Nice · 06100
Promoción inmobiliaria
Según la vivienda y la tarifa elegida. Las condiciones se detallan en la ficha de cada vivienda.
Investissement : vous n’occupez pas le logement pendant le démembrement. Vous ne percevez pas de loyers pendant le démembrement.
Un asesor de JL HOME compara con usted las viviendas y verifica cada información antes de tomar cualquier decisión.
Una residencia por descubrir, una vivienda por elegir. Consulte las superficies, los precios y los planos disponibles, y hable con su asesor de JL HOME.
Explorar la residenciaRésidence Joséphine es una promoción de obra nueva en Nice (06100), ofrecido por Sogeprom. La selección incluye 1 vivienda nueva disponible de 60,06 m²: 3 estancias principales (T3, clasificación francesa).
Los precios comienzan en 179.999 € (IVA 10 %, solo inversores, sujeto a condiciones), sin gastos de notaría. El precio y la disponibilidad de la vivienda elegida siguen por confirmar. Fecha prevista, por confirmar : 2.º trimestre de 2024.
En la lista siguiente, un «lote» corresponde a una vivienda. Compare su superficie, planta y precio, y solicite el plano para ver su distribución.
La residencia Joséphine, llena de elegancia y modernidad, le ofrece únicamente 23 apartamentos. Idealmente situada en Niza, este conjunto le brinda, en una zona privilegiada, la posibilidad de revalorizar su inversión.
Filtre por tipología, ordene por precio o por superficie y solicite el plano de la vivienda que le interesa.
Precio de entrada: IVA 10 % · solo para inversores. Sin gastos de notaría.
1 vivienda mostrada de 1
Referencia 103
Precio
Nue-propriété : vous n’occupez pas le logement pendant le démembrement. Vous ne percevez pas de loyers pendant le démembrement.
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Imágenes no contractuales.
Nice · 06100
La dirección exacta y la ubicación de su vivienda deben confirmarse con el asesor.
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Hacer una pregunta sobre la ubicaciónSu asesor JL HOME
¿Le interesa el promoción Résidence Joséphine? Un asesor le llamará para verificar las viviendas disponibles y ayudarle a entender la documentación.
El precio de la vivienda es un primer paso. Los gastos de notaría y la financiación también deben tenerse en cuenta.
Una estimación inmediata, sin registro, sobre el precio mostrado.
Cuota mensual estimada
979 € /mes
Capital financiado 184 499 € · de los cuales, seguro 55 €/mes
Gastos de notario incluidos: ≈ 4 500 € (obra nueva, ≈ 2,5 % del precio).
Hipótesis: tipo indicativo del mercado de junio de 2026 3,5 % · seguro 0,36 % incluido · duración 25 años (hasta 27 años en VEFA).
Estimación no contractual, que no constituye una oferta de crédito.
Ser propietario en obra nueva suele ser más accesible de lo que cree. Según su proyecto, pueden aplicarse varios dispositivos. Un asesor le explica la situación.
Préstamo a tipo cero (PTZ)
Según su situación y la zona, el PTZ puede financiar una parte de su residencia principal en obra nueva, sin intereses.
TVA reducida
En determinadas zonas elegibles, la compra de obra nueva puede beneficiarse de un IVA reducido, sujeto a condiciones de recursos y para vivienda habitual.
Arrendamiento real solidario (BRS)
Para ser propietario a precio controlado, el BRS separa el suelo de la edificación, en las promociones afectadas.
Estos dispositivos dependen de su situación y del programa. Aquí no se garantiza ninguna elegibilidad: solo un intercambio permite verificarla.
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También puede consultar los demás programas.
Para comparar
Imagen de la residencia · no contractualFecha prevista, por confirmar 3.º trimestre de 2026
Imagen de la residencia · no contractualPrecio sujeto a condiciones de acceso, que debe verificar con su asesor. Inversión en residencia gestionada: la vivienda se alquila a un explotador. Las posibilidades de ocupación personal dependen del contrato, que debe comprobarse antes de la compra.
Imagen de la residencia en proyectoFecha prevista, por confirmar 3.º trimestre de 2022
Obra nueva o de segunda mano: calificación por confirmar.
Imagen de la residencia · no contractualPTZ posible para esta vivienda: residencia principal, sujeto a condiciones de ingresos, de primera adquisición y a la aprobación de la entidad bancaria.
Alrededor de Nice
Fecha prevista, por confirmar 3.º trimestre de 2022
Fecha prevista, por confirmar 4.º trimestre de 2023
