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Bergues · 59380

WELKOM

Promoción inmobiliaria

Su vivienda desde398.000 €IVA 20 % · todos los impuestos incluidosPrecio de la vivienda ref. B301 · Apartamento · 3 estancias principales (T3, clasificación francesa) · 94,5 m²Sin gastos de notaría. Datos del promotor sincronizados el 31 de octubre de 2026; precio y disponibilidad por confirmar con su asesor.

Dispositivos y condiciones

Según la vivienda y la tarifa elegida. Las condiciones se detallan en la ficha de cada vivienda.

  • PTZ por estudiar · 2 viviendas

    Para su residencia principal, sujeto a condiciones de recursos y de primera adquisición por verificar, y con el acuerdo del banco. Su elegibilidad personal sigue pendiente de confirmación.

  • LMNP · 2 viviendas

    Alquiler amueblado no profesional, según su situación y la modalidad de alquiler. Ninguna ventaja fiscal automática.

  • Inversión en alquiler en un piso de un edificio colectivo: alquiler sin muebles, con alquileres e ingresos limitados. Las condiciones y la estructura deben verificarse.

  • Vivienda nueva como residencia principal. Los gastos de notaría y el precio aplicable deben confirmarse para su adquisición.

Un asesor de JL HOME compara con usted las viviendas y verifica cada información antes de tomar cualquier decisión.

WELKOM, imagen del programa en Bergues
Imagen del programa · ilustración no contractual
Las 4 fotos

Una residencia por descubrir, una vivienda por elegir. Consulte las superficies, los precios y los planos disponibles, y hable con su asesor de JL HOME.

Explorar la residencia
Viviendas disponibles
2
Superficies
de 84,4 a 94,5 m²
entrega prevista
2.º trimestre de 2028
Promotor
Acans France

Entender este programa

WELKOM es una promoción de obra nueva en Bergues (59380), ofrecido por Acans France. La selección incluye 2 viviendas de obra nueva disponibles de 84,4 a 94,5 m²: 3 estancias principales (T3, clasificación francesa).

Los precios comienzan en 398.000 € (IVA 20 % · todos los impuestos incluidos), sin gastos de notaría. El precio y la disponibilidad de la vivienda elegida siguen por confirmar. Entrega prevista : 2.º trimestre de 2028.

En la lista siguiente, un «lote» corresponde a una vivienda. Compare su superficie, planta y precio, y solicite el plano para ver su distribución.

La presentación del promotor

Welkom fue concebido con la intención de integrarse lo mejor posible en su entorno, compuesto principalmente por casas unifamiliares adosadas con muros de ladrillo y tejados de teja, rojos o arena según las calles. Actualmente, en el…

Leer la descripción completa

Welkom fue concebido con la intención de integrarse lo mejor posible en su entorno, compuesto principalmente por casas unifamiliares adosadas con muros de ladrillo y tejados de teja, rojos o arena según las calles. Actualmente, en el terreno se encuentra la antigua comisaría de la gendarmería, que será rehabilitada como viviendas y marcará la pauta para la organización de los otros tres edificios nuevos, con una lógica constante de homogeneidad con lo existente. Para integrarse mejor con sus vecinos, Welkom adopta sus códigos con una propuesta que se inspira con orgullo en la arquitectura de Bergues y sus célebres frontones flamencos. Además, las alturas moderadas y los materiales idénticos, como los muros de ladrillo color arena, las tejas o las contraventanas batientes de aspecto madera, son pruebas adicionales de este enfoque. Varios edificios se conectan de forma inteligente, dejando grandes espacios de respiro y circulación que permiten unir las calles entre sí. La organización general de Welkom busca crear espacios de vida, descanso y encuentro en el mismo corazón del proyecto. Así, la mitad de la superficie total se dedica al desarrollo de la naturaleza. Senderos peatonales conectan los edificios entre sí y dibujan varios jardines, empezando por el principal, el corazón de manzana. Totalmente vegetalizado con especies locales o macizos arbustivos, el pulmón verde del proyecto es, ante todo, un espacio propicio para la convivencia.

