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Villejuif · 94800

Terrasses Lamartine

Promoción inmobiliaria

Su vivienda desde271.715 €IVA 5,5 % · con condicionesPrecio de la vivienda ref. A1-082 · Apartamento · 2 estancias principales (T2, clasificación francesa) · 46,08 m²Sin gastos de notaría. Datos del promotor sincronizados el 31 de octubre de 2026; precio y disponibilidad por confirmar con su asesor.

Dispositivos y condiciones

Según la vivienda y la tarifa elegida. Las condiciones se detallan en la ficha de cada vivienda.

  • PTZ por estudiar · 32 viviendas

    Para su residencia principal, sujeto a condiciones de recursos y de primera adquisición por verificar, y con el acuerdo del banco. Su elegibilidad personal sigue pendiente de confirmación.

  • Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.

  • Vivienda nueva como residencia principal. Los gastos de notaría y el precio aplicable deben confirmarse para su adquisición.

Ver las viviendas y precios Solicitar los planos

Un asesor de JL HOME compara con usted las viviendas y verifica cada información antes de tomar cualquier decisión.

Terrasses Lamartine, imagen del programa en Villejuif
Imagen del programa · ilustración no contractual
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Una residencia por descubrir, una vivienda por elegir. Consulte las superficies, los precios y los planos disponibles, y hable con su asesor de JL HOME.

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Viviendas disponibles
32
Superficies
de 46,08 a 102,05 m²
entrega prevista
2.º trimestre de 2029
Promotor
Catella

Entender este programa

Terrasses Lamartine es una promoción de obra nueva en Villejuif (94800), ofrecido por Catella. La selección incluye 32 viviendas de obra nueva disponibles de 46,08 a 102,05 m²: 2 estancias principales (T2, clasificación francesa), 3 estancias principales (T3, clasificación francesa), 4 estancias principales (T4, clasificación francesa), 5 estancias principales (T5, clasificación francesa).

Los precios comienzan en 271.715 € (IVA 5,5 %, con condiciones), sin gastos de notaría. El precio y la disponibilidad de la vivienda elegida siguen por confirmar. Entrega prevista : 2.º trimestre de 2029.

En la lista siguiente, un «lote» corresponde a una vivienda. Compare su superficie, planta y precio, y solicite el plano para ver su distribución.

La presentación del promotor

Una dirección ideal a las puertas de París. Idealmente situada, en «la esquina de la Coulée verte y la Rue Larmartine», la Residencia en acceso a la propiedad está compuesta por 59 viviendas repartidas en 2 edificios de 8 y 10 plantas.

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Una dirección ideal a las puertas de París. Idealmente situada, en «la esquina de la Coulée verte y la Rue Larmartine», la Residencia en acceso a la propiedad está compuesta por 59 viviendas repartidas en 2 edificios de 8 y 10 plantas. En el corazón del barrio Lamartine, en Villejuif, esta nueva residencia se inscribe en un amplio proyecto de renovación urbana que transforma la zona en un auténtico entorno de vida privilegiado, más verde, tranquilo y pensado para las familias. Amplios espacios verdes, una Coulée verte recualificada, recorridos peatonales seguros, una escuela y una guardería renovadas, futuras actividades de proximidad y un espíritu de barrio recuperado: todo converge aquí para ofrecer una dirección prometedora, agradable de vivir y con valor a lo largo del tiempo. Beneficiarse del IVA al 5,5% en esta promoción supone una oportunidad poco frecuente de comprar en un barrio en plena transformación, en el momento en que se perfila su nueva fisonomía. TRANSPORTES: Tranvía T7 Lamartine a 250 metros Metro 7 Villejuif - Louis Aragon a 700 metros Metro 14 Villejuif – Gustave Roussy a 1,2 km Conexión con la futura línea 15 Puesta en servicio prevista para 2030
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32 viviendas disponibles

Filtre por tipología, ordene por precio o por superficie, compare hasta 3 viviendas y abra el plano de la vivienda que le interesa.

Precio de entrada: IVA 5,5 % · con condiciones. Sin gastos de notaría.

