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Il mio Progetto06 38 76 14 85Essere richiamato

Gerzat · 63360

Garden & City Clermont Ferrand

Residenza gestita

Il carattere nuovo o usato di questo programma è ancora da confermare.

La sua casa a partire da78.188 €Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermarePrezzo dell'alloggio rif. H1 · Appartamento · 3 locali principali (T3, classificazione francese) · 62,53 m²Esclusi gli oneri notarili. Dati del costruttore sincronizzati il 31 ottobre 2026; prezzo e disponibilità da confermare con il Suo consulente.

Dispositivi e condizioni

A seconda dell’alloggio e della tariffa scelta. Le condizioni sono dettagliate per ciascun alloggio.

  • Residenza gestita · 1 abitazione

    Investimento in residenza gestita: l'alloggio è locato a un operatore. L'utilizzo personale dipende dal contratto, da verificare prima dell'acquisto.

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Un consulente JL HOME confronta con Lei gli alloggi e verifica ogni informazione prima di qualsiasi decisione.

Garden & City Clermont Ferrand, immagine del programma a Gerzat
Immagine del programma · illustrazione non contrattuale
Le 26 foto

Lei acquista un alloggio destinato a essere locato a un operatore, che ne assicura la gestione. Il contratto stabilisce le condizioni di locazione e le eventuali possibilità di utilizzo personale: li verifichi con il consulente.

Esplorare la residenza
Alloggi disponibili
1
Superfici
62,53 m²
data prevista, da confermare
4º trimestre 2006
Promotore
Pierre Revente

Capire questo programma

Garden & City Clermont Ferrand è un progetto immobiliare a Gerzat (63360), proposto da Pierre Revente. La selezione comprende 1 alloggio disponibile di 62,53 m²: 3 locali principali (T3, classificazione francese).

I prezzi partono da 78.188 € (Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare), spese notarili escluse. Il prezzo e la disponibilità dell'alloggio scelto restano da confermare. Data prevista, da confermare : 4º trimestre 2006.

Residenza gestita: investimento con un gestore; l’uso personale va verificato nel contratto di locazione.

Nell'elenco seguente, un «lotto» corrisponde a un alloggio. Confronti superficie, piano e prezzo, poi richieda la planimetria per vedere la disposizione.

La presentazione del promotore

Gerzat, comune situato a circa 10 km a nord di Clermont-Ferrand, nella regione Auvergne-Rhône-Alpes, gode di una posizione ideale tra campagna e area urbana.

Leggi la descrizione completa

Gerzat, comune situato a circa 10 km a nord di Clermont-Ferrand, nella regione Alvernia-Rodano-Alpi, gode di una posizione ideale tra campagna e area urbana. Molto ben collegata alla rete stradale, tramite l'A75, l'A89 e l'A71, ai trasporti pubblici e all'aeroporto, offre un ambiente di vita tranquillo e verde pur essendo vicina ai servizi e alle opportunità professionali di Clermont-Ferrand. Il parco naturale regionale dei Vulcani d'Alvernia e l'imperdibile parco di divertimenti Vulcania si trovano a meno di 30 minuti di auto.

La residenza "Garden & Il "City" e la sua posizione strategica, tranquilla e allo stesso tempo a 800 metri dall'autostrada e vicina alle zone industriali e artigianali di Gerzat, propone appartamenti completamente arredati e attrezzati, dal monolocale per -2 persone fino al 4 locali per -8 persone.

Una piscina all'aperto aperta in stagione, un parcheggio custodito, servizi para-alberghieri come la colazione, la lavanderia e le pulizie sono a disposizione di tutti i residenti.

Residenza

  • Data del permesso di costruire: 2004
  • Data di consegna: Lotto 1° - 27/11/2006 - Lotto 2° - 21/12/2006 - Lotto 3° 27/11/2006
  • Date de commercialisation : 2005
  • Numero di lotti del condominio: 242
  • Numero di alloggi: 92
  • Numero di piani: 3
  • Data dell'ultima assemblea generale: 2024-01-19
  • Data della prossima assemblea generale: 2026-01-15
  • Importo delle spese: 380 000 €
  • Oneri recuperabili: no
  • Prezzo al m² fascia bassa: 1 318 €
  • Prezzo al m² fascia media: 1 758 €
  • Prezzo al m² fascia alta: 2 637 €

Recapiti della residenza

La preghiamo di non contattare la residenza DIRETTAMENTE, ma ESCLUSIVAMENTE tramite il suo interlocutore Pierre Revente
  • Telefono: 04 73 74 94 00
  • Email: gerzat@garden-city.fr
  • Cognome: Gambade
  • Nome: Marie Ange
  • Funzione: Direttrice
  • Email: ma.gambade@garden-city.fr
  • Telefono: 04 73 74 94 00

Recapiti dell'amministratore di condominio

  • Nome: CGS syndic
  • Indirizzo: 40 Rue du 14 Juillet, 64000 Pau
  • Telefono: 05 59 27 30 15
  • Email: 40 Rue du 14 Juillet, 64000 Pau

Altre informazioni

  • Link server:
    https://cloud.pierre-revente.com/apps/files/?dir=/Revente/MANDATS%20CLIENTS%20EN%20COURS/MANDATS%20AFFAIRE/GERZAT/LES%20RESIDENTIELS%20DE%20GERZAT&fileid=276058
  • Link della residenza:
    https://garden-city.fr/fr/appart-hotel/garden-city-clermont-ferrand-gerzat
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1 alloggio disponibile

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Prezzo d'ingresso: Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare. Spese notarili escluse.

