Ir al contenido
JL HOMEJL HOME
Mi proyecto06 38 76 14 85Que me llamen

Pessac · 33600

Vivienda seleccionada

Apartamento · 3 estancias principales (T3, clasificación francesa)

Residencia Le Clos Semillon · Referencia C01

Precio de la vivienda seleccionada322.000 €IVA 20 % · todos los impuestos incluidosSin gastos de notaría. Datos del promotor sincronizados el 31 de octubre de 2026; precio y disponibilidad por confirmar con su asesor.

Dispositivos y condiciones

Compruebe la tarifa y las condiciones que corresponden a su proyecto.

  • Para su residencia principal, sujeto a condiciones de recursos y de primera adquisición por verificar, y con el acuerdo del banco. Su elegibilidad personal sigue pendiente de confirmación.

  • Alquiler amueblado no profesional, según su situación y la modalidad de alquiler. Ninguna ventaja fiscal automática.

  • Autre tarif de ce logement : Investisseurs LLI, pas pour y habiter. Loyers et ressources des locataires plafonnés, sous conditions.

  • Inversión en alquiler en un piso de un edificio colectivo: alquiler sin muebles, con alquileres e ingresos limitados. Las condiciones y la estructura deben verificarse.

  • Vivienda nueva como residencia principal. Los gastos de notaría y el precio aplicable deben confirmarse para su adquisición.

Ver esta vivienda y sus precios Pedir el plano de esta vivienda

Un asesor de JL HOME compara con usted las viviendas y verifica cada información antes de tomar cualquier decisión.

Le Clos Semillon, imagen del programa en Pessac
Imagen del programa · ilustración no contractual
Las 4 fotos

Aquí encontrará la vivienda seleccionada en el catálogo. Consulte sus características y precios, y después solicite su plano o que le devolvamos la llamada.

Explorar esta vivienda
Vivienda seleccionada
1
Superficie
56,28 m²
entrega prevista
1.º trimestre de 2027
Promotor
Demathieu Bard

Ver las otras viviendas de esta promoción

Entender este programa

Le Clos Semillon es una promoción de obra nueva en Pessac (33600), ofrecido por Demathieu Bard. La selección incluye 6 viviendas de obra nueva disponibles de 56,28 a 88,63 m²: Maison T4, 3 estancias principales (T3, clasificación francesa).

Los precios comienzan en 322.000 € (IVA 20 % · todos los impuestos incluidos), sin gastos de notaría. El precio y la disponibilidad de la vivienda elegida siguen por confirmar. Entrega prevista : 1.º trimestre de 2027.

La vivienda de referencia C01 forma parte de esta residencia. Sus características y precios se presentan a continuación; las demás viviendas siguen disponibles en la ficha de la promoción.

La presentación del promotor

LAS OBRAS CONTINÚAN: ENTREGA a principios de 2027. ¿Quiere invertir? Esta residencia es elegible para el nuevo régimen de inversión en alquiler JEANBRUN, para constituir un patrimonio, reducir sus impuestos y preparar su…

Leer la descripción completa

LAS OBRAS CONTINÚAN: ENTREGA a principios de 2027. ¿Quiere invertir? Esta residencia es elegible para el nuevo régimen de inversión en alquiler JEANBRUN, para constituir un patrimonio, reducir sus impuestos y preparar su jubilación.


Últimos apartamentos de 3 habitaciones de 58 a 65 m² con balcón o jardín privativo de hasta 132 m²: sala de estar luminosa entre 23 y 32 m² - 1 o dos plazas de aparcamiento; - 2 dormitorios con armarios; - 1 baño equipado -

Excelentes prestaciones: salas de estar luminosas gracias a la doble orientación de las viviendas, suelo laminado, azulejo de 45x45 en las zonas húmedas para su comodidad.

