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Il mio ProgettoEssere richiamato

CHATENAY-MALABRY · 92290

21 SACLAY

Investimento locativo

Il carattere nuovo o usato di questo programma è ancora da confermare.

La sua casa a partire da219.000 €IVA 20% · tutte le imposte inclusePrezzo dell'alloggio rif. A104 · Appartamento · Monolocale · 33,48 m²Esclusi gli oneri notarili. Dati del costruttore sincronizzati il 31 ottobre 2026; prezzo e disponibilità da confermare con il Suo consulente.

Dispositivi e condizioni

I dispositivi applicabili agli alloggi restano da confermare. Nessun vantaggio è garantito basandosi sul solo prezzo.

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Un consulente JL HOME confronta con Lei gli alloggi e verifica ogni informazione prima di qualsiasi decisione.

21 SACLAY, immagine del programma a CHATENAY-MALABRY
Immagine del programma · illustrazione non contrattuale
Le 5 foto

Questo programma è destinato all'investimento. Le condizioni di locazione e di occupazione vanno verificate prima di qualsiasi progetto di acquisto.

Esplorare la residenza
Alloggi disponibili
13
Superfici
da 33,48 a 75,04 m²
consegna prevista
2º trimestre 2028
Promotore
Icade Promotion

Capire questo programma

21 SACLAY è un progetto immobiliare a CHATENAY-MALABRY (92290), proposto da Icade Promotion. La selezione comprende 13 alloggi disponibili da 33,48 a 75,04 m²: Monolocale, 2 locali principali (T2, classificazione francese), 3 locali principali (T3, classificazione francese).

I prezzi partono da 219.000 € (IVA 20% · tutte le imposte incluse), spese notarili escluse. Il prezzo e la disponibilità dell'alloggio scelto restano da confermare. Consegna prevista : 2º trimestre 2028.

Solo investimento locativo, senza abitarvi.

Nell'elenco seguente, un «lotto» corrisponde a un alloggio. Confronti superficie, piano e prezzo, poi richieda la planimetria per vedere la disposizione.

La presentazione del promotore

Venga a scoprire 34 appartamenti nuovi con spazi esterni privati, dal balcone al giardino al piano terra, fino ai rooftop ai piani alti.

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Venga a scoprire 34 appartamenti nuovi con spazi esterni privati, dal balcone al giardino al piano terra, fino ai rooftop ai piani alti. Situata in rue de Saclay, nel cuore del quartiere Voltaire, l’immediato contesto della residenza 21 SACLAY riunisce tutti i servizi essenziali della vita quotidiana, come negozi, ristoranti e scuole.
Poco distante, il Parco di Sceaux e il Parco della Vallée-aux-Loups offrono escursioni sportive o bucoliche in famiglia.
La residenza è servita dal Tramway T10 a pochi metri, raggiungibile in 3 minuti.

Il Suo futuro luogo di vita rispetta la Réglementation Environnementale 2020 soglia 2022 ed è certificato BEE+, a garanzia di una buona prestazione energetica.

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13 alloggi disponibili

Filtri per tipologia, ordini per prezzo o superficie, confronti fino a 3 alloggi e apra la planimetria dell'alloggio che La interessa.

Prezzo d'ingresso: IVA 20% · tutte le imposte incluse. Spese notarili escluse.

L'aliquota di TVA, e quindi il prezzo, dipende dalla Sua situazione e dall'alloggio.
  • LLI TVA 10 % : Alloggio locativo intermedio (LLI): riservato agli investitori ammissibili, che lo affittano con limiti al canone e al reddito dell’inquilino; non è destinato all’uso abitativo personale.

6 abitazioni visualizzate su 13

Riferimento A104

Appartamento · Monolocale

Superficie
33,48 m²
Locali
1
Piano
Piano 1
Orientamento
Nord-ovest
Balcon
7,01 m²
Consegna prevista del programma
2º trimestre 2028

Prezzo in base all’aliquota IVA

IVA 20% · tutte le imposte incluse
219.000 €6541 €/m²
Prezzo standard, per tutti
LLI IVA 10%
200.800 €5998 €/m²
Investitori LLI, non per uso abitativo personale
Questo alloggio mi interessa
Veda la planimetria

Riferimento A101

Appartamento · 2 locali principali (T2, classificazione francese)

Superficie
45,16 m²
Piano
Piano 1
Orientamento
Sud-est
Balcon
5,01 m²
Consegna prevista del programma
2º trimestre 2028

Prezzo in base all’aliquota IVA

IVA 20% · tutte le imposte incluse
265.000 €5868 €/m²
Prezzo standard, per tutti
LLI IVA 10%
243.000 €5381 €/m²
Investitori LLI, non per uso abitativo personale
Questo alloggio mi interessa
Veda la planimetria

Riferimento A201

Appartamento · 2 locali principali (T2, classificazione francese)

Superficie
45,16 m²
Piano
Piano 2
Orientamento
Sud-est
Balcon
5,01 m²
Consegna prevista del programma
2º trimestre 2028

Prezzo in base all’aliquota IVA

IVA 20% · tutte le imposte incluse
268.000 €5934 €/m²
Prezzo standard, per tutti
LLI IVA 10%
245.700 €5441 €/m²
Investitori LLI, non per uso abitativo personale
Questo alloggio mi interessa
Veda la planimetria

Riferimento A202

Appartamento · 2 locali principali (T2, classificazione francese)

Superficie
43,95 m²
Piano
Piano 2
Orientamento
Sud-est
Balcon
13,23 m²
Consegna prevista del programma
2º trimestre 2028

Prezzo in base all’aliquota IVA

IVA 20% · tutte le imposte incluse
273.000 €6212 €/m²
Prezzo standard, per tutti
LLI IVA 10%
250.300 €5695 €/m²
Investitori LLI, non per uso abitativo personale
Questo alloggio mi interessa
Veda la planimetria

