Propriano · 20110

Marine - Tranche 1

Promoción inmobiliaria

Su vivienda desde255.000 €Precio comunicado por el promotor · TVA por confirmarPrecio de la vivienda ref. A12 · Apartamento · 2 estancias principales (T2, clasificación francesa) · 49,25 m²Sin gastos de notaría. Datos del promotor sincronizados el 1 de noviembre de 2026; precio y disponibilidad por confirmar con su asesor.

Dispositivos y condiciones

Según la vivienda y la tarifa elegida. Las condiciones se detallan en la ficha de cada vivienda.

LMNP · 1 vivienda
Alquiler amueblado no profesional, según su situación y la modalidad de alquiler. Ninguna ventaja fiscal automática.
Propietario privado Jeanbrun · 1 vivienda
Inversión en alquiler en un piso de un edificio colectivo: alquiler sin muebles, con alquileres e ingresos limitados. Las condiciones y la estructura deben verificarse.

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Una residencia por descubrir, una vivienda por elegir. Consulte las superficies, los precios y los planos disponibles, y hable con su asesor de JL HOME.

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Viviendas disponibles: 1
Superficies: 49,25 m²
entrega prevista: 4.º trimestre de 2026
Promotor: Marine Patrimoine

Entender este programa

Marine - Tranche 1 es una promoción de obra nueva en Propriano (20110), ofrecido por Marine Patrimoine. La selección incluye 1 vivienda nueva disponible de 49,25 m²: 2 estancias principales (T2, clasificación francesa).

Los precios comienzan en 255.000 € (Precio comunicado por el promotor · TVA por confirmar), sin gastos de notaría. El precio y la disponibilidad de la vivienda elegida siguen por confirmar. Entrega prevista : 4.º trimestre de 2026.

En la lista siguiente, un «lote» corresponde a una vivienda. Compare su superficie, planta y precio, y solicite el plano para ver su distribución.

La presentación del promotor

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La residencia MARINE se encuentra en el centro de la localidad de Propriano, en Córcega del Sur, a unos 150 m del puerto y de las playas. Idealmente situada a medio camino entre Ajaccio y Bonifacio, Propriano le ofrece cercanía a los aeropuertos de Ajaccio y Figari, así como a los ferris. Entre el mar y la montaña, la vida es especialmente agradable. Su puerto deportivo y pesquero, en pleno centro de la ciudad, contribuye al buen desarrollo de este renombrado destino balneario.

Nueva residencia de standing compuesta por apartamentos T1 al T3; estos apartamentos, con prestaciones de calidad, se abrirán a amplias terrazas. Aparcamiento incluido.

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1 vivienda disponible

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Precio de entrada: Precio comunicado por el promotor · TVA por confirmar. Sin gastos de notaría.

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1 vivienda mostrada de 1

Referencia A12

Apartamento · 2 estancias principales (T2, clasificación francesa)

Superficie: 49,25 m²
Planta: Planta 4
Orientación: Noreste
Entrega prevista: 4.º trimestre de 2026

Plan a petición

255.000 €

Precio comunicado por el promotor · TVA por confirmar

5178 €/m²

Entender la ayuda para la compra (PTZ)

Préstamo a tipo cero: estimación de hasta 112.500 €

para un hogar de 2 personas, según sus ingresos

Importe orientativo, por verificar según su proyecto y su elegibilidad.

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LMNP
Alquiler amueblado no profesional, según su situación y la modalidad de alquiler. Ninguna ventaja fiscal automática.
Propietario privado Jeanbrun
Inversión en alquiler en un piso de un edificio colectivo: alquiler sin muebles, con alquileres e ingresos limitados. Las condiciones y la estructura deben verificarse.

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¿Dónde se encuentra la promoción?

Propriano · 20110

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Verificamos la información.Disponibilidades, precios, orientación de las viviendas y ayudas (PTZ, financiación). Los planos y documentos disponibles deben confirmarse.
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Un asesor responderá a sus preguntas. El correo electrónico y el presupuesto son opcionales.

