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Il mio ProgettoEssere richiamato

Toulouse · 31300

Altoria

Programma immobiliare

La sua casa a partire da220.000 €IVA 20% · tutte le imposte inclusePrezzo dell'alloggio rif. A205 · Appartamento · 2 locali principali (T2, classificazione francese) · 44,68 m²Esclusi gli oneri notarili. Dati del costruttore sincronizzati il 1 novembre 2026; prezzo e disponibilità da confermare con il Suo consulente.

Dispositivi e condizioni

A seconda dell’alloggio e della tariffa scelta. Le condizioni sono dettagliate per ciascun alloggio.

  • PTZ da valutare · 45 abitazioni

    Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • Spese notarili nel nuovo · 45 abitazioni

    Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

Visualizzi gli alloggi e i prezzi Richieda le planimetrie

Un consulente JL HOME confronta con Lei gli alloggi e verifica ogni informazione prima di qualsiasi decisione.

Altoria, immagine del programma a Toulouse
Immagine del programma · illustrazione non contrattuale
Le 11 foto

Una residenza da scoprire, un alloggio da scegliere. Scopra le superfici, i prezzi e le planimetrie disponibili, poi si confronti con il Suo consulente JL HOME.

Esplorare la residenza
Alloggi disponibili
45
Superfici
da 40,51 a 85,31 m²
Promotore
Marignan

Capire questo programma

Altoria è un progetto di nuova costruzione a Toulouse (31300), proposto da Marignan. La selezione comprende 45 alloggi nuovi disponibili da 40,51 a 85,31 m²: 2 locali principali (T2, classificazione francese), 3 locali principali (T3, classificazione francese), 4 locali principali (T4, classificazione francese).

I prezzi partono da 220.000 € (IVA 20% · tutte le imposte incluse), spese notarili escluse. Il prezzo e la disponibilità dell'alloggio scelto restano da confermare.

Nell'elenco seguente, un «lotto» corrisponde a un alloggio. Confronti superficie, piano e prezzo, poi richieda la planimetria per vedere la disposizione.

La presentazione del promotore

NOVITÀ a TOLOSA! Sia tra i primi a scegliere il Suo appartamento nuovo con spazio esterno e parcheggio! Da 2 a 4 locali, gli appartamenti offrono superfici ottimizzate, passanti e luminose, con doppio orientamento…

Leggi la descrizione completa
NOVITÀ a TOLOSA! Sia tra i primi a scegliere il Suo appartamento nuovo con spazio esterno e parcheggio!

Da 2 a 4 locali, gli appartamenti offrono superfici ottimizzate, passanti e luminose, con doppio orientamento per la maggior parte. Tutti gli alloggi dispongono di uno spazio esterno, ideale per godere delle vedute aperte sul parco, sui Pirenei, sulla Garonna o sui tetti di Tolosa. La cura della distribuzione, le finiture di qualità e l'ampiezza dei volumi assicurano un comfort di vita durevole e contemporaneo.

La residenza si articola attorno a un cuore d'isolato paesaggistico, concepito come luogo di respiro e incontro. Un percorso dolce attraversa l'insieme, scandito da zone di relax. Locali bici facilmente accessibili, un parcheggio e accessi sicuri completano i servizi offerti da questo ambiente di vita moderno e conviviale.

Situata nell'ecoquartiere dinamico della Cartoucherie, a ovest di Tolosa, la residenza beneficia di un ambiente urbano completo: negozi, scuole, impianti sportivi, cinema, teatro... Tutto a portata di mano.

A pochi minuti a piedi, i Giardini del Barry e le rive della Garonna offrono un contesto naturale privilegiato. Lo Zénith, l'aeroporto, l'ospedale Purpan e il centro città sono rapidamente raggiungibili, grazie alla fermata del tram T1 _ Zénith _ situata ai piedi della residenza, e alle linee di autobus 31 e 45.

Contatti fin d'ora uno dei nostri consulenti per scoprire in anteprima tutti i nostri appartamenti nuovi a e beneficiare delle migliori condizioni per il Suo acquisto!
Scelga la Sua abitazione

45 alloggi disponibili

Filtri per tipologia, ordini per prezzo o superficie, confronti fino a 3 alloggi e apra la planimetria dell'alloggio che La interessa.

Prezzo d'ingresso: IVA 20% · tutte le imposte incluse. Spese notarili escluse.

6 abitazioni visualizzate su 45

Riferimento A205

Appartamento · 2 locali principali (T2, classificazione francese)

Superficie
44,68 m²
Piano
Piano 2
Orientamento
Sud-est
Consegna prevista
4º trimestre 2028

Prezzo

IVA 20% · tutte le imposte incluse
220.000 €4924 €/m²
Capire l'aiuto all'acquisto (PTZ)

Prestito a tasso zero: stima fino a 110.000 €

per un nucleo familiare di 2 persone, in base ai suoi redditi

Importo indicativo, da verificare in base al Suo progetto e alla Sua idoneità.

