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Plouharnel · 56340

Villa Marine

Promoción inmobiliaria

Su vivienda desde306.000 €IVA 20 % · todos los impuestos incluidosPrecio de la vivienda ref. 003 · Apartamento · 3 estancias principales (T3, clasificación francesa) · 62,2 m²Sin gastos de notaría. Datos del promotor sincronizados el 31 de octubre de 2026; precio y disponibilidad por confirmar con su asesor.

Dispositivos y condiciones

Según la vivienda y la tarifa elegida. Las condiciones se detallan en la ficha de cada vivienda.

  • PTZ por estudiar · 6 viviendas

    Para su residencia principal, sujeto a condiciones de recursos y de primera adquisición por verificar, y con el acuerdo del banco. Su elegibilidad personal sigue pendiente de confirmación.

  • LMNP · 6 viviendas

    Alquiler amueblado no profesional, según su situación y la modalidad de alquiler. Ninguna ventaja fiscal automática.

  • Inversión en alquiler en un piso de un edificio colectivo: alquiler sin muebles, con alquileres e ingresos limitados. Las condiciones y la estructura deben verificarse.

  • Vivienda nueva como residencia principal. Los gastos de notaría y el precio aplicable deben confirmarse para su adquisición.

Un asesor de JL HOME compara con usted las viviendas y verifica cada información antes de tomar cualquier decisión.

Villa Marine, imagen del programa en Plouharnel
Imagen del programa · ilustración no contractual
Las 3 fotos

Una residencia por descubrir, una vivienda por elegir. Consulte las superficies, los precios y los planos disponibles, y hable con su asesor de JL HOME.

Explorar la residencia
Viviendas disponibles
6
Superficies
de 62,18 a 112,96 m²
entrega prevista
4.º trimestre de 2026
Promotor
Kermarrec Promotion

Entender este programa

Villa Marine es una promoción de obra nueva en Plouharnel (56340), ofrecido por Kermarrec Promotion. La selección incluye 6 viviendas de obra nueva disponibles de 62,18 a 112,96 m²: 3 estancias principales (T3, clasificación francesa), 4 estancias principales (T4, clasificación francesa).

Los precios comienzan en 306.000 € (IVA 20 % · todos los impuestos incluidos), sin gastos de notaría. El precio y la disponibilidad de la vivienda elegida siguen por confirmar. Entrega prevista : 4.º trimestre de 2026.

En la lista siguiente, un «lote» corresponde a una vivienda. Compare su superficie, planta y precio, y solicite el plano para ver su distribución.

La presentación del promotor

Situada idealmente en el corazón de la localidad de Plouharnel, descubra la residencia VILLA MARINE y sus 20 viviendas de 2 a 4 habitaciones. A solo 200 m de la plaza de la Iglesia y del Ayuntamiento, disfrute de todos los comercios y del mercado semanal…

Leer la descripción completa

Idealmente situada en el corazón de la localidad de Plouharnel, descubra la residencia VILLA MARINE y sus 20 viviendas de 2 a 4 piezas. A solo 200 m de la plaza de la Iglesia y del Ayuntamiento, disfrute de todos los comercios, del mercado semanal y de los servicios a pocos pasos, así como de la playa del Bois d’Amour a 5 min en bicicleta.

En temporada alta, Plouharnel es muy apreciada por los turistas que vienen a disfrutar de la suavidad de la Península de Quiberon, especialmente conocida por los aficionados al surf. Un entorno de vida tranquilo, con dunas preservadas, playas de arena blanca y vías ciclables que bordean la costa. A 5 min de Plouharnel se encuentra la localidad de Carnac, conocida por su gran playa y también por sus Alineamientos.

En cuanto a la arquitectura, VILLA MARINE retoma los códigos de las construcciones tradicionales vecinas, con revocos de colores naturales y revestimientos de piedra inspirados en los muretes de piedra de Plouharnel. Con solo 2 plantas bajo cubierta y la creación de un jardín paisajístico, la residencia ofrece un lugar de vida íntimo.

