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Il mio Progetto06 38 76 14 85Essere richiamato

Audenge · 33980

Domaine du Ruisseau

Programma immobiliare

La sua casa a partire da289.900 €IVA 20% · tutte le imposte inclusePrezzo dell'alloggio rif. D001 · Appartamento · 3 locali principali (T3, classificazione francese) · 65,7 m²Esclusi gli oneri notarili. Dati del costruttore sincronizzati il 31 ottobre 2026; prezzo e disponibilità da confermare con il Suo consulente.

Dispositivi e condizioni

A seconda dell’alloggio e della tariffa scelta. Le condizioni sono dettagliate per ciascun alloggio.

  • PTZ da valutare · 6 abitazioni

    Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • Spese notarili nel nuovo · 6 abitazioni

    Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

Visualizzi gli alloggi e i prezzi Richieda le planimetrie

Un consulente JL HOME confronta con Lei gli alloggi e verifica ogni informazione prima di qualsiasi decisione.

Domaine du Ruisseau, immagine del programma a Audenge
Immagine del programma · illustrazione non contrattuale
Le 13 foto

Una residenza da scoprire, un alloggio da scegliere. Scopra le superfici, i prezzi e le planimetrie disponibili, poi si confronti con il Suo consulente JL HOME.

Esplorare la residenza
Alloggi disponibili
6
Superfici
da 65,7 a 88,1 m²
consegna prevista
4º trimestre 2027
Promotore
Les Nouveaux Constructeurs

Capire questo programma

Domaine du Ruisseau è un progetto di nuova costruzione a Audenge (33980), proposto da Les Nouveaux Constructeurs. La selezione comprende 6 alloggi nuovi disponibili da 65,7 a 88,1 m²: 3 locali principali (T3, classificazione francese), 4 locali principali (T4, classificazione francese).

I prezzi partono da 289.900 € (IVA 20% · tutte le imposte incluse), spese notarili escluse. Il prezzo e la disponibilità dell'alloggio scelto restano da confermare. Consegna prevista : 4º trimestre 2027.

Nell'elenco seguente, un «lotto» corrisponde a un alloggio. Confronti superficie, piano e prezzo, poi richieda la planimetria per vedere la disposizione.

La presentazione del promotore

Questo programma immobiliare di nuova costruzione Les Nouveaux Constructeurs si distingue per una bella architettura contemporanea. Combina case a 3 e 4 locali e appartamenti nuovi da 2 a 4 locali, su due livelli, con balcone o giardino privato.

Leggi la descrizione completa

Questo programma immobiliare di nuova costruzione Les Nouveaux Constructeurs si distingue per una bella architettura contemporanea. Combina case a 3 e 4 locali e appartamenti nuovi da 2 a 4 locali, su due livelli, con balcone o giardino privato. Programma RE 2020 che offre numerosi alloggi a doppio orientamento o con configurazione passante. Residenza chiusa e sorvegliata con parcheggio privato. Servizi rapidamente raggiungibili in auto (scuole, negozi, impianti sportivi e culturali). Realizzazione situata a 850 m dal dominio di Certes e Graveyron, un vasto spazio naturale protetto. Fermata dell'autobus a 1 km che collega la stazione di Biganos in 12 min. Stazione di Facture-Biganos a 7,9 km che collega la stazione di Bordeaux - Saint-Jean in 24 min. Accesso alla D3 a 800 m, nonché all'A660 e all'A63 a 9,5 km. Le proponiamo appartamenti in vendita nell'ambito del Bail Réel Solidaire (BRS), una soluzione innovativa per facilitare l'accesso alla proprietà. Grazie al BRS, Lei acquista soltanto il fabbricato (la Sua abitazione), mentre il terreno è messo a disposizione da un ente pubblico o da una società cooperativa tramite un contratto di locazione di lungo periodo (99 anni). Questa separazione consente di ridurre il costo complessivo di acquisto del Suo immobile, rendendo l'accesso alla proprietà più accessibile, in particolare nelle zone in cui i prezzi sono elevati. Il BRS Le offre quindi l'opportunità di diventare proprietario a condizioni vantaggiose, contribuendo al tempo stesso a una gestione sostenibile del suolo. Per investire: idoneo al LLI* *Vedere le condizioni su LNC.FR

Scelga la Sua abitazione

6 alloggi disponibili

Filtri per tipologia, ordini per prezzo o superficie, confronti fino a 3 alloggi e apra la planimetria dell'alloggio che La interessa.

Prezzo d'ingresso: IVA 20% · tutte le imposte incluse. Spese notarili escluse.

6 abitazioni visualizzate su 6

Riferimento D001

Appartamento · 3 locali principali (T3, classificazione francese)

Superficie
65,7 m²
Piano
Piano terra
Orientamento
Sud-est
Consegna prevista
2º trimestre 2027

Prezzo

IVA 20% · tutte le imposte incluse
289.900 €4412 €/m²
Capire l'aiuto all'acquisto (PTZ)

Prestito a tasso zero: stima fino a 121.500 €

per un nucleo familiare di 3 persone, in base ai suoi redditi

Importo indicativo, da verificare in base al Suo progetto e alla Sua idoneità.

