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Montpellier · 34090

Umami LMNP

Promoción inmobiliaria

Su vivienda desde109.900 €Precio comunicado por el promotor · TVA por confirmarPrecio de la vivienda ref. A101 · Apartamento · 1 estancia principal (T1, clasificación francesa) · 17,17 m²Sin gastos de notaría. Datos del promotor sincronizados el 31 de octubre de 2026; precio y disponibilidad por confirmar con su asesor.

Dispositivos y condiciones

Los dispositivos aplicables a las viviendas quedan por confirmar. Ninguna ventaja está garantizada solo por el precio.

Un asesor de JL HOME compara con usted las viviendas y verifica cada información antes de tomar cualquier decisión.

Umami LMNP, imagen del programa en Montpellier
Imagen del programa · ilustración no contractual
Las 10 fotos

Una residencia por descubrir, una vivienda por elegir. Consulte las superficies, los precios y los planos disponibles, y hable con su asesor de JL HOME.

Explorar la residencia
Viviendas disponibles
30
Superficies
de 16,16 a 22,89 m²
entrega prevista
4.º trimestre de 2027
Promotor
Marignan

Entender este programa

Umami LMNP es una promoción de obra nueva en Montpellier (34090), ofrecido por Marignan. La selección incluye 30 viviendas de obra nueva disponibles de 16,16 a 22,89 m²: 1 estancia principal (T1, clasificación francesa).

Los precios comienzan en 109.900 € (Precio comunicado por el promotor · TVA por confirmar), sin gastos de notaría. El precio y la disponibilidad de la vivienda elegida siguen por confirmar. Entrega prevista : 4.º trimestre de 2027.

En la lista siguiente, un «lote» corresponde a una vivienda. Compare su superficie, planta y precio, y solicite el plano para ver su distribución.

La presentación del promotor

Invierta en una residencia de estudiantes en Montpellier, en el corazón del barrio Hôpitaux faculté, y disfrute de una rentabilidad de 5% al año. Situada en una ubicación estratégica, a poca distancia del centro de Montpellier, nuestra…

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Invierta en una residencia de estudiantes en Montpellier, en el corazón del barrio Hôpitaux facultés, y disfrute de una rentabilidad de 5% al año. Situada en una ubicación estratégica, en las inmediaciones del centro de Montpellier, nuestra nueva residencia ofrece un entorno de vida privilegiado para los estudiantes. Con fácil acceso a los principales centros de educación superior, entre ellos la escuela de arquitectura, la universidad STAPS situada a 5 minutos a pie y la facultad de medicina a solo 5 minutos en bicicleta, lo que garantiza una gran comodidad. El entorno también es propicio para la práctica deportiva, gracias a la presencia de numerosas instalaciones públicas, como pistas de tenis, una piscina, parques acondicionados y un estadio de béisbol. Para facilitar los desplazamientos, la residencia está idealmente conectada con el transporte público, con la parada de autobús Plan des 4 Seigneurs de las líneas 23 y 26, situada a solo 4 minutos a pie. Además, la futura línea 5 del tranvía, prevista para el segundo trimestre de 2025, facilitará aún más el acceso a los distintos puntos estratégicos de la ciudad. Nuestra residencia está compuesta por 103 estudios modernos y amueblados, con zona de escritorio y de descanso con almacenamiento, cocina equipada y baño privado. Los estudiantes apreciarán el espacio de coworking dedicado al trabajo, que favorece la concentración y la productividad. ¡Contacte cuanto antes con uno de nuestros asesores para beneficiarse de nuestra oferta exclusiva y descubrir todas nuestras viviendas nuevas en Montpellier!

Elija su vivienda

30 viviendas disponibles

Filtre por tipología, ordene por precio o por superficie, compare hasta 3 viviendas y abra el plano de la vivienda que le interesa.

Precio de entrada: Precio comunicado por el promotor · TVA por confirmar. Sin gastos de notaría.

6 viviendas mostradas de 30

Referencia A101

Apartamento · 1 estancia principal (T1, clasificación francesa)

Superficie
17,17 m²
Planta
Planta 1
Orientación
Norte
Entrega prevista
3.º trimestre de 2027
Plan a petición

109.900 €

Precio comunicado por el promotor · TVA por confirmar

6401 €/m²

Entender la ayuda para la compra (PTZ)

Préstamo a tipo cero: estimación de hasta 54.950 €

para un hogar de 1 persona(s), según sus ingresos

Importe orientativo, por verificar según su proyecto y su elegibilidad.

