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Menthon-Saint-Bernard · 74290

Vivienda seleccionada

Apartamento · 2 estancias principales (T2, clasificación francesa)

Residencia Le Clos des Hautes Vignes · Referencia C103

Precio de la vivienda seleccionada654.000 €IVA 20 % · todos los impuestos incluidosSin gastos de notaría. Datos del promotor sincronizados el 31 de octubre de 2026; precio y disponibilidad por confirmar con su asesor.

Dispositivos y condiciones

Compruebe la tarifa y las condiciones que corresponden a su proyecto.

  • Para su residencia principal, sujeto a condiciones de recursos y de primera adquisición por verificar, y con el acuerdo del banco. Su elegibilidad personal sigue pendiente de confirmación.

  • Vivienda nueva como residencia principal. Los gastos de notaría y el precio aplicable deben confirmarse para su adquisición.

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Un asesor de JL HOME compara con usted las viviendas y verifica cada información antes de tomar cualquier decisión.

Le Clos des Hautes Vignes, imagen del programa en Menthon-Saint-Bernard
Imagen del programa · ilustración no contractual
Las 10 fotos

Aquí encontrará la vivienda seleccionada en el catálogo. Consulte sus características y precios, y después solicite su plano o que le devolvamos la llamada.

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Vivienda seleccionada
1
Superficie
56,28 m²
Promotor
Marignan

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Entender este programa

Le Clos des Hautes Vignes es una promoción de obra nueva en Menthon-Saint-Bernard (74290), ofrecido por Marignan. La selección incluye 6 viviendas de obra nueva disponibles de 56,28 a 113,89 m²: 2 estancias principales (T2, clasificación francesa), 3 estancias principales (T3, clasificación francesa), 4 estancias principales (T4, clasificación francesa).

Los precios comienzan en 654.000 € (IVA 20 % · todos los impuestos incluidos), sin gastos de notaría. El precio y la disponibilidad de la vivienda elegida siguen por confirmar.

La vivienda de referencia C103 forma parte de esta residencia. Sus características y precios se presentan a continuación; las demás viviendas siguen disponibles en la ficha de la promoción.

La presentación del promotor

¡NOVEDAD EN MENTHON-SAINT-BERNARD! Sea el primero en elegir su piso de obra nueva entre el lago y las montañas, a solo unos minutos de Annecy. Situada en pleno corazón del pueblo de Menthon-Saint-Bernard, frente al ayuntamiento y en las inmediaciones…

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¡NOVEDAD EN MENTHON-SAINT-BERNARD! Sea el primero en elegir su piso de obra nueva entre el lago y las montañas, a solo unos minutos de Annecy.

Situada en pleno corazón del pueblo de Menthon-Saint-Bernard, frente al ayuntamiento y en las inmediaciones de los comercios, nuestra nueva residencia le invita a disfrutar de un entorno de vida poco común y muy buscado, a solo 12 minutos a pie del lago.

Enclavado en un entorno excepcional, entre naturaleza preservada y dulzura de vivir, Menthon-Saint-Bernard seduce por su autenticidad y su atmósfera tranquila. Entre las orillas del lago de Annecy y los relieves circundantes, el pueblo combina elegancia, cordialidad y calidad de vida en el día a día.
La residencia se integra armoniosamente en el tejido urbano del pueblo gracias a una arquitectura elegante, inspirada en las casas tradicionales de Menthon: cubiertas a dos aguas, tejas escamosas, materiales nobles, tonos naturales y líneas refinadas.

Construida sobre un magnífico terreno de 6 000 m2, este proyecto de dimensión humana ofrece solo 19 pisos, de 2 a 4 habitaciones, concebidos para brindar confort, luminosidad y bienestar.
Cada vivienda cuenta con doble o triple orientación, así como con amplios espacios exteriores (grandes jardines privados, terrazas o balcones) que permiten disfrutar plenamente del entorno verde y de las vistas despejadas.
Para un confort óptimo, cada piso dispone de dos garajes cerrados y de un trastero privado.

Pensada para combinar el encanto de la arquitectura local con el confort contemporáneo, la residencia ofrece un auténtico refugio de paz a solo unos minutos de Annecy.

