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Reims · 51100

Vivienda seleccionada

Apartamento · 1 estancia principal (T1, clasificación francesa)

Residencia Magasins Généraux - Côté Canal · Referencia D303

Precio de la vivienda seleccionada195.000 €IVA 20 % · todos los impuestos incluidosSin gastos de notaría. Datos del promotor sincronizados el 31 de octubre de 2026; precio y disponibilidad por confirmar con su asesor.

Dispositivos y condiciones

Compruebe la tarifa y las condiciones que corresponden a su proyecto.

  • Para su residencia principal, sujeto a condiciones de recursos y de primera adquisición por verificar, y con el acuerdo del banco. Su elegibilidad personal sigue pendiente de confirmación.

  • Alquiler amueblado no profesional, según su situación y la modalidad de alquiler. Ninguna ventaja fiscal automática.

  • Inversión en alquiler en un piso de un edificio colectivo: alquiler sin muebles, con alquileres e ingresos limitados. Las condiciones y la estructura deben verificarse.

  • Vivienda nueva como residencia principal. Los gastos de notaría y el precio aplicable deben confirmarse para su adquisición.

Un asesor de JL HOME compara con usted las viviendas y verifica cada información antes de tomar cualquier decisión.

Magasins Généraux - Côté Canal, imagen del programa en Reims
Imagen del programa · ilustración no contractual
Las 8 fotos

Las ofertas del promotor

Una ventaja que verificar para su proyecto

Oferta Kaufman & Broad

Gastos de notaría ofrecidos*

Hasta el

En la vivienda seleccionada.

*Sujeta a condiciones y dentro del límite de viviendas disponibles.

Ver las condiciones de la oferta

Oferta Kaufman & Broad, sujeta a condiciones y dentro del límite de viviendas disponibles. Válido del 14/09/2026 al 30/11/2026. Gastos de notaría cubiertos: según las condiciones del promotor, se cubren los gastos vinculados a la escritura de compraventa; los gastos de préstamo y garantía suelen seguir a cargo del comprador. Su asesor JL HOME le entregará las condiciones completas del promotor antes de cualquier reserva.

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Aquí encontrará la vivienda seleccionada en el catálogo. Consulte sus características y precios, y después solicite su plano o que le devolvamos la llamada.

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Vivienda seleccionada
1
Superficie
27,79 m²
entrega prevista
2.º trimestre de 2028
Promotor
Kaufman & Broad

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Entender este programa

Magasins Généraux - Côté Canal es una promoción de obra nueva en Reims (51100), ofrecido por Kaufman & Broad. La selección incluye 41 viviendas de obra nueva disponibles de 27,79 a 107,54 m²: 1 estancia principal (T1, clasificación francesa), 2 estancias principales (T2, clasificación francesa), 3 estancias principales (T3, clasificación francesa), 4 estancias principales (T4, clasificación francesa), 5 estancias principales (T5, clasificación francesa).

Los precios comienzan en 195.000 € (IVA 20 % · todos los impuestos incluidos), sin gastos de notaría. El precio y la disponibilidad de la vivienda elegida siguen por confirmar. Entrega prevista : 2.º trimestre de 2028.

La vivienda de referencia D303 forma parte de esta residencia. Sus características y precios se presentan a continuación; las demás viviendas siguen disponibles en la ficha de la promoción.

La presentación del promotor

A orillas del canal, el barrio de los Magasins Généraux encarna la renovación arquitectónica y la excelencia medioambiental de Reims. A 10 minutos en bicicleta del centro histórico y de la estación de TGV, este nuevo barrio vanguardista, que aspira…

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A orillas del canal, el barrio de los Magasins Généraux encarna la renovación arquitectónica y la excelencia medioambiental de Reims. A 10 minutos en bicicleta del centro histórico y de la estación de TGV, este nuevo barrio vanguardista, que aspira a la certificación Effinature, sitúa la excelencia medioambiental en el centro de su identidad. Entre parques, vías de circulación suave y una vida de barrio animada, ofrece comercios de proximidad, restaurantes, espacios compartidos y dos escuelas superiores, todo organizado en torno al antiguo y emblemático edificio de los Magasins Généraux, transformado en un tercer lugar dedicado a la innovación y la cultura.

Es en este entorno privilegiado donde se inscribe la residencia Côté Canal. Su arquitectura decididamente contemporánea, que combina volúmenes geométricos y toques de madera cálidos, ofrece una amplia colección depisos desde estudios hasta de 5 habitaciones abiertos a profundos balcones o de amplias terrazas, con para algunos afortunados una magnífica vista panorámica sobre el canal.

Una dirección excepcional en tierra champañesa, ideal para vivir o invertir a 1 h de París.

  • Arquitectura en cascada
  • Jardín y azotea compartida
  • A 15 min* a pie de la estación de TGV
  • Pisos con doble orientación
  • Exteriores generosos
Su elección en el catálogo

La vivienda de referencia D303

Consulte las características y los precios de esta vivienda. Cada régimen de precios mantiene sus condiciones de acceso.

Precio de la vivienda seleccionada: IVA 20 % · todos los impuestos incluidos. Sin gastos de notaría.

