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Batz-sur-Mer · 44740

Le Clos Des Muriers

Residencia gestionada

Está por confirmar si este programa es de obra nueva o de segunda mano.

Su vivienda desde140.300 €Precio comunicado por el promotor · TVA por confirmarPrecio de la vivienda ref. 6853 · Apartamento · 1 estancia principal (T1, clasificación francesa) · 20,51 m²Sin gastos de notaría. Datos del promotor sincronizados el 31 de octubre de 2026; precio y disponibilidad por confirmar con su asesor.

Dispositivos y condiciones

Según la vivienda y la tarifa elegida. Las condiciones se detallan en la ficha de cada vivienda.

  • Residencia gestionada · 1 vivienda

    Inversión en residencia gestionada: la vivienda se alquila a un explotador. La ocupación personal depende del contrato, que debe verificarse antes de la compra.

  • Investissement en résidence seniors. Le bail, les conditions d’occupation personnelle et la fiscalité restent à vérifier ; aucun avantage fiscal automatique.

Un asesor de JL HOME compara con usted las viviendas y verifica cada información antes de tomar cualquier decisión.

Le Clos Des Muriers, imagen del programa en Batz-sur-Mer
Imagen del programa · ilustración no contractual
Las 6 fotos

Usted compra una vivienda destinada a ser alquilada a un explotador, que se encarga de su gestión. El contrato fija las condiciones de alquiler y las posibles opciones de ocupación personal: compruébelas con el asesor.

Explorar la residencia
Viviendas disponibles
1
Superficies
20,51 m²
fecha prevista, por confirmar
4.º trimestre de 2013
Promotor
Revenu Pierre

Entender este programa

Le Clos Des Muriers es una promoción en Batz-sur-Mer (44740), ofrecido por Revenu Pierre. La selección incluye 1 vivienda disponible de 20,51 m²: 1 estancia principal (T1, clasificación francesa).

Los precios comienzan en 140.300 € (Precio comunicado por el promotor · TVA por confirmar), sin gastos de notaría. El precio y la disponibilidad de la vivienda elegida siguen por confirmar. Fecha prevista, por confirmar : 4.º trimestre de 2013.

Residencia gestionada: inversión con un operador; el uso personal debe verificarse en el contrato de arrendamiento.

En la lista siguiente, un «lote» corresponde a una vivienda. Compare su superficie, planta y precio, y solicite el plano para ver su distribución.

La presentación del promotor

Construida en 2013, la residencia está situada en un entorno excepcional, a dos pasos del centro de la ciudad y del mar. Ofrece unas instalaciones muy agradables con numerosos espacios de convivencia: jardín arbolado, salón de peluquería, espacio…

Leer la descripción completa

Construida en 2013, la residencia está situada en un entorno excepcional, a dos pasos del centro de la ciudad y del mar. Ofrece unas instalaciones muy agradables con numerosos espacios de convivencia: jardín arbolado, salón de peluquería, espacio Snoezelen... Consta de 48 habitaciones. La residencia tiene una valoración de 9/10 en el sitio web MDRS.fr.

Información sobre la ciudad

Batz-sur-Mer es un municipio del oeste de Francia, en el departamento de Loira Atlántico, región de Países del Loira. Encantador municipio de la costa atlántica, situado entre La Baule y Le Croisic. Es conocido por sus salinas, su patrimonio medieval y su litoral salvaje. Conserva una fuerte identidad bretona, con sus callejuelas pintorescas y su iglesia de Saint-Guénolé. Localidad tranquila, ofrece un marco ideal para el descanso, la naturaleza y las actividades marítimas. En 2022, el municipio contaba con 2 799 habitantes.

Información sobre la ubicación

En las proximidades: - Centro de la ciudad a 5 min a pie - Parque a 5 min a pie - Museo de las Salinas a 8 min a pie - Hospital a 8 min en coche - La playa a 14 min a pie. La residencia está bien comunicada por: - La estación TER a 600 m - La carretera departamental D774

Información sobre la región

Los Países del Loira son una región del Gran Oeste francés. Con 3,8 millones de habitantes en 2020, es la 8.ª región más poblada de Francia. La región contaba con 784 mil jubilados que se benefician de su excelente calidad de vida. En 2019, la región sumaba 71.4 mil plazas en Ehpad, es decir, 1 por cada 25 personas mayores de 60 años. La tasa de equipamiento, es decir, el número de plazas disponibles por cada 1000 personas de más de 75 años, es de 146.

Nombre del explotador

EMEIS

Presentación del explotador

Emeis, anteriormente ORPEA, es un actor destacado en la atención a la dependencia en Europa y n ?2 de la clasificación de EHPAD en Francia. En 30 años, el Grupo experimentó un desarrollo excepcional implantándose en 22 países a través de 1014 establecimientos, es decir, 104 000 camas. Muy desestabilizado en 2022 por una crisis ética, el grupo rozó la catástrofe y, con una nueva dirección y nuevos accionistas, ha puesto en marcha una recuperación desde 2023. Ahora se esfuerza por mejorar su margen operativo y por implantar indicadores no financieros -satisfacción de clientes, ética, seguridad...-. Los primeros resultados en cifra de negocio y tasa de ocupación se ven en 2023.