Prestaciones

  • Exterior privativo cerrado en prolongación de la sala de estar
  • Revestimiento de suelo flexible acústico con aspecto de parquet y baldosas en los baños y aseos
  • Cuarto de baño o plato de ducha equipado: mueble lavabo de 1 cajón con espejo y aplique de iluminación LED, plato de ducha extraplano de 120 x 90 cm o bañera, mampara de ducha de cristal, azulejos a toda altura en la zona del plato de ducha o bañera, radiador toallero eléctrico
  • Termostato de ambiente programable para la regulación de la calefacción
  • Calefacción y producción individual de agua caliente sanitaria por gas para los T3 y T4
  • Calefacción eléctrica y termo de agua caliente sanitaria para los T2
  • Carpintería exterior marrón dorado
  • Persianas enrollables eléctricas con mando individual
  • Acceso peatonal seguro mediante tarjeta y videoportero
  • Ascensor
  • Un local de bicicletas exterior, cerrado y seguro
  • 1 a 2 plazas de aparcamiento privadas por vivienda

Puntos fuertes

  • En pleno centro, cerca de todos los comercios y servicios
  • 10 min de las playas y de las actividades náuticas
  • Residencia íntima con una arquitectura que combina tradición y modernidad

Ubicación

VIDA PRÁCTICA

Todos los comercios y servicios cercanos:

A menos de 5 min a pie:

  • Comercios de alimentación (panadería a 50 m) y servicios,
  • Supermercado
  • Restaurantes
  • Mercado semanal los viernes por la mañana, plaza del General de Gaulle
  • Colegios públicos y privados
  • Farmacia, consulta médica, consulta de enfermería y numerosos profesionales paramédicos
  • Playas accesibles en 10 min en bicicleta, por carriles bici

TRANSPORTES

En autobús:

  • Parada de autobús frente a la residencia: línea 1 BreizhGo (Auray, Carnac, Quiberon), 16 (Lorient-Étel) y 18 (Auray, Étel, Belz)
  • Transporte escolar
En coche:
  • 7 min de Carnac,
  • 18 min de Auray y 25 min de Port-Haliguen (Quiberon)
  • 30 min de Vannes,
  • 40 min de Lorient,
  • 1h30 de Rennes

Opinión de experto

PAQUETE DE OPCIÓN COCINA: FICHA DE OPCIÓN COCINA QUE DEBE FIRMARSE POR DUPLICADO.

PAQUETE DE ALQUILER KERMARREC: BÚSQUEDA DEL 1.er INQUILINO Y 6 PRIMEROS MESES DE GESTIÓN DE ALQUILER GRATUITOS.

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6 viviendas disponibles

Filtre por tipología, ordene por precio o por superficie, compare hasta 3 viviendas y solicite el plano de la vivienda que le interesa.

Precio de entrada: IVA 20 % · todos los impuestos incluidos. Sin gastos de notaría.

6 viviendas mostradas de 6

Referencia 003

Apartamento · 3 estancias principales (T3, clasificación francesa)

Superficie
62,2 m²
Planta
Planta baja
Orientación
Este
Entrega prevista
4.º trimestre de 2026
Plan a petición

Precio

IVA 20 % · todos los impuestos incluidos
306.000 €4920 €/m²
Entender la ayuda para la compra (PTZ)

Préstamo a tipo cero: estimación de hasta 121.500 €

para un hogar de 3 personas, según sus ingresos

Importe orientativo, por verificar según su proyecto y su elegibilidad.

Estimar mi PTZ para esta vivienda
  • PTZ por estudiar

    Para su residencia principal, sujeto a condiciones de recursos y de primera adquisición por verificar, y con el acuerdo del banco. Su elegibilidad personal sigue pendiente de confirmación.

  • LMNP

    Alquiler amueblado no profesional, según su situación y la modalidad de alquiler. Ninguna ventaja fiscal automática.

  • Propietario privado Jeanbrun

    Inversión en alquiler en un piso de un edificio colectivo: alquiler sin muebles, con alquileres e ingresos limitados. Las condiciones y la estructura deben verificarse.