Stimi il mio PTZ per questo alloggio
  • PTZ da valutare

    Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • Spese notarili nel nuovo

    Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

Questo alloggio mi interessa
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Riferimento A603

Appartamento · 2 locali principali (T2, classificazione francese)

Superficie
42,3 m²
Piano
Piano 6
Orientamento
Nord
Consegna prevista
4º trimestre 2028

Prezzo

IVA 20% · tutte le imposte incluse
220.300 €5208 €/m²
Capire l'aiuto all'acquisto (PTZ)

Prestito a tasso zero: stima fino a 110.150 €

per un nucleo familiare di 2 persone, in base ai suoi redditi

Importo indicativo, da verificare in base al Suo progetto e alla Sua idoneità.

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  • PTZ da valutare

    Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • Spese notarili nel nuovo

    Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

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Riferimento A105

Appartamento · 2 locali principali (T2, classificazione francese)

Superficie
44,68 m²
Piano
Piano 1
Orientamento
Sud-est
Consegna prevista
4º trimestre 2028

Prezzo

IVA 20% · tutte le imposte incluse
221.300 €4953 €/m²
Capire l'aiuto all'acquisto (PTZ)

Prestito a tasso zero: stima fino a 110.650 €

per un nucleo familiare di 2 persone, in base ai suoi redditi

Importo indicativo, da verificare in base al Suo progetto e alla Sua idoneità.

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  • PTZ da valutare

    Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • Spese notarili nel nuovo

    Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

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Riferimento A605

Appartamento · 2 locali principali (T2, classificazione francese)

Superficie
44,71 m²
Piano
Piano 6
Orientamento
Sud-est
Consegna prevista
4º trimestre 2028

Prezzo

IVA 20% · tutte le imposte incluse
233.500 €5223 €/m²
Capire l'aiuto all'acquisto (PTZ)

Prestito a tasso zero: stima fino a 112.500 €

per un nucleo familiare di 2 persone, in base ai suoi redditi

Importo indicativo, da verificare in base al Suo progetto e alla Sua idoneità.

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  • PTZ da valutare

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  • Spese notarili nel nuovo

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Riferimento A1202

Appartamento · 2 locali principali (T2, classificazione francese)

Superficie
40,51 m²
Piano
Piano 12
Orientamento
Nord-ovest
Consegna prevista
4º trimestre 2028

Prezzo

IVA 20% · tutte le imposte incluse
243.600 €6013 €/m²
Capire l'aiuto all'acquisto (PTZ)

Prestito a tasso zero: stima fino a 112.500 €

per un nucleo familiare di 2 persone, in base ai suoi redditi

Importo indicativo, da verificare in base al Suo progetto e alla Sua idoneità.

Stimi il mio PTZ per questo alloggio
  • PTZ da valutare

    Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • Spese notarili nel nuovo

    Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

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Riferimento A704

Appartamento · 2 locali principali (T2, classificazione francese)

Superficie
47,03 m²
Piano
Piano 7
Orientamento
Sud-est
Consegna prevista
4º trimestre 2028

Prezzo

IVA 20% · tutte le imposte incluse
248.700 €5288 €/m²
Capire l'aiuto all'acquisto (PTZ)

Prestito a tasso zero: stima fino a 112.500 €

per un nucleo familiare di 2 persone, in base ai suoi redditi

Importo indicativo, da verificare in base al Suo progetto e alla Sua idoneità.

Stimi il mio PTZ per questo alloggio
  • PTZ da valutare

    Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • Spese notarili nel nuovo

    Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

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La residenza in immagini

Apra una foto per ingrandirla.

Immagini non contrattuali.

Dove si trova il programma?

Avenue Raymond Badiou · Toulouse · 31300

Indirizzo indicato dal costruttore. La posizione del Suo alloggio e gli accessi sono da confermare con il consulente.

Visualizza l’indirizzo su Google Maps ↗

Da verificare per la vita quotidiana

Il tragitto verso il luogo di lavoro, i trasporti, i negozi e le scuole, in base alle Sue esigenze.

Porre una domanda sulla posizione

Il Suo consulente JL HOME

Planimetrie, prezzi e risposte chiare

Si interessa al complesso Altoria? Un consulente La richiama per verificare gli alloggi disponibili e aiutarLa a comprendere i documenti.

  1. Lascia la Sua richiesta.Indichi il Suo numero e la Sua preferenza per la richiamata.
  2. Stiamo verificando le informazioni.Disponibilità, prezzi, esposizione degli alloggi e agevolazioni (PTZ, finanziamento). I piani e i documenti disponibili sono da confermare.
  3. Decide Lei come proseguire.Ponga le sue domande e scelga se desidera procedere. Qui non viene effettuata alcuna prenotazione.
  • Uno scambio su questo programma e sulla Sua ricerca
  • Prezzo e disponibilità da confermare con il Suo consulente

Richieda le planimetrie e un richiamo

Un consulente risponderà alle Sue domande. L’email e il budget sono facoltativi.

