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Colombes · 92700

Le Collège 1

Residencia gestionada · LMNP antiguo (reventa)

Su vivienda desde156.176 €Prix TTC (LMNP ancien) · con condicionesPrecio de la vivienda ref. 507 · Apartamento · 2 estancias principales (T2, clasificación francesa) · 30,39 m²Sin gastos de notaría. Datos del promotor sincronizados el 31 de octubre de 2026; precio y disponibilidad por confirmar con su asesor.

Dispositivos y condiciones

Según la vivienda y la tarifa elegida. Las condiciones se detallan en la ficha de cada vivienda.

  • Residencia gestionada · 1 vivienda

    Inversión en residencia gestionada: la vivienda se alquila a un explotador. La ocupación personal depende del contrato, que debe verificarse antes de la compra.

Un asesor de JL HOME compara con usted las viviendas y verifica cada información antes de tomar cualquier decisión.

Le Collège 1, imagen del programa en Colombes
Imagen del programa · ilustración no contractual
Las 4 fotos

Usted compra una vivienda destinada a ser alquilada a un explotador, que se encarga de su gestión. El contrato fija las condiciones de alquiler y las posibles opciones de ocupación personal: compruébelas con el asesor.

Explorar la residencia
Viviendas disponibles
1
Superficies
30,39 m²
fecha prevista, por confirmar
4.º trimestre de 2015
Promotor
CONSULTIM

Entender este programa

Le Collège 1 es una promoción en Colombes (92700), ofrecido por CONSULTIM. La selección incluye 1 vivienda de segunda mano disponible de 30,39 m²: 2 estancias principales (T2, clasificación francesa).

Los precios comienzan en 156.176 € (Prix TTC (LMNP ancien), con condiciones), sin gastos de notaría. El precio y la disponibilidad de la vivienda elegida siguen por confirmar. Fecha prevista, por confirmar : 4.º trimestre de 2015.

Residencia gestionada: inversión con un operador; el uso personal debe verificarse en el contrato de arrendamiento.

En la lista siguiente, un «lote» corresponde a una vivienda. Compare su superficie, planta y precio, y solicite el plano para ver su distribución.

La presentación del promotor

Situada en Petit-Colombes, la residencia disfruta de una ubicación especialmente adecuada para la vida estudiantil, a solo 4 minutos a pie de la parada de tranvía T2 « Victor Basch ».

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Situada en Petit-Colombes, la residencia disfruta de una ubicación especialmente adecuada para la vida estudiantil, a solo 4 minutos a pie de la parada de tranvía T2 « Victor Basch ». La Défense – Grande Arche es accesible en 9 minutos, lo que facilita el acceso a los centros de educación superior de la zona, en particular el Pôle Léonard de Vinci y el IÉSEG. El campus de la Universidad Paris Nanterre también es fácilmente accesible en transporte. Además, los estudiantes disfrutan de numerosas tiendas de proximidad, con un supermercado a unos 190 metros, así como panaderías y restaurantes a pocos pasos. La residencia ofrece alojamientos amueblados y equipados, desde estudios hasta T2, de 15 a 35 m². Cada apartamento dispone de una cocina americana, una zona de dormitorio, un espacio de escritorio, armarios y un baño privado. Los residentes también disfrutan de numerosos servicios y espacios comunes: sala chill con zona de descanso y trabajo, gimnasio, lavandería/Wash Bar, local para bicicletas, aparcamiento, internet gratuito, recepción/mantenimiento y videovigilancia.
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1 vivienda disponible

Filtre por tipología, ordene por precio o por superficie y solicite el plano de la vivienda que le interesa.

Precio de entrada: Prix TTC (LMNP ancien) · con condiciones. Sin gastos de notaría.

El tipo de TVA, y por tanto el precio, depende de su situación y de la vivienda.
  • Otros precios : Régimen fiscal particular, que debe confirmar con su asesor según su situación.

1 vivienda mostrada de 1

Referencia 507

Apartamento · 2 estancias principales (T2, clasificación francesa)

Superficie
30,39 m²
Planta
Planta 5
Orientación
Norte
Entrega prevista
4.º trimestre de 2015 · por confirmar

Inversión en residencia gestionada: condiciones de alquiler y de ocupación que deben verificarse.

Plan a petición

Precio

Prix TTC (LMNP ancien) · TVA por confirmar
156.176 €5139 €/m²
Según su situación, a confirmar con su asesor
  • Residencia gestionada

    Inversión en residencia gestionada: la vivienda se alquila a un explotador. La ocupación personal depende del contrato, que debe verificarse antes de la compra.

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La residencia en imágenes

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¿Dónde se encuentra la promoción?

4 rue Pierre Expert · Colombes · 92700

Dirección indicada por el promotor. La ubicación de su vivienda y los accesos deben confirmarse con el asesor.

