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Il mio ProgettoEssere richiamato

Villiers-sur-Marne · 94350

Domaine Des Prunais BRS

Programma immobiliare

La sua casa a partire da152.762 €BRS · IVA 5,5% · soggetto a condizioniPrezzo dell'alloggio rif. D2104 · Appartamento · 2 locali principali (T2, classificazione francese) · 42,09 m²Esclusi gli oneri notarili. Dati del costruttore sincronizzati il 11 novembre 2026; prezzo e disponibilità da confermare con il Suo consulente.

Dispositivi e condizioni

A seconda dell’alloggio e della tariffa scelta. Le condizioni sono dettagliate per ciascun alloggio.

  • PTZ da valutare · 24 abitazioni

    Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • IVA ridotta a condizioni · 24 abitazioni

    Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.

  • BRS · 24 abitazioni

    Bail réel solidaire : prix hors terrain, redevance mensuelle, sous conditions de ressources.

  • Spese notarili nel nuovo · 24 abitazioni

    Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

Visualizzi gli alloggi e i prezzi Richieda le planimetrie

Un consulente JL HOME confronta con Lei gli alloggi e verifica ogni informazione prima di qualsiasi decisione.

Domaine Des Prunais BRS, immagine del programma a Villiers-sur-Marne
Immagine del programma · illustrazione non contrattuale
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Una residenza da scoprire, un alloggio da scegliere. Scopra le superfici, i prezzi e le planimetrie disponibili, poi si confronti con il Suo consulente JL HOME.

Esplorare la residenza
Alloggi disponibili
24
Superfici
da 42,09 a 113,67 m²
consegna prevista
3º trimestre 2028
Promotore
Groupe Eiffage

Capire questo programma

Domaine Des Prunais BRS è un progetto di nuova costruzione a Villiers-sur-Marne (94350), proposto da Groupe Eiffage. La selezione comprende 24 alloggi nuovi disponibili da 42,09 a 113,67 m²: 2 locali principali (T2, classificazione francese), 3 locali principali (T3, classificazione francese), 4 locali principali (T4, classificazione francese), 5 locali principali (T5, classificazione francese).

I prezzi partono da 152.762 € (BRS · IVA 5,5%, soggetto a condizioni), spese notarili escluse. Il prezzo e la disponibilità dell'alloggio scelto restano da confermare. Consegna prevista : 3º trimestre 2028.

Nell'elenco seguente, un «lotto» corrisponde a un alloggio. Confronti superficie, piano e prezzo, poi richieda la planimetria per vedere la disposizione.

La presentazione del promotore

Immersa in un ambiente tranquillo e verdeggiante, la nostra nuova residenza sta per vedere la luce e offrire un contesto abitativo armonioso, al tempo stesso moderno e intimamente legato alla natura.

Leggi la descrizione completa

Immersa in un ambiente tranquillo e verdeggiante, la nostra nuova residenza sta per vedere la luce e offrire un contesto abitativo armonioso, al tempo stesso moderno e intimamente legato alla natura. Con la sua architettura elegante, le sue linee contemporanee e i materiali accuratamente selezionati, si inserisce perfettamente nel suo contesto affermando un'identità forte e senza tempo. La progettazione degli appartamenti nuovi dal monolocale ai 5 locali è stata pensata per rispondere alle più alte esigenze di comfort: superfici generose, luminosità naturale ovunque, layout ottimizzati e finiture di qualità. Ogni alloggio beneficia di uno spazio esterno: balcone, terrazza panoramica o giardino privato. Negozi animeranno i piani terra, creando un legame naturale tra gli abitanti e gli operatori del quartiere. Una nuova centralità. Ma questo progetto va ancora oltre. Propone un vero ritorno all'essenziale con spazi comuni inediti: un orto collaborativo e un giardino per bambini, aperti a tutti i residenti. Luoghi pensati per coltivare insieme la terra… e i legami umani. Perfettamente collegata, la residenza gode di una posizione strategica a soli 10 minuti* dalla stazione del Grand Paris Noisy–Champs, raggiungibile direttamente in autobus o in auto. Vero hub di mobilità, questa stazione è tra le più importanti dell'Île-de-France, collegando rapidamente Parigi e i grandi poli economici della metropoli. Un'accessibilità preziosa che rafforza l'attrattività del progetto, sia per i residenti attivi sia per gli investitori in cerca di una valorizzazione sostenibile. Residenza idonea all'IVA ridotta al 5,5%

Scelga la Sua abitazione

24 alloggi disponibili

Filtri per tipologia, ordini per prezzo o superficie, confronti fino a 3 alloggi e apra la planimetria dell'alloggio che La interessa.