Estimar mi PTZ para esta vivienda

Referencia A102

Apartamento · 1 estancia principal (T1, clasificación francesa)

Superficie
17,84 m²
Planta
Planta 1
Entrega prevista
3.º trimestre de 2027
Plan a petición

116.400 €

Precio comunicado por el promotor · TVA por confirmar

6525 €/m²

Entender la ayuda para la compra (PTZ)

Préstamo a tipo cero: estimación de hasta 58.200 €

para un hogar de 1 persona(s), según sus ingresos

Importe orientativo, por verificar según su proyecto y su elegibilidad.

Estimar mi PTZ para esta vivienda

Referencia A103

Apartamento · 1 estancia principal (T1, clasificación francesa)

Superficie
17,83 m²
Planta
Planta 1
Orientación
Norte
Entrega prevista
3.º trimestre de 2027

116.400 €

Precio comunicado por el promotor · TVA por confirmar

6528 €/m²

Entender la ayuda para la compra (PTZ)

Préstamo a tipo cero: estimación de hasta 58.200 €

para un hogar de 1 persona(s), según sus ingresos

Importe orientativo, por verificar según su proyecto y su elegibilidad.

Estimar mi PTZ para esta vivienda

Referencia A203

Apartamento · 1 estancia principal (T1, clasificación francesa)

Superficie
17,83 m²
Planta
Planta 2
Orientación
Norte
Entrega prevista
3.º trimestre de 2027

116.700 €

Precio comunicado por el promotor · TVA por confirmar

6545 €/m²

Entender la ayuda para la compra (PTZ)

Préstamo a tipo cero: estimación de hasta 58.350 €

para un hogar de 1 persona(s), según sus ingresos

Importe orientativo, por verificar según su proyecto y su elegibilidad.

Estimar mi PTZ para esta vivienda

Referencia A202

Apartamento · 1 estancia principal (T1, clasificación francesa)

Superficie
17,84 m²
Planta
Planta 2
Orientación
Norte
Entrega prevista
3.º trimestre de 2027

116.700 €

Precio comunicado por el promotor · TVA por confirmar

6541 €/m²

Entender la ayuda para la compra (PTZ)

Préstamo a tipo cero: estimación de hasta 58.350 €

para un hogar de 1 persona(s), según sus ingresos

Importe orientativo, por verificar según su proyecto y su elegibilidad.

Estimar mi PTZ para esta vivienda

Referencia A214

Apartamento · 1 estancia principal (T1, clasificación francesa)

Superficie
17,27 m²
Planta
Planta 2
Orientación
Oeste
Entrega prevista
3.º trimestre de 2027

118.300 €

Precio comunicado por el promotor · TVA por confirmar

6850 €/m²

Entender la ayuda para la compra (PTZ)

Préstamo a tipo cero: estimación de hasta 59.150 €

para un hogar de 1 persona(s), según sus ingresos

Importe orientativo, por verificar según su proyecto y su elegibilidad.

Estimar mi PTZ para esta vivienda

La residencia en imágenes

Abra una foto para ampliarla.

¿Dónde se encuentra la promoción?

89 Rue Maurice Chauvet · Montpellier · 34090

Dirección indicada por el promotor. La ubicación de su vivienda y los accesos deben confirmarse con el asesor.

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Para revisar en su día a día

El trayecto a su trabajo, los transportes, los comercios y los colegios según sus necesidades.

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Los planos, los precios y respuestas claras

¿Le interesa el promoción Umami LMNP? Un asesor le llamará para verificar las viviendas disponibles y ayudarle a entender la documentación.

  1. Deje su solicitud.Indique su número y su preferencia para que le llamemos.
  2. Verificamos la información.Disponibilidades, precios, orientación de las viviendas y ayudas (PTZ, financiación). Los planos y documentos disponibles deben confirmarse.
  3. Usted decide cómo continuar.Plantee sus preguntas y decida si desea avanzar. Aquí no se realiza ninguna reserva.
  • Un intercambio sobre este programa y su búsqueda
  • Precios y disponibilidad por confirmar con su asesor

Solicitar los planos y una llamada de vuelta

Un asesor responderá a sus preguntas. El correo electrónico y el presupuesto son opcionales.

