1. Descripción del inmueble
Invierta con tranquilidad en el inmobiliario de alquiler y prepare su futuro con una inversión patrimonial que ofrece una rentabilidad asegurada. Este bien es ideal para constituir un patrimonio inmobiliario sin los inconvenientes de la gestión.
Disfrute del régimen fiscal LMNP amortizable, que le permite una exención del impuesto sobre los ingresos por alquiler. El pago de los alquileres está garantizado, esté o no ocupado el bien.
2. Características principales
- Tipo de inmueble: apartamento
- Superficie: 17.66m²
- Ciudad: AUBERVILLIERS
- Precio: 94000€
- Alquiler anual sin impuestos: 4704€
- Rentabilidad: 5%
- Gestor: Logifac
3. Ventajas y ubicación
Este apartamento T1, situado en la 2.ª planta, se compone de una sala principal con zona de cocina y un cuarto de baño con aseo.
La residencia de estudiantes Logifac Condorcet goza de una ubicación privilegiada en el barrio en pleno desarrollo de Aubervilliers, cerca del canal de Saint-Denis y del campus Condorcet.
La residencia es fácilmente accesible gracias a las líneas de autobús 35 y 139. El centro de París está a solo 20 minutos en metro.
Este bien está sometido al régimen jurídico de la copropiedad. Las cuotas anuales de copropiedad ascienden a 166 € (importe medio anual de la cuota parte del presupuesto previsional del vendedor). No hay ningún procedimiento en curso.
Acumen Patrimoine le propone este inmueble.
4. Contacto
Para más información, le rogamos que contacte con Acumen Patrimoine :
- Teléfono: 01 41 55 12 20
- Correo electrónico: info@acumen-patrimoine.fr
