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Le Perreux-sur-Marne · 94170

Le Patio des Arts

Promoción inmobiliaria

Su vivienda desde532.100 €IVA 20 % · todos los impuestos incluidosPrecio de la vivienda ref. C14 · Apartamento · 4 estancias principales (T4, clasificación francesa) · 93,99 m²Sin gastos de notaría. Datos del promotor sincronizados el 31 de octubre de 2026; precio y disponibilidad por confirmar con su asesor.

Dispositivos y condiciones

Según la vivienda y la tarifa elegida. Las condiciones se detallan en la ficha de cada vivienda.

  • PTZ por estudiar · 2 viviendas

    Para su residencia principal, sujeto a condiciones de recursos y de primera adquisición por verificar, y con el acuerdo del banco. Su elegibilidad personal sigue pendiente de confirmación.

  • Vivienda nueva como residencia principal. Los gastos de notaría y el precio aplicable deben confirmarse para su adquisición.

Un asesor de JL HOME compara con usted las viviendas y verifica cada información antes de tomar cualquier decisión.

Le Patio des Arts, imagen del programa en Le Perreux-sur-Marne
Imagen del programa · ilustración no contractual
Las 11 fotos

Una residencia por descubrir, una vivienda por elegir. Consulte las superficies, los precios y los planos disponibles, y hable con su asesor de JL HOME.

Explorar la residencia
Viviendas disponibles
2
Superficies
de 75,45 a 93,99 m²
fecha prevista, por confirmar
4.º trimestre de 2025
Promotor
Les Nouveaux Constructeurs

Entender este programa

Le Patio des Arts es una promoción de obra nueva en Le Perreux-sur-Marne (94170), ofrecido por Les Nouveaux Constructeurs. La selección incluye 2 viviendas de obra nueva disponibles de 75,45 a 93,99 m²: 4 estancias principales (T4, clasificación francesa).

Los precios comienzan en 532.100 € (IVA 20 % · todos los impuestos incluidos), sin gastos de notaría. El precio y la disponibilidad de la vivienda elegida siguen por confirmar. Fecha prevista, por confirmar : 4.º trimestre de 2025.

En la lista siguiente, un «lote» corresponde a una vivienda. Compare su superficie, planta y precio, y solicite el plano para ver su distribución.

La presentación del promotor

Ubicada en el barrio de Les Thillards, a solo 1 km del centro de la ciudad, Le Patio des Arts disfruta de una situación ideal entre Fontenay-sous-Bois, Nogent-sur-Marne y Le Perreux-sur-Marne, beneficiándose así de las ventajas combinadas de estas…

Leer la descripción completa

Ubicada en el barrio de Les Thillards, a solo 1 km del centro urbano, Le Patio des Arts disfruta de una situación ideal entre Fontenay-sous-Bois, Nogent-sur-Marne y Le Perreux-sur-Marne, beneficiándose así de las ventajas combinadas de estas tres localidades muy apreciadas. Comercios, servicios, transportes y espacios verdes están al alcance de la mano, garantizando una vida cotidiana práctica y agradable. Las familias disfrutarán de una amplia oferta de centros educativos, que incluye una guardería y colegios de primaria en un radio de 800 metros, así como un instituto situado a 1 km. En cuanto a movilidad, la residencia está perfectamente comunicada mediante transporte público, con una parada de autobús a menos de 150 metros, que permite llegar en solo 5 minutos a las estaciones de RER E de Nogent-Le Perreux, así como a las estaciones de RER A y RER E de Val-de-Fontenay. Además, el acceso a la A86 a 1 km, con conexión rápida con la A4 y la A104, facilita los desplazamientos en coche hacia toda la región de Isla de Francia. Para el ocio y el descanso, los espacios verdes se encuentran cerca, en particular el parque del Saut-du-Loup a 1,3 km, que ofrece un entorno agradable para pasear en plena naturaleza. Las instalaciones culturales y deportivas no faltan, con una biblioteca, un conservatorio, una piscina y un centro cultural y deportivo de las orillas del Marne situados en un radio de 1,5 km. Por último, los profesionales en activo tendrán un acceso rápido a los polos económicos de Val-de-Fontenay y Marne-la-Vallée, lo que refuerza el atractivo de esta dirección. Con su ubicación privilegiada, su excelente conectividad y sus numerosas comodidades, Le Patio des Arts es una oportunidad ideal para vivir o invertir en un entorno práctico y dinámico.