Pago de los alquileres

Trimestralmente y vencido
Elija su vivienda

1 vivienda disponible

Filtre por tipología, ordene por precio o por superficie y solicite el plano de la vivienda que le interesa.

Precio de entrada: Precio comunicado por el promotor · TVA por confirmar. Sin gastos de notaría.

1 vivienda mostrada de 1

Referencia 6853

Apartamento · 1 estancia principal (T1, clasificación francesa)

Superficie
20,51 m²
Planta
Planta 1
Entrega prevista
2.º trimestre de 2013 · por confirmar

Inversión en residencia gestionada: condiciones de alquiler y de ocupación que deben verificarse.

Plan a petición

140.300 €

Precio comunicado por el promotor · TVA por confirmar

6841 €/m²

  • Residencia gestionada

    Inversión en residencia gestionada: la vivienda se alquila a un explotador. La ocupación personal depende del contrato, que debe verificarse antes de la compra.

  • Residencia para mayores

    Investissement en résidence seniors. Le bail, les conditions d’occupation personnelle et la fiscalité restent à vérifier ; aucun avantage fiscal automatique.

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¿Dónde se encuentra la promoción?

Batz-sur-Mer · 44740

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  1. Deje su solicitud.Indique su número y su preferencia para que le llamemos.
  2. Verificamos la información.Naturaleza del inmueble, régimen del precio, disponibilidad y financiación adecuada. Los planos y documentos disponibles deben confirmarse.
  3. Usted decide cómo continuar.Plantee sus preguntas y decida si desea avanzar. Aquí no se realiza ninguna reserva.
  • Un intercambio sobre este programa y su búsqueda
  • Precios y disponibilidad por confirmar con su asesor

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Un asesor responderá a sus preguntas. El correo electrónico y el presupuesto son opcionales.

Le Clos Des Muriers

Batz-sur-Mer · 44740

Desde 140.300 €

Precio comunicado por el promotor · TVA por confirmar

Fecha prevista, por confirmar : 4.º trimestre de 2013

Los campos marcados con * son obligatorios.

Su preferencia se tendrá en cuenta; el horario queda pendiente de confirmar con su asesor.

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Preparar su presupuesto

El precio de la vivienda es un primer paso. Los gastos de notaría y la financiación también deben tenerse en cuenta.

El carácter de obra nueva o antigua y el régimen del precio están pendientes de confirmar. El asesor verifica esta información antes de calcular los gastos de compra y una cuota mensual.

Preguntas frecuentes

Todo sobre Le Clos Des Muriers

¿Cuál es el precio de una vivienda en la promoción Le Clos Des Muriers?
Los precios indicados para Le Clos Des Muriers parten de 140.300 € (Precio comunicado por el promotor · TVA por confirmar), sin incluir los gastos notariales. El precio depende de la vivienda y del régimen de compra; las condiciones se detallan en la lista de viviendas. Residencia gestionada: inversión con un operador; el uso personal debe verificarse en el contrato de arrendamiento.
¿Qué viviendas están disponibles en la promoción Le Clos Des Muriers?
La selección incluye 1 vivienda disponible de 20,51 m²: 1 estancia principal (T1, clasificación francesa). Distribución: 1 estancia principal (T1, clasificación francesa): 1 vivienda.
¿Dónde se encuentra la promoción Le Clos Des Muriers?
Le Clos Des Muriers se encuentra en Batz-sur-Mer (44740). La dirección exacta y los accesos deben confirmarse con el asesor antes de una visita.
¿Cuándo está prevista la entrega de la promoción Le Clos Des Muriers?
Fecha prevista, por confirmar : 4.º trimestre de 2013. Una fecha prevista no confirma que la vivienda haya sido entregada. El asesor verifica el avance y la fecha aplicable a la vivienda elegida.
¿Da Le Clos Des Muriers derecho al préstamo a tipo cero (PTZ)?
No. Le Clos Des Muriers es una residencia gestionada destinada a la inversión mediante un arrendamiento comercial. Las posibilidades de uso personal dependen del contrato. El PTZ financia una residencia habitual: no se aplica en este caso.
¿Se puede comprar para alquilar en la promoción Le Clos Des Muriers?
Sí, esa es su finalidad. La vivienda está destinada a ser alquilada a un explotador, con un arrendamiento comercial. El alquiler, las cargas, la fiscalidad y las posibilidades de ocupación personal deben verificarse en los documentos de la vivienda elegida con su asesor.
¿Cómo obtener los planos y comprobar la disponibilidad de una vivienda?
Elija una vivienda de la lista y solicite su plano. En el formulario, indique sus datos de contacto y, si lo desea, el momento en que prefiere que le llamemos. Un asesor de JL HOME verifica la disponibilidad, el precio y los documentos disponibles. Esta solicitud no reserva la vivienda.
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