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Montpellier · 34090

Umami LMNP

Programma immobiliare

La sua casa a partire da109.900 €Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermarePrezzo dell'alloggio rif. A101 · Appartamento · 1 locale principale (T1, classificazione francese) · 17,17 m²Esclusi gli oneri notarili. Dati del costruttore sincronizzati il 31 ottobre 2026; prezzo e disponibilità da confermare con il Suo consulente.

Dispositivi e condizioni

I dispositivi applicabili agli alloggi restano da confermare. Nessun vantaggio è garantito basandosi sul solo prezzo.

Un consulente JL HOME confronta con Lei gli alloggi e verifica ogni informazione prima di qualsiasi decisione.

Umami LMNP, immagine del programma a Montpellier
Immagine del programma · illustrazione non contrattuale
Le 10 foto

Una residenza da scoprire, un alloggio da scegliere. Scopra le superfici, i prezzi e le planimetrie disponibili, poi si confronti con il Suo consulente JL HOME.

Esplorare la residenza
Alloggi disponibili
30
Superfici
da 16,16 a 22,89 m²
consegna prevista
4º trimestre 2027
Promotore
Marignan

Capire questo programma

Umami LMNP è un progetto di nuova costruzione a Montpellier (34090), proposto da Marignan. La selezione comprende 30 alloggi nuovi disponibili da 16,16 a 22,89 m²: 1 locale principale (T1, classificazione francese).

I prezzi partono da 109.900 € (Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare), spese notarili escluse. Il prezzo e la disponibilità dell'alloggio scelto restano da confermare. Consegna prevista : 4º trimestre 2027.

Nell'elenco seguente, un «lotto» corrisponde a un alloggio. Confronti superficie, piano e prezzo, poi richieda la planimetria per vedere la disposizione.

La presentazione del promotore

Investa in una residenza per studenti a Montpellier, nel cuore del quartiere Hôpitaux faculté, e goda di una redditività di 5% all'anno! Situata in una posizione strategica, a stretta vicinanza del centro di Montpellier, la nostra…

Leggi la descrizione completa

Investite in una residenza per studenti a Montpellier nel cuore del quartiere Hôpitaux facoltà e godete di una redditività del 5% annuo! Situata in una posizione strategica in immediata prossimità del centro di Montpellier, la nostra nuova residenza offre un ambiente di vita privilegiato per gli studenti. Con un facile accesso ai principali istituti di istruzione superiore, tra cui la scuola di architettura, l'università STAPS situata a 5 minuti a piedi e la facoltà di medicina a soli 5 minuti in bicicletta, garantendo una praticità ottimale. L'ambiente circostante si presta anche alle attività sportive, grazie alla presenza di numerose infrastrutture pubbliche come campi da tennis, una piscina, parchi attrezzati e uno stadio di baseball. Per semplificare gli spostamenti, la residenza è idealmente servita dai mezzi pubblici, con la fermata dell'autobus Plan des 4 Seigneurs delle linee 23 e 26, situata a soli 4 minuti a piedi. Inoltre, la futura linea 5 del tram, prevista per il secondo trimestre 2025, faciliterà ulteriormente l'accesso ai diversi punti strategici della città. La nostra residenza è composta da 103 monolocali moderni e arredati, con uno spazio studio e notte dotato di armadiature, una cucina attrezzata e un bagno privato. Gli studenti apprezzeranno lo spazio di coworking dedicato al lavoro, che favorisce la concentrazione e la produttività. Contatti subito uno dei nostri consulenti per beneficiare della nostra offerta esclusiva e scoprire tutti i nostri alloggi di nuova costruzione a Montpellier!

Scelga la Sua abitazione

30 alloggi disponibili

Filtri per tipologia, ordini per prezzo o superficie, confronti fino a 3 alloggi e apra la planimetria dell'alloggio che La interessa.

Prezzo d'ingresso: Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare. Spese notarili escluse.

6 abitazioni visualizzate su 30

Riferimento A101

Appartamento · 1 locale principale (T1, classificazione francese)

Superficie
17,17 m²
Piano
Piano 1
Orientamento
Nord
Consegna prevista
3º trimestre 2027
Piano su richiesta

109.900 €

Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare

6401 €/m²

Capire l'aiuto all'acquisto (PTZ)

Prestito a tasso zero: stima fino a 54.950 €

per un nucleo di 1 persona, in base ai Suoi redditi

Importo indicativo, da verificare in base al Suo progetto e alla Sua idoneità.