Prezzo d'ingresso: BRS · IVA 5,5% · soggetto a condizioni. Spese notarili escluse.

L'aliquota di TVA, e quindi il prezzo, dipende dalla Sua situazione e dall'alloggio.
  • BRS · TVA 5,5 % : Bail réel solidaire (BRS): per la Sua abitazione principale, a determinate condizioni di reddito; il terreno resta in locazione, con un canone mensile aggiuntivo al prezzo.

6 abitazioni visualizzate su 24

Riferimento D2104

Appartamento · 2 locali principali (T2, classificazione francese)

Superficie
42,09 m²
Piano
Piano 1
Esterno
7,09 m²
Consegna prevista
3º trimestre 2028

Prezzo in base all’aliquota IVA

IVA 20% · tutte le imposte incluse
173.758 €4128 €/m²
Prezzo standard, per tutti
BRS · IVA 5,5%
152.762 €3629 €/m²
Bail réel solidaire: prezzo escluso il terreno, canone mensile, a determinate condizioni di reddito
Capire l'aiuto all'acquisto (PTZ)

Prestito a tasso zero: stima fino a 76.381 €

per un nucleo familiare di 2 persone, in base ai suoi redditi

Importo indicativo, da verificare in base al Suo progetto e alla Sua idoneità.

Stimi il mio PTZ per questo alloggio
  • PTZ da valutare

    Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • IVA ridotta a condizioni

    Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.

  • BRS

    Bail réel solidaire : prix hors terrain, redevance mensuelle, sous conditions de ressources.

  • Spese notarili nel nuovo

    Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

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Riferimento D2103

Appartamento · 2 locali principali (T2, classificazione francese)

Superficie
43,18 m²
Piano
Piano 1
Esterno
6,4 m²
Consegna prevista
3º trimestre 2028

Prezzo in base all’aliquota IVA

IVA 20% · tutte le imposte incluse
177.841 €4119 €/m²
Prezzo standard, per tutti
BRS · IVA 5,5%
156.352 €3621 €/m²
Bail réel solidaire: prezzo escluso il terreno, canone mensile, a determinate condizioni di reddito
Capire l'aiuto all'acquisto (PTZ)

Prestito a tasso zero: stima fino a 78.176 €

per un nucleo familiare di 2 persone, in base ai suoi redditi

Importo indicativo, da verificare in base al Suo progetto e alla Sua idoneità.

Stimi il mio PTZ per questo alloggio
  • PTZ da valutare

    Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • IVA ridotta a condizioni

    Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.

  • BRS

    Bail réel solidaire : prix hors terrain, redevance mensuelle, sous conditions de ressources.

  • Spese notarili nel nuovo

    Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

Questo alloggio mi interessa
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Riferimento D1301

Appartamento · 3 locali principali (T3, classificazione francese)

Superficie
59,23 m²
Piano
Piano 3
Esterno
7,51 m²
Consegna prevista
3º trimestre 2028

Prezzo in base all’aliquota IVA

IVA 20% · tutte le imposte incluse
229.763 €3879 €/m²
Prezzo standard, per tutti
BRS · IVA 5,5%
202.000 €3410 €/m²
Bail réel solidaire: prezzo escluso il terreno, canone mensile, a determinate condizioni di reddito
Capire l'aiuto all'acquisto (PTZ)

Prestito a tasso zero: stima fino a 101.000 €

per un nucleo familiare di 3 persone, in base ai suoi redditi

Importo indicativo, da verificare in base al Suo progetto e alla Sua idoneità.

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  • PTZ da valutare

    Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • IVA ridotta a condizioni

    Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.

  • BRS

    Bail réel solidaire : prix hors terrain, redevance mensuelle, sous conditions de ressources.

  • Spese notarili nel nuovo

    Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

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Riferimento D2106

Appartamento · 3 locali principali (T3, classificazione francese)

Superficie
66,42 m²
Piano
Piano 1
Esterno
4,22 m²
Consegna prevista
3º trimestre 2028

Prezzo in base all’aliquota IVA

IVA 20% · tutte le imposte incluse
251.616 €3788 €/m²
Prezzo standard, per tutti
BRS · IVA 5,5%
221.213 €3331 €/m²
Bail réel solidaire: prezzo escluso il terreno, canone mensile, a determinate condizioni di reddito
Capire l'aiuto all'acquisto (PTZ)

Prestito a tasso zero: stima fino a 110.607 €

per un nucleo familiare di 3 persone, in base ai suoi redditi

Importo indicativo, da verificare in base al Suo progetto e alla Sua idoneità.

Stimi il mio PTZ per questo alloggio
  • PTZ da valutare

    Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • IVA ridotta a condizioni

    Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.

