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Chartres · 28000

Vivienda seleccionada

Apartamento · 2 estancias principales (T2, clasificación francesa)

Residencia Les Jardins d'Henri IV · Referencia E102

Precio de la vivienda seleccionada173.000 €IVA 5,5 % · con condicionesSin gastos de notaría. Datos del promotor sincronizados el 31 de octubre de 2026; precio y disponibilidad por confirmar con su asesor.

Dispositivos y condiciones

Compruebe la tarifa y las condiciones que corresponden a su proyecto.

  • Para su residencia principal, sujeto a condiciones de recursos y de primera adquisición por verificar, y con el acuerdo del banco. Su elegibilidad personal sigue pendiente de confirmación.

  • Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.

  • Vivienda nueva como residencia principal. Los gastos de notaría y el precio aplicable deben confirmarse para su adquisición.

Un asesor de JL HOME compara con usted las viviendas y verifica cada información antes de tomar cualquier decisión.

Les Jardins d'Henri IV, imagen del programa en Chartres
Imagen del programa · ilustración no contractual
Las 15 fotos

Aquí encontrará la vivienda seleccionada en el catálogo. Consulte sus características y precios, y después solicite su plano o que le devolvamos la llamada.

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Vivienda seleccionada
1
Superficie
44,56 m²
entrega prevista
4.º trimestre de 2026
Promotor
Les Nouveaux Constructeurs

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Entender este programa

Les Jardins d'Henri IV es una promoción de obra nueva en Chartres (28000), ofrecido por Les Nouveaux Constructeurs. La selección incluye 12 viviendas de obra nueva disponibles de 30,05 a 65,22 m²: 1 estancia principal (T1, clasificación francesa), 2 estancias principales (T2, clasificación francesa), 3 estancias principales (T3, clasificación francesa).

Los precios comienzan en 150.000 € (IVA 5,5 %, con condiciones), sin gastos de notaría. El precio y la disponibilidad de la vivienda elegida siguen por confirmar. Entrega prevista : 4.º trimestre de 2026.

La vivienda de referencia E102 forma parte de esta residencia. Sus características y precios se presentan a continuación; las demás viviendas siguen disponibles en la ficha de la promoción.

La presentación del promotor

La promoción de obra nueva Les Jardins d'Henri IV se sitúa en el barrio de Les Clos, en plena transformación, donde se desarrollan nuevas infraestructuras, comercios y espacios paisajísticos.

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La promoción de obra nueva Les Jardins d'Henri IV se sitúa en el barrio de Les Clos, en plena transformación, donde se desarrollan nuevas infraestructuras, comercios y espacios paisajísticos. Este entorno remodelado prioriza el confort y la calidad de vida, con líneas de transporte eficientes y conexiones blandas que favorecen los desplazamientos a pie o en bicicleta. En las inmediaciones encontrará una panadería, una tienda de alimentación, un banco, una farmacia y un futuro mercado cubierto, mientras que un supermercado se encuentra a solo 2,2 km. Las familias apreciarán la proximidad del polo infantil Henri IV, que reúne guardería, escuela infantil y escuela primaria. En cuanto a movilidad, una parada de autobús a 270 m permite llegar al centro de la ciudad y a la estación en menos de 15 minutos. Para los trayectos en tren, la estación de Chartres, a 3,5 km, conecta con París-Montparnasse en aproximadamente 1 hora. Los automovilistas disfrutan de un acceso rápido a la A11, situada a 5,5 km. El entorno verde invita al descanso con el parque des Petits Clos, el bosque des Hauts de Chartres y el parque de las orillas del Eure, a un radio de 1 km. Por último, para los aficionados al deporte y la cultura, un centro cultural, un estadio, un gimnasio y un complejo deportivo se encuentran en las inmediaciones, mientras que la zona industrial Edmond-Poillot es fácilmente accesible a través de un enlace peatonal. Un entorno de vida ideal que combina modernidad, naturaleza y funcionalidad.
Su elección en el catálogo

La vivienda de referencia E102

Consulte las características y los precios de esta vivienda. Cada régimen de precios mantiene sus condiciones de acceso.

Precio de la vivienda seleccionada: IVA 5,5 % · con condiciones. Sin gastos de notaría.

