Ir al contenido
06 38 76 14 85
JL HOMEJL HOME
Mi proyectoQue me llamen

Aubervilliers · 93300

Vivienda seleccionada

Apartamento · 4 estancias principales (T4, clasificación francesa)

Residencia Le Clos des Vertus · Referencia D106

Precio de la vivienda seleccionada326.700 €IVA 5,5 % · con condicionesSin gastos de notaría. Datos del promotor sincronizados el 31 de octubre de 2026; precio y disponibilidad por confirmar con su asesor.

Dispositivos y condiciones

Compruebe la tarifa y las condiciones que corresponden a su proyecto.

  • Para su residencia principal, sujeto a condiciones de recursos y de primera adquisición por verificar, y con el acuerdo del banco. Su elegibilidad personal sigue pendiente de confirmación.

  • Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.

  • Vivienda nueva como residencia principal. Los gastos de notaría y el precio aplicable deben confirmarse para su adquisición.

Ver esta vivienda y sus precios Pedir el plano de esta vivienda

Un asesor de JL HOME compara con usted las viviendas y verifica cada información antes de tomar cualquier decisión.

Le Clos des Vertus, imagen del programa en Aubervilliers
Imagen del programa · ilustración no contractual
Las 4 fotos

Aquí encontrará la vivienda seleccionada en el catálogo. Consulte sus características y precios, y después solicite su plano o que le devolvamos la llamada.

Explorar esta vivienda
Vivienda seleccionada
1
Superficie
83 m²
entrega prevista
4.º trimestre de 2028
Promotor
Les Nouveaux Constructeurs

Ver las otras viviendas de esta promoción

Entender este programa

Le Clos des Vertus es una promoción de obra nueva en Aubervilliers (93300), ofrecido por Les Nouveaux Constructeurs. La selección incluye 73 viviendas de obra nueva disponibles de 38,92 a 109,97 m²: 2 estancias principales (T2, clasificación francesa), 3 estancias principales (T3, clasificación francesa), 4 estancias principales (T4, clasificación francesa), 5 estancias principales (T5, clasificación francesa).

Los precios comienzan en 230.900 € (IVA 5,5 %, con condiciones), sin gastos de notaría. El precio y la disponibilidad de la vivienda elegida siguen por confirmar. Entrega prevista : 4.º trimestre de 2028.

La vivienda de referencia D106 forma parte de esta residencia. Sus características y precios se presentan a continuación; las demás viviendas siguen disponibles en la ficha de la promoción.

La presentación del promotor

¿Busca una dirección ideal en Île-de-France para vivir o invertir? Descubra en primicia nuestra nueva residencia en Aubervilliers. Un entorno de vida en plena transformación, a las puertas de París. A solo 1,5 km de la…

Leer la descripción completa
¿Busca una dirección ideal en Île-de-France para vivir o invertir? Descubra en primicia nuestra nueva residencia en Aubervilliers.
Un entorno de vida en plena transformación, a las puertas de París
A solo 1,5 km de la capital, Aubervilliers vive una auténtica metamorfosis gracias al Grand Paris. Desarrollo urbano, nuevos equipamientos, polos educativos y dinamismo económico convierten a este municipio en un destino muy apreciado para vivir o invertir.
La residencia se sitúa en un barrio céntrico, a muy poca distancia de comercios, escuelas, equipamientos culturales y deportivos. A pocos pasos del canal de Saint-Denis y de las futuras estaciones del Grand Paris Express, ofrece una excelente conexión y un entorno que combina practicidad, dinamismo y calidad de vida.
La vida diaria se facilita con un supermercado a solo 300 metros, así como una amplia oferta de comercios y el centro de la ciudad, accesibles en menos de 10 minutos a pie. Las familias apreciarán la presencia de guarderías, escuelas, colegios y un instituto al alcance a pie. El mercado del centro, a 300 metros, permite disfrutar de productos frescos a dos pasos de casa. Los amantes de la cultura dispondrán de un cine, una biblioteca, un teatro y un conservatorio, todos a menos de 10 minutos a pie.
El barrio ofrece además un entorno agradable para paseos y actividades al aire libre, con el canal de Saint-Denis a 350 metros y el parque de La Villette a solo 10 minutos en bicicleta. En cuanto a transporte, la residencia está muy bien comunicada: autobús y metro línea 12 a 450 metros, el RER B a 1,5 km, y la futura estación de la línea 15 Este del Grand Paris Express será accesible a solo 400 metros a partir de 2031. Por último, los automovilistas tendrán un acceso rápido a la circunvalación, a la A86 y a la A1.
Su elección en el catálogo

La vivienda de referencia D106

Consulte las características y los precios de esta vivienda. Cada régimen de precios mantiene sus condiciones de acceso.

Precio de la vivienda seleccionada: IVA 5,5 % · con condiciones. Sin gastos de notaría.

El tipo de TVA, y por tanto el precio, depende de su situación y de la vivienda.
  • TVA 5,5 % : Reservado a la residencia habitual, sujeto a límites de ingresos; la vivienda debe situarse en un barrio prioritario (ANRU / QPV) o cerca de él, o acogerse a un régimen de acceso a la propiedad con ayudas (BRS, PSLA, con un canon por el terreno en BRS). Debe seguir siendo su residencia habitual; de lo contrario, puede exigirse un complemento de IVA. Su asesor verifica su elegibilidad.
¿Soy elegible para la TVA 5,5? % ? →

Referencia D106Vivienda seleccionada

Apartamento · 4 estancias principales (T4, clasificación francesa)

Superficie
83 m²
Planta
Planta 1
Orientación
Noroeste
Entrega prevista
3.º trimestre de 2028

Precio según el tipo de TVA

IVA 5,5 %
326.700 €3936 €/m²
Residencia habitual, sujeta a condiciones
IVA 20 % · todos los impuestos incluidos
371.602 €4477 €/m²
Precio estándar, para todos
  • PTZ por estudiar

    Para su residencia principal, sujeto a condiciones de recursos y de primera adquisición por verificar, y con el acuerdo del banco. Su elegibilidad personal sigue pendiente de confirmación.