Elija su vivienda

2 viviendas disponibles

Filtre por tipología, ordene por precio o por superficie, compare hasta 3 viviendas y solicite el plano de la vivienda que le interesa.

Precio de entrada: IVA 20 % · todos los impuestos incluidos. Sin gastos de notaría.

2 viviendas mostradas de 2

Referencia B301

Apartamento · 3 estancias principales (T3, clasificación francesa)

Superficie
94,5 m²
Planta
Planta 3
Entrega prevista
2.º trimestre de 2028
Plan a petición

Precio

IVA 20 % · todos los impuestos incluidos
398.000 €4212 €/m²
Entender la ayuda para la compra (PTZ)

Préstamo a tipo cero: estimación de hasta 97.200 €

para un hogar de 3 personas, según sus ingresos

Importe orientativo, por verificar según su proyecto y su elegibilidad.

Estimar mi PTZ para esta vivienda
  • PTZ por estudiar

    Para su residencia principal, sujeto a condiciones de recursos y de primera adquisición por verificar, y con el acuerdo del banco. Su elegibilidad personal sigue pendiente de confirmación.

  • LMNP

    Alquiler amueblado no profesional, según su situación y la modalidad de alquiler. Ninguna ventaja fiscal automática.

  • Propietario privado Jeanbrun

    Inversión en alquiler en un piso de un edificio colectivo: alquiler sin muebles, con alquileres e ingresos limitados. Las condiciones y la estructura deben verificarse.

  • Gastos de notaría en obra nueva

    Vivienda nueva como residencia principal. Los gastos de notaría y el precio aplicable deben confirmarse para su adquisición.

Esta vivienda me interesa

Referencia A201

Apartamento · 3 estancias principales (T3, clasificación francesa)

Superficie
84,4 m²
Planta
Planta 2
Entrega prevista
2.º trimestre de 2028
Plan a petición

Precio

IVA 20 % · todos los impuestos incluidos
412.800 €4891 €/m²
Entender la ayuda para la compra (PTZ)

Préstamo a tipo cero: estimación de hasta 97.200 €

para un hogar de 3 personas, según sus ingresos

Importe orientativo, por verificar según su proyecto y su elegibilidad.

Estimar mi PTZ para esta vivienda
  • PTZ por estudiar

    Para su residencia principal, sujeto a condiciones de recursos y de primera adquisición por verificar, y con el acuerdo del banco. Su elegibilidad personal sigue pendiente de confirmación.

  • LMNP

    Alquiler amueblado no profesional, según su situación y la modalidad de alquiler. Ninguna ventaja fiscal automática.

  • Propietario privado Jeanbrun

    Inversión en alquiler en un piso de un edificio colectivo: alquiler sin muebles, con alquileres e ingresos limitados. Las condiciones y la estructura deben verificarse.

  • Gastos de notaría en obra nueva

    Vivienda nueva como residencia principal. Los gastos de notaría y el precio aplicable deben confirmarse para su adquisición.

Esta vivienda me interesa

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¿Dónde se encuentra la promoción?

Bergues · 59380

La dirección exacta y la ubicación de su vivienda deben confirmarse con el asesor.

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Los planos, los precios y respuestas claras

¿Le interesa el promoción WELKOM? Un asesor le llamará para verificar las viviendas disponibles y ayudarle a entender la documentación.

  1. Deje su solicitud.Indique su número y su preferencia para que le llamemos.
  2. Verificamos la información.Disponibilidades, precios, orientación de las viviendas y ayudas (PTZ, financiación). Los planos y documentos disponibles deben confirmarse.
  3. Usted decide cómo continuar.Plantee sus preguntas y decida si desea avanzar. Aquí no se realiza ninguna reserva.
  • Un intercambio sobre este programa y su búsqueda
  • Precios y disponibilidad por confirmar con su asesor

Solicitar los planos y una llamada de vuelta

Un asesor responderá a sus preguntas. El correo electrónico y el presupuesto son opcionales.

WELKOM

Bergues · 59380

Desde 398.000 €

IVA 20 % · todos los impuestos incluidos

Entrega prevista : 2.º trimestre de 2028

Los campos marcados con * son obligatorios.