El tipo de TVA, y por tanto el precio, depende de su situación y de la vivienda.
  • TVA 5,5 % : Reservado a la residencia habitual, sujeto a límites de ingresos; la vivienda debe situarse en un barrio prioritario (ANRU / QPV) o cerca de él, o acogerse a un régimen de acceso a la propiedad con ayudas (BRS, PSLA, con un canon por el terreno en BRS). Debe seguir siendo su residencia habitual; de lo contrario, puede exigirse un complemento de IVA. Su asesor verifica su elegibilidad.
¿Soy elegible para la TVA 5,5? % ? →

Referencia E102Vivienda seleccionada

Apartamento · 2 estancias principales (T2, clasificación francesa)

Superficie
44,56 m²
Planta
Planta 1
Orientación
Sur
Entrega prevista
4.º trimestre de 2026

Precio según el tipo de TVA

IVA 5,5 %
173.000 €3882 €/m²
Residencia habitual, sujeta a condiciones
IVA 20 % · todos los impuestos incluidos
196.777 €4416 €/m²
Precio estándar, para todos
  • PTZ por estudiar

    Para su residencia principal, sujeto a condiciones de recursos y de primera adquisición por verificar, y con el acuerdo del banco. Su elegibilidad personal sigue pendiente de confirmación.

  • IVA reducido con condiciones

    Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.

  • Gastos de notaría en obra nueva

    Vivienda nueva como residencia principal. Los gastos de notaría y el precio aplicable deben confirmarse para su adquisición.

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¿Dónde se encuentra la promoción?

Rue Lavoisier/ Rue Ampère · Chartres · 28000

Dirección indicada por el promotor. La ubicación de su vivienda y los accesos deben confirmarse con el asesor.

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Les Jardins d'Henri IV

Chartres · 28000

Vivienda ref. E102: 173.000 €

IVA 5,5 % · con condiciones

Entrega prevista : 4.º trimestre de 2026

Plano solicitado: vivienda ref. E102 · 2 estancias principales (T2, clasificación francesa)

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Su preferencia se tendrá en cuenta; el horario queda pendiente de confirmar con su asesor.

Sus datos de contacto sirven para tramitar su solicitud y volver a contactarle al respecto. Consulte nuestra política de privacidad.

Preguntas frecuentes

Todo sobre Les Jardins d'Henri IV

¿Cuál es el precio de una vivienda nueva en la promoción Les Jardins d'Henri IV?
Los precios indicados para Les Jardins d'Henri IV parten de 150.000 € (IVA 5,5 %, con condiciones), sin incluir los gastos notariales. El precio depende de la vivienda y del régimen de compra; las condiciones se detallan en la lista de viviendas.
¿Qué viviendas están disponibles en la promoción Les Jardins d'Henri IV?
La selección incluye 12 viviendas de obra nueva disponibles de 30,05 a 65,22 m²: 1 estancia principal (T1, clasificación francesa), 2 estancias principales (T2, clasificación francesa), 3 estancias principales (T3, clasificación francesa). Distribución: 1 estancia principal (T1, clasificación francesa): 1 vivienda; 2 estancias principales (T2, clasificación francesa): 1 vivienda; 3 estancias principales (T3, clasificación francesa): 10 viviendas. Un T2 incluye 2 piezas principales, lo que no significa 2 dormitorios.
¿Dónde se encuentra la promoción Les Jardins d'Henri IV?
Les Jardins d'Henri IV se encuentra en Chartres (28000). La dirección indicada por el promotor es Rue Lavoisier/ Rue Ampère. La ubicación de su vivienda y los accesos deben confirmarse con el asesor antes de una visita.
¿Cuándo está prevista la entrega de la promoción Les Jardins d'Henri IV?
Entrega prevista : 4.º trimestre de 2026. Una fecha prevista no confirma que la vivienda haya sido entregada. El asesor verifica el avance y la fecha aplicable a la vivienda elegida.
¿Es Les Jardins d'Henri IV elegible para el préstamo a tipo cero (PTZ)?
Les Jardins d'Henri IV se encuentra en la zona B1. Algunas viviendas pueden permitir solicitar un PTZ para una residencia habitual, según los ingresos y la situación personal. La elegibilidad de la vivienda y de su hogar debe verificarse con el asesor y el banco.
¿Se puede comprar para alquilar en la promoción Les Jardins d'Henri IV?
En Les Jardins d'Henri IV, la posibilidad de comprar para alquilar depende del régimen de compra de la vivienda. Un precio reservado a la residencia habitual no corresponde a una compra para alquiler. Su asesor verificará con usted las condiciones de alquiler, la renta prevista, los gastos y la fiscalidad.
¿Cómo obtener los planos y comprobar la disponibilidad de una vivienda?
Elija una vivienda de la lista y solicite su plano. En el formulario, indique sus datos de contacto y, si lo desea, el momento en que prefiere que le llamemos. Un asesor de JL HOME verifica la disponibilidad, el precio y los documentos disponibles. Esta solicitud no reserva la vivienda.
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