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Aubervilliers · 93300

Vivienda seleccionada

Apartamento · 1 estancia principal (T1, clasificación francesa)

Residencia Les Allées du Parc · Referencia A01

Precio de la vivienda seleccionada223.100 €IVA 5,5 % · con condicionesSin gastos de notaría. Datos del promotor sincronizados el 31 de octubre de 2026; precio y disponibilidad por confirmar con su asesor.

Dispositivos y condiciones

Compruebe la tarifa y las condiciones que corresponden a su proyecto.

  • Para su residencia principal, sujeto a condiciones de recursos y de primera adquisición por verificar, y con el acuerdo del banco. Su elegibilidad personal sigue pendiente de confirmación.

  • Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.

  • Vivienda nueva como residencia principal. Los gastos de notaría y el precio aplicable deben confirmarse para su adquisición.

Un asesor de JL HOME compara con usted las viviendas y verifica cada información antes de tomar cualquier decisión.

Les Allées du Parc, imagen del programa en Aubervilliers
Imagen del programa · ilustración no contractual
Las 5 fotos

Aquí encontrará la vivienda seleccionada en el catálogo. Consulte sus características y precios, y después solicite su plano o que le devolvamos la llamada.

Explorar esta vivienda
Vivienda seleccionada
1
Superficie
38,81 m²
entrega prevista
4.º trimestre de 2028
Promotor
Les Nouveaux Constructeurs

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Entender este programa

Les Allées du Parc es una promoción de obra nueva en Aubervilliers (93300), ofrecido por Les Nouveaux Constructeurs. La selección incluye 41 viviendas de obra nueva disponibles de 38,81 a 118,85 m²: 1 estancia principal (T1, clasificación francesa), 2 estancias principales (T2, clasificación francesa), 3 estancias principales (T3, clasificación francesa), 4 estancias principales (T4, clasificación francesa), 5 estancias principales (T5, clasificación francesa).

Los precios comienzan en 223.100 € (IVA 5,5 %, con condiciones), sin gastos de notaría. El precio y la disponibilidad de la vivienda elegida siguen por confirmar. Entrega prevista : 4.º trimestre de 2028.

La vivienda de referencia A01 forma parte de esta residencia. Sus características y precios se presentan a continuación; las demás viviendas siguen disponibles en la ficha de la promoción.

La presentación del promotor

A solo 5 minutos a pie del ayuntamiento, esta promoción de obra nueva se beneficia de una ubicación estratégica, ideal para quienes buscan una excelente accesibilidad y un día a día práctico.

Leer la descripción completa
A solo 5 minutos a pie del ayuntamiento, esta promoción de obra nueva se beneficia de una ubicación estratégica, ideal para quienes buscan una excelente accesibilidad y un día a día práctico. Con la estación de metro 12 y una futura estación del Grand Paris Express (línea 15 Este prevista para 2031) a 400 metros, los desplazamientos resultan sencillos, con una conexión rápida con toda la región de Île-de-France.
Los residentes disfrutan de una amplia oferta de comercios y servicios, que incluye un mercado y un supermercado en un radio de 800 metros. Las familias apreciarán la proximidad inmediata de los centros educativos, desde la guardería hasta el instituto, situados en un radio de 550 metros.
En cuanto al transporte, una parada de autobús a 350 metros permite llegar a la estación de RER B Aubervilliers - La Courneuve en solo 8 minutos, y de allí a París Gare du Nord en 8 minutos. En coche, el acceso al bulevar periférico a 1,9 km garantiza una conexión rápida con la A1 y la A86.
El entorno también ofrece zonas de descanso, con el parque Stalingrad y la plaza Lucien Brun situados a solo 350 metros, ideales para paseos y actividades al aire libre. Por último, los aficionados a la cultura y al deporte disfrutan de variadas infraestructuras cercanas, entre ellas una biblioteca, un cine, un conservatorio, un teatro, un centro náutico y un complejo deportivo.
Gracias a su ubicación céntrica, a sus numerosos servicios y a su excelente conexión de transporte, esta residencia representa una oportunidad única para vivir o invertir en un barrio en plena evolución, entre dinamismo y un entorno agradable.
Su elección en el catálogo

La vivienda de referencia A01

Consulte las características y los precios de esta vivienda. Cada régimen de precios mantiene sus condiciones de acceso.

Precio de la vivienda seleccionada: IVA 5,5 % · con condiciones. Sin gastos de notaría.

El tipo de TVA, y por tanto el precio, depende de su situación y de la vivienda.
  • TVA 5,5 % : Reservado a la residencia habitual, sujeto a límites de ingresos; la vivienda debe situarse en un barrio prioritario (ANRU / QPV) o cerca de él, o acogerse a un régimen de acceso a la propiedad con ayudas (BRS, PSLA, con un canon por el terreno en BRS). Debe seguir siendo su residencia habitual; de lo contrario, puede exigirse un complemento de IVA. Su asesor verifica su elegibilidad.
¿Soy elegible para la TVA 5,5? % ? →

Referencia A01Vivienda seleccionada

Apartamento · 1 estancia principal (T1, clasificación francesa)

Superficie
38,81 m²
Planta
Planta baja
Orientación
Oeste
Entrega prevista
2.º trimestre de 2028

Precio según el tipo de TVA

IVA 5,5 %
223.100 €5749 €/m²
Residencia habitual, sujeta a condiciones
IVA 20 % · todos los impuestos incluidos
253.763 €6539 €/m²
Precio estándar, para todos
  • PTZ por estudiar

    Para su residencia principal, sujeto a condiciones de recursos y de primera adquisición por verificar, y con el acuerdo del banco. Su elegibilidad personal sigue pendiente de confirmación.