Stimi il mio PTZ per questo alloggio
  • PTZ da valutare

    Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • Spese notarili nel nuovo

    Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

Questo alloggio mi interessa
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Riferimento E004

Casa · 4 locali principali (T4, classificazione francese)

Superficie
88,1 m²
Piano
Piano terra
Orientamento
Est / Ovest
Consegna prevista
2º trimestre 2027

Prezzo

IVA 20% · tutte le imposte incluse
327.000 €3712 €/m²
Capire l'aiuto all'acquisto (PTZ)

Prestito a tasso zero: stima fino a 141.750 €

per un nucleo familiare di 4 persone, in base ai suoi redditi

Importo indicativo, da verificare in base al Suo progetto e alla Sua idoneità.

Stimi il mio PTZ per questo alloggio
  • PTZ da valutare

    Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • Spese notarili nel nuovo

    Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

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Riferimento B002

Casa · 4 locali principali (T4, classificazione francese)

Superficie
88 m²
Piano
Piano terra
Orientamento
Ovest / Est
Consegna prevista
2º trimestre 2027

Prezzo

IVA 20% · tutte le imposte incluse
337.500 €3835 €/m²
Capire l'aiuto all'acquisto (PTZ)

Prestito a tasso zero: stima fino a 141.750 €

per un nucleo familiare di 4 persone, in base ai suoi redditi

Importo indicativo, da verificare in base al Suo progetto e alla Sua idoneità.

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  • PTZ da valutare

    Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • Spese notarili nel nuovo

    Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

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Riferimento B004

Casa · 4 locali principali (T4, classificazione francese)

Superficie
86,2 m²
Piano
Piano terra
Orientamento
Ovest / Est
Consegna prevista
2º trimestre 2027

Prezzo

IVA 20% · tutte le imposte incluse
340.500 €3950 €/m²
Capire l'aiuto all'acquisto (PTZ)

Prestito a tasso zero: stima fino a 141.750 €

per un nucleo familiare di 4 persone, in base ai suoi redditi

Importo indicativo, da verificare in base al Suo progetto e alla Sua idoneità.

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  • PTZ da valutare

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  • Spese notarili nel nuovo

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Riferimento B006

Casa · 4 locali principali (T4, classificazione francese)

Superficie
87,3 m²
Piano
Piano terra
Orientamento
Ovest / Est
Consegna prevista
2º trimestre 2027

Prezzo

IVA 20% · tutte le imposte incluse
347.500 €3981 €/m²
Capire l'aiuto all'acquisto (PTZ)

Prestito a tasso zero: stima fino a 141.750 €

per un nucleo familiare di 4 persone, in base ai suoi redditi

Importo indicativo, da verificare in base al Suo progetto e alla Sua idoneità.

Stimi il mio PTZ per questo alloggio
  • PTZ da valutare

    Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • Spese notarili nel nuovo

    Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

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Riferimento B007

Casa · 4 locali principali (T4, classificazione francese)

Superficie
87,1 m²
Piano
Piano terra
Orientamento
Ovest / Est
Consegna prevista
2º trimestre 2027

Prezzo

IVA 20% · tutte le imposte incluse
350.000 €4018 €/m²
Capire l'aiuto all'acquisto (PTZ)

Prestito a tasso zero: stima fino a 141.750 €

per un nucleo familiare di 4 persone, in base ai suoi redditi

Importo indicativo, da verificare in base al Suo progetto e alla Sua idoneità.

Stimi il mio PTZ per questo alloggio
  • PTZ da valutare

    Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • Spese notarili nel nuovo

    Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

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La residenza in immagini

Apra una foto per ingrandirla.

Immagini non contrattuali.

Dove si trova il programma?

22-24 rue Huttiers · Audenge · 33980

Indirizzo indicato dal costruttore. La posizione del Suo alloggio e gli accessi sono da confermare con il consulente.

Visualizza l’indirizzo su Google Maps ↗

Da verificare per la vita quotidiana

Il tragitto verso il luogo di lavoro, i trasporti, i negozi e le scuole, in base alle Sue esigenze.

Porre una domanda sulla posizione

Il Suo consulente JL HOME

Planimetrie, prezzi e risposte chiare

Si interessa al complesso Domaine du Ruisseau? Un consulente La richiama per verificare gli alloggi disponibili e aiutarLa a comprendere i documenti.

  1. Lascia la Sua richiesta.Indichi il Suo numero e la Sua preferenza per la richiamata.
  2. Stiamo verificando le informazioni.Disponibilità, prezzi, esposizione degli alloggi e agevolazioni (PTZ, finanziamento). I piani e i documenti disponibili sono da confermare.
  3. Decide Lei come proseguire.Ponga le sue domande e scelga se desidera procedere. Qui non viene effettuata alcuna prenotazione.
  • Uno scambio su questo programma e sulla Sua ricerca
  • Prezzo e disponibilità da confermare con il Suo consulente

Richieda le planimetrie e un richiamo

Un consulente risponderà alle Sue domande. L’email e il budget sono facoltativi.

