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Il mio ProgettoEssere richiamato

La Roche-sur-Foron · 74800

L'Écrin des Sources

Programma immobiliare

La sua casa a partire da221.000 €IVA 20% · tutte le imposte inclusePrezzo dell'alloggio rif. A225 · Appartamento · 2 locali principali (T2, classificazione francese) · 40,95 m²Esclusi gli oneri notarili. Dati del costruttore sincronizzati il 31 ottobre 2026; prezzo e disponibilità da confermare con il Suo consulente.

Dispositivi e condizioni

A seconda dell’alloggio e della tariffa scelta. Le condizioni sono dettagliate per ciascun alloggio.

  • PTZ da valutare · 24 abitazioni

    Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • Spese notarili nel nuovo · 24 abitazioni

    Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

Visualizzi gli alloggi e i prezzi Richieda le planimetrie

Un consulente JL HOME confronta con Lei gli alloggi e verifica ogni informazione prima di qualsiasi decisione.

L'Écrin des Sources, immagine del programma a La Roche-sur-Foron
Immagine del programma · illustrazione non contrattuale
Le 3 foto

Le offerte del costruttore

Un vantaggio da verificare per il Suo progetto

Offerta Ogic

Offerta del promotore in corso*

Sulle abitazioni interessate del complesso residenziale.

*Soggetta a condizioni e nel limite degli alloggi disponibili.

Veda le condizioni dell'offerta

Offerta Ogic, soggetta a condizioni e nel limite degli alloggi disponibili. Data di fine non comunicata dal promotore: da confermare con il suo consulente. Spese notarili coperte: secondo le condizioni del promotore, vengono coperte le spese legate all’atto di vendita; le spese di prestito e garanzia restano generalmente a carico dell’acquirente. L'importo dello sconto dipende dall'alloggio scelto. Il Suo consulente JL HOME Le consegnerà le condizioni complete del costruttore prima di qualsiasi prenotazione.

Condizioni originali del promotore (francese)

JUSQU'A 20 000€ DE REMISE (2) + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (3)

Dati dell'offerta aggiornati al 31/10/2026.

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Una residenza da scoprire, un alloggio da scegliere. Scopra le superfici, i prezzi e le planimetrie disponibili, poi si confronti con il Suo consulente JL HOME.

Esplorare la residenza
Alloggi disponibili
24
Superfici
da 39,36 a 102,58 m²
consegna prevista
4º trimestre 2028
Promotore
Ogic

Capire questo programma

L'Écrin des Sources è un progetto di nuova costruzione a La Roche-sur-Foron (74800), proposto da Ogic. La selezione comprende 24 alloggi nuovi disponibili da 39,36 a 102,58 m²: 1 locale principale (T1, classificazione francese), 2 locali principali (T2, classificazione francese), 3 locali principali (T3, classificazione francese), 4 locali principali (T4, classificazione francese).

I prezzi partono da 221.000 € (IVA 20% · tutte le imposte incluse), spese notarili escluse. Il prezzo e la disponibilità dell'alloggio scelto restano da confermare. Consegna prevista : 4º trimestre 2028.

Nell'elenco seguente, un «lotto» corrisponde a un alloggio. Confronti superficie, piano e prezzo, poi richieda la planimetria per vedere la disposizione.

Scelga la Sua abitazione

24 alloggi disponibili

Filtri per tipologia, ordini per prezzo o superficie, confronti fino a 3 alloggi e apra la planimetria dell'alloggio che La interessa.

Prezzo d'ingresso: IVA 20% · tutte le imposte incluse. Spese notarili escluse.

6 abitazioni visualizzate su 24

Riferimento A225

Appartamento · 2 locali principali (T2, classificazione francese)

Superficie
40,95 m²
Piano
Piano 2
Consegna prevista
4º trimestre 2028

Prezzo

IVA 20% · tutte le imposte incluse
221.000 €5397 €/m²

Offerta del promotore in corso*Offerta Ogic · soggetta a condizioni.

