Propriano · 20110

Marine - Tranche 1

Programma immobiliare

La sua casa a partire da255.000 €Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermarePrezzo dell'alloggio rif. A12 · Appartamento · 2 locali principali (T2, classificazione francese) · 49,25 m²Esclusi gli oneri notarili. Dati del costruttore sincronizzati il 31 ottobre 2026; prezzo e disponibilità da confermare con il Suo consulente.

Dispositivi e condizioni

A seconda dell’alloggio e della tariffa scelta. Le condizioni sono dettagliate per ciascun alloggio.

LMNP · 1 abitazione
Locazione ammobiliata non professionale, secondo la Sua situazione e la modalità di locazione. Nessun vantaggio fiscale automatico.
Locatore privato Jeanbrun · 1 abitazione
Investimento locativo in un appartamento in edificio collettivo: locazione nuda, canoni e redditi limitati. Condizioni e struttura restano da verificare.

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Una residenza da scoprire, un alloggio da scegliere. Scopra le superfici, i prezzi e le planimetrie disponibili, poi si confronti con il Suo consulente JL HOME.

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Alloggi disponibili: 1
Superfici: 49,25 m²
consegna prevista: 4º trimestre 2026
Promotore: Marine Patrimoine

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Marine - Tranche 1 è un progetto di nuova costruzione a Propriano (20110), proposto da Marine Patrimoine. La selezione comprende 1 alloggio nuovo disponibile di 49,25 m²: 2 locali principali (T2, classificazione francese).

I prezzi partono da 255.000 € (Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare), spese notarili escluse. Il prezzo e la disponibilità dell'alloggio scelto restano da confermare. Consegna prevista : 4º trimestre 2026.

Nell'elenco seguente, un «lotto» corrisponde a un alloggio. Confronti superficie, piano e prezzo, poi richieda la planimetria per vedere la disposizione.

La presentazione del promotore

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La residenza MARINE si trova in centro città nel bel comune di Propriano, in Corsica del Sud, a circa 150 m dal porto e dalle spiagge. Idealmente situata a metà strada tra Ajaccio e Bonifacio, Propriano offre la vicinanza agli aeroporti di Ajaccio e Figari, nonché ai traghetti. Tra mare e montagna, la vita vi è particolarmente piacevole. Il suo porto turistico e di pesca nel pieno centro città contribuisce al buon sviluppo di questa rinomata località balneare.

Nuova residenza di standing composta da appartamenti T1 al T3, questi appartamenti dalle prestazioni di qualità si affacceranno su ampie terrazze. Posto auto incluso.

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1 alloggio disponibile

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Prezzo d'ingresso: Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare. Spese notarili escluse.

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Riferimento A12

Appartamento · 2 locali principali (T2, classificazione francese)

Superficie: 49,25 m²
Piano: Piano 4
Orientamento: Nord-est
Consegna prevista: 4º trimestre 2026

Piano su richiesta

255.000 €

Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare

5178 €/m²

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Prestito a tasso zero: stima fino a 112.500 €

per un nucleo familiare di 2 persone, in base ai suoi redditi

Importo indicativo, da verificare in base al Suo progetto e alla Sua idoneità.

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LMNP
Locazione ammobiliata non professionale, secondo la Sua situazione e la modalità di locazione. Nessun vantaggio fiscale automatico.
Locatore privato Jeanbrun
Investimento locativo in un appartamento in edificio collettivo: locazione nuda, canoni e redditi limitati. Condizioni e struttura restano da verificare.

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La residenza in immagini

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Propriano · 20110

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Decide Lei come proseguire.Ponga le sue domande e scelga se desidera procedere. Qui non viene effettuata alcuna prenotazione.

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Marine - Tranche 1

Propriano · 20110

A partire da 255.000 €

Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare

Consegna prevista : 4º trimestre 2026

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Il lottoIl Suo apporto (€)

Rata mensile stimata

1 387 € /mese

Capitale finanziato 261 375 € · di cui assicurazione 78 €/mese

Spese notarili incluse: ≈ 6 375 € (nuovo, ≈ 2,5% del prezzo).

Ipotesi: tasso indicativo di mercato giugno 2026 3,5 % · assicurazione 0,36 % compresa · durata 25 anni (fino a 27 anni in VEFA).

Stima non contrattuale, che non costituisce un'offerta di credito.

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Diventare proprietario

Aiuti per il primo acquisto

Diventare proprietari nel nuovo è spesso più accessibile di quanto si pensi. A seconda del Suo progetto, possono applicarsi diversi dispositivi. Un consulente fa il punto con Lei.

Prestito a tasso zero (PTZ)
A seconda della sua situazione e della zona, il PTZ può finanziare una parte della sua abitazione principale nel nuovo, senza interessi.
TVA ridotta
In alcune zone idonee, l'acquisto nuovo può beneficiare di un'IVA ridotta, a condizione di requisiti di reddito e per una residenza principale.
Locazione solidale (BRS)
Per diventare proprietario a un prezzo controllato, il BRS separa il terreno dal fabbricato, nei programmi interessati.

Questi dispositivi dipendono dalla Sua situazione e dal programma. Qui non è garantita alcuna ammissibilità: solo un confronto consente di verificarla.

Verifichi con un consulente i Suoi aiuti

Domande frequenti

Tutto su Marine - Tranche 1

Qual è il prezzo di un alloggio nuovo nel complesso Marine - Tranche 1?

I prezzi indicati per Marine - Tranche 1 partono da 255.000 € (Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare), escluse le spese notarili. Il prezzo dipende dall’alloggio e dal regime di acquisto; le condizioni sono precisate nell’elenco degli alloggi.

Quali alloggi sono disponibili nel complesso Marine - Tranche 1?

La selezione comprende 1 alloggio nuovo disponibile di 49,25 m²: 2 locali principali (T2, classificazione francese). Ripartizione: 2 locali principali (T2, classificazione francese): 1 alloggio. Un T2 comprende 2 locali principali, il che non significa 2 camere da letto.

Dove si trova il complesso Marine - Tranche 1?

Marine - Tranche 1 si trova a Propriano (20110). L’indirizzo esatto e gli accessi devono essere confermati con il consulente prima di una visita.

Quando è prevista la consegna del complesso Marine - Tranche 1?

Consegna prevista : 4º trimestre 2026. Una data prevista non conferma che l’alloggio sia stato consegnato. Il consulente verifica l’avanzamento e la data applicabile all’alloggio scelto.

Marine - Tranche 1 è ammissibile al prestito a tasso zero (PTZ)?

Marine - Tranche 1 si trova in zona A. Alcuni alloggi possono consentire di richiedere un PTZ per l’abitazione principale, a determinate condizioni di reddito e situazione personale. L’ammissibilità dell’alloggio e del Suo nucleo familiare deve essere verificata con il consulente e la banca.

È possibile acquistare per affittare nel complesso Marine - Tranche 1?

Per Marine - Tranche 1, la possibilità di acquistare per affittare dipende dal regime di acquisto dell’alloggio. Un prezzo riservato all’abitazione principale non corrisponde a un acquisto per locazione. Il Suo consulente verifica con Lei le condizioni di locazione, il canone previsto, le spese e la fiscalità.

Come ottenere le planimetrie e verificare la disponibilità di un alloggio?

Scelga un alloggio dall'elenco, poi richieda la sua planimetria. Nel modulo indichi i Suoi recapiti e, se lo desidera, il momento in cui preferisce essere ricontattato. Un consulente JL HOME verifica la disponibilità, il prezzo e i documenti disponibili. Questa richiesta non prenota l'alloggio.

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