  • Gastos de notaría en obra nueva

    Vivienda nueva como residencia principal. Los gastos de notaría y el precio aplicable deben confirmarse para su adquisición.

Esta vivienda me interesa

Referencia 102

Apartamento · 3 estancias principales (T3, clasificación francesa)

Superficie
63,01 m²
Planta
Planta 1
Orientación
Noroeste
Entrega prevista
4.º trimestre de 2026
Plan a petición

Precio

IVA 20 % · todos los impuestos incluidos
315.000 €4999 €/m²
Entender la ayuda para la compra (PTZ)

Préstamo a tipo cero: estimación de hasta 121.500 €

para un hogar de 3 personas, según sus ingresos

Importe orientativo, por verificar según su proyecto y su elegibilidad.

Estimar mi PTZ para esta vivienda
  • PTZ por estudiar

    Para su residencia principal, sujeto a condiciones de recursos y de primera adquisición por verificar, y con el acuerdo del banco. Su elegibilidad personal sigue pendiente de confirmación.

  • LMNP

    Alquiler amueblado no profesional, según su situación y la modalidad de alquiler. Ninguna ventaja fiscal automática.

  • Propietario privado Jeanbrun

    Inversión en alquiler en un piso de un edificio colectivo: alquiler sin muebles, con alquileres e ingresos limitados. Las condiciones y la estructura deben verificarse.

  • Gastos de notaría en obra nueva

    Vivienda nueva como residencia principal. Los gastos de notaría y el precio aplicable deben confirmarse para su adquisición.

Esta vivienda me interesa

Referencia 103

Apartamento · 3 estancias principales (T3, clasificación francesa)

Superficie
62,18 m²
Planta
Planta 1
Orientación
Este
Entrega prevista
4.º trimestre de 2026
Plan a petición

Precio

IVA 20 % · todos los impuestos incluidos
320.000 €5146 €/m²
Entender la ayuda para la compra (PTZ)

Préstamo a tipo cero: estimación de hasta 121.500 €

para un hogar de 3 personas, según sus ingresos

Importe orientativo, por verificar según su proyecto y su elegibilidad.

Estimar mi PTZ para esta vivienda
  • PTZ por estudiar

    Para su residencia principal, sujeto a condiciones de recursos y de primera adquisición por verificar, y con el acuerdo del banco. Su elegibilidad personal sigue pendiente de confirmación.

  • LMNP

    Alquiler amueblado no profesional, según su situación y la modalidad de alquiler. Ninguna ventaja fiscal automática.

  • Propietario privado Jeanbrun

    Inversión en alquiler en un piso de un edificio colectivo: alquiler sin muebles, con alquileres e ingresos limitados. Las condiciones y la estructura deben verificarse.

  • Gastos de notaría en obra nueva

    Vivienda nueva como residencia principal. Los gastos de notaría y el precio aplicable deben confirmarse para su adquisición.

Esta vivienda me interesa

Referencia 202

Apartamento · 3 estancias principales (T3, clasificación francesa)

Superficie
63,01 m²
Planta
Planta 2
Orientación
Noroeste
Entrega prevista
4.º trimestre de 2026
Plan a petición

Precio

IVA 20 % · todos los impuestos incluidos
322.000 €5110 €/m²
Entender la ayuda para la compra (PTZ)

Préstamo a tipo cero: estimación de hasta 121.500 €

para un hogar de 3 personas, según sus ingresos

Importe orientativo, por verificar según su proyecto y su elegibilidad.

Estimar mi PTZ para esta vivienda
  • PTZ por estudiar

    Para su residencia principal, sujeto a condiciones de recursos y de primera adquisición por verificar, y con el acuerdo del banco. Su elegibilidad personal sigue pendiente de confirmación.

  • LMNP

    Alquiler amueblado no profesional, según su situación y la modalidad de alquiler. Ninguna ventaja fiscal automática.

  • Propietario privado Jeanbrun

    Inversión en alquiler en un piso de un edificio colectivo: alquiler sin muebles, con alquileres e ingresos limitados. Las condiciones y la estructura deben verificarse.

