La Tranche-sur-Mer · 85300

Vivienda seleccionada

Apartamento · 3 estancias principales (T3, clasificación francesa)

Residencia Les terrasses de la griere · Referencia 2105

Precio de la vivienda seleccionada282.350 €IVA 20 % · todos los impuestos incluidosSin gastos de notaría. Datos del promotor sincronizados el 31 de octubre de 2026; precio y disponibilidad por confirmar con su asesor.

Dispositivos y condiciones

Compruebe la tarifa y las condiciones que corresponden a su proyecto.

PTZ por estudiar
Para su residencia principal, sujeto a condiciones de recursos y de primera adquisición por verificar, y con el acuerdo del banco. Su elegibilidad personal sigue pendiente de confirmación.
Propietario privado Jeanbrun
Inversión en alquiler en un piso de un edificio colectivo: alquiler sin muebles, con alquileres e ingresos limitados. Las condiciones y la estructura deben verificarse.
Gastos de notaría en obra nueva
Vivienda nueva como residencia principal. Los gastos de notaría y el precio aplicable deben confirmarse para su adquisición.

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Vivienda seleccionada: 1
Superficie: 65,49 m²
entrega prevista: 2.º trimestre de 2028
Promotor: Iselection

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Les terrasses de la griere es una promoción de obra nueva en La Tranche-sur-Mer (85300), ofrecido por Iselection. La selección incluye 1 vivienda nueva disponible de 65,49 m²: 3 estancias principales (T3, clasificación francesa).

Los precios comienzan en 282.350 € (IVA 20 % · todos los impuestos incluidos), sin gastos de notaría. El precio y la disponibilidad de la vivienda elegida siguen por confirmar. Entrega prevista : 2.º trimestre de 2028.

La vivienda de referencia 2105 forma parte de esta residencia. Sus características y precios se presentan a continuación; las demás viviendas siguen disponibles en la ficha de la promoción.

La presentación del promotor

Invierta en La Tranche-sur-Mer, un destino muy apreciado por su entorno de vida. Invierta en La Tranche-sur-Mer, una ciudad con un entorno de vida ideal. Estación balnearia reconocida de la costa atlántica, situada entre Les Sables-d'Olonne y La Rochelle…

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Invierta en La Tranche-sur-Mer, un destino muy apreciado por su entorno de vida

Invierta en La Tranche-sur-Mer, una ciudad con un entorno de vida ideal

Estación balnearia reconocida de la costa atlántica, situada entre Les Sables-d'Olonne y La Rochelle
Destino muy apreciado por su entorno natural preservado y su autenticidad
15 km de playas, varias de ellas con la distinción Pavillon Bleu, garantía de calidad medioambiental
Microclima suave y soleado, que favorece el atractivo residencial y turístico durante todo el año
Más de 50 km de carriles bici y senderos, lo que refuerza su atractivo "naturaleza"

Una ciudad dinámica con gran potencial de alquiler

Mercado de alquiler respaldado por la fuerte afluencia estacional y la demanda de segundas residencias
Entorno de vida buscado, entre el océano, la naturaleza y las actividades al aire libre
Posicionamiento idóneo para una inversión patrimonial o de alquiler

Servicios y transportes

Playa de La Grière, centro de la ciudad, comercios y mercado accesibles en 5 minutos en bicicleta
Acceso a las islas (Isla de Ré, Isla de Yeu) a través de los puertos cercanos
Proximidad de Les Sables-d'Olonne (45 min) y La Rochelle (1 h)
Acceso rápido a los principales ejes viarios (D46, D747), que facilita los desplazamientos regionales
Estación de La Rochelle a unas 1 h, con conexiones a las grandes metrópolis (Nantes, París)

Enfoque en prestaciones y residencia

Arquitectura contemporánea, sobria y elegante, perfectamente integrada en su entorno
Todos los apartamentos se prolongan con espacios exteriores: balcones, terrazas, jardines privados o pérgolas
Espacios comunes de calidad: un patio interior ajardinado (más de 2 000 m² de zonas verdes), aparcamientos integrados y paisajísticos, local para bicicletas y trasteros privados
Prestaciones interiores que incluyen carpinterías de doble acristalamiento, persianas eléctricas, cuartos de baño equipados, calefacción eléctrica con producción de agua caliente mediante termo termodinámico, así como acceso seguro con videoportero y ascensor

Lo más destacado de la promoción:

Combinación poco habitual de proximidad inmediata a las playas (900 metros) y acceso rápido a comercios y servicios

Su elección en el catálogo

La vivienda de referencia 2105

Consulte las características y los precios de esta vivienda. Cada régimen de precios mantiene sus condiciones de acceso.