El tipo de TVA, y por tanto el precio, depende de su situación y de la vivienda.
  • TVA 5,5 % : Reservado a la residencia habitual, sujeto a límites de ingresos; la vivienda debe situarse en un barrio prioritario (ANRU / QPV) o cerca de él, o acogerse a un régimen de acceso a la propiedad con ayudas (BRS, PSLA, con un canon por el terreno en BRS). Debe seguir siendo su residencia habitual; de lo contrario, puede exigirse un complemento de IVA. Su asesor verifica su elegibilidad.
¿Soy elegible para la TVA 5,5? % ? →

6 viviendas mostradas de 32

Referencia A1-082

Apartamento · 2 estancias principales (T2, clasificación francesa)

Superficie
46,08 m²
Planta
Planta 8
Orientación
Oeste
Entrega prevista
2.º trimestre de 2029

Precio según el tipo de TVA

IVA 20 % · todos los impuestos incluidos
309.060 €6707 €/m²
Precio estándar, para todos
IVA 5,5 %
271.715 €5897 €/m²
Residencia habitual, sujeta a condiciones
Entender la ayuda para la compra (PTZ)

Préstamo a tipo cero: estimación de hasta 112.500 €

para un hogar de 2 personas, según sus ingresos

Importe orientativo, por verificar según su proyecto y su elegibilidad.

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  • PTZ por estudiar

    Para su residencia principal, sujeto a condiciones de recursos y de primera adquisición por verificar, y con el acuerdo del banco. Su elegibilidad personal sigue pendiente de confirmación.

  • IVA reducido con condiciones

    Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.

  • Gastos de notaría en obra nueva

    Vivienda nueva como residencia principal. Los gastos de notaría y el precio aplicable deben confirmarse para su adquisición.

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Referencia A1-101

Apartamento · 2 estancias principales (T2, clasificación francesa)

Superficie
46,08 m²
Planta
Planta 10
Orientación
Oeste
Entrega prevista
2.º trimestre de 2029

Precio según el tipo de TVA

IVA 20 % · todos los impuestos incluidos
317.544 €6891 €/m²
Precio estándar, para todos
IVA 5,5 %
279.174 €6058 €/m²
Residencia habitual, sujeta a condiciones
Entender la ayuda para la compra (PTZ)

Préstamo a tipo cero: estimación de hasta 112.500 €

para un hogar de 2 personas, según sus ingresos

Importe orientativo, por verificar según su proyecto y su elegibilidad.

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  • PTZ por estudiar

    Para su residencia principal, sujeto a condiciones de recursos y de primera adquisición por verificar, y con el acuerdo del banco. Su elegibilidad personal sigue pendiente de confirmación.

  • IVA reducido con condiciones

    Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.

  • Gastos de notaría en obra nueva

    Vivienda nueva como residencia principal. Los gastos de notaría y el precio aplicable deben confirmarse para su adquisición.

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Referencia A1-013

Apartamento · 3 estancias principales (T3, clasificación francesa)

Superficie
65,51 m²
Planta
Planta 1
Orientación
Oeste
Entrega prevista
2.º trimestre de 2029

Precio según el tipo de TVA

IVA 20 % · todos los impuestos incluidos
374.767 €5721 €/m²
Precio estándar, para todos
IVA 5,5 %
329.483 €5030 €/m²
Residencia habitual, sujeta a condiciones
Entender la ayuda para la compra (PTZ)

Préstamo a tipo cero: estimación de hasta 135.000 €

para un hogar de 3 personas, según sus ingresos

Importe orientativo, por verificar según su proyecto y su elegibilidad.

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  • PTZ por estudiar

    Para su residencia principal, sujeto a condiciones de recursos y de primera adquisición por verificar, y con el acuerdo del banco. Su elegibilidad personal sigue pendiente de confirmación.

  • IVA reducido con condiciones

    Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.

  • Gastos de notaría en obra nueva

    Vivienda nueva como residencia principal. Los gastos de notaría y el precio aplicable deben confirmarse para su adquisición.

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Referencia A1-023

Apartamento · 3 estancias principales (T3, clasificación francesa)

Superficie
65,74 m²
Planta
Planta 2
Orientación
Oeste
Entrega prevista
2.º trimestre de 2029

Precio según el tipo de TVA

IVA 20 % · todos los impuestos incluidos
382.992 €5826 €/m²
Precio estándar, para todos
IVA 5,5 %
336.714 €5122 €/m²
Residencia habitual, sujeta a condiciones
Entender la ayuda para la compra (PTZ)

Préstamo a tipo cero: estimación de hasta 135.000 €

para un hogar de 3 personas, según sus ingresos

Importe orientativo, por verificar según su proyecto y su elegibilidad.