Stimi il mio PTZ per questo alloggio

Riferimento A102

Appartamento · 1 locale principale (T1, classificazione francese)

Superficie
17,84 m²
Piano
Piano 1
Consegna prevista
3º trimestre 2027
Piano su richiesta

116.400 €

Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare

6525 €/m²

Capire l'aiuto all'acquisto (PTZ)

Prestito a tasso zero: stima fino a 58.200 €

per un nucleo di 1 persona, in base ai Suoi redditi

Importo indicativo, da verificare in base al Suo progetto e alla Sua idoneità.

Stimi il mio PTZ per questo alloggio

Riferimento A103

Appartamento · 1 locale principale (T1, classificazione francese)

Superficie
17,83 m²
Piano
Piano 1
Orientamento
Nord
Consegna prevista
3º trimestre 2027

116.400 €

Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare

6528 €/m²

Capire l'aiuto all'acquisto (PTZ)

Prestito a tasso zero: stima fino a 58.200 €

per un nucleo di 1 persona, in base ai Suoi redditi

Importo indicativo, da verificare in base al Suo progetto e alla Sua idoneità.

Stimi il mio PTZ per questo alloggio

Riferimento A203

Appartamento · 1 locale principale (T1, classificazione francese)

Superficie
17,83 m²
Piano
Piano 2
Orientamento
Nord
Consegna prevista
3º trimestre 2027

116.700 €

Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare

6545 €/m²

Capire l'aiuto all'acquisto (PTZ)

Prestito a tasso zero: stima fino a 58.350 €

per un nucleo di 1 persona, in base ai Suoi redditi

Importo indicativo, da verificare in base al Suo progetto e alla Sua idoneità.

Stimi il mio PTZ per questo alloggio

Riferimento A202

Appartamento · 1 locale principale (T1, classificazione francese)

Superficie
17,84 m²
Piano
Piano 2
Orientamento
Nord
Consegna prevista
3º trimestre 2027

116.700 €

Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare

6541 €/m²

Capire l'aiuto all'acquisto (PTZ)

Prestito a tasso zero: stima fino a 58.350 €

per un nucleo di 1 persona, in base ai Suoi redditi

Importo indicativo, da verificare in base al Suo progetto e alla Sua idoneità.

Stimi il mio PTZ per questo alloggio

Riferimento A214

Appartamento · 1 locale principale (T1, classificazione francese)

Superficie
17,27 m²
Piano
Piano 2
Orientamento
Ovest
Consegna prevista
3º trimestre 2027

118.300 €

Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare

6850 €/m²

Capire l'aiuto all'acquisto (PTZ)

Prestito a tasso zero: stima fino a 59.150 €

per un nucleo di 1 persona, in base ai Suoi redditi

Importo indicativo, da verificare in base al Suo progetto e alla Sua idoneità.

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La residenza in immagini

Apra una foto per ingrandirla.

Dove si trova il programma?

89 Rue Maurice Chauvet · Montpellier · 34090

Indirizzo indicato dal costruttore. La posizione del Suo alloggio e gli accessi sono da confermare con il consulente.

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Da verificare per la vita quotidiana

Il tragitto verso il luogo di lavoro, i trasporti, i negozi e le scuole, in base alle Sue esigenze.

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Planimetrie, prezzi e risposte chiare

Si interessa al complesso Umami LMNP? Un consulente La richiama per verificare gli alloggi disponibili e aiutarLa a comprendere i documenti.

  1. Lascia la Sua richiesta.Indichi il Suo numero e la Sua preferenza per la richiamata.
  2. Stiamo verificando le informazioni.Disponibilità, prezzi, esposizione degli alloggi e agevolazioni (PTZ, finanziamento). I piani e i documenti disponibili sono da confermare.
  3. Decide Lei come proseguire.Ponga le sue domande e scelga se desidera procedere. Qui non viene effettuata alcuna prenotazione.
  • Uno scambio su questo programma e sulla Sua ricerca
  • Prezzo e disponibilità da confermare con il Suo consulente

Richieda le planimetrie e un richiamo

Un consulente risponderà alle Sue domande. L’email e il budget sono facoltativi.