Últimas casas unifamiliares nuevas en dúplex de 3 dormitorios de 84 o 88 m²: jardín (de hasta 90 m²) y terraza de 18 m²; gran sala de estar de unos 35 m² con vistas al jardín; - 3 dormitorios en la planta superior con 1 armario cada uno; - 2 baños equipados; - 1 espacio de almacenaje / lavadero / guardabicis de 7 a 13 m²; garaje cerrado y seguro.

Excelentes prestaciones: bomba de calor, tarima laminada y persianas eléctricas; azulejo de 60x60 en las zonas húmedas; baños totalmente equipados con alicatado de altura completa (ver detalles).

La residencia íntima y segura Le Clos Sémillon, de 29 viviendas, se integra en un entorno agradable, tranquilo y bien comunicado, a un paso de los servicios, centros escolares e infraestructuras de transporte, manteniéndose cerca de la vida urbana de Burdeos.

¿Es usted primer comprador? Esta promoción es elegible para el Préstamo a Tipo Cero (PTZ), una ayuda valiosa para financiar sin intereses una parte de su compra de vivienda nueva, sujeta a condiciones de recursos y elegibilidad.

Oferta válida para los próximos 5 reservantes, excepto el lote A13 T3 de 58.11 m², sujeta a la firma de un contrato de reserva hasta el 21/06/2026 y a la reiteración de la escritura pública de compraventa en los 3 meses siguientes a la reserva.

Su elección en el catálogo

La vivienda de referencia C01

Consulte las características y los precios de esta vivienda. Cada régimen de precios mantiene sus condiciones de acceso.

Precio de la vivienda seleccionada: IVA 20 % · todos los impuestos incluidos. Sin gastos de notaría.

El tipo de TVA, y por tanto el precio, depende de su situación y de la vivienda.
  • LLI TVA 10 % : Vivienda de alquiler intermedio (LLI): reservada a inversores elegibles que la alquilan con límites de renta e ingresos del inquilino; no permite residir en ella.

Referencia C01Vivienda seleccionada

Apartamento · 3 estancias principales (T3, clasificación francesa)

Superficie
56,28 m²
Planta
Planta baja
Orientación
Noroeste
Entrega prevista
1.º trimestre de 2027
Plan a petición

Precio según el tipo de TVA

IVA 20 % · todos los impuestos incluidos
322.000 €5721 €/m²
Precio estándar, para todos
LLI IVA 10 %
295.166 €5245 €/m²
Inversores LLI, no para residir en ella
  • PTZ por estudiar

    Para su residencia principal, sujeto a condiciones de recursos y de primera adquisición por verificar, y con el acuerdo del banco. Su elegibilidad personal sigue pendiente de confirmación.

  • LMNP

    Alquiler amueblado no profesional, según su situación y la modalidad de alquiler. Ninguna ventaja fiscal automática.

  • LLI

    Autre tarif de ce logement : Investisseurs LLI, pas pour y habiter. Loyers et ressources des locataires plafonnés, sous conditions.

  • Propietario privado Jeanbrun

    Inversión en alquiler en un piso de un edificio colectivo: alquiler sin muebles, con alquileres e ingresos limitados. Las condiciones y la estructura deben verificarse.

  • Gastos de notaría en obra nueva

    Vivienda nueva como residencia principal. Los gastos de notaría y el precio aplicable deben confirmarse para su adquisición.

Esta vivienda me interesa
Solicitar el plano

La residencia en imágenes

Abra una foto para ampliarla.

Imágenes no contractuales.

¿Dónde se encuentra la promoción?

Pessac · 33600

La dirección exacta y la ubicación de su vivienda deben confirmarse con el asesor.

Ver la ciudad en Google Maps ↗

Para revisar en su día a día

El trayecto a su trabajo, los transportes, los comercios y los colegios según sus necesidades.

Hacer una pregunta sobre la ubicación

Su asesor JL HOME

Los planos, los precios y respuestas claras

Su solicitud se refiere a la vivienda de referencia C01 del promoción Le Clos Semillon. Un asesor le llamará para verificar su disponibilidad y ayudarle a entender la documentación.