Elija su vivienda

2 viviendas disponibles

Filtre por tipología, ordene por precio o por superficie, compare hasta 3 viviendas y abra el plano de la vivienda que le interesa.

Precio de entrada: IVA 20 % · todos los impuestos incluidos. Sin gastos de notaría.

2 viviendas mostradas de 2

Referencia C14

Apartamento · 4 estancias principales (T4, clasificación francesa)

Superficie
93,99 m²
Planta
Planta 1
Orientación
Suroeste
Entrega prevista
2.º trimestre de 2025 · por confirmar

Precio

IVA 20 % · todos los impuestos incluidos
532.100 €5661 €/m²
Entender la ayuda para la compra (PTZ)

Préstamo a tipo cero: estimación de hasta 126.000 €

para un hogar de 4 personas, según sus ingresos

Importe orientativo, por verificar según su proyecto y su elegibilidad.

Estimar mi PTZ para esta vivienda
  • PTZ por estudiar

    Para su residencia principal, sujeto a condiciones de recursos y de primera adquisición por verificar, y con el acuerdo del banco. Su elegibilidad personal sigue pendiente de confirmación.

  • Gastos de notaría en obra nueva

    Vivienda nueva como residencia principal. Los gastos de notaría y el precio aplicable deben confirmarse para su adquisición.

Esta vivienda me interesa

Referencia D34

Apartamento · 4 estancias principales (T4, clasificación francesa)

Superficie
75,45 m²
Planta
Planta 3
Orientación
Sureste
Entrega prevista
2.º trimestre de 2025 · por confirmar

Precio

IVA 20 % · todos los impuestos incluidos
542.100 €7185 €/m²
Entender la ayuda para la compra (PTZ)

Préstamo a tipo cero: estimación de hasta 126.000 €

para un hogar de 4 personas, según sus ingresos

Importe orientativo, por verificar según su proyecto y su elegibilidad.

Estimar mi PTZ para esta vivienda
  • PTZ por estudiar

    Para su residencia principal, sujeto a condiciones de recursos y de primera adquisición por verificar, y con el acuerdo del banco. Su elegibilidad personal sigue pendiente de confirmación.

  • Gastos de notaría en obra nueva

    Vivienda nueva como residencia principal. Los gastos de notaría y el precio aplicable deben confirmarse para su adquisición.

Esta vivienda me interesa

La residencia en imágenes

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¿Dónde se encuentra la promoción?

4-10 Boulevard d'Alsace Lorraine 94170 · Le Perreux-sur-Marne · 94170

Dirección indicada por el promotor. La ubicación de su vivienda y los accesos deben confirmarse con el asesor.

Ver la dirección en Google Maps ↗

Para revisar en su día a día

El trayecto a su trabajo, los transportes, los comercios y los colegios según sus necesidades.

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Los planos, los precios y respuestas claras

¿Le interesa el promoción Le Patio des Arts? Un asesor le llamará para verificar las viviendas disponibles y ayudarle a entender la documentación.

  1. Deje su solicitud.Indique su número y su preferencia para que le llamemos.
  2. Verificamos la información.Disponibilidades, precios, orientación de las viviendas y ayudas (PTZ, financiación). Los planos y documentos disponibles deben confirmarse.
  3. Usted decide cómo continuar.Plantee sus preguntas y decida si desea avanzar. Aquí no se realiza ninguna reserva.
  • Un intercambio sobre este programa y su búsqueda
  • Precios y disponibilidad por confirmar con su asesor

Solicitar los planos y una llamada de vuelta

Un asesor responderá a sus preguntas. El correo electrónico y el presupuesto son opcionales.

Le Patio des Arts

Le Perreux-sur-Marne · 94170

Desde 532.100 €

IVA 20 % · todos los impuestos incluidos

Fecha prevista, por confirmar : 4.º trimestre de 2025

Los campos marcados con * son obligatorios.

Su preferencia se tendrá en cuenta; el horario queda pendiente de confirmar con su asesor.

Sus datos de contacto sirven para tramitar su solicitud y volver a contactarle al respecto. Consulte nuestra política de privacidad.