Umami LMNP

Montpellier · 34090

A partire da 109.900 €

Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare

Consegna prevista : 4º trimestre 2027

I campi contrassegnati con * sono obbligatori.

La Sua preferenza sarà presa in considerazione; l'orario resta da confermare con il Suo consulente.

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Il prezzo dell’alloggio è un primo passo. Anche le spese notarili e il finanziamento devono essere considerati.

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Rata mensile stimata

598 € /mese

Capitale finanziato 112 648 € · di cui assicurazione 34 €/mese

Spese notarili incluse: ≈ 2 748 € (nuovo, ≈ 2,5% del prezzo).

Ipotesi: tasso indicativo di mercato giugno 2026 3,5 % · assicurazione 0,36 % compresa · durata 25 anni (fino a 27 anni in VEFA).

Stima non contrattuale, che non costituisce un'offerta di credito.

Diventare proprietario

Aiuti per il primo acquisto

Diventare proprietari nel nuovo è spesso più accessibile di quanto si pensi. A seconda del Suo progetto, possono applicarsi diversi dispositivi. Un consulente fa il punto con Lei.

  • Prestito a tasso zero (PTZ)

    A seconda della sua situazione e della zona, il PTZ può finanziare una parte della sua abitazione principale nel nuovo, senza interessi.

  • TVA ridotta

    In alcune zone idonee, l'acquisto nuovo può beneficiare di un'IVA ridotta, a condizione di requisiti di reddito e per una residenza principale.

  • Locazione solidale (BRS)

    Per diventare proprietario a un prezzo controllato, il BRS separa il terreno dal fabbricato, nei programmi interessati.

Questi dispositivi dipendono dalla Sua situazione e dal programma. Qui non è garantita alcuna ammissibilità: solo un confronto consente di verificarla.

Verifichi con un consulente i Suoi aiuti

Domande frequenti

Tutto su Umami LMNP

Qual è il prezzo di un alloggio nuovo nel complesso Umami LMNP?
I prezzi indicati per Umami LMNP partono da 109.900 € (Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare), escluse le spese notarili. Il prezzo dipende dall’alloggio e dal regime di acquisto; le condizioni sono precisate nell’elenco degli alloggi.
Quali alloggi sono disponibili nel complesso Umami LMNP?
La selezione comprende 30 alloggi nuovi disponibili da 16,16 a 22,89 m²: 1 locale principale (T1, classificazione francese). Ripartizione: 1 locale principale (T1, classificazione francese): 30 alloggi.
Dove si trova il complesso Umami LMNP?
Umami LMNP si trova a Montpellier (34090). L’indirizzo indicato dal promotore è 89 Rue Maurice Chauvet. La posizione del Suo alloggio e gli accessi devono essere confermati con il consulente prima di una visita.
Quando è prevista la consegna del complesso Umami LMNP?
Consegna prevista : 4º trimestre 2027. Una data prevista non conferma che l’alloggio sia stato consegnato. Il consulente verifica l’avanzamento e la data applicabile all’alloggio scelto.
Umami LMNP è ammissibile al prestito a tasso zero (PTZ)?
Umami LMNP si trova in zona A. Alcuni alloggi possono consentire di richiedere un PTZ per l’abitazione principale, a determinate condizioni di reddito e situazione personale. L’ammissibilità dell’alloggio e del Suo nucleo familiare deve essere verificata con il consulente e la banca.
È possibile acquistare per affittare nel complesso Umami LMNP?
Per Umami LMNP, la possibilità di acquistare per affittare dipende dal regime di acquisto dell’alloggio. Un prezzo riservato all’abitazione principale non corrisponde a un acquisto per locazione. Il Suo consulente verifica con Lei le condizioni di locazione, il canone previsto, le spese e la fiscalità.
Come ottenere le planimetrie e verificare la disponibilità di un alloggio?
Scelga un alloggio dall'elenco, poi richieda la sua planimetria. Nel modulo indichi i Suoi recapiti e, se lo desidera, il momento in cui preferisce essere ricontattato. Un consulente JL HOME verifica la disponibilità, il prezzo e i documenti disponibili. Questa richiesta non prenota l'alloggio.
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