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Épinay-sur-Seine · 93800

Vivienda seleccionada

Apartamento · 2 estancias principales (T2, clasificación francesa)

Residencia Les Terrasses de Paris · Referencia 217

Precio de la vivienda seleccionada215.600 €IVA 5,5 % · con condicionesSin gastos de notaría. Datos del promotor sincronizados el 31 de octubre de 2026; precio y disponibilidad por confirmar con su asesor.

Dispositivos y condiciones

Compruebe la tarifa y las condiciones que corresponden a su proyecto.

  • Para su residencia principal, sujeto a condiciones de recursos y de primera adquisición por verificar, y con el acuerdo del banco. Su elegibilidad personal sigue pendiente de confirmación.

  • Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.

  • Vivienda nueva como residencia principal. Los gastos de notaría y el precio aplicable deben confirmarse para su adquisición.

Un asesor de JL HOME compara con usted las viviendas y verifica cada información antes de tomar cualquier decisión.

Les Terrasses de Paris, imagen del programa en Épinay-sur-Seine
Imagen del programa · ilustración no contractual
Las 6 fotos

Aquí encontrará la vivienda seleccionada en el catálogo. Consulte sus características y precios, y después solicite su plano o que le devolvamos la llamada.

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Vivienda seleccionada
1
Superficie
47,78 m²
entrega prevista
4.º trimestre de 2028
Promotor
Les Nouveaux Constructeurs

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Entender este programa

Les Terrasses de Paris es una promoción de obra nueva en Épinay-sur-Seine (93800), ofrecido por Les Nouveaux Constructeurs. La selección incluye 31 viviendas de obra nueva disponibles de 46,19 a 109,26 m²: 2 estancias principales (T2, clasificación francesa), 3 estancias principales (T3, clasificación francesa), 4 estancias principales (T4, clasificación francesa), 5 estancias principales (T5, clasificación francesa).

Los precios comienzan en 215.600 € (IVA 5,5 %, con condiciones), sin gastos de notaría. El precio y la disponibilidad de la vivienda elegida siguen por confirmar. Entrega prevista : 4.º trimestre de 2028.

La vivienda de referencia 217 forma parte de esta residencia. Sus características y precios se presentan a continuación; las demás viviendas siguen disponibles en la ficha de la promoción.

La presentación del promotor

Este programa de obra nueva goza de una ubicación privilegiada, donde escuelas, comercios y transportes son accesibles a pie, lo que garantiza una vida cotidiana práctica y agradable.

Leer la descripción completa
Este programa de obra nueva goza de una ubicación privilegiada, donde escuelas, comercios y transportes son accesibles a pie, lo que garantiza una vida cotidiana práctica y agradable. A solo 7 minutos a pie, las orillas del Sena y el parque departamental de la Isla de Saint-Denis ofrecen amplios espacios verdes propicios para el descanso y el ocio al aire libre.
Los residentes disfrutan de todos los comercios y servicios del centro situados a 500 metros, así como de una oferta escolar completa, con guardería, escuelas de infantil y primaria y un colegio en un radio de 750 metros, mientras que el instituto es accesible en solo 7 minutos en bicicleta.
En cuanto a transportes, la movilidad es óptima con 6 líneas de autobús y una parada del tranvía T8 a dos pasos, lo que permite llegar a Saint-Denis - Porte de Paris en 20 minutos. La residencia también se encuentra a 400 metros de la estación del RER C y del T11 Express, que conecta con la estación de Épinay-Villetaneuse (Transilien H) en solo 2 minutos. Para los desplazamientos en coche, el acceso inmediato a la N310 y a la N14 (a 700 metros) facilita los trayectos hacia los principales ejes viarios.
Las infraestructuras culturales y deportivas también son numerosas, con un cine, una mediateca, un dojo, un polo musical, un gimnasio y un parque deportivo situados en un radio de 1 000 metros.
Con su entorno dinámico, su proximidad a los transportes y sus numerosos espacios verdes, esta residencia constituye una dirección ideal para combinar confort de vida, accesibilidad y bienestar en el día a día.
Su elección en el catálogo

La vivienda de referencia 217

Consulte las características y los precios de esta vivienda. Cada régimen de precios mantiene sus condiciones de acceso.

Precio de la vivienda seleccionada: IVA 5,5 % · con condiciones. Sin gastos de notaría.

El tipo de TVA, y por tanto el precio, depende de su situación y de la vivienda.
  • TVA 5,5 % : Reservado a la residencia habitual, sujeto a límites de ingresos; la vivienda debe situarse en un barrio prioritario (ANRU / QPV) o cerca de él, o acogerse a un régimen de acceso a la propiedad con ayudas (BRS, PSLA, con un canon por el terreno en BRS). Debe seguir siendo su residencia habitual; de lo contrario, puede exigirse un complemento de IVA. Su asesor verifica su elegibilidad.
¿Soy elegible para la TVA 5,5? % ? →

Referencia 217Vivienda seleccionada

Apartamento · 2 estancias principales (T2, clasificación francesa)

Superficie
47,78 m²
Planta
Planta 1
Orientación
Sur
Entrega prevista
2.º trimestre de 2028

Precio según el tipo de TVA

IVA 5,5 %
215.600 €4512 €/m²
Residencia habitual, sujeta a condiciones
IVA 20 % · todos los impuestos incluidos
245.232 €5133 €/m²
Precio estándar, para todos
  • PTZ por estudiar

    Para su residencia principal, sujeto a condiciones de recursos y de primera adquisición por verificar, y con el acuerdo del banco. Su elegibilidad personal sigue pendiente de confirmación.