Domaine du Ruisseau

Audenge · 33980

A partire da 289.900 €

IVA 20% · tutte le imposte incluse

Consegna prevista : 4º trimestre 2027

I campi contrassegnati con * sono obbligatori.

La Sua preferenza sarà presa in considerazione; l'orario resta da confermare con il Suo consulente.

I Suoi dati di contatto servono a trattare la Sua richiesta e a ricontattarla in merito. Consulti la nostra informativa sulla privacy.

Prepari il suo budget

Il prezzo dell’alloggio è un primo passo. Anche le spese notarili e il finanziamento devono essere considerati.

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Il Suo finanziamento

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Una stima immediata, senza registrazione. Precisi i Suoi redditi per includere il prestito a tasso zero.

Rata mensile stimata

1 577 € /mese

Capitale finanziato 297 148 € · di cui assicurazione 89 €/mese

Spese notarili incluse: ≈ 7 248 € (nuovo, ≈ 2,5% del prezzo).

Ipotesi: tasso indicativo di mercato giugno 2026 3,5 % · assicurazione 0,36 % compresa · durata 25 anni (fino a 27 anni in VEFA).

Stima non contrattuale, che non costituisce un'offerta di credito.

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Diventare proprietario

Aiuti per il primo acquisto

Diventare proprietari nel nuovo è spesso più accessibile di quanto si pensi. A seconda del Suo progetto, possono applicarsi diversi dispositivi. Un consulente fa il punto con Lei.

  • Prestito a tasso zero (PTZ)

    A seconda della sua situazione e della zona, il PTZ può finanziare una parte della sua abitazione principale nel nuovo, senza interessi.

  • TVA ridotta

    In alcune zone idonee, l'acquisto nuovo può beneficiare di un'IVA ridotta, a condizione di requisiti di reddito e per una residenza principale.

  • Locazione solidale (BRS)

    Per diventare proprietario a un prezzo controllato, il BRS separa il terreno dal fabbricato, nei programmi interessati.

Questi dispositivi dipendono dalla Sua situazione e dal programma. Qui non è garantita alcuna ammissibilità: solo un confronto consente di verificarla.

Verifichi con un consulente i Suoi aiuti

Domande frequenti

Tutto su Domaine du Ruisseau

Qual è il prezzo di un alloggio nuovo nel complesso Domaine du Ruisseau?
I prezzi indicati per Domaine du Ruisseau partono da 289.900 € (IVA 20% · tutte le imposte incluse), escluse le spese notarili. Il prezzo dipende dall’alloggio e dal regime di acquisto; le condizioni sono precisate nell’elenco degli alloggi.
Quali alloggi sono disponibili nel complesso Domaine du Ruisseau?
La selezione comprende 6 alloggi nuovi disponibili da 65,7 a 88,1 m²: 3 locali principali (T3, classificazione francese), 4 locali principali (T4, classificazione francese). Ripartizione: 3 locali principali (T3, classificazione francese): 1 alloggio; 4 locali principali (T4, classificazione francese): 5 alloggi.
Dove si trova il complesso Domaine du Ruisseau?
Domaine du Ruisseau si trova a Audenge (33980). L’indirizzo indicato dal promotore è 22-24 rue Huttiers. La posizione del Suo alloggio e gli accessi devono essere confermati con il consulente prima di una visita.
Quando è prevista la consegna del complesso Domaine du Ruisseau?
Consegna prevista : 4º trimestre 2027. Una data prevista non conferma che l’alloggio sia stato consegnato. Il consulente verifica l’avanzamento e la data applicabile all’alloggio scelto.
Domaine du Ruisseau è ammissibile al prestito a tasso zero (PTZ)?
Domaine du Ruisseau si trova in zona B1. Alcuni alloggi possono consentire di richiedere un PTZ per l’abitazione principale, a determinate condizioni di reddito e situazione personale. L’ammissibilità dell’alloggio e del Suo nucleo familiare deve essere verificata con il consulente e la banca.
È possibile acquistare per affittare nel complesso Domaine du Ruisseau?
Per Domaine du Ruisseau, la possibilità di acquistare per affittare dipende dal regime di acquisto dell’alloggio. Un prezzo riservato all’abitazione principale non corrisponde a un acquisto per locazione. Il Suo consulente verifica con Lei le condizioni di locazione, il canone previsto, le spese e la fiscalità.
Come ottenere le planimetrie e verificare la disponibilità di un alloggio?
Scelga un alloggio dall'elenco, poi richieda la sua planimetria. Nel modulo indichi i Suoi recapiti e, se lo desidera, il momento in cui preferisce essere ricontattato. Un consulente JL HOME verifica la disponibilità, il prezzo e i documenti disponibili. Questa richiesta non prenota l'alloggio.

Può anche consultare gli altri programmi.

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