  • IVA reducido con condiciones

    Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.

  • Gastos de notaría en obra nueva

    Vivienda nueva como residencia principal. Los gastos de notaría y el precio aplicable deben confirmarse para su adquisición.

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¿Dónde se encuentra la promoción?

7 - 13 rue de la Nouvelle France · Aubervilliers · 93300

Dirección indicada por el promotor. La ubicación de su vivienda y los accesos deben confirmarse con el asesor.

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Para revisar en su día a día

El trayecto a su trabajo, los transportes, los comercios y los colegios según sus necesidades.

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Su solicitud se refiere a la vivienda de referencia A01 del promoción Les Allées du Parc. Un asesor le llamará para verificar su disponibilidad y ayudarle a entender la documentación.

  1. Deje su solicitud.Indique su número y su preferencia para que le llamemos.
  2. Verificamos la información.Disponibilidades, precios, orientación de las viviendas y ayudas (PTZ, financiación). Los planos y documentos disponibles deben confirmarse.
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  • Precios y disponibilidad por confirmar con su asesor

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Les Allées du Parc

Aubervilliers · 93300

Vivienda ref. A01: 223.100 €

IVA 5,5 % · con condiciones

Entrega prevista : 4.º trimestre de 2028

Plano solicitado: vivienda ref. A01 · 1 estancia principal (T1, clasificación francesa)

Los campos marcados con * son obligatorios.

Su preferencia se tendrá en cuenta; el horario queda pendiente de confirmar con su asesor.

Sus datos de contacto sirven para tramitar su solicitud y volver a contactarle al respecto. Consulte nuestra política de privacidad.

Preguntas frecuentes

Todo sobre Les Allées du Parc

¿Cuál es el precio de una vivienda nueva en la promoción Les Allées du Parc?
Los precios indicados para Les Allées du Parc parten de 223.100 € (IVA 5,5 %, con condiciones), sin incluir los gastos notariales. El precio depende de la vivienda y del régimen de compra; las condiciones se detallan en la lista de viviendas.
¿Qué viviendas están disponibles en la promoción Les Allées du Parc?
La selección incluye 41 viviendas de obra nueva disponibles de 38,81 a 118,85 m²: 1 estancia principal (T1, clasificación francesa), 2 estancias principales (T2, clasificación francesa), 3 estancias principales (T3, clasificación francesa), 4 estancias principales (T4, clasificación francesa), 5 estancias principales (T5, clasificación francesa). Distribución: 1 estancia principal (T1, clasificación francesa): 1 vivienda; 2 estancias principales (T2, clasificación francesa): 9 viviendas; 3 estancias principales (T3, clasificación francesa): 14 viviendas; 4 estancias principales (T4, clasificación francesa): 13 viviendas; 5 estancias principales (T5, clasificación francesa): 4 viviendas. Un T2 incluye 2 piezas principales, lo que no significa 2 dormitorios.
¿Dónde se encuentra la promoción Les Allées du Parc?
Les Allées du Parc se encuentra en Aubervilliers (93300). La dirección indicada por el promotor es 7 - 13 rue de la Nouvelle France. La ubicación de su vivienda y los accesos deben confirmarse con el asesor antes de una visita.
¿Cuándo está prevista la entrega de la promoción Les Allées du Parc?
Entrega prevista : 4.º trimestre de 2028. Una fecha prevista no confirma que la vivienda haya sido entregada. El asesor verifica el avance y la fecha aplicable a la vivienda elegida.
¿Es Les Allées du Parc elegible para el préstamo a tipo cero (PTZ)?
Les Allées du Parc se encuentra en la zona Abis. Algunas viviendas pueden permitir solicitar un PTZ para una residencia habitual, según los ingresos y la situación personal. La elegibilidad de la vivienda y de su hogar debe verificarse con el asesor y el banco.
¿Se puede comprar para alquilar en la promoción Les Allées du Parc?
En Les Allées du Parc, la posibilidad de comprar para alquilar depende del régimen de compra de la vivienda. Un precio reservado a la residencia habitual no corresponde a una compra para alquiler. Su asesor verificará con usted las condiciones de alquiler, la renta prevista, los gastos y la fiscalidad.
¿Cómo obtener los planos y comprobar la disponibilidad de una vivienda?
Elija una vivienda de la lista y solicite su plano. En el formulario, indique sus datos de contacto y, si lo desea, el momento en que prefiere que le llamemos. Un asesor de JL HOME verifica la disponibilidad, el precio y los documentos disponibles. Esta solicitud no reserva la vivienda.
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