  • IVA reducido con condiciones

    Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.

  • Gastos de notaría en obra nueva

    Vivienda nueva como residencia principal. Los gastos de notaría y el precio aplicable deben confirmarse para su adquisición.

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¿Dónde se encuentra la promoción?

117 - 127 rue de Paris · Épinay-sur-Seine · 93800

Dirección indicada por el promotor. La ubicación de su vivienda y los accesos deben confirmarse con el asesor.

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Para revisar en su día a día

El trayecto a su trabajo, los transportes, los comercios y los colegios según sus necesidades.

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  1. Deje su solicitud.Indique su número y su preferencia para que le llamemos.
  2. Verificamos la información.Disponibilidades, precios, orientación de las viviendas y ayudas (PTZ, financiación). Los planos y documentos disponibles deben confirmarse.
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  • Un intercambio sobre este programa y su búsqueda
  • Precios y disponibilidad por confirmar con su asesor

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Un asesor responderá a sus preguntas. El correo electrónico y el presupuesto son opcionales.

Les Terrasses de Paris

Épinay-sur-Seine · 93800

Vivienda ref. 217: 215.600 €

IVA 5,5 % · con condiciones

Entrega prevista : 4.º trimestre de 2028

Plano solicitado: vivienda ref. 217 · 2 estancias principales (T2, clasificación francesa)

Los campos marcados con * son obligatorios.

Su preferencia se tendrá en cuenta; el horario queda pendiente de confirmar con su asesor.

Sus datos de contacto sirven para tramitar su solicitud y volver a contactarle al respecto. Consulte nuestra política de privacidad.

Preguntas frecuentes

Todo sobre Les Terrasses de Paris

¿Cuál es el precio de una vivienda nueva en la promoción Les Terrasses de Paris?
Los precios indicados para Les Terrasses de Paris parten de 215.600 € (IVA 5,5 %, con condiciones), sin incluir los gastos notariales. El precio depende de la vivienda y del régimen de compra; las condiciones se detallan en la lista de viviendas.
¿Qué viviendas están disponibles en la promoción Les Terrasses de Paris?
La selección incluye 31 viviendas de obra nueva disponibles de 46,19 a 109,26 m²: 2 estancias principales (T2, clasificación francesa), 3 estancias principales (T3, clasificación francesa), 4 estancias principales (T4, clasificación francesa), 5 estancias principales (T5, clasificación francesa). Distribución: 2 estancias principales (T2, clasificación francesa): 8 viviendas; 3 estancias principales (T3, clasificación francesa): 9 viviendas; 4 estancias principales (T4, clasificación francesa): 12 viviendas; 5 estancias principales (T5, clasificación francesa): 2 viviendas. Un T2 incluye 2 piezas principales, lo que no significa 2 dormitorios.
¿Dónde se encuentra la promoción Les Terrasses de Paris?
Les Terrasses de Paris se encuentra en Épinay-sur-Seine (93800). La dirección indicada por el promotor es 117 - 127 rue de Paris. La ubicación de su vivienda y los accesos deben confirmarse con el asesor antes de una visita.
¿Cuándo está prevista la entrega de la promoción Les Terrasses de Paris?
Entrega prevista : 4.º trimestre de 2028. Una fecha prevista no confirma que la vivienda haya sido entregada. El asesor verifica el avance y la fecha aplicable a la vivienda elegida.
¿Es Les Terrasses de Paris elegible para el préstamo a tipo cero (PTZ)?
Les Terrasses de Paris se encuentra en la zona A. Algunas viviendas pueden permitir solicitar un PTZ para una residencia habitual, según los ingresos y la situación personal. La elegibilidad de la vivienda y de su hogar debe verificarse con el asesor y el banco.
¿Se puede comprar para alquilar en la promoción Les Terrasses de Paris?
En Les Terrasses de Paris, la posibilidad de comprar para alquilar depende del régimen de compra de la vivienda. Un precio reservado a la residencia habitual no corresponde a una compra para alquiler. Su asesor verificará con usted las condiciones de alquiler, la renta prevista, los gastos y la fiscalidad.
¿Cómo obtener los planos y comprobar la disponibilidad de una vivienda?
Elija una vivienda de la lista y solicite su plano. En el formulario, indique sus datos de contacto y, si lo desea, el momento en que prefiere que le llamemos. Un asesor de JL HOME verifica la disponibilidad, el precio y los documentos disponibles. Esta solicitud no reserva la vivienda.
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