  • BRS

    Bail réel solidaire : prix hors terrain, redevance mensuelle, sous conditions de ressources.

  • Spese notarili nel nuovo

    Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

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Riferimento D1302

Appartamento · 3 locali principali (T3, classificazione francese)

Superficie
62,29 m²
Piano
Piano 3
Esterno
6,34 m²
Consegna prevista
3º trimestre 2028

Prezzo in base all’aliquota IVA

IVA 20% · tutte le imposte incluse
258.882 €4156 €/m²
Prezzo standard, per tutti
BRS · IVA 5,5%
227.601 €3654 €/m²
Bail réel solidaire: prezzo escluso il terreno, canone mensile, a determinate condizioni di reddito
Capire l'aiuto all'acquisto (PTZ)

Prestito a tasso zero: stima fino a 113.801 €

per un nucleo familiare di 3 persone, in base ai suoi redditi

Importo indicativo, da verificare in base al Suo progetto e alla Sua idoneità.

Stimi il mio PTZ per questo alloggio
  • PTZ da valutare

    Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • IVA ridotta a condizioni

    Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.

  • BRS

    Bail réel solidaire : prix hors terrain, redevance mensuelle, sous conditions de ressources.

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Riferimento D2305

Appartamento · 3 locali principali (T3, classificazione francese)

Superficie
66,3 m²
Piano
Piano 3
Esterno
6,77 m²
Consegna prevista
3º trimestre 2028

Prezzo in base all’aliquota IVA

IVA 20% · tutte le imposte incluse
260.602 €3931 €/m²
Prezzo standard, per tutti
BRS · IVA 5,5%
229.113 €3456 €/m²
Bail réel solidaire: prezzo escluso il terreno, canone mensile, a determinate condizioni di reddito
Capire l'aiuto all'acquisto (PTZ)

Prestito a tasso zero: stima fino a 114.557 €

per un nucleo familiare di 3 persone, in base ai suoi redditi

Importo indicativo, da verificare in base al Suo progetto e alla Sua idoneità.

Stimi il mio PTZ per questo alloggio
  • PTZ da valutare

    Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • IVA ridotta a condizioni

    Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.

  • BRS

    Bail réel solidaire : prix hors terrain, redevance mensuelle, sous conditions de ressources.

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La residenza in immagini

Apra una foto per ingrandirla.

Immagini non contrattuali.

Dove si trova il programma?

20 avenue Auguste Rodin · Villiers-sur-Marne · 94350

Indirizzo indicato dal costruttore. La posizione del Suo alloggio e gli accessi sono da confermare con il consulente.

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Da verificare per la vita quotidiana

Il tragitto verso il luogo di lavoro, i trasporti, i negozi e le scuole, in base alle Sue esigenze.

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Il Suo consulente JL HOME

Planimetrie, prezzi e risposte chiare

Si interessa al complesso Domaine Des Prunais BRS? Un consulente La richiama per verificare gli alloggi disponibili e aiutarLa a comprendere i documenti.

  1. Lascia la Sua richiesta.Indichi il Suo numero e la Sua preferenza per la richiamata.
  2. Stiamo verificando le informazioni.Disponibilità, prezzi, esposizione degli alloggi e agevolazioni (PTZ, finanziamento). I piani e i documenti disponibili sono da confermare.
  3. Decide Lei come proseguire.Ponga le sue domande e scelga se desidera procedere. Qui non viene effettuata alcuna prenotazione.
  • Uno scambio su questo programma e sulla Sua ricerca
  • Prezzo e disponibilità da confermare con il Suo consulente

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Un consulente risponderà alle Sue domande. L’email e il budget sono facoltativi.

Domaine Des Prunais BRS

Villiers-sur-Marne · 94350

A partire da 152.762 €

BRS · IVA 5,5% · soggetto a condizioni

Consegna prevista : 3º trimestre 2028

I campi contrassegnati con * sono obbligatori.

La Sua preferenza sarà presa in considerazione; l'orario resta da confermare con il Suo consulente.

I Suoi dati di contatto servono a trattare la Sua richiesta e a ricontattarla in merito. Consulti la nostra informativa sulla privacy.

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Il prezzo dell’alloggio è un primo passo. Anche le spese notarili e il finanziamento devono essere considerati.

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Rata mensile stimata

831 € /mese

Capitale finanziato 156 581 € · di cui assicurazione 47 €/mese

Spese notarili incluse: ≈ 3 819 € (nuovo, ≈ 2,5% del prezzo).

Ipotesi: tasso indicativo di mercato giugno 2026 3,5 % · assicurazione 0,36 % compresa · durata 25 anni (fino a 27 anni in VEFA).