Preparar su presupuesto

El precio de la vivienda es un primer paso. Los gastos de notaría y la financiación también deben tenerse en cuenta.

Calcular una cuota mensual y comprender las ayudas posibles
Su financiación

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Una estimación inmediata, sin registro. Afine con sus ingresos para incluir su préstamo a interés cero.

Cuota mensual estimada

2 894 € /mes

Capital financiado 545 403 € · de los cuales, seguro 164 €/mes

Gastos de notario incluidos: ≈ 13 303 € (obra nueva, ≈ 2,5 % del precio).

Hipótesis: tipo indicativo del mercado de junio de 2026 3,5 % · seguro 0,36 % incluido · duración 25 años (hasta 27 años en VEFA).

Estimación no contractual, que no constituye una oferta de crédito.

Ser propietario

Ayudas para su primera compra

Ser propietario en obra nueva suele ser más accesible de lo que cree. Según su proyecto, pueden aplicarse varios dispositivos. Un asesor le explica la situación.

  • Préstamo a tipo cero (PTZ)

    Según su situación y la zona, el PTZ puede financiar una parte de su residencia principal en obra nueva, sin intereses.

  • TVA reducida

    En determinadas zonas elegibles, la compra de obra nueva puede beneficiarse de un IVA reducido, sujeto a condiciones de recursos y para vivienda habitual.

  • Arrendamiento real solidario (BRS)

    Para ser propietario a precio controlado, el BRS separa el suelo de la edificación, en las promociones afectadas.

Estos dispositivos dependen de su situación y del programa. Aquí no se garantiza ninguna elegibilidad: solo un intercambio permite verificarla.

Verificar mis ayudas con un asesor

Preguntas frecuentes

Todo sobre Le Patio des Arts

¿Cuál es el precio de una vivienda nueva en la promoción Le Patio des Arts?
Los precios indicados para Le Patio des Arts parten de 532.100 € (IVA 20 % · todos los impuestos incluidos), sin incluir los gastos notariales. El precio depende de la vivienda y del régimen de compra; las condiciones se detallan en la lista de viviendas.
¿Qué viviendas están disponibles en la promoción Le Patio des Arts?
La selección incluye 2 viviendas de obra nueva disponibles de 75,45 a 93,99 m²: 4 estancias principales (T4, clasificación francesa). Distribución: 4 estancias principales (T4, clasificación francesa): 2 viviendas.
¿Dónde se encuentra la promoción Le Patio des Arts?
Le Patio des Arts se encuentra en Le Perreux-sur-Marne (94170). La dirección indicada por el promotor es 4-10 Boulevard d'Alsace Lorraine 94170. La ubicación de su vivienda y los accesos deben confirmarse con el asesor antes de una visita.
¿Cuándo está prevista la entrega de la promoción Le Patio des Arts?
Fecha prevista, por confirmar : 4.º trimestre de 2025. Una fecha prevista no confirma que la vivienda haya sido entregada. El asesor verifica el avance y la fecha aplicable a la vivienda elegida.
¿Es Le Patio des Arts elegible para el préstamo a tipo cero (PTZ)?
Le Patio des Arts se encuentra en la zona Abis. Algunas viviendas pueden permitir solicitar un PTZ para una residencia habitual, según los ingresos y la situación personal. La elegibilidad de la vivienda y de su hogar debe verificarse con el asesor y el banco.
¿Se puede comprar para alquilar en la promoción Le Patio des Arts?
En Le Patio des Arts, la posibilidad de comprar para alquilar depende del régimen de compra de la vivienda. Un precio reservado a la residencia habitual no corresponde a una compra para alquiler. Su asesor verificará con usted las condiciones de alquiler, la renta prevista, los gastos y la fiscalidad.
¿Cómo obtener los planos y comprobar la disponibilidad de una vivienda?
Elija una vivienda de la lista y solicite su plano. En el formulario, indique sus datos de contacto y, si lo desea, el momento en que prefiere que le llamemos. Un asesor de JL HOME verifica la disponibilidad, el precio y los documentos disponibles. Esta solicitud no reserva la vivienda.
Le Patio des Arts en Le Perreux-sur-Marne, 2 viviendas de obra nueva | JL HOME