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Ivry-sur-Seine · 94200

Studéa Ivry sur Seine

Residencia gestionada · LMNP antiguo (reventa)

Su vivienda desde81.184 €Prix TTC (LMNP ancien) · con condicionesPrecio de la vivienda ref. 107 · Apartamento · Estudio · 18,16 m²Sin gastos de notaría. Datos del promotor sincronizados el 31 de octubre de 2026; precio y disponibilidad por confirmar con su asesor.

Dispositivos y condiciones

Según la vivienda y la tarifa elegida. Las condiciones se detallan en la ficha de cada vivienda.

  • Residencia gestionada · 1 vivienda

    Inversión en residencia gestionada: la vivienda se alquila a un explotador. La ocupación personal depende del contrato, que debe verificarse antes de la compra.

Un asesor de JL HOME compara con usted las viviendas y verifica cada información antes de tomar cualquier decisión.

Studéa Ivry sur Seine, imagen del programa en Ivry-sur-Seine
Imagen del programa · ilustración no contractual
Las 4 fotos

Usted compra una vivienda destinada a ser alquilada a un explotador, que se encarga de su gestión. El contrato fija las condiciones de alquiler y las posibles opciones de ocupación personal: compruébelas con el asesor.

Explorar la residencia
Viviendas disponibles
1
Superficies
18,16 m²
fecha prevista, por confirmar
3.º trimestre de 2012
Promotor
CONSULTIM

Entender este programa

Studéa Ivry sur Seine es una promoción en Ivry-sur-Seine (94200), ofrecido por CONSULTIM. La selección incluye 1 vivienda de segunda mano disponible de 18,16 m²: Estudio.

Los precios comienzan en 81.184 € (Prix TTC (LMNP ancien), con condiciones), sin gastos de notaría. El precio y la disponibilidad de la vivienda elegida siguen por confirmar. Fecha prevista, por confirmar : 3.º trimestre de 2012.

Residencia gestionada: inversión con un operador; el uso personal debe verificarse en el contrato de arrendamiento.

En la lista siguiente, un «lote» corresponde a una vivienda. Compare su superficie, planta y precio, y solicite el plano para ver su distribución.

La presentación del promotor

Consulte el catálogo de Nexity Studéa. Excelente tasa de ocupación 2023: 99%. Ubicada en la ciudad de Ivry-sur-Seine, a solo 1 kilómetro de la capital, la residencia ofrece 124 estudios, de 18 a 23 m², amueblados y con conexión de muy…

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Consulte el catálogo de Nexity Studéa. Excelente tasa de ocupación 2023: 99%. Ubicada en la ciudad de Ivry-sur-Seine, a solo 1 kilómetro de la capital, la residencia ofrece 124 estudios, de 18 a 23 m², amueblados y con conexión de muy alta velocidad. La residencia ofrece un entorno moderno y práctico con zonas comunes adaptadas a las necesidades de su clientela: cafetería, sala de reuniones, lavandería, servicio de limpieza y desayuno... Su ubicación estratégica sitúa a los estudiantes a pocos pasos de escuelas reconocidas como la ESIEA, el INTECH y el CE3P, las tres a menos de 200 metros. Además, la proximidad de la estación de metro «Pierre et Marie Curie» (M7) permite llegar al centro de París en solo 30 minutos. A 800 metros de la parada de tranvía y autobús «Cimetière Parisien d’Ivry», la residencia también está bien comunicada por transporte público, lo que facilita el acceso a las escuelas IPSA y EPSAA.
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1 vivienda disponible

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Precio de entrada: Prix TTC (LMNP ancien) · con condiciones. Sin gastos de notaría.

El tipo de TVA, y por tanto el precio, depende de su situación y de la vivienda.
  • Otros precios : Régimen fiscal particular, que debe confirmar con su asesor según su situación.

1 vivienda mostrada de 1

Referencia 107

Apartamento · Estudio

Superficie
18,16 m²
Estancias
1
Planta
Planta 1
Orientación
Noroeste
Entrega prevista
3.º trimestre de 2012 · por confirmar

Inversión en residencia gestionada: condiciones de alquiler y de ocupación que deben verificarse.

Plan a petición

Precio

Prix TTC (LMNP ancien) · TVA por confirmar
81.184 €4470 €/m²
Según su situación, a confirmar con su asesor
  • Residencia gestionada

    Inversión en residencia gestionada: la vivienda se alquila a un explotador. La ocupación personal depende del contrato, que debe verificarse antes de la compra.

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La residencia en imágenes

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¿Dónde se encuentra la promoción?

72 Avenue Maurice Thorez · Ivry-sur-Seine · 94200

Dirección indicada por el promotor. La ubicación de su vivienda y los accesos deben confirmarse con el asesor.

