francese), 3 locali principali (T3, classificazione francese), 4 locali principali (T4, classificazione francese).

I prezzi partono da 195.500 € (IVA 20% · tutte le imposte incluse), spese notarili escluse. Il prezzo e la disponibilità dell'alloggio scelto restano da confermare. Consegna prevista : 4º trimestre 2028.

Nell'elenco seguente, un «lotto» corrisponde a un alloggio. Confronti superficie, piano e prezzo, poi richieda la planimetria per vedere la disposizione.

La presentazione del promotore

Possibilità di recintare i parcheggi dopo la consegna con richiesta al condominio. - Nessun alloggio sociale né IVA 5,5%. - Parco paesaggistico in pendenza - giardini al piano terra in parte situati al 1° piano degli edifici A e B a causa del recupero dei livelli.

Leggi la descrizione completa

Possibilità di riservare i parcheggi dopo la consegna con richiesta al condominio. - Nessun sociale né IVA 5,5%. - Parco paesaggistico in pendenza - giardino a livello rialzato in parte situato al 1° piano degli edifici A e B a causa del recupero dei livelli. - Vicino al centro città, a meno di 500 m, pur restando in un ambiente tranquillo, in posizione elevata con viste (cfr. presentazione - viste drone). - Strada Chemin du Plâtre che sarà interamente riqualificata prima della consegna del progetto. - Forte potenziale economico e locativo ad Ambérieu (città di 14000 abitanti, TOP 3 datori di lavoro della città -> Ospedale privato, trasporti dell'Ain, Municipio. Pianura dell'Ain e Centrale Nucleare a 20 min, che rappresenta almeno 10000 posti di lavoro + arrivo di Safran (260 posti di lavoro) - I PREZZI INDICATI T2/T3/T4 SONO ESPOSTI ESCLUSO PARCHEGGIO, mi contatti per assegnare un posto auto. - Amministratore di condominio: CYTIA. Studi di locazione (affitti arredati inseriti nel sistema) e spese condominiali (molto contenute -> 0,95_/m2/mois) dans les documents à télécharger. *Mensualités sur 25 ans, avec PTZ, 10% d'apport -> Necessità di calcolare una rata mensile con PTZ -> https://www.calcul-ptz.fr/lissage.html

Scelga la Sua abitazione

35 alloggi disponibili

Filtri per tipologia, ordini per prezzo o superficie, confronti fino a 3 alloggi e apra la planimetria dell'alloggio che La interessa.

Prezzo d'ingresso: IVA 20% · tutte le imposte incluse. Spese notarili escluse.

6 abitazioni visualizzate su 35

Riferimento A2001

Appartamento · 2 locali principali (T2, classificazione francese)

Superficie
42,61 m²
Piano
Piano terra
Orientamento
Est
Consegna prevista
3º trimestre 2028

Prezzo

IVA 20% · tutte le imposte incluse
195.500 €4588 €/m²
Capire l'aiuto all'acquisto (PTZ)

Prestito a tasso zero: stima fino a 97.750 €

per un nucleo familiare di 2 persone, in base ai suoi redditi

Importo indicativo, da verificare in base al Suo progetto e alla Sua idoneità.

Stimi il mio PTZ per questo alloggio
  • PTZ da valutare

    Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • Spese notarili nel nuovo

    Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

Questo alloggio mi interessa
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Riferimento C001

Appartamento · 2 locali principali (T2, classificazione francese)

Superficie
40,97 m²
Piano
Piano terra
Orientamento
Nord
Consegna prevista
3º trimestre 2028

Prezzo

IVA 20% · tutte le imposte incluse
195.600 €4774 €/m²
Capire l'aiuto all'acquisto (PTZ)

Prestito a tasso zero: stima fino a 97.800 €

per un nucleo familiare di 2 persone, in base ai suoi redditi

Importo indicativo, da verificare in base al Suo progetto e alla Sua idoneità.

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  • PTZ da valutare

    Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • Spese notarili nel nuovo

    Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

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Riferimento A2201

Appartamento · 2 locali principali (T2, classificazione francese)

Superficie
44,13 m²
Piano
Piano 2
Orientamento
Est
Consegna prevista
3º trimestre 2028

Prezzo

IVA 20% · tutte le imposte incluse
197.500 €4475 €/m²
Capire l'aiuto all'acquisto (PTZ)

Prestito a tasso zero: stima fino a 98.750 €

per un nucleo familiare di 2 persone, in base ai suoi redditi

Importo indicativo, da verificare in base al Suo progetto e alla Sua idoneità.

