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Drancy · 93700

Le 225

Promoción inmobiliaria

Su vivienda desde209.200 €IVA 5,5 % · con condicionesPrecio de la vivienda ref. A102 · Apartamento · 2 estancias principales (T2, clasificación francesa) · 46,6 m²Sin gastos de notaría. Datos del promotor sincronizados el 31 de octubre de 2026; precio y disponibilidad por confirmar con su asesor.

Dispositivos y condiciones

Según la vivienda y la tarifa elegida. Las condiciones se detallan en la ficha de cada vivienda.

  • PTZ por estudiar · 9 viviendas

    Para su residencia principal, sujeto a condiciones de recursos y de primera adquisición por verificar, y con el acuerdo del banco. Su elegibilidad personal sigue pendiente de confirmación.

  • Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.

  • Vivienda nueva como residencia principal. Los gastos de notaría y el precio aplicable deben confirmarse para su adquisición.

Ver las viviendas y precios Solicitar los planos

Un asesor de JL HOME compara con usted las viviendas y verifica cada información antes de tomar cualquier decisión.

Le 225, imagen del programa en Drancy
Imagen del programa · ilustración no contractual
Las 4 fotos

Una residencia por descubrir, una vivienda por elegir. Consulte las superficies, los precios y los planos disponibles, y hable con su asesor de JL HOME.

Explorar la residencia
Viviendas disponibles
9
Superficies
de 43,3 a 110,14 m²
Promotor
Les Nouveaux Constructeurs

Entender este programa

Le 225 es una promoción de obra nueva en Drancy (93700), ofrecido por Les Nouveaux Constructeurs. La selección incluye 9 viviendas de obra nueva disponibles de 43,3 a 110,14 m²: 2 estancias principales (T2, clasificación francesa), 3 estancias principales (T3, clasificación francesa), 4 estancias principales (T4, clasificación francesa), 5 estancias principales (T5, clasificación francesa).

Los precios comienzan en 209.200 € (IVA 5,5 %, con condiciones), sin gastos de notaría. El precio y la disponibilidad de la vivienda elegida siguen por confirmar.

En la lista siguiente, un «lote» corresponde a una vivienda. Compare su superficie, planta y precio, y solicite el plano para ver su distribución.

La presentación del promotor

Ubicado en el barrio de l'Économie, un sector en pleno desarrollo, este programa de obra nueva ofrece un entorno de vida práctico y conectado, donde todas las comodidades esenciales son accesibles a pie.

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Ubicado en el barrio de l'Économie, un sector en pleno desarrollo, este programa de obra nueva ofrece un entorno de vida práctico y conectado, donde todas las comodidades esenciales son accesibles a pie. El centro urbano de Le Blanc-Mesnil se encuentra a pocos minutos, con una amplia oferta de comercios, colegios y transportes, garantizando una vida cotidiana fluida y agradable. Las familias apreciarán la proximidad de los centros educativos, con una guardería, un colegio de primaria y un instituto accesibles a pie. La movilidad es una verdadera ventaja, con la estación de RER B de Drancy a solo 200 metros, que permite llegar a la estación de Le Bourget en 3 minutos (con conexión con el T11 Express) y a París-Gare-du-Nord en 14 minutos. Una parada de autobús a 100 metros también garantiza conexiones rápidas con los alrededores. Para los automovilistas, el acceso a la A1 y a la A3 a 2,7 km, así como a la A86 a 3,7 km, facilita los desplazamientos por la región de Isla de Francia. El ocio y los espacios verdes tampoco se quedan atrás, con una plaza con zona de juegos a 230 metros y el parque de Ladoucette a solo 5 minutos en bicicleta (1,4 km), un entorno ideal para pasear y practicar actividades al aire libre. A ello se suman infraestructuras culturales y deportivas, como una biblioteca, una casa del tiempo libre, un cine y un estadio situados en un radio de 800 metros. Por último, la proximidad de tres grandes polos de empleo a menos de 15 km (Plaine Saint-Denis, Roissy y Le Bourget) supone una ventaja adicional para los profesionales que buscan una vivienda bien comunicada y cercana a su lugar de trabajo. Con su emplazamiento estratégico, su entorno urbano dinámico y su proximidad a los transportes y servicios, esta residencia es una oportunidad ideal para vivir o invertir en un barrio en plena evolución.

Elija su vivienda

9 viviendas disponibles

Filtre por tipología, ordene por precio o por superficie, compare hasta 3 viviendas y abra el plano de la vivienda que le interesa.

