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Sanguinet · 40460

Vivienda seleccionada

Apartamento · 2 estancias principales (T2, clasificación francesa)

Residencia Villa Pelïou · Referencia 106

Precio de la vivienda seleccionada196.700 €IVA 20 % · todos los impuestos incluidosSin gastos de notaría. Datos del promotor sincronizados el 31 de octubre de 2026; precio y disponibilidad por confirmar con su asesor.

Dispositivos y condiciones

Compruebe la tarifa y las condiciones que corresponden a su proyecto.

  • Para su residencia principal, sujeto a condiciones de recursos y de primera adquisición por verificar, y con el acuerdo del banco. Su elegibilidad personal sigue pendiente de confirmación.

  • Vivienda nueva como residencia principal. Los gastos de notaría y el precio aplicable deben confirmarse para su adquisición.

Un asesor de JL HOME compara con usted las viviendas y verifica cada información antes de tomar cualquier decisión.

Villa Pelïou, imagen del programa en Sanguinet
Imagen del programa · ilustración no contractual
Las 17 fotos

Aquí encontrará la vivienda seleccionada en el catálogo. Consulte sus características y precios, y después solicite su plano o que le devolvamos la llamada.

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Vivienda seleccionada
1
Superficie
39,49 m²
entrega prevista
4.º trimestre de 2028
Promotor
Marignan

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Entender este programa

Villa Pelïou es una promoción de obra nueva en Sanguinet (40460), ofrecido por Marignan. La selección incluye 19 viviendas de obra nueva disponibles de 37,62 a 66,72 m²: 2 estancias principales (T2, clasificación francesa), 3 estancias principales (T3, clasificación francesa).

Los precios comienzan en 196.700 € (IVA 20 % · todos los impuestos incluidos), sin gastos de notaría. El precio y la disponibilidad de la vivienda elegida siguen por confirmar. Entrega prevista : 4.º trimestre de 2028.

La vivienda de referencia 106 forma parte de esta residencia. Sus características y precios se presentan a continuación; las demás viviendas siguen disponibles en la ficha de la promoción.

La presentación del promotor

¡NUEVO en SANGUINET! Sea de los primeros en elegir su vivienda de obra nueva a 5 min a pie de la playa, con vistas despejadas al bosque y a la iglesia. De 2 a 3 habitaciones, los apartamentos ofrecen superficies optimizadas.

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¡NUEVO en SANGUINET! Sea de los primeros en elegir su vivienda de obra nueva a 5 min a pie de la playa, con vistas despejadas al bosque y a la iglesia.

De 2 a 3 habitaciones, los apartamentos ofrecen superficies optimizadas. Todos disponen de un espacio exterior: balcones, logias o terrazas tropezianas y, en algunos casos, de doble orientación, ideal para aprovechar una luminosidad natural reforzada y vistas despejadas al bosque y a la iglesia de Sanguinet. La distribución cuidada, las prestaciones de calidad y la generosidad de los volúmenes garantizan un confort de vida moderno y duradero, adecuado tanto para jóvenes profesionales como para familias.

La residencia, en forma de T, se organiza en torno a zonas comunes prácticas y seguras. Un local para bicicletas, trasteros y 55 plazas de aparcamiento, algunas cubiertas, completan los servicios ofrecidos para un día a día más cómodo y tranquilo.

Situada en el centro de Sanguinet, la residencia se beneficia de un entorno dinámico y práctico: comercios de proximidad, un nuevo colegio en construcción y acceso rápido a la autopista hacia la cuenca de Arcachon y Burdeos.

A solo 2 minutos del lago y cerca del océano, la residencia también disfruta de un entorno natural privilegiado, entre bosque, agua y cuenca, con un verdadero equilibrio entre descanso y ocio al aire libre.

La cuenca de Arcachon, las playas del litoral y los bosques circundantes son fácilmente accesibles en coche, lo que permite disfrutar plenamente de actividades náuticas, paseos y ocio en familia o con amigos.

¡Póngase en contacto con nosotros hoy mismo para descubrir todos nuestros apartamentos de obra nueva y hacer realidad su proyecto inmobiliario en Sanguinet!
Su elección en el catálogo

La vivienda de referencia 106

Consulte las características y los precios de esta vivienda. Cada régimen de precios mantiene sus condiciones de acceso.