Stimi il mio PTZ per questo alloggio
  • PTZ da valutare

    Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • Spese notarili nel nuovo

    Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

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Riferimento A2203

Appartamento · 2 locali principali (T2, classificazione francese)

Superficie
43,73 m²
Piano
Piano 2
Orientamento
Ovest
Consegna prevista
3º trimestre 2028

Prezzo

IVA 20% · tutte le imposte incluse
198.500 €4539 €/m²
Capire l'aiuto all'acquisto (PTZ)

Prestito a tasso zero: stima fino a 99.250 €

per un nucleo familiare di 2 persone, in base ai suoi redditi

Importo indicativo, da verificare in base al Suo progetto e alla Sua idoneità.

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  • PTZ da valutare

    Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • Spese notarili nel nuovo

    Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

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Riferimento A1203

Appartamento · 2 locali principali (T2, classificazione francese)

Superficie
43,62 m²
Piano
Piano 2
Orientamento
Ovest
Consegna prevista
3º trimestre 2028

Prezzo

IVA 20% · tutte le imposte incluse
198.500 €4551 €/m²
Capire l'aiuto all'acquisto (PTZ)

Prestito a tasso zero: stima fino a 99.250 €

per un nucleo familiare di 2 persone, in base ai suoi redditi

Importo indicativo, da verificare in base al Suo progetto e alla Sua idoneità.

Stimi il mio PTZ per questo alloggio
  • PTZ da valutare

    Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • Spese notarili nel nuovo

    Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

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Riferimento C106

Appartamento · 2 locali principali (T2, classificazione francese)

Superficie
42,05 m²
Piano
Piano 1
Orientamento
Nord
Consegna prevista
3º trimestre 2028

Prezzo

IVA 20% · tutte le imposte incluse
199.900 €4754 €/m²
Capire l'aiuto all'acquisto (PTZ)

Prestito a tasso zero: stima fino a 99.950 €

per un nucleo familiare di 2 persone, in base ai suoi redditi

Importo indicativo, da verificare in base al Suo progetto e alla Sua idoneità.

Stimi il mio PTZ per questo alloggio
  • PTZ da valutare

    Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • Spese notarili nel nuovo

    Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

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La residenza in immagini

Apra una foto per ingrandirla.

Immagini non contrattuali.

Dove si trova il programma?

Chemin du Plâtre · Ambérieu-en-Bugey · 01500

Indirizzo indicato dal costruttore. La posizione del Suo alloggio e gli accessi sono da confermare con il consulente.

Visualizza l’indirizzo su Google Maps ↗

Da verificare per la vita quotidiana

Il tragitto verso il luogo di lavoro, i trasporti, i negozi e le scuole, in base alle Sue esigenze.

Porre una domanda sulla posizione

Il Suo consulente JL HOME

Planimetrie, prezzi e risposte chiare

Si interessa al complesso L'écrin du Bugey? Un consulente La richiama per verificare gli alloggi disponibili e aiutarLa a comprendere i documenti.

  1. Lascia la Sua richiesta.Indichi il Suo numero e la Sua preferenza per la richiamata.
  2. Stiamo verificando le informazioni.Disponibilità, prezzi, esposizione degli alloggi e agevolazioni (PTZ, finanziamento). I piani e i documenti disponibili sono da confermare.
  3. Decide Lei come proseguire.Ponga le sue domande e scelga se desidera procedere. Qui non viene effettuata alcuna prenotazione.
  • Uno scambio su questo programma e sulla Sua ricerca
  • Prezzo e disponibilità da confermare con il Suo consulente

Richieda le planimetrie e un richiamo

Un consulente risponderà alle Sue domande. L’email e il budget sono facoltativi.

L'écrin du Bugey

Ambérieu-en-Bugey · 01500

A partire da 195.500 €

IVA 20% · tutte le imposte incluse

Consegna prevista : 4º trimestre 2028

I campi contrassegnati con * sono obbligatori.

La Sua preferenza sarà presa in considerazione; l'orario resta da confermare con il Suo consulente.

I Suoi dati di contatto servono a trattare la Sua richiesta e a ricontattarla in merito. Consulti la nostra informativa sulla privacy.

Prepari il suo budget

Il prezzo dell’alloggio è un primo passo. Anche le spese notarili e il finanziamento devono essere considerati.