  • Gastos de notaría en obra nueva

    Vivienda nueva como residencia principal. Los gastos de notaría y el precio aplicable deben confirmarse para su adquisición.

Esta vivienda me interesa

Referencia 004

Apartamento · 3 estancias principales (T3, clasificación francesa)

Superficie
74,09 m²
Planta
Planta baja
Orientación
Este
Entrega prevista
4.º trimestre de 2026
Plan a petición

Precio

IVA 20 % · todos los impuestos incluidos
353.000 €4764 €/m²
Entender la ayuda para la compra (PTZ)

Préstamo a tipo cero: estimación de hasta 97.200 €

para un hogar de 3 personas, según sus ingresos

Importe orientativo, por verificar según su proyecto y su elegibilidad.

Estimar mi PTZ para esta vivienda
  • PTZ por estudiar

    Para su residencia principal, sujeto a condiciones de recursos y de primera adquisición por verificar, y con el acuerdo del banco. Su elegibilidad personal sigue pendiente de confirmación.

  • LMNP

    Alquiler amueblado no profesional, según su situación y la modalidad de alquiler. Ninguna ventaja fiscal automática.

  • Propietario privado Jeanbrun

    Inversión en alquiler en un piso de un edificio colectivo: alquiler sin muebles, con alquileres e ingresos limitados. Las condiciones y la estructura deben verificarse.

  • Gastos de notaría en obra nueva

    Vivienda nueva como residencia principal. Los gastos de notaría y el precio aplicable deben confirmarse para su adquisición.

Esta vivienda me interesa

Referencia 105

Apartamento · 4 estancias principales (T4, clasificación francesa)

Superficie
112,96 m²
Planta
Planta 1
Orientación
Sur
Entrega prevista
4.º trimestre de 2026
Plan a petición

Precio

IVA 20 % · todos los impuestos incluidos
550.000 €4869 €/m²
Entender la ayuda para la compra (PTZ)

Préstamo a tipo cero: estimación de hasta 113.400 €

para un hogar de 4 personas, según sus ingresos

Importe orientativo, por verificar según su proyecto y su elegibilidad.

Estimar mi PTZ para esta vivienda
  • PTZ por estudiar

    Para su residencia principal, sujeto a condiciones de recursos y de primera adquisición por verificar, y con el acuerdo del banco. Su elegibilidad personal sigue pendiente de confirmación.

  • LMNP

    Alquiler amueblado no profesional, según su situación y la modalidad de alquiler. Ninguna ventaja fiscal automática.

  • Propietario privado Jeanbrun

    Inversión en alquiler en un piso de un edificio colectivo: alquiler sin muebles, con alquileres e ingresos limitados. Las condiciones y la estructura deben verificarse.

  • Gastos de notaría en obra nueva

    Vivienda nueva como residencia principal. Los gastos de notaría y el precio aplicable deben confirmarse para su adquisición.

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La residencia en imágenes

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¿Dónde se encuentra la promoción?

Plouharnel · 56340

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¿Le interesa el promoción Villa Marine? Un asesor le llamará para verificar las viviendas disponibles y ayudarle a entender la documentación.

  1. Deje su solicitud.Indique su número y su preferencia para que le llamemos.
  2. Verificamos la información.Disponibilidades, precios, orientación de las viviendas y ayudas (PTZ, financiación). Los planos y documentos disponibles deben confirmarse.
  3. Usted decide cómo continuar.Plantee sus preguntas y decida si desea avanzar. Aquí no se realiza ninguna reserva.
  • Un intercambio sobre este programa y su búsqueda
  • Precios y disponibilidad por confirmar con su asesor

Solicitar los planos y una llamada de vuelta

Un asesor responderá a sus preguntas. El correo electrónico y el presupuesto son opcionales.

Villa Marine

Plouharnel · 56340

Desde 306.000 €

IVA 20 % · todos los impuestos incluidos

Entrega prevista : 4.º trimestre de 2026

Los campos marcados con * son obligatorios.

Su preferencia se tendrá en cuenta; el horario queda pendiente de confirmar con su asesor.

