La Valette-du-Var · 83160

Stud' Avenue

Residencia gestionada

Está por confirmar si este programa es de obra nueva o de segunda mano.

Su vivienda desde103.525 €Precio comunicado por el promotor · TVA por confirmarPrecio de la vivienda ref. C101 · Apartamento · 1 estancia principal (T1, clasificación francesa) · 19,17 m²Sin gastos de notaría. Datos del promotor sincronizados el 31 de octubre de 2026; precio y disponibilidad por confirmar con su asesor.

Dispositivos y condiciones

Según la vivienda y la tarifa elegida. Las condiciones se detallan en la ficha de cada vivienda.

Residencia gestionada · 2 viviendas
Inversión en residencia gestionada: la vivienda se alquila a un explotador. La ocupación personal depende del contrato, que debe verificarse antes de la compra.
Residencia de estudiantes · 2 viviendas
Investissement en résidence étudiante. Le bail, les conditions d’occupation personnelle et la fiscalité restent à vérifier ; aucun avantage fiscal automatique.

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Usted compra una vivienda destinada a ser alquilada a un explotador, que se encarga de su gestión. El contrato fija las condiciones de alquiler y las posibles opciones de ocupación personal: compruébelas con el asesor.

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Viviendas disponibles: 2
Superficies: de 19,17 a 33,2 m²
entrega prevista: 4.º trimestre de 2026
Promotor: Cogedim

Entender este programa

Stud' Avenue es una promoción en La Valette-du-Var (83160), ofrecido por Cogedim. La selección incluye 2 viviendas disponibles de 19,17 a 33,2 m²: 1 estancia principal (T1, clasificación francesa), 2 estancias principales (T2, clasificación francesa).

Los precios comienzan en 103.525 € (Precio comunicado por el promotor · TVA por confirmar), sin gastos de notaría. El precio y la disponibilidad de la vivienda elegida siguen por confirmar. Entrega prevista : 4.º trimestre de 2026.

Residencia gestionada: inversión con un operador; el uso personal debe verificarse en el contrato de arrendamiento.

En la lista siguiente, un «lote» corresponde a una vivienda. Compare su superficie, planta y precio, y solicite el plano para ver su distribución.

La presentación del promotor

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Stud'Avenue disfruta de una ubicación ideal, a pocos pasos del campus, en el corazón de una importante zona comercial dinámica. La residencia ofrecerá 202 viviendas para estudiantes, desde estudios hasta de 2 habitaciones, totalmente amuebladas y equipadas, además de numerosos servicios que facilitan el día a día. Invertir en Stud'Avenue es una oportunidad única para constituir un patrimonio de valor, preparar su jubilación y generar ingresos seguros netos de impuestos.

Duración del arrendamiento: 10 años

Nombre del gestor: SERGIC

Elija su vivienda

2 viviendas disponibles

Filtre por tipología, ordene por precio o por superficie, compare hasta 3 viviendas y solicite el plano de la vivienda que le interesa.

Precio de entrada: Precio comunicado por el promotor · TVA por confirmar. Sin gastos de notaría.

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2 viviendas mostradas de 2

Referencia C101

Apartamento · 1 estancia principal (T1, clasificación francesa)

Superficie: 19,17 m²
Planta: Planta 1
Orientación: Este
Entrega prevista: 3.º trimestre de 2026 · por confirmar

Inversión en residencia gestionada: condiciones de alquiler y de ocupación que deben verificarse.

Plan a petición

103.525 €

Precio comunicado por el promotor · TVA por confirmar

5400 €/m²

Residencia gestionada
Inversión en residencia gestionada: la vivienda se alquila a un explotador. La ocupación personal depende del contrato, que debe verificarse antes de la compra.
Residencia de estudiantes
Investissement en résidence étudiante. Le bail, les conditions d’occupation personnelle et la fiscalité restent à vérifier ; aucun avantage fiscal automatique.

Esta vivienda me interesa

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Referencia C311

Apartamento · 2 estancias principales (T2, clasificación francesa)

Superficie: 33,2 m²
Planta: Planta 3
Orientación: Sur
Entrega prevista: 3.º trimestre de 2026 · por confirmar

Inversión en residencia gestionada: condiciones de alquiler y de ocupación que deben verificarse.

Plan a petición

133.994 €

Precio comunicado por el promotor · TVA por confirmar

4036 €/m²

Residencia gestionada
Inversión en residencia gestionada: la vivienda se alquila a un explotador. La ocupación personal depende del contrato, que debe verificarse antes de la compra.
Residencia de estudiantes
Investissement en résidence étudiante. Le bail, les conditions d’occupation personnelle et la fiscalité restent à vérifier ; aucun avantage fiscal automatique.

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La Valette-du-Var · 83160

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Stud' Avenue

La Valette-du-Var · 83160

Desde 103.525 €

Precio comunicado por el promotor · TVA por confirmar

Entrega prevista : 4.º trimestre de 2026

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El precio de la vivienda es un primer paso. Los gastos de notaría y la financiación también deben tenerse en cuenta.

El carácter de obra nueva o antigua y el régimen del precio están pendientes de confirmar. El asesor verifica esta información antes de calcular los gastos de compra y una cuota mensual.

Preguntas frecuentes

Todo sobre Stud' Avenue

¿Cuál es el precio de una vivienda en la promoción Stud' Avenue?

Los precios indicados para Stud' Avenue parten de 103.525 € (Precio comunicado por el promotor · TVA por confirmar), sin incluir los gastos notariales. El precio depende de la vivienda y del régimen de compra; las condiciones se detallan en la lista de viviendas. Residencia gestionada: inversión con un operador; el uso personal debe verificarse en el contrato de arrendamiento.

¿Qué viviendas están disponibles en la promoción Stud' Avenue?

La selección incluye 2 viviendas disponibles de 19,17 a 33,2 m²: 1 estancia principal (T1, clasificación francesa), 2 estancias principales (T2, clasificación francesa). Distribución: 1 estancia principal (T1, clasificación francesa): 1 vivienda; 2 estancias principales (T2, clasificación francesa): 1 vivienda. Un T2 incluye 2 piezas principales, lo que no significa 2 dormitorios.

¿Dónde se encuentra la promoción Stud' Avenue?

Stud' Avenue se encuentra en La Valette-du-Var (83160). La dirección exacta y los accesos deben confirmarse con el asesor antes de una visita.

¿Cuándo está prevista la entrega de la promoción Stud' Avenue?

Entrega prevista : 4.º trimestre de 2026. Una fecha prevista no confirma que la vivienda haya sido entregada. El asesor verifica el avance y la fecha aplicable a la vivienda elegida.

¿Da Stud' Avenue derecho al préstamo a tipo cero (PTZ)?

No. Stud' Avenue es una residencia gestionada destinada a la inversión mediante un arrendamiento comercial. Las posibilidades de uso personal dependen del contrato. El PTZ financia una residencia habitual: no se aplica en este caso.

¿Se puede comprar para alquilar en la promoción Stud' Avenue?

Sí, esa es su finalidad. La vivienda está destinada a ser alquilada a un explotador, con un arrendamiento comercial. El alquiler, las cargas, la fiscalidad y las posibilidades de ocupación personal deben verificarse en los documentos de la vivienda elegida con su asesor.

¿Cómo obtener los planos y comprobar la disponibilidad de una vivienda?

Elija una vivienda de la lista y solicite su plano. En el formulario, indique sus datos de contacto y, si lo desea, el momento en que prefiere que le llamemos. Un asesor de JL HOME verifica la disponibilidad, el precio y los documentos disponibles. Esta solicitud no reserva la vivienda.

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