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Il Suo finanziamento

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Una stima immediata, senza registrazione. Precisi i Suoi redditi per includere il prestito a tasso zero.

Rata mensile stimata

1 063 € /mese

Capitale finanziato 200 388 € · di cui assicurazione 60 €/mese

Spese notarili incluse: ≈ 4 888 € (nuovo, ≈ 2,5% del prezzo).

Ipotesi: tasso indicativo di mercato giugno 2026 3,5 % · assicurazione 0,36 % compresa · durata 25 anni (fino a 27 anni in VEFA).

Stima non contrattuale, che non costituisce un'offerta di credito.

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Diventare proprietario

Aiuti per il primo acquisto

Diventare proprietari nel nuovo è spesso più accessibile di quanto si pensi. A seconda del Suo progetto, possono applicarsi diversi dispositivi. Un consulente fa il punto con Lei.

  • Prestito a tasso zero (PTZ)

    A seconda della sua situazione e della zona, il PTZ può finanziare una parte della sua abitazione principale nel nuovo, senza interessi.

  • TVA ridotta

    In alcune zone idonee, l'acquisto nuovo può beneficiare di un'IVA ridotta, a condizione di requisiti di reddito e per una residenza principale.

  • Locazione solidale (BRS)

    Per diventare proprietario a un prezzo controllato, il BRS separa il terreno dal fabbricato, nei programmi interessati.

Questi dispositivi dipendono dalla Sua situazione e dal programma. Qui non è garantita alcuna ammissibilità: solo un confronto consente di verificarla.

Verifichi con un consulente i Suoi aiuti

Domande frequenti

Tutto su L'écrin du Bugey

Qual è il prezzo di un alloggio nuovo nel complesso L'écrin du Bugey?
I prezzi indicati per L'écrin du Bugey partono da 195.500 € (IVA 20% · tutte le imposte incluse), escluse le spese notarili. Il prezzo dipende dall’alloggio e dal regime di acquisto; le condizioni sono precisate nell’elenco degli alloggi.
Quali alloggi sono disponibili nel complesso L'écrin du Bugey?
La selezione comprende 35 alloggi nuovi disponibili da 40,97 a 88,5 m²: 2 locali principali (T2, classificazione francese), 3 locali principali (T3, classificazione francese), 4 locali principali (T4, classificazione francese). Ripartizione: 2 locali principali (T2, classificazione francese): 9 alloggi; 3 locali principali (T3, classificazione francese): 16 alloggi; 4 locali principali (T4, classificazione francese): 10 alloggi. Un T2 comprende 2 locali principali, il che non significa 2 camere da letto.
Dove si trova il complesso L'écrin du Bugey?
L'écrin du Bugey si trova a Ambérieu-en-Bugey (01500). L’indirizzo indicato dal promotore è Chemin du Plâtre. La posizione del Suo alloggio e gli accessi devono essere confermati con il consulente prima di una visita.
Quando è prevista la consegna del complesso L'écrin du Bugey?
Consegna prevista : 4º trimestre 2028. Una data prevista non conferma che l’alloggio sia stato consegnato. Il consulente verifica l’avanzamento e la data applicabile all’alloggio scelto.
L'écrin du Bugey è ammissibile al prestito a tasso zero (PTZ)?
L'écrin du Bugey si trova in zona B1. Alcuni alloggi possono consentire di richiedere un PTZ per l’abitazione principale, a determinate condizioni di reddito e situazione personale. L’ammissibilità dell’alloggio e del Suo nucleo familiare deve essere verificata con il consulente e la banca.
È possibile acquistare per affittare nel complesso L'écrin du Bugey?
Per L'écrin du Bugey, la possibilità di acquistare per affittare dipende dal regime di acquisto dell’alloggio. Un prezzo riservato all’abitazione principale non corrisponde a un acquisto per locazione. Il Suo consulente verifica con Lei le condizioni di locazione, il canone previsto, le spese e la fiscalità.
Come ottenere le planimetrie e verificare la disponibilità di un alloggio?
Scelga un alloggio dall'elenco, poi richieda la sua planimetria. Nel modulo indichi i Suoi recapiti e, se lo desidera, il momento in cui preferisce essere ricontattato. Un consulente JL HOME verifica la disponibilità, il prezzo e i documenti disponibili. Questa richiesta non prenota l'alloggio.

Può anche consultare gli altri programmi.

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