Umami LMNP

Montpellier · 34090

Desde 109.900 €

Precio comunicado por el promotor · TVA por confirmar

Entrega prevista : 4.º trimestre de 2027

Los campos marcados con * son obligatorios.

Su preferencia se tendrá en cuenta; el horario queda pendiente de confirmar con su asesor.

Sus datos de contacto sirven para tramitar su solicitud y volver a contactarle al respecto. Consulte nuestra política de privacidad.

Preparar su presupuesto

El precio de la vivienda es un primer paso. Los gastos de notaría y la financiación también deben tenerse en cuenta.

Calcular una cuota mensual y comprender las ayudas posibles
Su financiación

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Una estimación inmediata, sin registro. Afine con sus ingresos para incluir su préstamo a interés cero.

Cuota mensual estimada

598 € /mes

Capital financiado 112 648 € · de los cuales, seguro 34 €/mes

Gastos de notario incluidos: ≈ 2 748 € (obra nueva, ≈ 2,5 % del precio).

Hipótesis: tipo indicativo del mercado de junio de 2026 3,5 % · seguro 0,36 % incluido · duración 25 años (hasta 27 años en VEFA).

Estimación no contractual, que no constituye una oferta de crédito.

Ser propietario

Ayudas para su primera compra

Ser propietario en obra nueva suele ser más accesible de lo que cree. Según su proyecto, pueden aplicarse varios dispositivos. Un asesor le explica la situación.

  • Préstamo a tipo cero (PTZ)

    Según su situación y la zona, el PTZ puede financiar una parte de su residencia principal en obra nueva, sin intereses.

  • TVA reducida

    En determinadas zonas elegibles, la compra de obra nueva puede beneficiarse de un IVA reducido, sujeto a condiciones de recursos y para vivienda habitual.

  • Arrendamiento real solidario (BRS)

    Para ser propietario a precio controlado, el BRS separa el suelo de la edificación, en las promociones afectadas.

Estos dispositivos dependen de su situación y del programa. Aquí no se garantiza ninguna elegibilidad: solo un intercambio permite verificarla.

Verificar mis ayudas con un asesor

Preguntas frecuentes

Todo sobre Umami LMNP

¿Cuál es el precio de una vivienda nueva en la promoción Umami LMNP?
Los precios indicados para Umami LMNP parten de 109.900 € (Precio comunicado por el promotor · TVA por confirmar), sin incluir los gastos notariales. El precio depende de la vivienda y del régimen de compra; las condiciones se detallan en la lista de viviendas.
¿Qué viviendas están disponibles en la promoción Umami LMNP?
La selección incluye 30 viviendas de obra nueva disponibles de 16,16 a 22,89 m²: 1 estancia principal (T1, clasificación francesa). Distribución: 1 estancia principal (T1, clasificación francesa): 30 viviendas.
¿Dónde se encuentra la promoción Umami LMNP?
Umami LMNP se encuentra en Montpellier (34090). La dirección indicada por el promotor es 89 Rue Maurice Chauvet. La ubicación de su vivienda y los accesos deben confirmarse con el asesor antes de una visita.
¿Cuándo está prevista la entrega de la promoción Umami LMNP?
Entrega prevista : 4.º trimestre de 2027. Una fecha prevista no confirma que la vivienda haya sido entregada. El asesor verifica el avance y la fecha aplicable a la vivienda elegida.
¿Es Umami LMNP elegible para el préstamo a tipo cero (PTZ)?
Umami LMNP se encuentra en la zona A. Algunas viviendas pueden permitir solicitar un PTZ para una residencia habitual, según los ingresos y la situación personal. La elegibilidad de la vivienda y de su hogar debe verificarse con el asesor y el banco.
¿Se puede comprar para alquilar en la promoción Umami LMNP?
En Umami LMNP, la posibilidad de comprar para alquilar depende del régimen de compra de la vivienda. Un precio reservado a la residencia habitual no corresponde a una compra para alquiler. Su asesor verificará con usted las condiciones de alquiler, la renta prevista, los gastos y la fiscalidad.
¿Cómo obtener los planos y comprobar la disponibilidad de una vivienda?
Elija una vivienda de la lista y solicite su plano. En el formulario, indique sus datos de contacto y, si lo desea, el momento en que prefiere que le llamemos. Un asesor de JL HOME verifica la disponibilidad, el precio y los documentos disponibles. Esta solicitud no reserva la vivienda.
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