Altoria

Toulouse · 31300

A partire da 220.000 €

IVA 20% · tutte le imposte incluse

I campi contrassegnati con * sono obbligatori.

La Sua preferenza sarà presa in considerazione; l'orario resta da confermare con il Suo consulente.

I Suoi dati di contatto servono a trattare la Sua richiesta e a ricontattarla in merito. Consulti la nostra informativa sulla privacy.

Prepari il suo budget

Il prezzo dell’alloggio è un primo passo. Anche le spese notarili e il finanziamento devono essere considerati.

Stimare una rata mensile e capire gli aiuti possibili
Il Suo finanziamento

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Una stima immediata, senza registrazione. Precisi i Suoi redditi per includere il prestito a tasso zero.

Rata mensile stimata

1 197 € /mese

Capitale finanziato 225 500 € · di cui assicurazione 68 €/mese

Spese notarili incluse: ≈ 5 500 € (nuovo, ≈ 2,5% del prezzo).

Ipotesi: tasso indicativo di mercato giugno 2026 3,5 % · assicurazione 0,36 % compresa · durata 25 anni (fino a 27 anni in VEFA).

Stima non contrattuale, che non costituisce un'offerta di credito.

Parlarne con un consulente
Diventare proprietario

Aiuti per il primo acquisto

Diventare proprietari nel nuovo è spesso più accessibile di quanto si pensi. A seconda del Suo progetto, possono applicarsi diversi dispositivi. Un consulente fa il punto con Lei.

  • Prestito a tasso zero (PTZ)

    A seconda della sua situazione e della zona, il PTZ può finanziare una parte della sua abitazione principale nel nuovo, senza interessi.

  • TVA ridotta

    In alcune zone idonee, l'acquisto nuovo può beneficiare di un'IVA ridotta, a condizione di requisiti di reddito e per una residenza principale.

  • Locazione solidale (BRS)

    Per diventare proprietario a un prezzo controllato, il BRS separa il terreno dal fabbricato, nei programmi interessati.

Questi dispositivi dipendono dalla Sua situazione e dal programma. Qui non è garantita alcuna ammissibilità: solo un confronto consente di verificarla.

Verifichi con un consulente i Suoi aiuti

Domande frequenti

Tutto su Altoria

Qual è il prezzo di un alloggio nuovo nel complesso Altoria?
I prezzi indicati per Altoria partono da 220.000 € (IVA 20% · tutte le imposte incluse), escluse le spese notarili. Il prezzo dipende dall’alloggio e dal regime di acquisto; le condizioni sono precisate nell’elenco degli alloggi.
Quali alloggi sono disponibili nel complesso Altoria?
La selezione comprende 45 alloggi nuovi disponibili da 40,51 a 85,31 m²: 2 locali principali (T2, classificazione francese), 3 locali principali (T3, classificazione francese), 4 locali principali (T4, classificazione francese). Ripartizione: 2 locali principali (T2, classificazione francese): 14 alloggi; 3 locali principali (T3, classificazione francese): 29 alloggi; 4 locali principali (T4, classificazione francese): 2 alloggi. Un T2 comprende 2 locali principali, il che non significa 2 camere da letto.
Dove si trova il complesso Altoria?
Altoria si trova a Toulouse (31300). L’indirizzo indicato dal promotore è Avenue Raymond Badiou. La posizione del Suo alloggio e gli accessi devono essere confermati con il consulente prima di una visita.
Altoria è ammissibile al prestito a tasso zero (PTZ)?
Altoria si trova in zona A. Alcuni alloggi possono consentire di richiedere un PTZ per l’abitazione principale, a determinate condizioni di reddito e situazione personale. L’ammissibilità dell’alloggio e del Suo nucleo familiare deve essere verificata con il consulente e la banca.
È possibile acquistare per affittare nel complesso Altoria?
Per Altoria, la possibilità di acquistare per affittare dipende dal regime di acquisto dell’alloggio. Un prezzo riservato all’abitazione principale non corrisponde a un acquisto per locazione. Il Suo consulente verifica con Lei le condizioni di locazione, il canone previsto, le spese e la fiscalità.
Come ottenere le planimetrie e verificare la disponibilità di un alloggio?
Scelga un alloggio dall'elenco, poi richieda la sua planimetria. Nel modulo indichi i Suoi recapiti e, se lo desidera, il momento in cui preferisce essere ricontattato. Un consulente JL HOME verifica la disponibilità, il prezzo e i documenti disponibili. Questa richiesta non prenota l'alloggio.

Può anche consultare gli altri programmi.

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