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Poitiers · 86000

Valony – Tranche 01131

Promoción inmobiliaria

Su vivienda desde169.000 €IVA 20 % · todos los impuestos incluidosPrecio de la vivienda ref. B002 · Apartamento · 3 estancias principales (T3, clasificación francesa) · 64,26 m²Sin gastos de notaría. Datos del promotor sincronizados el 31 de octubre de 2026; precio y disponibilidad por confirmar con su asesor.

Dispositivos y condiciones

Según la vivienda y la tarifa elegida. Las condiciones se detallan en la ficha de cada vivienda.

  • PTZ por estudiar · 10 viviendas

    Para su residencia principal, sujeto a condiciones de recursos y de primera adquisición por verificar, y con el acuerdo del banco. Su elegibilidad personal sigue pendiente de confirmación.

  • Inversión en alquiler en un piso de un edificio colectivo: alquiler sin muebles, con alquileres e ingresos limitados. Las condiciones y la estructura deben verificarse.

  • Vivienda nueva como residencia principal. Los gastos de notaría y el precio aplicable deben confirmarse para su adquisición.

Un asesor de JL HOME compara con usted las viviendas y verifica cada información antes de tomar cualquier decisión.

Valony – Tranche 01131, imagen del programa en Poitiers
Imagen del programa · ilustración no contractual
Las 3 fotos

Una residencia por descubrir, una vivienda por elegir. Consulte las superficies, los precios y los planos disponibles, y hable con su asesor de JL HOME.

Explorar la residencia
Viviendas disponibles
10
Superficies
de 63,75 a 69,4 m²
fecha prevista, por confirmar
4.º trimestre de 2025
Promotor
Groupe Duval

Entender este programa

Valony – Tranche 01131 es una promoción de obra nueva en Poitiers (86000), ofrecido por Groupe Duval. La selección incluye 10 viviendas de obra nueva disponibles de 63,75 a 69,4 m²: 3 estancias principales (T3, clasificación francesa).

Los precios comienzan en 169.000 € (IVA 20 % · todos los impuestos incluidos), sin gastos de notaría. El precio y la disponibilidad de la vivienda elegida siguen por confirmar. Fecha prevista, por confirmar : 4.º trimestre de 2025.

En la lista siguiente, un «lote» corresponde a una vivienda. Compare su superficie, planta y precio, y solicite el plano para ver su distribución.

La presentación del promotor

Acceder a la maqueta 3D de Valony. Valony se sitúa en la calle du Porteau, al norte del municipio. La ubicación reúne todos los servicios del día a día (escuela primaria, farmacia, restaurantes…) y se encuentra a apenas unos quince minutos en coche…

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Acceder a la maqueta 3D de Valony

Valony se sitúa en la calle du Porteau, al norte del municipio. La ubicación reúne todos los servicios del día a día (escuela primaria, farmacia, restaurantes…) y se encuentra a apenas unos quince minutos en coche del centro de la ciudad. La residencia ofrece 70 viviendas distribuidas en 3 islotes en R 2. Disponibles en 2 y 3 habitaciones, todas cuentan con un amplio exterior. Las viviendas del edificio C disfrutan de una vista despejada y agradable a las laderas. 10 casas adosadas completan la programación para crear un conjunto armonioso. Con 3 dormitorios, han sido concebidas de acuerdo con el estilo de vida contemporáneo de las familias.

Prestaciones

APARTAMENTOS

  • Revestimiento de suelo de PVC en todas las viviendas
  • Persianas enrollables de PVC
  • Mueble lavabo con espejo y bandas luminosas
CASAS
  • Baldosas de 43x43 o 45x45 en las estancias de día (entrada, salón/cocina, cuarto de baño con ducha)
  • Revestimiento de PVC para los dormitorios y las estancias húmedas de la planta superior
  • Ventanas y puertas-ventana de 1 o 2 hojas de PVC
  • Mueble de doble lavabo con espejo y bandas luminosas

Puntos fuertes

El entorno

La zona de actividad cercana permite acceder en pocos minutos a un polo de empresas y centros de educación secundaria:

– Sedes sociales

– Despachos de contabilidad y de abogados

– Escuelas de 2.º ciclo (ISFAC e IDAIC)

El barrio también está bien comunicado. El aeropuerto de Poitiers-Biard se encuentra a solo 8 min en coche.

La estación de Poitiers, por su parte, está a 10 min.

