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Drancy · 93700

Vivienda seleccionada

Apartamento · 5 estancias principales (T5, clasificación francesa)

Residencia Le 225 · Referencia B501

Precio de la vivienda seleccionada406.100 €IVA 5,5 % · con condicionesSin gastos de notaría. Datos del promotor sincronizados el 31 de octubre de 2026; precio y disponibilidad por confirmar con su asesor.

Dispositivos y condiciones

Compruebe la tarifa y las condiciones que corresponden a su proyecto.

  • Para su residencia principal, sujeto a condiciones de recursos y de primera adquisición por verificar, y con el acuerdo del banco. Su elegibilidad personal sigue pendiente de confirmación.

  • Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.

  • Vivienda nueva como residencia principal. Los gastos de notaría y el precio aplicable deben confirmarse para su adquisición.

Un asesor de JL HOME compara con usted las viviendas y verifica cada información antes de tomar cualquier decisión.

Le 225, imagen del programa en Drancy
Imagen del programa · ilustración no contractual
Las 4 fotos

Aquí encontrará la vivienda seleccionada en el catálogo. Consulte sus características y precios, y después solicite su plano o que le devolvamos la llamada.

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Vivienda seleccionada
1
Superficie
110,14 m²
entrega prevista
4.º trimestre de 2027
Promotor
Les Nouveaux Constructeurs

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Entender este programa

Le 225 es una promoción de obra nueva en Drancy (93700), ofrecido por Les Nouveaux Constructeurs. La selección incluye 9 viviendas de obra nueva disponibles de 43,3 a 110,14 m²: 2 estancias principales (T2, clasificación francesa), 3 estancias principales (T3, clasificación francesa), 4 estancias principales (T4, clasificación francesa), 5 estancias principales (T5, clasificación francesa).

Los precios comienzan en 209.200 € (IVA 5,5 %, con condiciones), sin gastos de notaría. El precio y la disponibilidad de la vivienda elegida siguen por confirmar. Entrega prevista : 4.º trimestre de 2027.

La vivienda de referencia B501 forma parte de esta residencia. Sus características y precios se presentan a continuación; las demás viviendas siguen disponibles en la ficha de la promoción.

La presentación del promotor

Ubicado en el barrio de l'Économie, un sector en pleno desarrollo, este programa de obra nueva ofrece un entorno de vida práctico y conectado, donde todas las comodidades esenciales son accesibles a pie.

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Ubicado en el barrio de l'Économie, un sector en pleno desarrollo, este programa de obra nueva ofrece un entorno de vida práctico y conectado, donde todas las comodidades esenciales son accesibles a pie. El centro urbano de Le Blanc-Mesnil se encuentra a pocos minutos, con una amplia oferta de comercios, colegios y transportes, garantizando una vida cotidiana fluida y agradable. Las familias apreciarán la proximidad de los centros educativos, con una guardería, un colegio de primaria y un instituto accesibles a pie. La movilidad es una verdadera ventaja, con la estación de RER B de Drancy a solo 200 metros, que permite llegar a la estación de Le Bourget en 3 minutos (con conexión con el T11 Express) y a París-Gare-du-Nord en 14 minutos. Una parada de autobús a 100 metros también garantiza conexiones rápidas con los alrededores. Para los automovilistas, el acceso a la A1 y a la A3 a 2,7 km, así como a la A86 a 3,7 km, facilita los desplazamientos por la región de Isla de Francia. El ocio y los espacios verdes tampoco se quedan atrás, con una plaza con zona de juegos a 230 metros y el parque de Ladoucette a solo 5 minutos en bicicleta (1,4 km), un entorno ideal para pasear y practicar actividades al aire libre. A ello se suman infraestructuras culturales y deportivas, como una biblioteca, una casa del tiempo libre, un cine y un estadio situados en un radio de 800 metros. Por último, la proximidad de tres grandes polos de empleo a menos de 15 km (Plaine Saint-Denis, Roissy y Le Bourget) supone una ventaja adicional para los profesionales que buscan una vivienda bien comunicada y cercana a su lugar de trabajo. Con su emplazamiento estratégico, su entorno urbano dinámico y su proximidad a los transportes y servicios, esta residencia es una oportunidad ideal para vivir o invertir en un barrio en plena evolución.

Su elección en el catálogo

La vivienda de referencia B501

Consulte las características y los precios de esta vivienda. Cada régimen de precios mantiene sus condiciones de acceso.

Precio de la vivienda seleccionada: IVA 5,5 % · con condiciones. Sin gastos de notaría.