Stima non contrattuale, che non costituisce un'offerta di credito.

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Diventare proprietario

Aiuti per il primo acquisto

Diventare proprietari nel nuovo è spesso più accessibile di quanto si pensi. A seconda del Suo progetto, possono applicarsi diversi dispositivi. Un consulente fa il punto con Lei.

  • Prestito a tasso zero (PTZ)

    A seconda della sua situazione e della zona, il PTZ può finanziare una parte della sua abitazione principale nel nuovo, senza interessi.

  • TVA ridotta

    In alcune zone idonee, l'acquisto nuovo può beneficiare di un'IVA ridotta, a condizione di requisiti di reddito e per una residenza principale.

  • Locazione solidale (BRS)

    Per diventare proprietario a un prezzo controllato, il BRS separa il terreno dal fabbricato, nei programmi interessati.

Questi dispositivi dipendono dalla Sua situazione e dal programma. Qui non è garantita alcuna ammissibilità: solo un confronto consente di verificarla.

Verifichi con un consulente i Suoi aiuti

Domande frequenti

Tutto su Domaine Des Prunais BRS

Qual è il prezzo di un alloggio nuovo nel complesso Domaine Des Prunais BRS?
I prezzi indicati per Domaine Des Prunais BRS partono da 152.762 € (BRS · IVA 5,5%, soggetto a condizioni), escluse le spese notarili. Il prezzo dipende dall’alloggio e dal regime di acquisto; le condizioni sono precisate nell’elenco degli alloggi.
Quali alloggi sono disponibili nel complesso Domaine Des Prunais BRS?
La selezione comprende 24 alloggi nuovi disponibili da 42,09 a 113,67 m²: 2 locali principali (T2, classificazione francese), 3 locali principali (T3, classificazione francese), 4 locali principali (T4, classificazione francese), 5 locali principali (T5, classificazione francese). Ripartizione: 2 locali principali (T2, classificazione francese): 2 alloggi; 3 locali principali (T3, classificazione francese): 12 alloggi; 4 locali principali (T4, classificazione francese): 6 alloggi; 5 locali principali (T5, classificazione francese): 4 alloggi. Un T2 comprende 2 locali principali, il che non significa 2 camere da letto.
Dove si trova il complesso Domaine Des Prunais BRS?
Domaine Des Prunais BRS si trova a Villiers-sur-Marne (94350). L’indirizzo indicato dal promotore è 20 avenue Auguste Rodin. La posizione del Suo alloggio e gli accessi devono essere confermati con il consulente prima di una visita.
Quando è prevista la consegna del complesso Domaine Des Prunais BRS?
Consegna prevista : 3º trimestre 2028. Una data prevista non conferma che l’alloggio sia stato consegnato. Il consulente verifica l’avanzamento e la data applicabile all’alloggio scelto.
Che cosa significa il prezzo in bail réel solidaire (BRS)?
In BRS, lei acquista l'alloggio senza diventare proprietario del terreno. Un canone per il terreno si aggiunge al prezzo d'acquisto. Questo dispositivo è destinato alla residenza principale, sotto condizioni di reddito. Verifichi l'importo del canone e la sua ammissibilità prima di confrontare questo prezzo con una piena proprietà.
Domaine Des Prunais BRS è ammissibile al prestito a tasso zero (PTZ)?
Domaine Des Prunais BRS si trova in zona A. Alcuni alloggi possono consentire di richiedere un PTZ per l’abitazione principale, a determinate condizioni di reddito e situazione personale. L’ammissibilità dell’alloggio e del Suo nucleo familiare deve essere verificata con il consulente e la banca.
È possibile acquistare per affittare nel complesso Domaine Des Prunais BRS?
Per Domaine Des Prunais BRS, la possibilità di acquistare per affittare dipende dal regime di acquisto dell’alloggio. Un prezzo riservato all’abitazione principale non corrisponde a un acquisto per locazione. Il Suo consulente verifica con Lei le condizioni di locazione, il canone previsto, le spese e la fiscalità.
Come ottenere le planimetrie e verificare la disponibilità di un alloggio?
Scelga un alloggio dall'elenco, poi richieda la sua planimetria. Nel modulo indichi i Suoi recapiti e, se lo desidera, il momento in cui preferisce essere ricontattato. Un consulente JL HOME verifica la disponibilità, il prezzo e i documenti disponibili. Questa richiesta non prenota l'alloggio.

Può anche consultare gli altri programmi.

Domaine Des Prunais BRS a Villiers-sur-Marne, 24 alloggi nuovi | JL HOME