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Para revisar en su día a día

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  1. Deje su solicitud.Indique su número y su preferencia para que le llamemos.
  2. Verificamos la información.Disponibilidades, precios TTC, contrato de arrendamiento del explotador y fiscalidad. Los planos y documentos disponibles deben confirmarse.
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  • Un intercambio sobre este programa y su búsqueda
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Un asesor responderá a sus preguntas. El correo electrónico y el presupuesto son opcionales.

Studéa Ivry sur Seine

Ivry-sur-Seine · 94200

Desde 81.184 €

Prix TTC (LMNP ancien) · con condiciones

Fecha prevista, por confirmar : 3.º trimestre de 2012

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Su preferencia se tendrá en cuenta; el horario queda pendiente de confirmar con su asesor.

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El precio de la vivienda es un primer paso. Los gastos de notaría y la financiación también deben tenerse en cuenta.

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Una estimación inmediata, sobre el precio anunciado (IVA por confirmar), antes de los alquileres.

Cuota mensual estimada

442 € /mes

Capital financiado 83 214 € · de los cuales, seguro 25 €/mes

Gastos de notario incluidos: ≈ 2 030 € (obra nueva, ≈ 2,5 % del precio).

Hipótesis: tipo indicativo del mercado de junio de 2026 3,5 % · seguro 0,36 % incluido · duración 25 años (hasta 27 años en VEFA).

Estimación no contractual, que no constituye una oferta de crédito.

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Esta promoción se adquiere para alquilar: no se vive en ella y el PTZ no se aplica. Sus ventajas, y lo que conviene verificar:

  • Un alquiler sin gestión

    El explotador alquila y mantiene la residencia y le abona el alquiler previsto en el contrato. Este alquiler depende del contrato y de la solidez del explotador.

  • La TVA recuperable

    El precio mostrado suele ser sin TVA: usted adelanta la TVA en la compra y después la recupera en las condiciones establecidas. Un asesor le confirma el precio con TVA incluido.

  • El régimen LMNP

    El alquiler amueblado suele corresponder al régimen LMNP, cuya fiscalidad puede aliviar la tributación de los alquileres, según su situación.

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Preguntas frecuentes

Todo sobre Studéa Ivry sur Seine

¿Cuál es el precio de una vivienda de segunda mano en la promoción Studéa Ivry sur Seine?
Los precios indicados para Studéa Ivry sur Seine parten de 81.184 € (Prix TTC (LMNP ancien), con condiciones), sin incluir los gastos notariales. El precio depende de la vivienda y del régimen de compra; las condiciones se detallan en la lista de viviendas. Residencia gestionada: inversión con un operador; el uso personal debe verificarse en el contrato de arrendamiento.
¿Qué viviendas están disponibles en la promoción Studéa Ivry sur Seine?
La selección incluye 1 vivienda de segunda mano disponible de 18,16 m²: Estudio. Distribución: Estudio: 1 vivienda.
¿Dónde se encuentra la promoción Studéa Ivry sur Seine?
Studéa Ivry sur Seine se encuentra en Ivry-sur-Seine (94200). La dirección indicada por el promotor es 72 Avenue Maurice Thorez. La ubicación de su vivienda y los accesos deben confirmarse con el asesor antes de una visita.
¿Cuándo está prevista la entrega de la promoción Studéa Ivry sur Seine?
Fecha prevista, por confirmar : 3.º trimestre de 2012. Una fecha prevista no confirma que la vivienda haya sido entregada. El asesor verifica el avance y la fecha aplicable a la vivienda elegida.
¿Da Studéa Ivry sur Seine derecho al préstamo a tipo cero (PTZ)?
No. Studéa Ivry sur Seine es una residencia gestionada destinada a la inversión mediante un arrendamiento comercial. Las posibilidades de uso personal dependen del contrato. El PTZ financia una residencia habitual: no se aplica en este caso.
¿Se puede comprar para alquilar en la promoción Studéa Ivry sur Seine?
Sí, esa es su finalidad. La vivienda está destinada a ser alquilada a un explotador, con un arrendamiento comercial. El alquiler, las cargas, la fiscalidad y las posibilidades de ocupación personal deben verificarse en los documentos de la vivienda elegida con su asesor.
¿Cómo obtener los planos y comprobar la disponibilidad de una vivienda?
Elija una vivienda de la lista y solicite su plano. En el formulario, indique sus datos de contacto y, si lo desea, el momento en que prefiere que le llamemos. Un asesor de JL HOME verifica la disponibilidad, el precio y los documentos disponibles. Esta solicitud no reserva la vivienda.
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