1 abitazione visualizzata su 1

Riferimento H1

Appartamento · 3 locali principali (T3, classificazione francese)

Superficie
62,53 m²
Piano
Piano terra
Consegna prevista
4º trimestre 2006 · da confermare

Investimento in residenza gestita: condizioni di locazione e di occupazione da verificare.

Piano su richiesta

78.188 €

Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare

1250 €/m²

  • Residenza gestita

    Investimento in residenza gestita: l'alloggio è locato a un operatore. L'utilizzo personale dipende dal contratto, da verificare prima dell'acquisto.

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La residenza in immagini

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Immagini non contrattuali.

Dove si trova il programma?

Gerzat · 63360

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  1. Lascia la Sua richiesta.Indichi il Suo numero e la Sua preferenza per la richiamata.
  2. Stiamo verificando le informazioni.Natura dell'immobile, regime del prezzo, disponibilità e finanziamento adeguato. I piani e i documenti disponibili sono da confermare.
  3. Decide Lei come proseguire.Ponga le sue domande e scelga se desidera procedere. Qui non viene effettuata alcuna prenotazione.
  • Uno scambio su questo programma e sulla Sua ricerca
  • Prezzo e disponibilità da confermare con il Suo consulente

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Garden & City Clermont Ferrand

Gerzat · 63360

A partire da 78.188 €

Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare

Data prevista, da confermare : 4º trimestre 2006

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La Sua preferenza sarà presa in considerazione; l'orario resta da confermare con il Suo consulente.

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Il prezzo dell’alloggio è un primo passo. Anche le spese notarili e il finanziamento devono essere considerati.

Il carattere nuovo o usato e il regime del prezzo restano da confermare. Il consulente verifica queste informazioni prima di calcolare le spese d’acquisto e una rata.

Domande frequenti

Tutto su Garden & City Clermont Ferrand

Qual è il prezzo di un alloggio nel complesso Garden & City Clermont Ferrand?
I prezzi indicati per Garden & City Clermont Ferrand partono da 78.188 € (Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare), escluse le spese notarili. Il prezzo dipende dall’alloggio e dal regime di acquisto; le condizioni sono precisate nell’elenco degli alloggi. Residenza gestita: investimento con un gestore; l’uso personale va verificato nel contratto di locazione.
Quali alloggi sono disponibili nel complesso Garden & City Clermont Ferrand?
La selezione comprende 1 alloggio disponibile di 62,53 m²: 3 locali principali (T3, classificazione francese). Ripartizione: 3 locali principali (T3, classificazione francese): 1 alloggio.
Dove si trova il complesso Garden & City Clermont Ferrand?
Garden & City Clermont Ferrand si trova a Gerzat (63360). L’indirizzo esatto e gli accessi devono essere confermati con il consulente prima di una visita.
Quando è prevista la consegna del complesso Garden & City Clermont Ferrand?
Data prevista, da confermare : 4º trimestre 2006. Una data prevista non conferma che l’alloggio sia stato consegnato. Il consulente verifica l’avanzamento e la data applicabile all’alloggio scelto.
Garden & City Clermont Ferrand dà diritto al prestito a tasso zero (PTZ)?
No. Garden & City Clermont Ferrand è una residenza gestita, destinata a un investimento con contratto di locazione commerciale. Le possibilità di uso personale dipendono dal contratto. Il PTZ finanzia un’abitazione principale: non si applica in questo caso.
È possibile acquistare per affittare nel complesso Garden & City Clermont Ferrand?
Sì, è questa la sua destinazione. L'alloggio è destinato a essere affittato a un gestore, con contratto di locazione commerciale. Canone, spese, fiscalità e possibilità di occupazione personale sono da verificare nei documenti dell'alloggio scelto con il Suo consulente.
Come ottenere le planimetrie e verificare la disponibilità di un alloggio?
Scelga un alloggio dall'elenco, poi richieda la sua planimetria. Nel modulo indichi i Suoi recapiti e, se lo desidera, il momento in cui preferisce essere ricontattato. Un consulente JL HOME verifica la disponibilità, il prezzo e i documenti disponibili. Questa richiesta non prenota l'alloggio.

Può anche consultare gli altri programmi.

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