Precio de la vivienda seleccionada: IVA 20 % · todos los impuestos incluidos. Sin gastos de notaría.

Referencia 106Vivienda seleccionada

Apartamento · 2 estancias principales (T2, clasificación francesa)

Superficie
39,49 m²
Planta
Planta 1
Orientación
Suroeste
Entrega prevista
1.º trimestre de 2028

Precio

IVA 20 % · todos los impuestos incluidos
196.700 €4981 €/m²
  • PTZ por estudiar

    Para su residencia principal, sujeto a condiciones de recursos y de primera adquisición por verificar, y con el acuerdo del banco. Su elegibilidad personal sigue pendiente de confirmación.

  • Gastos de notaría en obra nueva

    Vivienda nueva como residencia principal. Los gastos de notaría y el precio aplicable deben confirmarse para su adquisición.

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¿Dónde se encuentra la promoción?

280 Avenue de la Côte d'Argent · Sanguinet · 40460

Dirección indicada por el promotor. La ubicación de su vivienda y los accesos deben confirmarse con el asesor.

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Para revisar en su día a día

El trayecto a su trabajo, los transportes, los comercios y los colegios según sus necesidades.

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Villa Pelïou

Sanguinet · 40460

Vivienda ref. 106: 196.700 €

IVA 20 % · todos los impuestos incluidos

Entrega prevista : 4.º trimestre de 2028

Plano solicitado: vivienda ref. 106 · 2 estancias principales (T2, clasificación francesa)

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Su preferencia se tendrá en cuenta; el horario queda pendiente de confirmar con su asesor.

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Preguntas frecuentes

Todo sobre Villa Pelïou

¿Cuál es el precio de una vivienda nueva en la promoción Villa Pelïou?
Los precios indicados para Villa Pelïou parten de 196.700 € (IVA 20 % · todos los impuestos incluidos), sin incluir los gastos notariales. El precio depende de la vivienda y del régimen de compra; las condiciones se detallan en la lista de viviendas.
¿Qué viviendas están disponibles en la promoción Villa Pelïou?
La selección incluye 19 viviendas de obra nueva disponibles de 37,62 a 66,72 m²: 2 estancias principales (T2, clasificación francesa), 3 estancias principales (T3, clasificación francesa). Distribución: 2 estancias principales (T2, clasificación francesa): 9 viviendas; 3 estancias principales (T3, clasificación francesa): 10 viviendas. Un T2 incluye 2 piezas principales, lo que no significa 2 dormitorios.
¿Dónde se encuentra la promoción Villa Pelïou?
Villa Pelïou se encuentra en Sanguinet (40460). La dirección indicada por el promotor es 280 Avenue de la Côte d'Argent. La ubicación de su vivienda y los accesos deben confirmarse con el asesor antes de una visita.
¿Cuándo está prevista la entrega de la promoción Villa Pelïou?
Entrega prevista : 4.º trimestre de 2028. Una fecha prevista no confirma que la vivienda haya sido entregada. El asesor verifica el avance y la fecha aplicable a la vivienda elegida.
¿Es Villa Pelïou elegible para el préstamo a tipo cero (PTZ)?
Villa Pelïou se encuentra en la zona B1. Algunas viviendas pueden permitir solicitar un PTZ para una residencia habitual, según los ingresos y la situación personal. La elegibilidad de la vivienda y de su hogar debe verificarse con el asesor y el banco.
¿Se puede comprar para alquilar en la promoción Villa Pelïou?
En Villa Pelïou, la posibilidad de comprar para alquilar depende del régimen de compra de la vivienda. Un precio reservado a la residencia habitual no corresponde a una compra para alquiler. Su asesor verificará con usted las condiciones de alquiler, la renta prevista, los gastos y la fiscalidad.
¿Cómo obtener los planos y comprobar la disponibilidad de una vivienda?
Elija una vivienda de la lista y solicite su plano. En el formulario, indique sus datos de contacto y, si lo desea, el momento en que prefiere que le llamemos. Un asesor de JL HOME verifica la disponibilidad, el precio y los documentos disponibles. Esta solicitud no reserva la vivienda.
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