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Toulouse · 31300

Vivienda seleccionada

Apartamento · 1 estancia principal (T1, clasificación francesa)

Residencia Nemea Appart'Hotel Toulouse Aéroport · Referencia 26404

Precio de la vivienda seleccionada75.200 €Precio comunicado por el promotor · TVA por confirmarSin gastos de notaría. Datos del promotor sincronizados el 31 de octubre de 2026; precio y disponibilidad por confirmar con su asesor.

Dispositivos y condiciones

Compruebe la tarifa y las condiciones que corresponden a su proyecto.

  • Inversión en residencia gestionada: la vivienda se alquila a un explotador. La ocupación personal depende del contrato, que debe verificarse antes de la compra.

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Un asesor de JL HOME compara con usted las viviendas y verifica cada información antes de tomar cualquier decisión.

Nemea Appart'Hotel Toulouse Aéroport, imagen del programa en Toulouse
Imagen del programa · ilustración no contractual
Las 12 fotos

Aquí encontrará la vivienda seleccionada en el catálogo. Consulte sus características y precios, y después solicite su plano o que le devolvamos la llamada.

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Vivienda seleccionada
1
Superficie
26,8 m²
fecha prevista, por confirmar
1.º trimestre de 2008
Promotor
Acumen Patrimoine

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Entender este programa

Nemea Appart'Hotel Toulouse Aéroport es una promoción de obra nueva en Toulouse (31300), ofrecido por Acumen Patrimoine. La selección incluye 4 viviendas de obra nueva disponibles de 26,8 a 43,27 m²: 1 estancia principal (T1, clasificación francesa), 2 estancias principales (T2, clasificación francesa).

Los precios comienzan en 75.200 € (Precio comunicado por el promotor · TVA por confirmar), sin gastos de notaría. El precio y la disponibilidad de la vivienda elegida siguen por confirmar. Fecha prevista, por confirmar : 1.º trimestre de 2008.

Residencia gestionada: inversión con un operador; el uso personal debe verificarse en el contrato de arrendamiento.

La vivienda de referencia 26404 forma parte de esta residencia. Sus características y precios se presentan a continuación; las demás viviendas siguen disponibles en la ficha de la promoción.

La presentación del promotor

1. Descripción del inmueble: Invierta en un inmueble de alquiler seguro dentro de una residencia de negocios, sin las cargas de gestión. Una oportunidad ideal para desarrollar su patrimonio inmobiliario y beneficiarse de una rentabilidad…

Leer la descripción completa

1. Descripción del inmueble

Invierta en un inmueble de alquiler seguro dentro de una residencia de negocios, sin las cargas de la gestión. Una oportunidad ideal para desarrollar su patrimonio inmobiliario con una rentabilidad estable, garantizada por rentas percibidas desde la adquisición.

Este encantador apartamento T2, situado en planta baja, ofrece una distribución optimizada que incluye un acogedor recibidor, un salón luminoso con cocina americana integrada, un dormitorio confortable y un baño con aseo.

2. Características principales

  • Tipo de inmueble: Residencia de Negocios
  • Superficie: 43.27 m²
  • Ciudad: TOULOUSE
  • Precio: 128 000 €
  • Alquiler anual sin impuestos: 8 309 €
  • Rentabilidad: 6,49 %
  • Gestor: Nemea
  • Régimen fiscal LMNP amortizable (exención del impuesto sobre los ingresos por alquiler)

3. Ventajas y ubicación

La residencia Nemea Appart’Hotel Toulouse Aéroport goza de una ubicación estratégica en Toulouse, en las inmediaciones del aeropuerto de Toulouse-Blagnac y del polo aeronáutico de Airbus. Además, dispondrá de cercanía a comercios y transporte público.

Esta residencia de negocios acoge a una clientela profesional y ofrece alojamientos amueblados con servicios parahoteleros de calidad. Su situación, a solo 5 minutos del aeropuerto y de los principales ejes viarios, constituye una gran ventaja para los viajeros de negocios.

La residencia ofrece un conjunto de servicios que incluye: recepción, desayuno, Wi-Fi, aparcamiento, lavandería y seguridad.

Nemea, gestor francés de prestigio, explota más de 90 residencias de servicios en Francia, ofreciendo una sólida experiencia y una gama diversificada de soluciones de alojamiento para turismo, negocios y residencia estudiantil.

Bien sometido al régimen jurídico de copropiedad. Cuotas anuales de copropiedad (importe medio anual de la cuota del presupuesto previsional del vendedor): 893 €. Sin procedimiento en curso.

4. Contacto

Para más información, le rogamos que contacte con Acumen Patrimoine :

Teléfono: 01 41 55 12 20

Correo electrónico: info@acumen-patrimoine.fr

Su elección en el catálogo

La vivienda de referencia 26404

Consulte las características y los precios de esta vivienda. Cada régimen de precios mantiene sus condiciones de acceso.