Riferimento A003

Appartamento · 2 locali principali (T2, classificazione francese)

Superficie
42,33 m²
Piano
Piano terra
Orientamento
Nord-ovest
Terrazza
10,39 m²
Giardino
20,79 m²
Consegna prevista del programma
2º trimestre 2028

Prezzo in base all’aliquota IVA

IVA 20% · tutte le imposte incluse
276.000 €6520 €/m²
Prezzo standard, per tutti
LLI IVA 10%
253.000 €5977 €/m²
Investitori LLI, non per uso abitativo personale
Questo alloggio mi interessa
Veda la planimetria

Riferimento C305

Appartamento · 2 locali principali (T2, classificazione francese)

Superficie
45,75 m²
Piano
Piano 3
Orientamento
Sud
Balcon
8,57 m²
Consegna prevista del programma
2º trimestre 2028

Prezzo in base all’aliquota IVA

IVA 20% · tutte le imposte incluse
281.000 €6142 €/m²
Prezzo standard, per tutti
LLI IVA 10%
257.600 €5631 €/m²
Investitori LLI, non per uso abitativo personale
Questo alloggio mi interessa
Veda la planimetria

La residenza in immagini

Apra una foto per ingrandirla.

Immagini non contrattuali.

Dove si trova il programma?

21 - 37 rue de Saclay · CHATENAY-MALABRY · 92290

Indirizzo indicato dal costruttore. La posizione del Suo alloggio e gli accessi sono da confermare con il consulente.

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Da verificare per la vita quotidiana

Il tragitto verso il luogo di lavoro, i trasporti, i negozi e le scuole, in base alle Sue esigenze.

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  1. Lascia la Sua richiesta.Indichi il Suo numero e la Sua preferenza per la richiamata.
  2. Stiamo verificando le informazioni.Natura dell'immobile, regime del prezzo, disponibilità e finanziamento adeguato. I piani e i documenti disponibili sono da confermare.
  3. Decide Lei come proseguire.Ponga le sue domande e scelga se desidera procedere. Qui non viene effettuata alcuna prenotazione.
  • Uno scambio su questo programma e sulla Sua ricerca
  • Prezzo e disponibilità da confermare con il Suo consulente

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21 SACLAY

CHATENAY-MALABRY · 92290

A partire da 219.000 €

IVA 20% · tutte le imposte incluse

Consegna prevista : 2º trimestre 2028

I campi contrassegnati con * sono obbligatori.

La Sua preferenza sarà presa in considerazione; l'orario resta da confermare con il Suo consulente.

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Il prezzo dell’alloggio è un primo passo. Anche le spese notarili e il finanziamento devono essere considerati.

Il carattere nuovo o usato e il regime del prezzo restano da confermare. Il consulente verifica queste informazioni prima di calcolare le spese d’acquisto e una rata.

Domande frequenti

Tutto su 21 SACLAY

Qual è il prezzo di un alloggio nel complesso 21 SACLAY?
I prezzi indicati per 21 SACLAY partono da 219.000 € (IVA 20% · tutte le imposte incluse), escluse le spese notarili. Il prezzo dipende dall’alloggio e dal regime di acquisto; le condizioni sono precisate nell’elenco degli alloggi. Solo investimento locativo, senza abitarvi.
Quali alloggi sono disponibili nel complesso 21 SACLAY?
La selezione comprende 13 alloggi disponibili da 33,48 a 75,04 m²: Monolocale, 2 locali principali (T2, classificazione francese), 3 locali principali (T3, classificazione francese). Ripartizione: Monolocale: 1 alloggio; 2 locali principali (T2, classificazione francese): 6 alloggi; 3 locali principali (T3, classificazione francese): 6 alloggi. Un T2 comprende 2 locali principali, il che non significa 2 camere da letto.
Dove si trova il complesso 21 SACLAY?
21 SACLAY si trova a CHATENAY-MALABRY (92290). L’indirizzo indicato dal promotore è 21 - 37 rue de Saclay. La posizione del Suo alloggio e gli accessi devono essere confermati con il consulente prima di una visita.
Quando è prevista la consegna del complesso 21 SACLAY?
Consegna prevista : 2º trimestre 2028. Una data prevista non conferma che l’alloggio sia stato consegnato. Il consulente verifica l’avanzamento e la data applicabile all’alloggio scelto.
A chi è rivolto il prezzo per l'alloggio a locazione intermedia (LLI)?
Il prezzo LLI si rivolge agli investitori idonei che acquistano per affittare, con limiti di canone e di reddito degli inquilini. Non corrisponde a un acquisto per abitarvi. Le condizioni dell'alloggio e dell'investitore vanno verificate con il consulente.
21 SACLAY dà diritto al prestito a tasso zero (PTZ)?
No. Gli alloggi del complesso 21 SACLAY sono riservati all’investimento locativo: non vi si può abitare. Il PTZ finanzia un’abitazione principale: non si applica in questo caso.
È possibile acquistare per affittare nel complesso 21 SACLAY?
Sì, è questa la sua destinazione. Gli alloggi sono destinati alla locazione. Il regime di locazione, gli oneri, il canone previsto e la fiscalità vanno verificati per ciascun alloggio con il suo consulente.
Come ottenere le planimetrie e verificare la disponibilità di un alloggio?
Scelga un alloggio dall'elenco, poi richieda la sua planimetria. Nel modulo indichi i Suoi recapiti e, se lo desidera, il momento in cui preferisce essere ricontattato. Un consulente JL HOME verifica la disponibilità, il prezzo e i documenti disponibili. Questa richiesta non prenota l'alloggio.

Può anche consultare gli altri programmi.

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