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  • PTZ por estudiar

    Para su residencia principal, sujeto a condiciones de recursos y de primera adquisición por verificar, y con el acuerdo del banco. Su elegibilidad personal sigue pendiente de confirmación.

  • IVA reducido con condiciones

    Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.

  • Gastos de notaría en obra nueva

    Vivienda nueva como residencia principal. Los gastos de notaría y el precio aplicable deben confirmarse para su adquisición.

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Referencia A1-033

Apartamento · 3 estancias principales (T3, clasificación francesa)

Superficie
65,55 m²
Planta
Planta 3
Orientación
Oeste
Entrega prevista
2.º trimestre de 2029

Precio según el tipo de TVA

IVA 20 % · todos los impuestos incluidos
387.840 €5917 €/m²
Precio estándar, para todos
IVA 5,5 %
340.976 €5202 €/m²
Residencia habitual, sujeta a condiciones
Entender la ayuda para la compra (PTZ)

Préstamo a tipo cero: estimación de hasta 135.000 €

para un hogar de 3 personas, según sus ingresos

Importe orientativo, por verificar según su proyecto y su elegibilidad.

Estimar mi PTZ para esta vivienda
  • PTZ por estudiar

    Para su residencia principal, sujeto a condiciones de recursos y de primera adquisición por verificar, y con el acuerdo del banco. Su elegibilidad personal sigue pendiente de confirmación.

  • IVA reducido con condiciones

    Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.

  • Gastos de notaría en obra nueva

    Vivienda nueva como residencia principal. Los gastos de notaría y el precio aplicable deben confirmarse para su adquisición.

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Referencia A2-021

Apartamento · 3 estancias principales (T3, clasificación francesa)

Superficie
63,88 m²
Planta
Planta 2
Orientación
Sureste
Aparcamiento
Aparcamiento indicado
Entrega prevista
2.º trimestre de 2029

Precio según el tipo de TVA

IVA 20 % · todos los impuestos incluidos
391.933 €6135 €/m²
Precio estándar, para todos
IVA 5,5 %
344.574 €5394 €/m²
Residencia habitual, sujeta a condiciones
Entender la ayuda para la compra (PTZ)

Préstamo a tipo cero: estimación de hasta 135.000 €

para un hogar de 3 personas, según sus ingresos

Importe orientativo, por verificar según su proyecto y su elegibilidad.

Estimar mi PTZ para esta vivienda
  • PTZ por estudiar

    Para su residencia principal, sujeto a condiciones de recursos y de primera adquisición por verificar, y con el acuerdo del banco. Su elegibilidad personal sigue pendiente de confirmación.

  • IVA reducido con condiciones

    Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.

  • Gastos de notaría en obra nueva

    Vivienda nueva como residencia principal. Los gastos de notaría y el precio aplicable deben confirmarse para su adquisición.

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La residencia en imágenes

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Imágenes no contractuales.

¿Dónde se encuentra la promoción?

RUE LAMARTINE 94800 VILLEJUIF · Villejuif · 94800

Dirección indicada por el promotor. La ubicación de su vivienda y los accesos deben confirmarse con el asesor.

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¿Le interesa el promoción Terrasses Lamartine? Un asesor le llamará para verificar las viviendas disponibles y ayudarle a entender la documentación.

  1. Deje su solicitud.Indique su número y su preferencia para que le llamemos.
  2. Verificamos la información.Disponibilidades, precios, orientación de las viviendas y ayudas (PTZ, financiación). Los planos y documentos disponibles deben confirmarse.
  3. Usted decide cómo continuar.Plantee sus preguntas y decida si desea avanzar. Aquí no se realiza ninguna reserva.
  • Un intercambio sobre este programa y su búsqueda
  • Precios y disponibilidad por confirmar con su asesor

Solicitar los planos y una llamada de vuelta

Un asesor responderá a sus preguntas. El correo electrónico y el presupuesto son opcionales.

Terrasses Lamartine

Villejuif · 94800

Desde 271.715 €

IVA 5,5 % · con condiciones

Entrega prevista : 2.º trimestre de 2029

Los campos marcados con * son obligatorios.

Su preferencia se tendrá en cuenta; el horario queda pendiente de confirmar con su asesor.

Sus datos de contacto sirven para tramitar su solicitud y volver a contactarle al respecto. Consulte nuestra política de privacidad.

Preparar su presupuesto

El precio de la vivienda es un primer paso. Los gastos de notaría y la financiación también deben tenerse en cuenta.