  • PTZ da valutare

    Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • Spese notarili nel nuovo

    Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

Questo alloggio mi interessa
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Riferimento A412

Appartamento · 1 locale principale (T1, classificazione francese)

Superficie
39,36 m²
Piano
Piano 4
Consegna prevista
4º trimestre 2028

Prezzo

IVA 20% · tutte le imposte incluse
223.000 €5666 €/m²

Offerta del promotore in corso*Offerta Ogic · soggetta a condizioni.

  • PTZ da valutare

    Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • Spese notarili nel nuovo

    Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

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Riferimento B221

Appartamento · 2 locali principali (T2, classificazione francese)

Superficie
40,95 m²
Piano
Piano 2
Consegna prevista
4º trimestre 2028

Prezzo

IVA 20% · tutte le imposte incluse
241.000 €5885 €/m²

Offerta del promotore in corso*Offerta Ogic · soggetta a condizioni.

  • PTZ da valutare

    Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

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Riferimento A121

Appartamento · 2 locali principali (T2, classificazione francese)

Superficie
43,76 m²
Piano
Piano 1
Consegna prevista
4º trimestre 2028

Prezzo

IVA 20% · tutte le imposte incluse
247.000 €5644 €/m²

Offerta del promotore in corso*Offerta Ogic · soggetta a condizioni.

  • PTZ da valutare

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Riferimento B125

Appartamento · 2 locali principali (T2, classificazione francese)

Superficie
43,76 m²
Piano
Piano 1
Consegna prevista
4º trimestre 2028

Prezzo

IVA 20% · tutte le imposte incluse
250.000 €5713 €/m²

Offerta del promotore in corso*Offerta Ogic · soggetta a condizioni.

  • PTZ da valutare

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Questo alloggio mi interessa
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Riferimento A221

Appartamento · 2 locali principali (T2, classificazione francese)

Superficie
43,76 m²
Piano
Piano 2
Consegna prevista
4º trimestre 2028

Prezzo

IVA 20% · tutte le imposte incluse
252.000 €5759 €/m²

Offerta del promotore in corso*Offerta Ogic · soggetta a condizioni.

  • PTZ da valutare

    Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

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La residenza in immagini

Apra una foto per ingrandirla.

Immagini non contrattuali.

Dove si trova il programma?

224 Avenue de la Benite Fontaine · La Roche-sur-Foron · 74800

Indirizzo indicato dal costruttore. La posizione del Suo alloggio e gli accessi sono da confermare con il consulente.

Visualizza l’indirizzo su Google Maps ↗

Da verificare per la vita quotidiana

Il tragitto verso il luogo di lavoro, i trasporti, i negozi e le scuole, in base alle Sue esigenze.

Porre una domanda sulla posizione

Il Suo consulente JL HOME

Planimetrie, prezzi e risposte chiare

Si interessa al complesso L'Écrin des Sources? Un consulente La richiama per verificare gli alloggi disponibili e aiutarLa a comprendere i documenti.

  1. Lascia la Sua richiesta.Indichi il Suo numero e la Sua preferenza per la richiamata.
  2. Stiamo verificando le informazioni.Disponibilità, prezzi, esposizione degli alloggi e agevolazioni (PTZ, finanziamento). I piani e i documenti disponibili sono da confermare.
  3. Decide Lei come proseguire.Ponga le sue domande e scelga se desidera procedere. Qui non viene effettuata alcuna prenotazione.
  • Uno scambio su questo programma e sulla Sua ricerca
  • Prezzo e disponibilità da confermare con il Suo consulente

Richieda le planimetrie e un richiamo

Un consulente risponderà alle Sue domande. L’email e il budget sono facoltativi.

L'Écrin des Sources

La Roche-sur-Foron · 74800

A partire da 221.000 €

IVA 20% · tutte le imposte incluse

Consegna prevista : 4º trimestre 2028

I campi contrassegnati con * sono obbligatori.

La Sua preferenza sarà presa in considerazione; l'orario resta da confermare con il Suo consulente.

I Suoi dati di contatto servono a trattare la Sua richiesta e a ricontattarla in merito. Consulti la nostra informativa sulla privacy.

Prepari il suo budget

Il prezzo dell’alloggio è un primo passo. Anche le spese notarili e il finanziamento devono essere considerati.