Sus datos de contacto sirven para tramitar su solicitud y volver a contactarle al respecto. Consulte nuestra política de privacidad.

Preparar su presupuesto

El precio de la vivienda es un primer paso. Los gastos de notaría y la financiación también deben tenerse en cuenta.

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Su financiación

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Una estimación inmediata, sin registro. Afine con sus ingresos para incluir su préstamo a interés cero.

Cuota mensual estimada

1 664 € /mes

Capital financiado 313 650 € · de los cuales, seguro 94 €/mes

Gastos de notario incluidos: ≈ 7 650 € (obra nueva, ≈ 2,5 % del precio).

Hipótesis: tipo indicativo del mercado de junio de 2026 3,5 % · seguro 0,36 % incluido · duración 25 años (hasta 27 años en VEFA).

Estimación no contractual, que no constituye una oferta de crédito.

Ser propietario

Ayudas para su primera compra

Ser propietario en obra nueva suele ser más accesible de lo que cree. Según su proyecto, pueden aplicarse varios dispositivos. Un asesor le explica la situación.

  • Préstamo a tipo cero (PTZ)

    Según su situación y la zona, el PTZ puede financiar una parte de su residencia principal en obra nueva, sin intereses.

  • TVA reducida

    En determinadas zonas elegibles, la compra de obra nueva puede beneficiarse de un IVA reducido, sujeto a condiciones de recursos y para vivienda habitual.

  • Arrendamiento real solidario (BRS)

    Para ser propietario a precio controlado, el BRS separa el suelo de la edificación, en las promociones afectadas.

Estos dispositivos dependen de su situación y del programa. Aquí no se garantiza ninguna elegibilidad: solo un intercambio permite verificarla.

Verificar mis ayudas con un asesor

Preguntas frecuentes

Todo sobre Villa Marine

¿Cuál es el precio de una vivienda nueva en la promoción Villa Marine?
Los precios indicados para Villa Marine parten de 306.000 € (IVA 20 % · todos los impuestos incluidos), sin incluir los gastos notariales. El precio depende de la vivienda y del régimen de compra; las condiciones se detallan en la lista de viviendas.
¿Qué viviendas están disponibles en la promoción Villa Marine?
La selección incluye 6 viviendas de obra nueva disponibles de 62,18 a 112,96 m²: 3 estancias principales (T3, clasificación francesa), 4 estancias principales (T4, clasificación francesa). Distribución: 3 estancias principales (T3, clasificación francesa): 5 viviendas; 4 estancias principales (T4, clasificación francesa): 1 vivienda.
¿Dónde se encuentra la promoción Villa Marine?
Villa Marine se encuentra en Plouharnel (56340). La dirección exacta y los accesos deben confirmarse con el asesor antes de una visita.
¿Cuándo está prevista la entrega de la promoción Villa Marine?
Entrega prevista : 4.º trimestre de 2026. Una fecha prevista no confirma que la vivienda haya sido entregada. El asesor verifica el avance y la fecha aplicable a la vivienda elegida.
¿Es Villa Marine elegible para el préstamo a tipo cero (PTZ)?
Villa Marine se encuentra en la zona B1. Algunas viviendas pueden permitir solicitar un PTZ para una residencia habitual, según los ingresos y la situación personal. La elegibilidad de la vivienda y de su hogar debe verificarse con el asesor y el banco.
¿Se puede comprar para alquilar en la promoción Villa Marine?
En Villa Marine, la posibilidad de comprar para alquilar depende del régimen de compra de la vivienda. Un precio reservado a la residencia habitual no corresponde a una compra para alquiler. Su asesor verificará con usted las condiciones de alquiler, la renta prevista, los gastos y la fiscalidad.
¿Cómo obtener los planos y comprobar la disponibilidad de una vivienda?
Elija una vivienda de la lista y solicite su plano. En el formulario, indique sus datos de contacto y, si lo desea, el momento en que prefiere que le llamemos. Un asesor de JL HOME verifica la disponibilidad, el precio y los documentos disponibles. Esta solicitud no reserva la vivienda.
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