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Il mio Progetto06 38 76 14 85Essere richiamato

Lyon · 69007

District 7 – Tranche 01541

Programma immobiliare

La sua casa a partire da472.000 €IVA 20% · tutte le imposte inclusePrezzo dell'alloggio rif. 303 · Appartamento · 4 locali principali (T4, classificazione francese) · 85,14 m²Esclusi gli oneri notarili. Dati del costruttore sincronizzati il 31 ottobre 2026; prezzo e disponibilità da confermare con il Suo consulente.

Dispositivi e condizioni

A seconda dell’alloggio e della tariffa scelta. Le condizioni sono dettagliate per ciascun alloggio.

  • PTZ da valutare · 2 abitazioni

    Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • Investimento locativo in un appartamento in edificio collettivo: locazione nuda, canoni e redditi limitati. Condizioni e struttura restano da verificare.

  • Spese notarili nel nuovo · 2 abitazioni

    Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

Visualizzi gli alloggi e i prezzi Richieda le planimetrie

Un consulente JL HOME confronta con Lei gli alloggi e verifica ogni informazione prima di qualsiasi decisione.

District 7 – Tranche 01541, immagine del programma a Lyon
Immagine del programma · illustrazione non contrattuale
Le 3 foto

Una residenza da scoprire, un alloggio da scegliere. Scopra le superfici, i prezzi e le planimetrie disponibili, poi si confronti con il Suo consulente JL HOME.

Esplorare la residenza
Alloggi disponibili
2
Superfici
da 82,7 a 85,14 m²
data prevista, da confermare
3º trimestre 2025
Promotore
Groupe Duval

Capire questo programma

District 7 – Tranche 01541 è un progetto di nuova costruzione a Lyon (69007), proposto da Groupe Duval. La selezione comprende 2 alloggi nuovi disponibili da 82,7 a 85,14 m²: 4 locali principali (T4, classificazione francese).

I prezzi partono da 472.000 € (IVA 20% · tutte le imposte incluse), spese notarili escluse. Il prezzo e la disponibilità dell'alloggio scelto restano da confermare. Data prevista, da confermare : 3º trimestre 2025.

Nell'elenco seguente, un «lotto» corrisponde a un alloggio. Confronti superficie, piano e prezzo, poi richieda la planimetria per vedere la disposizione.

La presentazione del promotore

Accedere al plastico 3D di District 7 La residenza District 7 sorge nel nuovo polo di vita del quartiere Blandan. Questo nodo multimodale (metropolitana, tram e treno nelle vicinanze) ospiterà nel tempo una serie di infrastrutture per…

Leggi la descrizione completa

Accedere al plastico 3D di District 7

La residenza District 7 sorge nel nuovo polo di vita del quartiere Blandan. Questo nodo multimodale (metropolitana, tram e treno nelle vicinanze) ospiterà nel tempo una serie di infrastrutture per costruire la Lione di domani: asilo nido e scuola, uffici, servizi, abitazioni...

Gli appartamenti della residenza, dal monolocale al 5 locali su due piani, dispongono per la maggior parte di uno spazio esterno e di un box. Sono inoltre previsti spazi comuni per favorire la vita in comunità.

Dotazioni

• Pavimento laminato nelle camere

• Piastrelle nei locali umidi

• Doccia da T1 a T3, vasca a partire da T4

• Mobile lavabo con specchio (doppio a partire da T4)

• Termoarredi

• Tapparelle elettriche nei soggiorni, tapparelle elettriche o ante manuali nelle camere (secondo planimetria)

• Serramenti esterni in legno

• Riscaldamento e produzione di acqua calda con caldaia individuale a gas

• Ingresso sicuro, VIGIK e videocitofono

• Ascensore (edifici D ed E2)

• Porta blindata con serratura di sicurezza a 3 punti

• Spazi esterni privati per tutti gli alloggi a partire da T2

• Regolamentazione termica RT2012

• Rispetto del referenziale habitat durevole del Grand Lyon Habitat, millesimo 2016

• Box chiusi (1 box per i T3, 2 box da T4 a T5)

Punti di forza

L'ambiente

  • Nel cuore di Lione 7
  • In diretta prossimità di tutti i negozi e servizi
  • Fermata del tram Garibaldi-Berthelot a 300m
  • Il parco Sergent Blandan, facilmente raggiungibile per passeggiate e attività
  • Vicino alle grandi scuole e università: Université Lumière Lyon 2, École Normale Supérieure (ENS), futuro campus dell'EM Lyon, Université Jean Moulin Lyon 3...

