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Royan · 17200

Vivienda seleccionada

Maison T3

Residencia Les Rullas · Referencia B03

Precio de la vivienda seleccionada260.000 €IVA 20 % · todos los impuestos incluidosSin gastos de notaría. Datos del promotor sincronizados el 31 de octubre de 2026; precio y disponibilidad por confirmar con su asesor.

Dispositivos y condiciones

Compruebe la tarifa y las condiciones que corresponden a su proyecto.

  • Para su residencia principal, sujeto a condiciones de recursos y de primera adquisición por verificar, y con el acuerdo del banco. Su elegibilidad personal sigue pendiente de confirmación.

  • Vivienda nueva como residencia principal. Los gastos de notaría y el precio aplicable deben confirmarse para su adquisición.

Un asesor de JL HOME compara con usted las viviendas y verifica cada información antes de tomar cualquier decisión.

Les Rullas, imagen del programa en Royan
Imagen del programa · ilustración no contractual
Las 2 fotos

Aquí encontrará la vivienda seleccionada en el catálogo. Consulte sus características y precios, y después solicite su plano o que le devolvamos la llamada.

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Vivienda seleccionada
1
Superficie
72,85 m²
entrega prevista
4.º trimestre de 2026
Promotor
Eden Promotion

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Entender este programa

Les Rullas es una promoción de obra nueva en Royan (17200), ofrecido por Eden Promotion. La selección incluye 3 casas nuevas disponibles de 72,85 a 85,69 m²: Maison T3, Maison T4.

Los precios comienzan en 260.000 € (IVA 20 % · todos los impuestos incluidos), sin gastos de notaría. El precio y la disponibilidad de la vivienda elegida siguen por confirmar. Entrega prevista : 4.º trimestre de 2026.

La vivienda de referencia B03 forma parte de esta residencia. Sus características y precios se presentan a continuación; las demás viviendas siguen disponibles en la ficha de la promoción.

La presentación del promotor

Les Rullas, un remanso de paz en Royan, la estación balnearia apreciada de la costa atlántica, donde el encanto de la vida costera se combina armoniosamente con el confort moderno. Descubra nuestra residencia Les Rullas, en el corazón de un ecobarrio bajo…

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Les Rullas, un remanso de paz en Royan, la estación balnearia apreciada de la costa atlántica, donde el encanto de la vida costera se combina armoniosamente con el confort moderno. Descubra nuestra residencia Les Rullas, en el corazón de un ecobarrio bajo en carbono, paisajístico y arbolado. Nos enorgullece presentarle 16 viviendas: 8 casas T3 duplex y 8 casas T4 duplex, con doble orientación para maximizar la luz natural. Cada casa dispone también de terraza y jardín privativo, un espacio verde donde podrá relajarse y disfrutar de momentos agradables al aire libre. La ubicación ideal de nuestra residencia le garantiza un estilo de vida muy agradable. A solo 5 minutos en bicicleta, llegará a las playas de arena fina que hacen famosa a Royan. La proximidad de la estación de Royan, a solo 5 minutos a pie, facilita sus desplazamientos diarios y le conecta fácilmente con otros destinos. Tanto si es un apasionado del mar, un aficionado a los paseos en bicicleta o un viajero frecuente, esta localización estratégica responderá a todas sus necesidades. Nuestro compromiso con el medio ambiente se refleja en la construcción de nuestras residencias. Mediante un enfoque mixto de madera y hormigón, hemos creado espacios de vida sostenibles, ecorresponsables y eficientes energéticamente. Nuestro ecobarrio goza de un nivel de rendimiento medioambiental excepcional, clasificado E3C2 / BDNA nivel Plata. Descubra el programa: https://www.eden-promotion.fr/programmes-immobiliers/programme-les-rullas/
Su elección en el catálogo

La vivienda de referencia B03

Consulte las características y los precios de esta vivienda. Cada régimen de precios mantiene sus condiciones de acceso.

Precio de la vivienda seleccionada: IVA 20 % · todos los impuestos incluidos. Sin gastos de notaría.

Referencia B03Vivienda seleccionada

Maison T3

Superficie
72,85 m²
Estancias
3
Planta
Planta baja
Orientación
Sur
Exterior
28,57 m²
Entrega prevista
4.º trimestre de 2026

Precio

IVA 20 % · todos los impuestos incluidos
260.000 €3569 €/m²
  • PTZ por estudiar

    Para su residencia principal, sujeto a condiciones de recursos y de primera adquisición por verificar, y con el acuerdo del banco. Su elegibilidad personal sigue pendiente de confirmación.

  • Gastos de notaría en obra nueva

    Vivienda nueva como residencia principal. Los gastos de notaría y el precio aplicable deben confirmarse para su adquisición.

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¿Dónde se encuentra la promoción?

26 Avenue du Québec – Quartier Les Rullas · Royan · 17200

Dirección indicada por el promotor. La ubicación de su vivienda y los accesos deben confirmarse con el asesor.

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Les Rullas

Royan · 17200

Vivienda ref. B03: 260.000 €

IVA 20 % · todos los impuestos incluidos

Entrega prevista : 4.º trimestre de 2026

Plano solicitado: vivienda ref. B03 · Maison T3

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Su preferencia se tendrá en cuenta; el horario queda pendiente de confirmar con su asesor.

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Preguntas frecuentes

Todo sobre Les Rullas

¿Cuál es el precio de una casa nueva en la promoción Les Rullas?
Los precios indicados para Les Rullas parten de 260.000 € (IVA 20 % · todos los impuestos incluidos), sin incluir los gastos notariales. El precio depende de la vivienda y del régimen de compra; las condiciones se detallan en la lista de viviendas.
¿Qué viviendas están disponibles en la promoción Les Rullas?
La selección incluye 3 casas nuevas disponibles de 72,85 a 85,69 m²: Maison T3, Maison T4. Distribución: Maison T4: 2 viviendas; Maison T3: 1 vivienda.
¿Dónde se encuentra la promoción Les Rullas?
Les Rullas se encuentra en Royan (17200). La dirección indicada por el promotor es 26 Avenue du Québec – Quartier Les Rullas. La ubicación de su vivienda y los accesos deben confirmarse con el asesor antes de una visita.
¿Cuándo está prevista la entrega de la promoción Les Rullas?
Entrega prevista : 4.º trimestre de 2026. Una fecha prevista no confirma que la vivienda haya sido entregada. El asesor verifica el avance y la fecha aplicable a la vivienda elegida.
¿Es Les Rullas elegible para el préstamo a tipo cero (PTZ)?
Les Rullas se encuentra en la zona B1. Algunas viviendas pueden permitir solicitar un PTZ para una residencia habitual, según los ingresos y la situación personal. La elegibilidad de la vivienda y de su hogar debe verificarse con el asesor y el banco.
¿Se puede comprar para alquilar en la promoción Les Rullas?
En Les Rullas, la posibilidad de comprar para alquilar depende del régimen de compra de la vivienda. Un precio reservado a la residencia habitual no corresponde a una compra para alquiler. Su asesor verificará con usted las condiciones de alquiler, la renta prevista, los gastos y la fiscalidad.
¿Cómo obtener los planos y comprobar la disponibilidad de una vivienda?
Elija una vivienda de la lista y solicite su plano. En el formulario, indique sus datos de contacto y, si lo desea, el momento en que prefiere que le llamemos. Un asesor de JL HOME verifica la disponibilidad, el precio y los documentos disponibles. Esta solicitud no reserva la vivienda.
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