La residencia

Amplios balcones en las viviendas de planta alta (media de 16 m²)

Terraza y jardín privativo en las viviendas de planta baja y en las casas

Al menos una plaza de aparcamiento

Numerosas zonas verdes, incluido un "paseo" por la ladera junto al edificio C

Ubicación

A 15 min en coche del centro histórico de Poitiers y cerca de las grandes vías de comunicación:

- Parque del Futuroscope a 12 min

- Châtellerault a 30 min

- Niort a menos de una hora

Opinión de experto

Capital del Poitou y parada obligada de la región de Nueva Aquitania, Poitiers es una ciudad con un patrimonio cultural de los más importantes. Tierra de Leonor de Aquitania, quien marcó tanto al municipio como a la historia al impulsar, entre otras obras, la catedral de San Pedro o el Palacio de los Condes de Poitou y Duques de Aquitania, hoy lugar de acogida de eventos y de difusión de proyectos artísticos, la ciudad que se conoce como la «ciudad de cien campanarios» ha sabido conservar esa riqueza identitaria mientras se transforma y se adapta a la época moderna.

Hoy en día, Poitiers forma parte del top 10 de las ciudades universitarias francesas y ofrece festividades inéditas, como la Gamers Assembly, la mayor manifestación francesa de videojuegos, que reúne a 25 000 visitantes. Gracias a una ubicación estratégica y a unos transportes eficientes, Poitiers atrae a quienes buscan un entorno más sosegado.

⇒ A solo 1 h 35 de París Montparnasse, y a 1 h 20 de Burdeos

Elija su vivienda

10 viviendas disponibles

Filtre por tipología, ordene por precio o por superficie, compare hasta 3 viviendas y solicite el plano de la vivienda que le interesa.

Precio de entrada: IVA 20 % · todos los impuestos incluidos. Sin gastos de notaría.

6 viviendas mostradas de 10

Referencia B002

Apartamento · 3 estancias principales (T3, clasificación francesa)

Superficie
64,26 m²
Planta
Planta baja
Orientación
Noroeste
Entrega prevista
4.º trimestre de 2025 · por confirmar
Plan a petición

Precio

IVA 20 % · todos los impuestos incluidos
169.000 €2630 €/m²
Entender la ayuda para la compra (PTZ)

Préstamo a tipo cero: estimación de hasta 84.500 €

para un hogar de 3 personas, según sus ingresos

Importe orientativo, por verificar según su proyecto y su elegibilidad.

Estimar mi PTZ para esta vivienda
  • PTZ por estudiar

    Para su residencia principal, sujeto a condiciones de recursos y de primera adquisición por verificar, y con el acuerdo del banco. Su elegibilidad personal sigue pendiente de confirmación.

  • Propietario privado Jeanbrun

    Inversión en alquiler en un piso de un edificio colectivo: alquiler sin muebles, con alquileres e ingresos limitados. Las condiciones y la estructura deben verificarse.

  • Gastos de notaría en obra nueva

    Vivienda nueva como residencia principal. Los gastos de notaría y el precio aplicable deben confirmarse para su adquisición.

Esta vivienda me interesa

Referencia A001

Apartamento · 3 estancias principales (T3, clasificación francesa)

Superficie
63,79 m²
Planta
Planta baja
Orientación
Noroeste
Entrega prevista
4.º trimestre de 2025 · por confirmar
Plan a petición

Precio

IVA 20 % · todos los impuestos incluidos
172.000 €2696 €/m²
Entender la ayuda para la compra (PTZ)

Préstamo a tipo cero: estimación de hasta 86.000 €

para un hogar de 3 personas, según sus ingresos

Importe orientativo, por verificar según su proyecto y su elegibilidad.

Estimar mi PTZ para esta vivienda
  • PTZ por estudiar

    Para su residencia principal, sujeto a condiciones de recursos y de primera adquisición por verificar, y con el acuerdo del banco. Su elegibilidad personal sigue pendiente de confirmación.

  • Propietario privado Jeanbrun

    Inversión en alquiler en un piso de un edificio colectivo: alquiler sin muebles, con alquileres e ingresos limitados. Las condiciones y la estructura deben verificarse.

  • Gastos de notaría en obra nueva

    Vivienda nueva como residencia principal. Los gastos de notaría y el precio aplicable deben confirmarse para su adquisición.

Esta vivienda me interesa

Referencia A101

Apartamento · 3 estancias principales (T3, clasificación francesa)

Superficie
63,75 m²
Planta
Planta baja
Orientación
Noroeste
Entrega prevista
4.º trimestre de 2025 · por confirmar
Plan a petición

Precio

IVA 20 % · todos los impuestos incluidos
173.500 €2722 €/m²
Entender la ayuda para la compra (PTZ)

Préstamo a tipo cero: estimación de hasta 86.750 €

para un hogar de 3 personas, según sus ingresos

Importe orientativo, por verificar según su proyecto y su elegibilidad.

Estimar mi PTZ para esta vivienda
  • PTZ por estudiar

    Para su residencia principal, sujeto a condiciones de recursos y de primera adquisición por verificar, y con el acuerdo del banco. Su elegibilidad personal sigue pendiente de confirmación.