La residenza

  • Architettura moderna che conserva l'identità faubourienne del quartiere
  • Cuore d'isolato verde oggetto di una sistemazione curata. Vi saranno piantati in particolare alberi da frutto
  • Cassette postali connesse (tipo Amazon lockers)
  • Locale per giardinaggio/bricolage a disposizione
  • Terrazza condominiale sul tetto con cucina estiva

Posizione

Fermata del tram Garibaldi Berthelot a 300m

Metropolitana e stazione Jean Macé a 650m ==> Raggiunge Lyon Part-Dieu in 9 min

Tutti i negozi e i servizi di uso quotidiano in un raggio di 500m

Parere di esperti

Con le sue due stazioni TGV, la sua attrattività economica e la crescita della sua popolazione giovane, Lione brilla a livello nazionale. Riconosciuta come un'agglomerazione ambiziosa, la metropoli del Grand Lyon figura tra i primi 3 luoghi con il maggior numero di opportunità per trovare un impiego qualificato. I settori dell'industria farmaceutica, delle telecomunicazioni e delle attività informatiche sono ampiamente rappresentati. La nostra nuova residenza District 7 si inserisce nel cuore del 7º arrondissement, iperconnesso, a metà strada tra la place Jean Jaurès, dove sorgeranno i futuri locali dell'EM Lyon, e il parco Sergent Blandan.

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2 alloggi disponibili

Filtri per tipologia, ordini per prezzo o superficie, confronti fino a 3 alloggi e richieda la planimetria dell'alloggio che La interessa.

Prezzo d'ingresso: IVA 20% · tutte le imposte incluse. Spese notarili escluse.

2 abitazioni visualizzate su 2

Riferimento 303

Appartamento · 4 locali principali (T4, classificazione francese)

Superficie
85,14 m²
Piano
Piano terra
Orientamento
Sud-est
Consegna prevista
3º trimestre 2025 · da confermare
Piano su richiesta

Prezzo

IVA 20% · tutte le imposte incluse
472.000 €5544 €/m²
Capire l'aiuto all'acquisto (PTZ)

Prestito a tasso zero: stima fino a 157.500 €

per un nucleo familiare di 4 persone, in base ai suoi redditi

Importo indicativo, da verificare in base al Suo progetto e alla Sua idoneità.

Stimi il mio PTZ per questo alloggio
  • PTZ da valutare

    Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • Locatore privato Jeanbrun

    Investimento locativo in un appartamento in edificio collettivo: locazione nuda, canoni e redditi limitati. Condizioni e struttura restano da verificare.

  • Spese notarili nel nuovo

    Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

Questo alloggio mi interessa
Richieda la planimetriaCalcoli la mia rata mensile

Riferimento 322

Appartamento · 4 locali principali (T4, classificazione francese)

Superficie
82,7 m²
Piano
Piano 2
Orientamento
Sud-ovest
Consegna prevista
3º trimestre 2025 · da confermare
Piano su richiesta

Prezzo

IVA 20% · tutte le imposte incluse
477.000 €5768 €/m²
Capire l'aiuto all'acquisto (PTZ)

Prestito a tasso zero: stima fino a 126.000 €

per un nucleo familiare di 4 persone, in base ai suoi redditi

Importo indicativo, da verificare in base al Suo progetto e alla Sua idoneità.

Stimi il mio PTZ per questo alloggio
  • PTZ da valutare

    Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • Locatore privato Jeanbrun

    Investimento locativo in un appartamento in edificio collettivo: locazione nuda, canoni e redditi limitati. Condizioni e struttura restano da verificare.

  • Spese notarili nel nuovo

    Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

Questo alloggio mi interessa
Richieda la planimetriaCalcoli la mia rata mensile

La residenza in immagini

Apra una foto per ingrandirla.

Immagini non contrattuali.

Dove si trova il programma?

Lyon · 69007

L'indirizzo preciso e la posizione del Suo alloggio sono da confermare con il consulente.

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Da verificare per la vita quotidiana

Il tragitto verso il luogo di lavoro, i trasporti, i negozi e le scuole, in base alle Sue esigenze.

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Il Suo consulente JL HOME

Planimetrie, prezzi e risposte chiare

Si interessa al complesso District 7 – Tranche 01541? Un consulente La richiama per verificare gli alloggi disponibili e aiutarLa a comprendere i documenti.

  1. Lascia la Sua richiesta.Indichi il Suo numero e la Sua preferenza per la richiamata.
  2. Stiamo verificando le informazioni.Disponibilità, prezzi, esposizione degli alloggi e agevolazioni (PTZ, finanziamento). I piani e i documenti disponibili sono da confermare.
  3. Decide Lei come proseguire.Ponga le sue domande e scelga se desidera procedere. Qui non viene effettuata alcuna prenotazione.
  • Uno scambio su questo programma e sulla Sua ricerca
  • Prezzo e disponibilità da confermare con il Suo consulente

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Un consulente risponderà alle Sue domande. L’email e il budget sono facoltativi.