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Su financiación

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Una estimación inmediata, sin registro. Afine con sus ingresos para incluir su préstamo a interés cero.

Cuota mensual estimada

1 478 € /mes

Capital financiado 278 508 € · de los cuales, seguro 84 €/mes

Gastos de notario incluidos: ≈ 6 793 € (obra nueva, ≈ 2,5 % del precio).

Hipótesis: tipo indicativo del mercado de junio de 2026 3,5 % · seguro 0,36 % incluido · duración 25 años (hasta 27 años en VEFA).

Estimación no contractual, que no constituye una oferta de crédito.

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Ser propietario

Ayudas para su primera compra

Ser propietario en obra nueva suele ser más accesible de lo que cree. Según su proyecto, pueden aplicarse varios dispositivos. Un asesor le explica la situación.

  • Préstamo a tipo cero (PTZ)

    Según su situación y la zona, el PTZ puede financiar una parte de su residencia principal en obra nueva, sin intereses.

  • TVA reducida

    En determinadas zonas elegibles, la compra de obra nueva puede beneficiarse de un IVA reducido, sujeto a condiciones de recursos y para vivienda habitual.

  • Arrendamiento real solidario (BRS)

    Para ser propietario a precio controlado, el BRS separa el suelo de la edificación, en las promociones afectadas.

Estos dispositivos dependen de su situación y del programa. Aquí no se garantiza ninguna elegibilidad: solo un intercambio permite verificarla.

Verificar mis ayudas con un asesor

Preguntas frecuentes

Todo sobre Terrasses Lamartine

¿Cuál es el precio de una vivienda nueva en la promoción Terrasses Lamartine?
Los precios indicados para Terrasses Lamartine parten de 271.715 € (IVA 5,5 %, con condiciones), sin incluir los gastos notariales. El precio depende de la vivienda y del régimen de compra; las condiciones se detallan en la lista de viviendas.
¿Qué viviendas están disponibles en la promoción Terrasses Lamartine?
La selección incluye 32 viviendas de obra nueva disponibles de 46,08 a 102,05 m²: 2 estancias principales (T2, clasificación francesa), 3 estancias principales (T3, clasificación francesa), 4 estancias principales (T4, clasificación francesa), 5 estancias principales (T5, clasificación francesa). Distribución: 2 estancias principales (T2, clasificación francesa): 2 viviendas; 3 estancias principales (T3, clasificación francesa): 17 viviendas; 4 estancias principales (T4, clasificación francesa): 11 viviendas; 5 estancias principales (T5, clasificación francesa): 2 viviendas. Un T2 incluye 2 piezas principales, lo que no significa 2 dormitorios.
¿Dónde se encuentra la promoción Terrasses Lamartine?
Terrasses Lamartine se encuentra en Villejuif (94800). La dirección indicada por el promotor es RUE LAMARTINE 94800 VILLEJUIF. La ubicación de su vivienda y los accesos deben confirmarse con el asesor antes de una visita.
¿Cuándo está prevista la entrega de la promoción Terrasses Lamartine?
Entrega prevista : 2.º trimestre de 2029. Una fecha prevista no confirma que la vivienda haya sido entregada. El asesor verifica el avance y la fecha aplicable a la vivienda elegida.
¿Es Terrasses Lamartine elegible para el préstamo a tipo cero (PTZ)?
Terrasses Lamartine se encuentra en la zona Abis. Algunas viviendas pueden permitir solicitar un PTZ para una residencia habitual, según los ingresos y la situación personal. La elegibilidad de la vivienda y de su hogar debe verificarse con el asesor y el banco.
¿Se puede comprar para alquilar en la promoción Terrasses Lamartine?
En Terrasses Lamartine, la posibilidad de comprar para alquilar depende del régimen de compra de la vivienda. Un precio reservado a la residencia habitual no corresponde a una compra para alquiler. Su asesor verificará con usted las condiciones de alquiler, la renta prevista, los gastos y la fiscalidad.
¿Cómo obtener los planos y comprobar la disponibilidad de una vivienda?
Elija una vivienda de la lista y solicite su plano. En el formulario, indique sus datos de contacto y, si lo desea, el momento en que prefiere que le llamemos. Un asesor de JL HOME verifica la disponibilidad, el precio y los documentos disponibles. Esta solicitud no reserva la vivienda.

También puede consultar los demás programas.

Terrasses Lamartine en Villejuif, 32 viviendas de obra nueva | JL HOME