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Il Suo finanziamento

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Rata mensile stimata

1 202 € /mese

Capitale finanziato 226 525 € · di cui assicurazione 68 €/mese

Spese notarili incluse: ≈ 5 525 € (nuovo, ≈ 2,5% del prezzo).

Ipotesi: tasso indicativo di mercato giugno 2026 3,5 % · assicurazione 0,36 % compresa · durata 25 anni (fino a 27 anni in VEFA).

Stima non contrattuale, che non costituisce un'offerta di credito.

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Diventare proprietario

Aiuti per il primo acquisto

Diventare proprietari nel nuovo è spesso più accessibile di quanto si pensi. A seconda del Suo progetto, possono applicarsi diversi dispositivi. Un consulente fa il punto con Lei.

  • Prestito a tasso zero (PTZ)

    A seconda della sua situazione e della zona, il PTZ può finanziare una parte della sua abitazione principale nel nuovo, senza interessi.

  • TVA ridotta

    In alcune zone idonee, l'acquisto nuovo può beneficiare di un'IVA ridotta, a condizione di requisiti di reddito e per una residenza principale.

  • Locazione solidale (BRS)

    Per diventare proprietario a un prezzo controllato, il BRS separa il terreno dal fabbricato, nei programmi interessati.

Questi dispositivi dipendono dalla Sua situazione e dal programma. Qui non è garantita alcuna ammissibilità: solo un confronto consente di verificarla.

Verifichi con un consulente i Suoi aiuti

Domande frequenti

Tutto su L'Écrin des Sources

Qual è il prezzo di un alloggio nuovo nel complesso L'Écrin des Sources?
I prezzi indicati per L'Écrin des Sources partono da 221.000 € (IVA 20% · tutte le imposte incluse), escluse le spese notarili. Il prezzo dipende dall’alloggio e dal regime di acquisto; le condizioni sono precisate nell’elenco degli alloggi.
Quali alloggi sono disponibili nel complesso L'Écrin des Sources?
La selezione comprende 24 alloggi nuovi disponibili da 39,36 a 102,58 m²: 1 locale principale (T1, classificazione francese), 2 locali principali (T2, classificazione francese), 3 locali principali (T3, classificazione francese), 4 locali principali (T4, classificazione francese). Ripartizione: 1 locale principale (T1, classificazione francese): 1 alloggio; 2 locali principali (T2, classificazione francese): 9 alloggi; 3 locali principali (T3, classificazione francese): 7 alloggi; 4 locali principali (T4, classificazione francese): 7 alloggi. Un T2 comprende 2 locali principali, il che non significa 2 camere da letto.
Dove si trova il complesso L'Écrin des Sources?
L'Écrin des Sources si trova a La Roche-sur-Foron (74800). L’indirizzo indicato dal promotore è 224 Avenue de la Benite Fontaine. La posizione del Suo alloggio e gli accessi devono essere confermati con il consulente prima di una visita.
Quando è prevista la consegna del complesso L'Écrin des Sources?
Consegna prevista : 4º trimestre 2028. Una data prevista non conferma che l’alloggio sia stato consegnato. Il consulente verifica l’avanzamento e la data applicabile all’alloggio scelto.
È possibile acquistare per affittare nel complesso L'Écrin des Sources?
Per L'Écrin des Sources, la possibilità di acquistare per affittare dipende dal regime di acquisto dell’alloggio. Un prezzo riservato all’abitazione principale non corrisponde a un acquisto per locazione. Il Suo consulente verifica con Lei le condizioni di locazione, il canone previsto, le spese e la fiscalità.
Come ottenere le planimetrie e verificare la disponibilità di un alloggio?
Scelga un alloggio dall'elenco, poi richieda la sua planimetria. Nel modulo indichi i Suoi recapiti e, se lo desidera, il momento in cui preferisce essere ricontattato. Un consulente JL HOME verifica la disponibilità, il prezzo e i documenti disponibili. Questa richiesta non prenota l'alloggio.

Può anche consultare gli altri programmi.

L'Écrin des Sources a La Roche-sur-Foron, 24 alloggi nuovi | JL HOME