District 7 – Tranche 01541

Lyon · 69007

A partire da 472.000 €

IVA 20% · tutte le imposte incluse

Data prevista, da confermare : 3º trimestre 2025

I campi contrassegnati con * sono obbligatori.

La Sua preferenza sarà presa in considerazione; l'orario resta da confermare con il Suo consulente.

I Suoi dati di contatto servono a trattare la Sua richiesta e a ricontattarla in merito. Consulti la nostra informativa sulla privacy.

Prepari il suo budget

Il prezzo dell’alloggio è un primo passo. Anche le spese notarili e il finanziamento devono essere considerati.

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Il Suo finanziamento

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Una stima immediata, senza registrazione. Precisi i Suoi redditi per includere il prestito a tasso zero.

Rata mensile stimata

2 567 € /mese

Capitale finanziato 483 800 € · di cui assicurazione 145 €/mese

Spese notarili incluse: ≈ 11 800 € (nuovo, ≈ 2,5% del prezzo).

Ipotesi: tasso indicativo di mercato giugno 2026 3,5 % · assicurazione 0,36 % compresa · durata 25 anni (fino a 27 anni in VEFA).

Stima non contrattuale, che non costituisce un'offerta di credito.

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Diventare proprietario

Aiuti per il primo acquisto

Diventare proprietari nel nuovo è spesso più accessibile di quanto si pensi. A seconda del Suo progetto, possono applicarsi diversi dispositivi. Un consulente fa il punto con Lei.

  • Prestito a tasso zero (PTZ)

    A seconda della sua situazione e della zona, il PTZ può finanziare una parte della sua abitazione principale nel nuovo, senza interessi.

  • TVA ridotta

    In alcune zone idonee, l'acquisto nuovo può beneficiare di un'IVA ridotta, a condizione di requisiti di reddito e per una residenza principale.

  • Locazione solidale (BRS)

    Per diventare proprietario a un prezzo controllato, il BRS separa il terreno dal fabbricato, nei programmi interessati.

Questi dispositivi dipendono dalla Sua situazione e dal programma. Qui non è garantita alcuna ammissibilità: solo un confronto consente di verificarla.

Verifichi con un consulente i Suoi aiuti

Domande frequenti

Tutto su District 7 – Tranche 01541

Qual è il prezzo di un alloggio nuovo nel complesso District 7 – Tranche 01541?
I prezzi indicati per District 7 – Tranche 01541 partono da 472.000 € (IVA 20% · tutte le imposte incluse), escluse le spese notarili. Il prezzo dipende dall’alloggio e dal regime di acquisto; le condizioni sono precisate nell’elenco degli alloggi.
Quali alloggi sono disponibili nel complesso District 7 – Tranche 01541?
La selezione comprende 2 alloggi nuovi disponibili da 82,7 a 85,14 m²: 4 locali principali (T4, classificazione francese). Ripartizione: 4 locali principali (T4, classificazione francese): 2 alloggi.
Dove si trova il complesso District 7 – Tranche 01541?
District 7 – Tranche 01541 si trova a Lyon (69007). L’indirizzo esatto e gli accessi devono essere confermati con il consulente prima di una visita.
Quando è prevista la consegna del complesso District 7 – Tranche 01541?
Data prevista, da confermare : 3º trimestre 2025. Una data prevista non conferma che l’alloggio sia stato consegnato. Il consulente verifica l’avanzamento e la data applicabile all’alloggio scelto.
District 7 – Tranche 01541 è ammissibile al prestito a tasso zero (PTZ)?
District 7 – Tranche 01541 si trova in zona A. Alcuni alloggi possono consentire di richiedere un PTZ per l’abitazione principale, a determinate condizioni di reddito e situazione personale. L’ammissibilità dell’alloggio e del Suo nucleo familiare deve essere verificata con il consulente e la banca.
È possibile acquistare per affittare nel complesso District 7 – Tranche 01541?
Per District 7 – Tranche 01541, la possibilità di acquistare per affittare dipende dal regime di acquisto dell’alloggio. Un prezzo riservato all’abitazione principale non corrisponde a un acquisto per locazione. Il Suo consulente verifica con Lei le condizioni di locazione, il canone previsto, le spese e la fiscalità.
Come ottenere le planimetrie e verificare la disponibilità di un alloggio?
Scelga un alloggio dall'elenco, poi richieda la sua planimetria. Nel modulo indichi i Suoi recapiti e, se lo desidera, il momento in cui preferisce essere ricontattato. Un consulente JL HOME verifica la disponibilità, il prezzo e i documenti disponibili. Questa richiesta non prenota l'alloggio.

Può anche consultare gli altri programmi.

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