Su preferencia se tendrá en cuenta; el horario queda pendiente de confirmar con su asesor.

Sus datos de contacto sirven para tramitar su solicitud y volver a contactarle al respecto. Consulte nuestra política de privacidad.

Preparar su presupuesto

El precio de la vivienda es un primer paso. Los gastos de notaría y la financiación también deben tenerse en cuenta.

Calcular una cuota mensual y comprender las ayudas posibles
Su financiación

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Una estimación inmediata, sin registro. Afine con sus ingresos para incluir su préstamo a interés cero.

Cuota mensual estimada

2 165 € /mes

Capital financiado 407 950 € · de los cuales, seguro 122 €/mes

Gastos de notario incluidos: ≈ 9 950 € (obra nueva, ≈ 2,5 % del precio).

Hipótesis: tipo indicativo del mercado de junio de 2026 3,5 % · seguro 0,36 % incluido · duración 25 años (hasta 27 años en VEFA).

Estimación no contractual, que no constituye una oferta de crédito.

Ser propietario

Ayudas para su primera compra

Ser propietario en obra nueva suele ser más accesible de lo que cree. Según su proyecto, pueden aplicarse varios dispositivos. Un asesor le explica la situación.

  • Préstamo a tipo cero (PTZ)

    Según su situación y la zona, el PTZ puede financiar una parte de su residencia principal en obra nueva, sin intereses.

  • TVA reducida

    En determinadas zonas elegibles, la compra de obra nueva puede beneficiarse de un IVA reducido, sujeto a condiciones de recursos y para vivienda habitual.

  • Arrendamiento real solidario (BRS)

    Para ser propietario a precio controlado, el BRS separa el suelo de la edificación, en las promociones afectadas.

Estos dispositivos dependen de su situación y del programa. Aquí no se garantiza ninguna elegibilidad: solo un intercambio permite verificarla.

Verificar mis ayudas con un asesor

Preguntas frecuentes

Todo sobre WELKOM

¿Cuál es el precio de una vivienda nueva en la promoción WELKOM?
Los precios indicados para WELKOM parten de 398.000 € (IVA 20 % · todos los impuestos incluidos), sin incluir los gastos notariales. El precio depende de la vivienda y del régimen de compra; las condiciones se detallan en la lista de viviendas.
¿Qué viviendas están disponibles en la promoción WELKOM?
La selección incluye 2 viviendas de obra nueva disponibles de 84,4 a 94,5 m²: 3 estancias principales (T3, clasificación francesa). Distribución: 3 estancias principales (T3, clasificación francesa): 2 viviendas.
¿Dónde se encuentra la promoción WELKOM?
WELKOM se encuentra en Bergues (59380). La dirección exacta y los accesos deben confirmarse con el asesor antes de una visita.
¿Cuándo está prevista la entrega de la promoción WELKOM?
Entrega prevista : 2.º trimestre de 2028. Una fecha prevista no confirma que la vivienda haya sido entregada. El asesor verifica el avance y la fecha aplicable a la vivienda elegida.
¿Es WELKOM elegible para el préstamo a tipo cero (PTZ)?
WELKOM se encuentra en la zona B1. Algunas viviendas pueden permitir solicitar un PTZ para una residencia habitual, según los ingresos y la situación personal. La elegibilidad de la vivienda y de su hogar debe verificarse con el asesor y el banco.
¿Se puede comprar para alquilar en la promoción WELKOM?
En WELKOM, la posibilidad de comprar para alquilar depende del régimen de compra de la vivienda. Un precio reservado a la residencia habitual no corresponde a una compra para alquiler. Su asesor verificará con usted las condiciones de alquiler, la renta prevista, los gastos y la fiscalidad.
¿Cómo obtener los planos y comprobar la disponibilidad de una vivienda?
Elija una vivienda de la lista y solicite su plano. En el formulario, indique sus datos de contacto y, si lo desea, el momento en que prefiere que le llamemos. Un asesor de JL HOME verifica la disponibilidad, el precio y los documentos disponibles. Esta solicitud no reserva la vivienda.
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