Precio de la vivienda seleccionada: IVA 20 % · todos los impuestos incluidos. Sin gastos de notaría.

Referencia 2105Vivienda seleccionada

Apartamento · 3 estancias principales (T3, clasificación francesa)

Superficie: 65,49 m²
Planta: Planta 1
Orientación: Sur
Entrega prevista: 4.º trimestre de 2027

Plan a petición

IVA 20 % · todos los impuestos incluidos: 282.350 €4311 €/m²

PTZ por estudiar
Para su residencia principal, sujeto a condiciones de recursos y de primera adquisición por verificar, y con el acuerdo del banco. Su elegibilidad personal sigue pendiente de confirmación.
Propietario privado Jeanbrun
Inversión en alquiler en un piso de un edificio colectivo: alquiler sin muebles, con alquileres e ingresos limitados. Las condiciones y la estructura deben verificarse.
Gastos de notaría en obra nueva
Vivienda nueva como residencia principal. Los gastos de notaría y el precio aplicable deben confirmarse para su adquisición.

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La Tranche-sur-Mer · 85300

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Les terrasses de la griere

La Tranche-sur-Mer · 85300

Vivienda ref. 2105: 282.350 €

IVA 20 % · todos los impuestos incluidos

Entrega prevista : 2.º trimestre de 2028

Información solicitada: vivienda ref. 2105 · 3 estancias principales (T3, clasificación francesa)

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Preguntas frecuentes

Todo sobre Les terrasses de la griere

¿Cuál es el precio de una vivienda nueva en la promoción Les terrasses de la griere?

Los precios indicados para Les terrasses de la griere parten de 282.350 € (IVA 20 % · todos los impuestos incluidos), sin incluir los gastos notariales. El precio depende de la vivienda y del régimen de compra; las condiciones se detallan en la lista de viviendas.

¿Qué viviendas están disponibles en la promoción Les terrasses de la griere?

La selección incluye 1 vivienda nueva disponible de 65,49 m²: 3 estancias principales (T3, clasificación francesa). Distribución: 3 estancias principales (T3, clasificación francesa): 1 vivienda.

¿Dónde se encuentra la promoción Les terrasses de la griere?

Les terrasses de la griere se encuentra en La Tranche-sur-Mer (85300). La dirección exacta y los accesos deben confirmarse con el asesor antes de una visita.

¿Cuándo está prevista la entrega de la promoción Les terrasses de la griere?

Entrega prevista : 2.º trimestre de 2028. Una fecha prevista no confirma que la vivienda haya sido entregada. El asesor verifica el avance y la fecha aplicable a la vivienda elegida.

¿Es Les terrasses de la griere elegible para el préstamo a tipo cero (PTZ)?

Les terrasses de la griere se encuentra en la zona B1. Algunas viviendas pueden permitir solicitar un PTZ para una residencia habitual, según los ingresos y la situación personal. La elegibilidad de la vivienda y de su hogar debe verificarse con el asesor y el banco.

¿Se puede comprar para alquilar en la promoción Les terrasses de la griere?

En Les terrasses de la griere, la posibilidad de comprar para alquilar depende del régimen de compra de la vivienda. Un precio reservado a la residencia habitual no corresponde a una compra para alquiler. Su asesor verificará con usted las condiciones de alquiler, la renta prevista, los gastos y la fiscalidad.

¿Cómo obtener los planos y comprobar la disponibilidad de una vivienda?

Elija una vivienda de la lista y solicite su plano. En el formulario, indique sus datos de contacto y, si lo desea, el momento en que prefiere que le llamemos. Un asesor de JL HOME verifica la disponibilidad, el precio y los documentos disponibles. Esta solicitud no reserva la vivienda.