  • Propietario privado Jeanbrun

    Inversión en alquiler en un piso de un edificio colectivo: alquiler sin muebles, con alquileres e ingresos limitados. Las condiciones y la estructura deben verificarse.

  • Gastos de notaría en obra nueva

    Vivienda nueva como residencia principal. Los gastos de notaría y el precio aplicable deben confirmarse para su adquisición.

Esta vivienda me interesa

Referencia A103

Apartamento · 3 estancias principales (T3, clasificación francesa)

Superficie
65,02 m²
Planta
Planta 1
Orientación
Sureste
Entrega prevista
4.º trimestre de 2025 · por confirmar
Plan a petición

Precio

IVA 20 % · todos los impuestos incluidos
178.000 €2738 €/m²
Entender la ayuda para la compra (PTZ)

Préstamo a tipo cero: estimación de hasta 89.000 €

para un hogar de 3 personas, según sus ingresos

Importe orientativo, por verificar según su proyecto y su elegibilidad.

Estimar mi PTZ para esta vivienda
  • PTZ por estudiar

    Para su residencia principal, sujeto a condiciones de recursos y de primera adquisición por verificar, y con el acuerdo del banco. Su elegibilidad personal sigue pendiente de confirmación.

  • Propietario privado Jeanbrun

    Inversión en alquiler en un piso de un edificio colectivo: alquiler sin muebles, con alquileres e ingresos limitados. Las condiciones y la estructura deben verificarse.

  • Gastos de notaría en obra nueva

    Vivienda nueva como residencia principal. Los gastos de notaría y el precio aplicable deben confirmarse para su adquisición.

Esta vivienda me interesa

Referencia B104

Apartamento · 3 estancias principales (T3, clasificación francesa)

Superficie
65,08 m²
Planta
Planta 1
Orientación
Sureste
Entrega prevista
4.º trimestre de 2025 · por confirmar
Plan a petición

Precio

IVA 20 % · todos los impuestos incluidos
179.000 €2750 €/m²
Entender la ayuda para la compra (PTZ)

Préstamo a tipo cero: estimación de hasta 89.500 €

para un hogar de 3 personas, según sus ingresos

Importe orientativo, por verificar según su proyecto y su elegibilidad.

Estimar mi PTZ para esta vivienda
  • PTZ por estudiar

    Para su residencia principal, sujeto a condiciones de recursos y de primera adquisición por verificar, y con el acuerdo del banco. Su elegibilidad personal sigue pendiente de confirmación.

  • Propietario privado Jeanbrun

    Inversión en alquiler en un piso de un edificio colectivo: alquiler sin muebles, con alquileres e ingresos limitados. Las condiciones y la estructura deben verificarse.

  • Gastos de notaría en obra nueva

    Vivienda nueva como residencia principal. Los gastos de notaría y el precio aplicable deben confirmarse para su adquisición.

Esta vivienda me interesa

Referencia B202

Apartamento · 3 estancias principales (T3, clasificación francesa)

Superficie
64,31 m²
Planta
Planta 2
Orientación
Noroeste
Entrega prevista
4.º trimestre de 2025 · por confirmar
Plan a petición

Precio

IVA 20 % · todos los impuestos incluidos
181.000 €2814 €/m²
Entender la ayuda para la compra (PTZ)

Préstamo a tipo cero: estimación de hasta 90.500 €

para un hogar de 3 personas, según sus ingresos

Importe orientativo, por verificar según su proyecto y su elegibilidad.

Estimar mi PTZ para esta vivienda
  • PTZ por estudiar

    Para su residencia principal, sujeto a condiciones de recursos y de primera adquisición por verificar, y con el acuerdo del banco. Su elegibilidad personal sigue pendiente de confirmación.

  • Propietario privado Jeanbrun

    Inversión en alquiler en un piso de un edificio colectivo: alquiler sin muebles, con alquileres e ingresos limitados. Las condiciones y la estructura deben verificarse.

  • Gastos de notaría en obra nueva

    Vivienda nueva como residencia principal. Los gastos de notaría y el precio aplicable deben confirmarse para su adquisición.

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La residencia en imágenes

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¿Dónde se encuentra la promoción?

Poitiers · 86000

La dirección exacta y la ubicación de su vivienda deben confirmarse con el asesor.

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Los planos, los precios y respuestas claras

¿Le interesa el promoción Valony – Tranche 01131? Un asesor le llamará para verificar las viviendas disponibles y ayudarle a entender la documentación.

  1. Deje su solicitud.Indique su número y su preferencia para que le llamemos.
  2. Verificamos la información.Disponibilidades, precios, orientación de las viviendas y ayudas (PTZ, financiación). Los planos y documentos disponibles deben confirmarse.
  3. Usted decide cómo continuar.Plantee sus preguntas y decida si desea avanzar. Aquí no se realiza ninguna reserva.
  • Un intercambio sobre este programa y su búsqueda
  • Precios y disponibilidad por confirmar con su asesor

Solicitar los planos y una llamada de vuelta

Un asesor responderá a sus preguntas. El correo electrónico y el presupuesto son opcionales.