Póngase en contacto ahora mismo con nuestros asesores para conocer en primicia esta nueva residencia en Menthon-Saint-Bernard y elegir su futuro piso en el corazón de un entorno de vida excepcional.
Su elección en el catálogo

La vivienda de referencia C103

Consulte las características y los precios de esta vivienda. Cada régimen de precios mantiene sus condiciones de acceso.

Precio de la vivienda seleccionada: IVA 20 % · todos los impuestos incluidos. Sin gastos de notaría.

Referencia C103Vivienda seleccionada

Apartamento · 2 estancias principales (T2, clasificación francesa)

Superficie
56,28 m²
Planta
Planta 1
Orientación
Noroeste
Entrega prevista
1.º trimestre de 2028

Precio

IVA 20 % · todos los impuestos incluidos
654.000 €11.620 €/m²
  • PTZ por estudiar

    Para su residencia principal, sujeto a condiciones de recursos y de primera adquisición por verificar, y con el acuerdo del banco. Su elegibilidad personal sigue pendiente de confirmación.

  • Gastos de notaría en obra nueva

    Vivienda nueva como residencia principal. Los gastos de notaría y el precio aplicable deben confirmarse para su adquisición.

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¿Dónde se encuentra la promoción?

192 rue Saint Bernard · Menthon-Saint-Bernard · 74290

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Le Clos des Hautes Vignes

Menthon-Saint-Bernard · 74290

Vivienda ref. C103: 654.000 €

IVA 20 % · todos los impuestos incluidos

Plano solicitado: vivienda ref. C103 · 2 estancias principales (T2, clasificación francesa)

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Su preferencia se tendrá en cuenta; el horario queda pendiente de confirmar con su asesor.

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Preguntas frecuentes

Todo sobre Le Clos des Hautes Vignes

¿Cuál es el precio de una vivienda nueva en la promoción Le Clos des Hautes Vignes?
Los precios indicados para Le Clos des Hautes Vignes parten de 654.000 € (IVA 20 % · todos los impuestos incluidos), sin incluir los gastos notariales. El precio depende de la vivienda y del régimen de compra; las condiciones se detallan en la lista de viviendas.
¿Qué viviendas están disponibles en la promoción Le Clos des Hautes Vignes?
La selección incluye 6 viviendas de obra nueva disponibles de 56,28 a 113,89 m²: 2 estancias principales (T2, clasificación francesa), 3 estancias principales (T3, clasificación francesa), 4 estancias principales (T4, clasificación francesa). Distribución: 2 estancias principales (T2, clasificación francesa): 1 vivienda; 3 estancias principales (T3, clasificación francesa): 2 viviendas; 4 estancias principales (T4, clasificación francesa): 3 viviendas. Un T2 incluye 2 piezas principales, lo que no significa 2 dormitorios.
¿Dónde se encuentra la promoción Le Clos des Hautes Vignes?
Le Clos des Hautes Vignes se encuentra en Menthon-Saint-Bernard (74290). La dirección indicada por el promotor es 192 rue Saint Bernard. La ubicación de su vivienda y los accesos deben confirmarse con el asesor antes de una visita.
¿Es Le Clos des Hautes Vignes elegible para el préstamo a tipo cero (PTZ)?
Le Clos des Hautes Vignes se encuentra en la zona A. Algunas viviendas pueden permitir solicitar un PTZ para una residencia habitual, según los ingresos y la situación personal. La elegibilidad de la vivienda y de su hogar debe verificarse con el asesor y el banco.
¿Se puede comprar para alquilar en la promoción Le Clos des Hautes Vignes?
En Le Clos des Hautes Vignes, la posibilidad de comprar para alquilar depende del régimen de compra de la vivienda. Un precio reservado a la residencia habitual no corresponde a una compra para alquiler. Su asesor verificará con usted las condiciones de alquiler, la renta prevista, los gastos y la fiscalidad.
¿Cómo obtener los planos y comprobar la disponibilidad de una vivienda?
Elija una vivienda de la lista y solicite su plano. En el formulario, indique sus datos de contacto y, si lo desea, el momento en que prefiere que le llamemos. Un asesor de JL HOME verifica la disponibilidad, el precio y los documentos disponibles. Esta solicitud no reserva la vivienda.
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