Precio de la vivienda seleccionada: Precio comunicado por el promotor · TVA por confirmar. Sin gastos de notaría.

El tipo de TVA, y por tanto el precio, depende de su situación y de la vivienda.
  • Otros precios : Régimen fiscal particular, que debe confirmar con su asesor según su situación.

Referencia 26404Vivienda seleccionada

Apartamento · 1 estancia principal (T1, clasificación francesa)

Superficie
26,8 m²
Planta
Planta 3
Entrega prevista
1.º trimestre de 2008 · por confirmar

Inversión en residencia gestionada: condiciones de alquiler y de ocupación que deben verificarse.

Plan a petición

Precio

Precio comunicado por el promotor · TVA por confirmar
75.200 €
IVA no especificado, a confirmar con su asesor
  • Residencia gestionada

    Inversión en residencia gestionada: la vivienda se alquila a un explotador. La ocupación personal depende del contrato, que debe verificarse antes de la compra.

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¿Dónde se encuentra la promoción?

Toulouse · 31300

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  1. Deje su solicitud.Indique su número y su preferencia para que le llamemos.
  2. Verificamos la información.Disponibilidades, precios TTC, contrato de arrendamiento del explotador y fiscalidad. Los planos y documentos disponibles deben confirmarse.
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Un asesor responderá a sus preguntas. El correo electrónico y el presupuesto son opcionales.

Nemea Appart'Hotel Toulouse Aéroport

Toulouse · 31300

Vivienda ref. 26404: 75.200 €

Precio comunicado por el promotor · TVA por confirmar

Fecha prevista, por confirmar : 1.º trimestre de 2008

Información solicitada: vivienda ref. 26404 · 1 estancia principal (T1, clasificación francesa)

Los campos marcados con * son obligatorios.

Su preferencia se tendrá en cuenta; el horario queda pendiente de confirmar con su asesor.

Sus datos de contacto sirven para tramitar su solicitud y volver a contactarle al respecto. Consulte nuestra política de privacidad.

Preguntas frecuentes

Todo sobre Nemea Appart'Hotel Toulouse Aéroport

¿Cuál es el precio de una vivienda nueva en la promoción Nemea Appart'Hotel Toulouse Aéroport?
Los precios indicados para Nemea Appart'Hotel Toulouse Aéroport parten de 75.200 € (Precio comunicado por el promotor · TVA por confirmar), sin incluir los gastos notariales. El precio depende de la vivienda y del régimen de compra; las condiciones se detallan en la lista de viviendas. Residencia gestionada: inversión con un operador; el uso personal debe verificarse en el contrato de arrendamiento.
¿Qué viviendas están disponibles en la promoción Nemea Appart'Hotel Toulouse Aéroport?
La selección incluye 4 viviendas de obra nueva disponibles de 26,8 a 43,27 m²: 1 estancia principal (T1, clasificación francesa), 2 estancias principales (T2, clasificación francesa). Distribución: 1 estancia principal (T1, clasificación francesa): 2 viviendas; 2 estancias principales (T2, clasificación francesa): 2 viviendas. Un T2 incluye 2 piezas principales, lo que no significa 2 dormitorios.
¿Dónde se encuentra la promoción Nemea Appart'Hotel Toulouse Aéroport?
Nemea Appart'Hotel Toulouse Aéroport se encuentra en Toulouse (31300). La dirección exacta y los accesos deben confirmarse con el asesor antes de una visita.
¿Cuándo está prevista la entrega de la promoción Nemea Appart'Hotel Toulouse Aéroport?
Fecha prevista, por confirmar : 1.º trimestre de 2008. Una fecha prevista no confirma que la vivienda haya sido entregada. El asesor verifica el avance y la fecha aplicable a la vivienda elegida.
¿Da Nemea Appart'Hotel Toulouse Aéroport derecho al préstamo a tipo cero (PTZ)?
No. Nemea Appart'Hotel Toulouse Aéroport es una residencia gestionada destinada a la inversión mediante un arrendamiento comercial. Las posibilidades de uso personal dependen del contrato. El PTZ financia una residencia habitual: no se aplica en este caso.
¿Se puede comprar para alquilar en la promoción Nemea Appart'Hotel Toulouse Aéroport?
Sí, esa es su finalidad. La vivienda está destinada a ser alquilada a un explotador, con un arrendamiento comercial. El alquiler, las cargas, la fiscalidad y las posibilidades de ocupación personal deben verificarse en los documentos de la vivienda elegida con su asesor.
¿Cómo obtener los planos y comprobar la disponibilidad de una vivienda?
Elija una vivienda de la lista y solicite su plano. En el formulario, indique sus datos de contacto y, si lo desea, el momento en que prefiere que le llamemos. Un asesor de JL HOME verifica la disponibilidad, el precio y los documentos disponibles. Esta solicitud no reserva la vivienda.
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