El tipo de TVA, y por tanto el precio, depende de su situación y de la vivienda.
  • TVA 5,5 % : Reservado a la residencia habitual, sujeto a límites de ingresos; la vivienda debe situarse en un barrio prioritario (ANRU / QPV) o cerca de él, o acogerse a un régimen de acceso a la propiedad con ayudas (BRS, PSLA, con un canon por el terreno en BRS). Debe seguir siendo su residencia habitual; de lo contrario, puede exigirse un complemento de IVA. Su asesor verifica su elegibilidad.
¿Soy elegible para la TVA 5,5? % ? →

Referencia B501Vivienda seleccionada

Apartamento · 5 estancias principales (T5, clasificación francesa)

Superficie
110,14 m²
Planta
Planta 5
Entrega prevista
3.º trimestre de 2027

Precio según el tipo de TVA

IVA 5,5 %
406.100 €3687 €/m²
Residencia habitual, sujeta a condiciones
IVA 20 % · todos los impuestos incluidos
461.915 €4194 €/m²
Precio estándar, para todos
  • PTZ por estudiar

    Para su residencia principal, sujeto a condiciones de recursos y de primera adquisición por verificar, y con el acuerdo del banco. Su elegibilidad personal sigue pendiente de confirmación.

  • IVA reducido con condiciones

    Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.

  • Gastos de notaría en obra nueva

    Vivienda nueva como residencia principal. Los gastos de notaría y el precio aplicable deben confirmarse para su adquisición.

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¿Dónde se encuentra la promoción?

Rue Anatole France - Rue Morin · Drancy · 93700

Dirección indicada por el promotor. La ubicación de su vivienda y los accesos deben confirmarse con el asesor.

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Para revisar en su día a día

El trayecto a su trabajo, los transportes, los comercios y los colegios según sus necesidades.

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Su solicitud se refiere a la vivienda de referencia B501 del promoción Le 225. Un asesor le llamará para verificar su disponibilidad y ayudarle a entender la documentación.

  1. Deje su solicitud.Indique su número y su preferencia para que le llamemos.
  2. Verificamos la información.Disponibilidades, precios, orientación de las viviendas y ayudas (PTZ, financiación). Los planos y documentos disponibles deben confirmarse.
  3. Usted decide cómo continuar.Plantee sus preguntas y decida si desea avanzar. Aquí no se realiza ninguna reserva.
  • Un intercambio sobre este programa y su búsqueda
  • Precios y disponibilidad por confirmar con su asesor

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Un asesor responderá a sus preguntas. El correo electrónico y el presupuesto son opcionales.

Le 225

Drancy · 93700

Vivienda ref. B501: 406.100 €

IVA 5,5 % · con condiciones

Entrega prevista : 4.º trimestre de 2027

Plano solicitado: vivienda ref. B501 · 5 estancias principales (T5, clasificación francesa)

Los campos marcados con * son obligatorios.

Su preferencia se tendrá en cuenta; el horario queda pendiente de confirmar con su asesor.

Sus datos de contacto sirven para tramitar su solicitud y volver a contactarle al respecto. Consulte nuestra política de privacidad.

Preguntas frecuentes

Todo sobre Le 225

¿Cuál es el precio de una vivienda nueva en la promoción Le 225?
Los precios indicados para Le 225 parten de 209.200 € (IVA 5,5 %, con condiciones), sin incluir los gastos notariales. El precio depende de la vivienda y del régimen de compra; las condiciones se detallan en la lista de viviendas.
¿Qué viviendas están disponibles en la promoción Le 225?
La selección incluye 9 viviendas de obra nueva disponibles de 43,3 a 110,14 m²: 2 estancias principales (T2, clasificación francesa), 3 estancias principales (T3, clasificación francesa), 4 estancias principales (T4, clasificación francesa), 5 estancias principales (T5, clasificación francesa). Distribución: 2 estancias principales (T2, clasificación francesa): 2 viviendas; 3 estancias principales (T3, clasificación francesa): 3 viviendas; 4 estancias principales (T4, clasificación francesa): 3 viviendas; 5 estancias principales (T5, clasificación francesa): 1 vivienda. Un T2 incluye 2 piezas principales, lo que no significa 2 dormitorios.
¿Dónde se encuentra la promoción Le 225?
Le 225 se encuentra en Drancy (93700). La dirección indicada por el promotor es Rue Anatole France - Rue Morin. La ubicación de su vivienda y los accesos deben confirmarse con el asesor antes de una visita.
¿Cuándo está prevista la entrega de la promoción Le 225?
Entrega prevista : 4.º trimestre de 2027. Una fecha prevista no confirma que la vivienda haya sido entregada. El asesor verifica el avance y la fecha aplicable a la vivienda elegida.
¿Es Le 225 elegible para el préstamo a tipo cero (PTZ)?
Le 225 se encuentra en la zona A. Algunas viviendas pueden permitir solicitar un PTZ para una residencia habitual, según los ingresos y la situación personal. La elegibilidad de la vivienda y de su hogar debe verificarse con el asesor y el banco.
¿Se puede comprar para alquilar en la promoción Le 225?
En Le 225, la posibilidad de comprar para alquilar depende del régimen de compra de la vivienda. Un precio reservado a la residencia habitual no corresponde a una compra para alquiler. Su asesor verificará con usted las condiciones de alquiler, la renta prevista, los gastos y la fiscalidad.
¿Cómo obtener los planos y comprobar la disponibilidad de una vivienda?
Elija una vivienda de la lista y solicite su plano. En el formulario, indique sus datos de contacto y, si lo desea, el momento en que prefiere que le llamemos. Un asesor de JL HOME verifica la disponibilidad, el precio y los documentos disponibles. Esta solicitud no reserva la vivienda.
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