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Para revisar en su día a día

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Los planos, los precios y respuestas claras

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  1. Deje su solicitud.Indique su número y su preferencia para que le llamemos.
  2. Verificamos la información.Disponibilidades, precios TTC, contrato de arrendamiento del explotador y fiscalidad. Los planos y documentos disponibles deben confirmarse.
  3. Usted decide cómo continuar.Plantee sus preguntas y decida si desea avanzar. Aquí no se realiza ninguna reserva.
  • Un intercambio sobre este programa y su búsqueda
  • Precios y disponibilidad por confirmar con su asesor

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Un asesor responderá a sus preguntas. El correo electrónico y el presupuesto son opcionales.

Le Collège 1

Colombes · 92700

Desde 156.176 €

Prix TTC (LMNP ancien) · con condiciones

Fecha prevista, por confirmar : 4.º trimestre de 2015

Los campos marcados con * son obligatorios.

Su preferencia se tendrá en cuenta; el horario queda pendiente de confirmar con su asesor.

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El precio de la vivienda es un primer paso. Los gastos de notaría y la financiación también deben tenerse en cuenta.

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Una estimación inmediata, sobre el precio anunciado (IVA por confirmar), antes de los alquileres.

Cuota mensual estimada

849 € /mes

Capital financiado 160 080 € · de los cuales, seguro 48 €/mes

Gastos de notario incluidos: ≈ 3 904 € (obra nueva, ≈ 2,5 % del precio).

Hipótesis: tipo indicativo del mercado de junio de 2026 3,5 % · seguro 0,36 % incluido · duración 25 años (hasta 27 años en VEFA).

Estimación no contractual, que no constituye una oferta de crédito.

Invertir

Invertir en este programa

Esta promoción se adquiere para alquilar: no se vive en ella y el PTZ no se aplica. Sus ventajas, y lo que conviene verificar:

  • Un alquiler sin gestión

    El explotador alquila y mantiene la residencia y le abona el alquiler previsto en el contrato. Este alquiler depende del contrato y de la solidez del explotador.

  • La TVA recuperable

    El precio mostrado suele ser sin TVA: usted adelanta la TVA en la compra y después la recupera en las condiciones establecidas. Un asesor le confirma el precio con TVA incluido.

  • El régimen LMNP

    El alquiler amueblado suele corresponder al régimen LMNP, cuya fiscalidad puede aliviar la tributación de los alquileres, según su situación.

Verifique su proyecto con un asesor

Preguntas frecuentes

Todo sobre Le Collège 1

¿Cuál es el precio de una vivienda de segunda mano en la promoción Le Collège 1?
Los precios indicados para Le Collège 1 parten de 156.176 € (Prix TTC (LMNP ancien), con condiciones), sin incluir los gastos notariales. El precio depende de la vivienda y del régimen de compra; las condiciones se detallan en la lista de viviendas. Residencia gestionada: inversión con un operador; el uso personal debe verificarse en el contrato de arrendamiento.
¿Qué viviendas están disponibles en la promoción Le Collège 1?
La selección incluye 1 vivienda de segunda mano disponible de 30,39 m²: 2 estancias principales (T2, clasificación francesa). Distribución: 2 estancias principales (T2, clasificación francesa): 1 vivienda. Un T2 incluye 2 piezas principales, lo que no significa 2 dormitorios.
¿Dónde se encuentra la promoción Le Collège 1?
Le Collège 1 se encuentra en Colombes (92700). La dirección indicada por el promotor es 4 rue Pierre Expert. La ubicación de su vivienda y los accesos deben confirmarse con el asesor antes de una visita.
¿Cuándo está prevista la entrega de la promoción Le Collège 1?
Fecha prevista, por confirmar : 4.º trimestre de 2015. Una fecha prevista no confirma que la vivienda haya sido entregada. El asesor verifica el avance y la fecha aplicable a la vivienda elegida.
¿Da Le Collège 1 derecho al préstamo a tipo cero (PTZ)?
No. Le Collège 1 es una residencia gestionada destinada a la inversión mediante un arrendamiento comercial. Las posibilidades de uso personal dependen del contrato. El PTZ financia una residencia habitual: no se aplica en este caso.
¿Se puede comprar para alquilar en la promoción Le Collège 1?
Sí, esa es su finalidad. La vivienda está destinada a ser alquilada a un explotador, con un arrendamiento comercial. El alquiler, las cargas, la fiscalidad y las posibilidades de ocupación personal deben verificarse en los documentos de la vivienda elegida con su asesor.
¿Cómo obtener los planos y comprobar la disponibilidad de una vivienda?
Elija una vivienda de la lista y solicite su plano. En el formulario, indique sus datos de contacto y, si lo desea, el momento en que prefiere que le llamemos. Un asesor de JL HOME verifica la disponibilidad, el precio y los documentos disponibles. Esta solicitud no reserva la vivienda.
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