Valony – Tranche 01131

Poitiers · 86000

Desde 169.000 €

IVA 20 % · todos los impuestos incluidos

Fecha prevista, por confirmar : 4.º trimestre de 2025

Los campos marcados con * son obligatorios.

Su preferencia se tendrá en cuenta; el horario queda pendiente de confirmar con su asesor.

Sus datos de contacto sirven para tramitar su solicitud y volver a contactarle al respecto. Consulte nuestra política de privacidad.

Preparar su presupuesto

El precio de la vivienda es un primer paso. Los gastos de notaría y la financiación también deben tenerse en cuenta.

Calcular una cuota mensual y comprender las ayudas posibles
Su financiación

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Una estimación inmediata, sin registro. Afine con sus ingresos para incluir su préstamo a interés cero.

Cuota mensual estimada

919 € /mes

Capital financiado 173 225 € · de los cuales, seguro 52 €/mes

Gastos de notario incluidos: ≈ 4 225 € (obra nueva, ≈ 2,5 % del precio).

Hipótesis: tipo indicativo del mercado de junio de 2026 3,5 % · seguro 0,36 % incluido · duración 25 años (hasta 27 años en VEFA).

Estimación no contractual, que no constituye una oferta de crédito.

Ser propietario

Ayudas para su primera compra

Ser propietario en obra nueva suele ser más accesible de lo que cree. Según su proyecto, pueden aplicarse varios dispositivos. Un asesor le explica la situación.

  • Préstamo a tipo cero (PTZ)

    Según su situación y la zona, el PTZ puede financiar una parte de su residencia principal en obra nueva, sin intereses.

  • TVA reducida

    En determinadas zonas elegibles, la compra de obra nueva puede beneficiarse de un IVA reducido, sujeto a condiciones de recursos y para vivienda habitual.

  • Arrendamiento real solidario (BRS)

    Para ser propietario a precio controlado, el BRS separa el suelo de la edificación, en las promociones afectadas.

Estos dispositivos dependen de su situación y del programa. Aquí no se garantiza ninguna elegibilidad: solo un intercambio permite verificarla.

Verificar mis ayudas con un asesor

Preguntas frecuentes

Todo sobre Valony – Tranche 01131

¿Cuál es el precio de una vivienda nueva en la promoción Valony – Tranche 01131?
Los precios indicados para Valony – Tranche 01131 parten de 169.000 € (IVA 20 % · todos los impuestos incluidos), sin incluir los gastos notariales. El precio depende de la vivienda y del régimen de compra; las condiciones se detallan en la lista de viviendas.
¿Qué viviendas están disponibles en la promoción Valony – Tranche 01131?
La selección incluye 10 viviendas de obra nueva disponibles de 63,75 a 69,4 m²: 3 estancias principales (T3, clasificación francesa). Distribución: 3 estancias principales (T3, clasificación francesa): 10 viviendas.
¿Dónde se encuentra la promoción Valony – Tranche 01131?
Valony – Tranche 01131 se encuentra en Poitiers (86000). La dirección exacta y los accesos deben confirmarse con el asesor antes de una visita.
¿Cuándo está prevista la entrega de la promoción Valony – Tranche 01131?
Fecha prevista, por confirmar : 4.º trimestre de 2025. Una fecha prevista no confirma que la vivienda haya sido entregada. El asesor verifica el avance y la fecha aplicable a la vivienda elegida.
¿Es Valony – Tranche 01131 elegible para el préstamo a tipo cero (PTZ)?
Valony – Tranche 01131 se encuentra en la zona B1. Algunas viviendas pueden permitir solicitar un PTZ para una residencia habitual, según los ingresos y la situación personal. La elegibilidad de la vivienda y de su hogar debe verificarse con el asesor y el banco.
¿Se puede comprar para alquilar en la promoción Valony – Tranche 01131?
En Valony – Tranche 01131, la posibilidad de comprar para alquilar depende del régimen de compra de la vivienda. Un precio reservado a la residencia habitual no corresponde a una compra para alquiler. Su asesor verificará con usted las condiciones de alquiler, la renta prevista, los gastos y la fiscalidad.
¿Cómo obtener los planos y comprobar la disponibilidad de una vivienda?
Elija una vivienda de la lista y solicite su plano. En el formulario, indique sus datos de contacto y, si lo desea, el momento en que prefiere que le llamemos. Un asesor de JL HOME verifica la disponibilidad, el precio y los documentos disponibles. Esta solicitud no reserva la vivienda.
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