  1. Deje su solicitud.Indique su número y su preferencia para que le llamemos.
  2. Verificamos la información.Disponibilidades, precios, orientación de las viviendas y ayudas (PTZ, financiación). Los planos y documentos disponibles deben confirmarse.
  3. Usted decide cómo continuar.Plantee sus preguntas y decida si desea avanzar. Aquí no se realiza ninguna reserva.
  • Un intercambio sobre este programa y su búsqueda
  • Precios y disponibilidad por confirmar con su asesor

Solicitar los planos y una llamada de vuelta

Un asesor responderá a sus preguntas. El correo electrónico y el presupuesto son opcionales.

Le Clos Semillon

Pessac · 33600

Vivienda ref. C01: 322.000 €

IVA 20 % · todos los impuestos incluidos

Entrega prevista : 1.º trimestre de 2027

Información solicitada: vivienda ref. C01 · 3 estancias principales (T3, clasificación francesa)

Los campos marcados con * son obligatorios.

Su preferencia se tendrá en cuenta; el horario queda pendiente de confirmar con su asesor.

Sus datos de contacto sirven para tramitar su solicitud y volver a contactarle al respecto. Consulte nuestra política de privacidad.

Preguntas frecuentes

Todo sobre Le Clos Semillon

¿Cuál es el precio de una vivienda nueva en la promoción Le Clos Semillon?
Los precios indicados para Le Clos Semillon parten de 322.000 € (IVA 20 % · todos los impuestos incluidos), sin incluir los gastos notariales. El precio depende de la vivienda y del régimen de compra; las condiciones se detallan en la lista de viviendas.
¿Qué viviendas están disponibles en la promoción Le Clos Semillon?
La selección incluye 6 viviendas de obra nueva disponibles de 56,28 a 88,63 m²: Maison T4, 3 estancias principales (T3, clasificación francesa). Distribución: 3 estancias principales (T3, clasificación francesa): 2 viviendas; Maison T4: 4 viviendas.
¿Dónde se encuentra la promoción Le Clos Semillon?
Le Clos Semillon se encuentra en Pessac (33600). La dirección exacta y los accesos deben confirmarse con el asesor antes de una visita.
¿Cuándo está prevista la entrega de la promoción Le Clos Semillon?
Entrega prevista : 1.º trimestre de 2027. Una fecha prevista no confirma que la vivienda haya sido entregada. El asesor verifica el avance y la fecha aplicable a la vivienda elegida.
¿A quién se dirige el precio en vivienda de alquiler intermedio (LLI)?
El precio LLI se dirige a los inversores que cumplen los requisitos y compran para alquilar, con límites de alquiler e ingresos de los inquilinos. No corresponde a una compra para habitarla. Las condiciones de la vivienda y del inversor deben verificarse con el asesor.
¿Es Le Clos Semillon elegible para el préstamo a tipo cero (PTZ)?
Le Clos Semillon se encuentra en la zona A. Algunas viviendas pueden permitir solicitar un PTZ para una residencia habitual, según los ingresos y la situación personal. La elegibilidad de la vivienda y de su hogar debe verificarse con el asesor y el banco.
¿Se puede comprar para alquilar en la promoción Le Clos Semillon?
En Le Clos Semillon, la posibilidad de comprar para alquilar depende del régimen de compra de la vivienda. Un precio reservado a la residencia habitual no corresponde a una compra para alquiler. Su asesor verificará con usted las condiciones de alquiler, la renta prevista, los gastos y la fiscalidad.
¿Cómo obtener los planos y comprobar la disponibilidad de una vivienda?
Elija una vivienda de la lista y solicite su plano. En el formulario, indique sus datos de contacto y, si lo desea, el momento en que prefiere que le llamemos. Un asesor de JL HOME verifica la disponibilidad, el precio y los documentos disponibles. Esta solicitud no reserva la vivienda.
Apartamento · 3 estancias principales (T3, clasificación francesa) · ref. C01, Le Clos Semillon en Pessac | JL HOME