Referencia D303Vivienda seleccionada

Apartamento · 1 estancia principal (T1, clasificación francesa)

Superficie
27,79 m²
Dormitorios
Sin habitación separada
Planta
Planta 3
Orientación
Oeste
Aparcamiento
Sin aparcamiento
Entrega prevista del programa
2.º trimestre de 2028

Precio

IVA 20 % · todos los impuestos incluidos
195.000 €7017 €/m²

Gastos de notaría ofrecidos*Oferta Kaufman & Broad · hasta el 30/11 · sujeta a condiciones.

  • PTZ por estudiar

    Para su residencia principal, sujeto a condiciones de recursos y de primera adquisición por verificar, y con el acuerdo del banco. Su elegibilidad personal sigue pendiente de confirmación.

  • LMNP

    Alquiler amueblado no profesional, según su situación y la modalidad de alquiler. Ninguna ventaja fiscal automática.

  • Propietario privado Jeanbrun

    Inversión en alquiler en un piso de un edificio colectivo: alquiler sin muebles, con alquileres e ingresos limitados. Las condiciones y la estructura deben verificarse.

  • Gastos de notaría en obra nueva

    Vivienda nueva como residencia principal. Los gastos de notaría y el precio aplicable deben confirmarse para su adquisición.

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¿Dónde se encuentra la promoción?

Avenue Brébant · Reims · 51100

Dirección indicada por el promotor. La ubicación de su vivienda y los accesos deben confirmarse con el asesor.

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  2. Verificamos la información.Disponibilidades, precios, orientación de las viviendas y ayudas (PTZ, financiación). Los planos y documentos disponibles deben confirmarse.
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Magasins Généraux - Côté Canal

Reims · 51100

Vivienda ref. D303: 195.000 €

IVA 20 % · todos los impuestos incluidos

Entrega prevista : 2.º trimestre de 2028

Plano solicitado: vivienda ref. D303 · 1 estancia principal (T1, clasificación francesa)

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Su preferencia se tendrá en cuenta; el horario queda pendiente de confirmar con su asesor.

Sus datos de contacto sirven para tramitar su solicitud y volver a contactarle al respecto. Consulte nuestra política de privacidad.

Preguntas frecuentes

Todo sobre Magasins Généraux - Côté Canal

¿Cuál es el precio de una vivienda nueva en la promoción Magasins Généraux - Côté Canal?
Los precios indicados para Magasins Généraux - Côté Canal parten de 195.000 € (IVA 20 % · todos los impuestos incluidos), sin incluir los gastos notariales. El precio depende de la vivienda y del régimen de compra; las condiciones se detallan en la lista de viviendas.
¿Qué viviendas están disponibles en la promoción Magasins Généraux - Côté Canal?
La selección incluye 41 viviendas de obra nueva disponibles de 27,79 a 107,54 m²: 1 estancia principal (T1, clasificación francesa), 2 estancias principales (T2, clasificación francesa), 3 estancias principales (T3, clasificación francesa), 4 estancias principales (T4, clasificación francesa), 5 estancias principales (T5, clasificación francesa). Distribución: 1 estancia principal (T1, clasificación francesa): 1 vivienda; 2 estancias principales (T2, clasificación francesa): 2 viviendas; 3 estancias principales (T3, clasificación francesa): 22 viviendas; 4 estancias principales (T4, clasificación francesa): 14 viviendas; 5 estancias principales (T5, clasificación francesa): 2 viviendas. Un T2 incluye 2 piezas principales, lo que no significa 2 dormitorios.
¿Dónde se encuentra la promoción Magasins Généraux - Côté Canal?
Magasins Généraux - Côté Canal se encuentra en Reims (51100). La dirección indicada por el promotor es Avenue Brébant. La ubicación de su vivienda y los accesos deben confirmarse con el asesor antes de una visita.
¿Cuándo está prevista la entrega de la promoción Magasins Généraux - Côté Canal?
Entrega prevista : 2.º trimestre de 2028. Una fecha prevista no confirma que la vivienda haya sido entregada. El asesor verifica el avance y la fecha aplicable a la vivienda elegida.
¿Es Magasins Généraux - Côté Canal elegible para el préstamo a tipo cero (PTZ)?
Magasins Généraux - Côté Canal se encuentra en la zona B1. Algunas viviendas pueden permitir solicitar un PTZ para una residencia habitual, según los ingresos y la situación personal. La elegibilidad de la vivienda y de su hogar debe verificarse con el asesor y el banco.
¿Se puede comprar para alquilar en la promoción Magasins Généraux - Côté Canal?
En Magasins Généraux - Côté Canal, la posibilidad de comprar para alquilar depende del régimen de compra de la vivienda. Un precio reservado a la residencia habitual no corresponde a una compra para alquiler. Su asesor verificará con usted las condiciones de alquiler, la renta prevista, los gastos y la fiscalidad.
¿Cómo obtener los planos y comprobar la disponibilidad de una vivienda?
Elija una vivienda de la lista y solicite su plano. En el formulario, indique sus datos de contacto y, si lo desea, el momento en que prefiere que le llamemos. Un asesor de JL HOME verifica la disponibilidad, el precio y los documentos disponibles. Esta solicitud no reserva la vivienda.
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