Precio de entrada: IVA 5,5 % · con condiciones. Sin gastos de notaría.

El tipo de TVA, y por tanto el precio, depende de su situación y de la vivienda.
  • TVA 5,5 % : Reservado a la residencia habitual, sujeto a límites de ingresos; la vivienda debe situarse en un barrio prioritario (ANRU / QPV) o cerca de él, o acogerse a un régimen de acceso a la propiedad con ayudas (BRS, PSLA, con un canon por el terreno en BRS). Debe seguir siendo su residencia habitual; de lo contrario, puede exigirse un complemento de IVA. Su asesor verifica su elegibilidad.
¿Soy elegible para la TVA 5,5? % ? →

6 viviendas mostradas de 9

Referencia A102

Apartamento · 2 estancias principales (T2, clasificación francesa)

Superficie
46,6 m²
Planta
Planta 1
Orientación
Este
Entrega prevista
3.º trimestre de 2027

Precio según el tipo de TVA

IVA 20 % · todos los impuestos incluidos
237.953 €5106 €/m²
Precio estándar, para todos
IVA 5,5 %
209.200 €4489 €/m²
Residencia habitual, sujeta a condiciones
Entender la ayuda para la compra (PTZ)

Préstamo a tipo cero: estimación de hasta 104.600 €

para un hogar de 2 personas, según sus ingresos

Importe orientativo, por verificar según su proyecto y su elegibilidad.

Estimar mi PTZ para esta vivienda
  • PTZ por estudiar

    Para su residencia principal, sujeto a condiciones de recursos y de primera adquisición por verificar, y con el acuerdo del banco. Su elegibilidad personal sigue pendiente de confirmación.

  • IVA reducido con condiciones

    Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.

  • Gastos de notaría en obra nueva

    Vivienda nueva como residencia principal. Los gastos de notaría y el precio aplicable deben confirmarse para su adquisición.

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Referencia A006

Apartamento · 2 estancias principales (T2, clasificación francesa)

Superficie
43,3 m²
Planta
Planta baja
Orientación
Noreste
Entrega prevista
3.º trimestre de 2027

Precio según el tipo de TVA

IVA 20 % · todos los impuestos incluidos
242.957 €5611 €/m²
Precio estándar, para todos
IVA 5,5 %
213.600 €4933 €/m²
Residencia habitual, sujeta a condiciones
Entender la ayuda para la compra (PTZ)

Préstamo a tipo cero: estimación de hasta 106.800 €

para un hogar de 2 personas, según sus ingresos

Importe orientativo, por verificar según su proyecto y su elegibilidad.

Estimar mi PTZ para esta vivienda
  • PTZ por estudiar

    Para su residencia principal, sujeto a condiciones de recursos y de primera adquisición por verificar, y con el acuerdo del banco. Su elegibilidad personal sigue pendiente de confirmación.

  • IVA reducido con condiciones

    Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.

  • Gastos de notaría en obra nueva

    Vivienda nueva como residencia principal. Los gastos de notaría y el precio aplicable deben confirmarse para su adquisición.

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Referencia B201

Apartamento · 3 estancias principales (T3, clasificación francesa)

Superficie
66,31 m²
Planta
Planta 2
Orientación
Sureste
Entrega prevista
3.º trimestre de 2027

Precio según el tipo de TVA

IVA 20 % · todos los impuestos incluidos
289.934 €4372 €/m²
Precio estándar, para todos
IVA 5,5 %
254.900 €3844 €/m²
Residencia habitual, sujeta a condiciones
Entender la ayuda para la compra (PTZ)

Préstamo a tipo cero: estimación de hasta 127.450 €

para un hogar de 3 personas, según sus ingresos

Importe orientativo, por verificar según su proyecto y su elegibilidad.

Estimar mi PTZ para esta vivienda
  • PTZ por estudiar

    Para su residencia principal, sujeto a condiciones de recursos y de primera adquisición por verificar, y con el acuerdo del banco. Su elegibilidad personal sigue pendiente de confirmación.

  • IVA reducido con condiciones

    Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.

  • Gastos de notaría en obra nueva

    Vivienda nueva como residencia principal. Los gastos de notaría y el precio aplicable deben confirmarse para su adquisición.