Marine - Tranche 1

Propriano · 20110

Desde 255.000 €

Precio comunicado por el promotor · TVA por confirmar

Entrega prevista : 4.º trimestre de 2026

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Presupuesto

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Su preferencia se tendrá en cuenta; el horario queda pendiente de confirmar con su asesor.

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El precio de la vivienda es un primer paso. Los gastos de notaría y la financiación también deben tenerse en cuenta.

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El loteSu aportación (€)

Cuota mensual estimada

1 387 € /mes

Capital financiado 261 375 € · de los cuales, seguro 78 €/mes

Gastos de notario incluidos: ≈ 6 375 € (obra nueva, ≈ 2,5 % del precio).

Hipótesis: tipo indicativo del mercado de junio de 2026 3,5 % · seguro 0,36 % incluido · duración 25 años (hasta 27 años en VEFA).

Estimación no contractual, que no constituye una oferta de crédito.

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Ser propietario

Ayudas para su primera compra

Ser propietario en obra nueva suele ser más accesible de lo que cree. Según su proyecto, pueden aplicarse varios dispositivos. Un asesor le explica la situación.

Préstamo a tipo cero (PTZ)
Según su situación y la zona, el PTZ puede financiar una parte de su residencia principal en obra nueva, sin intereses.
TVA reducida
En determinadas zonas elegibles, la compra de obra nueva puede beneficiarse de un IVA reducido, sujeto a condiciones de recursos y para vivienda habitual.
Arrendamiento real solidario (BRS)
Para ser propietario a precio controlado, el BRS separa el suelo de la edificación, en las promociones afectadas.

Estos dispositivos dependen de su situación y del programa. Aquí no se garantiza ninguna elegibilidad: solo un intercambio permite verificarla.

Verificar mis ayudas con un asesor

Preguntas frecuentes

Todo sobre Marine - Tranche 1

¿Cuál es el precio de una vivienda nueva en la promoción Marine - Tranche 1?

Los precios indicados para Marine - Tranche 1 parten de 255.000 € (Precio comunicado por el promotor · TVA por confirmar), sin incluir los gastos notariales. El precio depende de la vivienda y del régimen de compra; las condiciones se detallan en la lista de viviendas.

¿Qué viviendas están disponibles en la promoción Marine - Tranche 1?

La selección incluye 1 vivienda nueva disponible de 49,25 m²: 2 estancias principales (T2, clasificación francesa). Distribución: 2 estancias principales (T2, clasificación francesa): 1 vivienda. Un T2 incluye 2 piezas principales, lo que no significa 2 dormitorios.

¿Dónde se encuentra la promoción Marine - Tranche 1?

Marine - Tranche 1 se encuentra en Propriano (20110). La dirección exacta y los accesos deben confirmarse con el asesor antes de una visita.

¿Cuándo está prevista la entrega de la promoción Marine - Tranche 1?

Entrega prevista : 4.º trimestre de 2026. Una fecha prevista no confirma que la vivienda haya sido entregada. El asesor verifica el avance y la fecha aplicable a la vivienda elegida.

¿Es Marine - Tranche 1 elegible para el préstamo a tipo cero (PTZ)?

Marine - Tranche 1 se encuentra en la zona A. Algunas viviendas pueden permitir solicitar un PTZ para una residencia habitual, según los ingresos y la situación personal. La elegibilidad de la vivienda y de su hogar debe verificarse con el asesor y el banco.

¿Se puede comprar para alquilar en la promoción Marine - Tranche 1?

En Marine - Tranche 1, la posibilidad de comprar para alquilar depende del régimen de compra de la vivienda. Un precio reservado a la residencia habitual no corresponde a una compra para alquiler. Su asesor verificará con usted las condiciones de alquiler, la renta prevista, los gastos y la fiscalidad.

¿Cómo obtener los planos y comprobar la disponibilidad de una vivienda?

Elija una vivienda de la lista y solicite su plano. En el formulario, indique sus datos de contacto y, si lo desea, el momento en que prefiere que le llamemos. Un asesor de JL HOME verifica la disponibilidad, el precio y los documentos disponibles. Esta solicitud no reserva la vivienda.

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