  • IVA reducido con condiciones

    Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.

  • Gastos de notaría en obra nueva

    Vivienda nueva como residencia principal. Los gastos de notaría y el precio aplicable deben confirmarse para su adquisición.

Esta vivienda me interesa
Ver el plano

La residencia en imágenes

Abra una foto para ampliarla.

Imágenes no contractuales.

¿Dónde se encuentra la promoción?

28 bis rue du Goulet · Aubervilliers · 93300

Dirección indicada por el promotor. La ubicación de su vivienda y los accesos deben confirmarse con el asesor.

Ver la dirección en Google Maps ↗

Para revisar en su día a día

El trayecto a su trabajo, los transportes, los comercios y los colegios según sus necesidades.

Hacer una pregunta sobre la ubicación

Su asesor JL HOME

Los planos, los precios y respuestas claras

Su solicitud se refiere a la vivienda de referencia D106 del promoción Le Clos des Vertus. Un asesor le llamará para verificar su disponibilidad y ayudarle a entender la documentación.

  1. Deje su solicitud.Indique su número y su preferencia para que le llamemos.
  2. Verificamos la información.Disponibilidades, precios, orientación de las viviendas y ayudas (PTZ, financiación). Los planos y documentos disponibles deben confirmarse.
  3. Usted decide cómo continuar.Plantee sus preguntas y decida si desea avanzar. Aquí no se realiza ninguna reserva.
  • Un intercambio sobre este programa y su búsqueda
  • Precios y disponibilidad por confirmar con su asesor

Solicitar los planos y una llamada de vuelta

Un asesor responderá a sus preguntas. El correo electrónico y el presupuesto son opcionales.

Le Clos des Vertus

Aubervilliers · 93300

Vivienda ref. D106: 326.700 €

IVA 5,5 % · con condiciones

Entrega prevista : 4.º trimestre de 2028

Plano solicitado: vivienda ref. D106 · 4 estancias principales (T4, clasificación francesa)

Los campos marcados con * son obligatorios.

Su preferencia se tendrá en cuenta; el horario queda pendiente de confirmar con su asesor.

Sus datos de contacto sirven para tramitar su solicitud y volver a contactarle al respecto. Consulte nuestra política de privacidad.

Preguntas frecuentes

Todo sobre Le Clos des Vertus

¿Cuál es el precio de una vivienda nueva en la promoción Le Clos des Vertus?
Los precios indicados para Le Clos des Vertus parten de 230.900 € (IVA 5,5 %, con condiciones), sin incluir los gastos notariales. El precio depende de la vivienda y del régimen de compra; las condiciones se detallan en la lista de viviendas.
¿Qué viviendas están disponibles en la promoción Le Clos des Vertus?
La selección incluye 73 viviendas de obra nueva disponibles de 38,92 a 109,97 m²: 2 estancias principales (T2, clasificación francesa), 3 estancias principales (T3, clasificación francesa), 4 estancias principales (T4, clasificación francesa), 5 estancias principales (T5, clasificación francesa). Distribución: 2 estancias principales (T2, clasificación francesa): 17 viviendas; 3 estancias principales (T3, clasificación francesa): 27 viviendas; 4 estancias principales (T4, clasificación francesa): 28 viviendas; 5 estancias principales (T5, clasificación francesa): 1 vivienda. Un T2 incluye 2 piezas principales, lo que no significa 2 dormitorios.
¿Dónde se encuentra la promoción Le Clos des Vertus?
Le Clos des Vertus se encuentra en Aubervilliers (93300). La dirección indicada por el promotor es 28 bis rue du Goulet. La ubicación de su vivienda y los accesos deben confirmarse con el asesor antes de una visita.
¿Cuándo está prevista la entrega de la promoción Le Clos des Vertus?
Entrega prevista : 4.º trimestre de 2028. Una fecha prevista no confirma que la vivienda haya sido entregada. El asesor verifica el avance y la fecha aplicable a la vivienda elegida.
¿Es Le Clos des Vertus elegible para el préstamo a tipo cero (PTZ)?
Le Clos des Vertus se encuentra en la zona Abis. Algunas viviendas pueden permitir solicitar un PTZ para una residencia habitual, según los ingresos y la situación personal. La elegibilidad de la vivienda y de su hogar debe verificarse con el asesor y el banco.
¿Se puede comprar para alquilar en la promoción Le Clos des Vertus?
En Le Clos des Vertus, la posibilidad de comprar para alquilar depende del régimen de compra de la vivienda. Un precio reservado a la residencia habitual no corresponde a una compra para alquiler. Su asesor verificará con usted las condiciones de alquiler, la renta prevista, los gastos y la fiscalidad.
¿Cómo obtener los planos y comprobar la disponibilidad de una vivienda?
Elija una vivienda de la lista y solicite su plano. En el formulario, indique sus datos de contacto y, si lo desea, el momento en que prefiere que le llamemos. Un asesor de JL HOME verifica la disponibilidad, el precio y los documentos disponibles. Esta solicitud no reserva la vivienda.
Apartamento · 4 estancias principales (T4, clasificación francesa) · ref. D106, Le Clos des Vertus en Aubervilliers | JL HOME