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Referencia A306

Apartamento · 3 estancias principales (T3, clasificación francesa)

Superficie
60,09 m²
Planta
Planta 3
Orientación
Oeste
Entrega prevista
3.º trimestre de 2027

Precio según el tipo de TVA

IVA 20 % · todos los impuestos incluidos
295.393 €4916 €/m²
Precio estándar, para todos
IVA 5,5 %
259.700 €4322 €/m²
Residencia habitual, sujeta a condiciones
Entender la ayuda para la compra (PTZ)

Préstamo a tipo cero: estimación de hasta 129.850 €

para un hogar de 3 personas, según sus ingresos

Importe orientativo, por verificar según su proyecto y su elegibilidad.

Estimar mi PTZ para esta vivienda
  • PTZ por estudiar

    Para su residencia principal, sujeto a condiciones de recursos y de primera adquisición por verificar, y con el acuerdo del banco. Su elegibilidad personal sigue pendiente de confirmación.

  • IVA reducido con condiciones

    Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.

  • Gastos de notaría en obra nueva

    Vivienda nueva como residencia principal. Los gastos de notaría y el precio aplicable deben confirmarse para su adquisición.

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Referencia A203

Apartamento · 3 estancias principales (T3, clasificación francesa)

Superficie
69,93 m²
Planta
Planta 2
Orientación
Este
Entrega prevista
3.º trimestre de 2027

Precio según el tipo de TVA

IVA 20 % · todos los impuestos incluidos
303.924 €4346 €/m²
Precio estándar, para todos
IVA 5,5 %
267.200 €3821 €/m²
Residencia habitual, sujeta a condiciones
Entender la ayuda para la compra (PTZ)

Préstamo a tipo cero: estimación de hasta 133.600 €

para un hogar de 3 personas, según sus ingresos

Importe orientativo, por verificar según su proyecto y su elegibilidad.

Estimar mi PTZ para esta vivienda
  • PTZ por estudiar

    Para su residencia principal, sujeto a condiciones de recursos y de primera adquisición por verificar, y con el acuerdo del banco. Su elegibilidad personal sigue pendiente de confirmación.

  • IVA reducido con condiciones

    Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.

  • Gastos de notaría en obra nueva

    Vivienda nueva como residencia principal. Los gastos de notaría y el precio aplicable deben confirmarse para su adquisición.

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Referencia A505

Apartamento · 4 estancias principales (T4, clasificación francesa)

Superficie
75,92 m²
Planta
Planta 5
Orientación
Noroeste
Entrega prevista
3.º trimestre de 2027

Precio según el tipo de TVA

IVA 20 % · todos los impuestos incluidos
350.445 €4616 €/m²
Precio estándar, para todos
IVA 5,5 %
308.100 €4058 €/m²
Residencia habitual, sujeta a condiciones
Entender la ayuda para la compra (PTZ)

Préstamo a tipo cero: estimación de hasta 154.050 €

para un hogar de 4 personas, según sus ingresos

Importe orientativo, por verificar según su proyecto y su elegibilidad.

Estimar mi PTZ para esta vivienda
  • PTZ por estudiar

    Para su residencia principal, sujeto a condiciones de recursos y de primera adquisición por verificar, y con el acuerdo del banco. Su elegibilidad personal sigue pendiente de confirmación.

  • IVA reducido con condiciones

    Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.

  • Gastos de notaría en obra nueva

    Vivienda nueva como residencia principal. Los gastos de notaría y el precio aplicable deben confirmarse para su adquisición.

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La residencia en imágenes

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Imágenes no contractuales.

¿Dónde se encuentra la promoción?

Rue Anatole France - Rue Morin · Drancy · 93700

Dirección indicada por el promotor. La ubicación de su vivienda y los accesos deben confirmarse con el asesor.

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Para revisar en su día a día

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Los planos, los precios y respuestas claras

¿Le interesa el promoción Le 225? Un asesor le llamará para verificar las viviendas disponibles y ayudarle a entender la documentación.

  1. Deje su solicitud.Indique su número y su preferencia para que le llamemos.
  2. Verificamos la información.Disponibilidades, precios, orientación de las viviendas y ayudas (PTZ, financiación). Los planos y documentos disponibles deben confirmarse.
  3. Usted decide cómo continuar.Plantee sus preguntas y decida si desea avanzar. Aquí no se realiza ninguna reserva.
  • Un intercambio sobre este programa y su búsqueda
  • Precios y disponibilidad por confirmar con su asesor

Solicitar los planos y una llamada de vuelta

Un asesor responderá a sus preguntas. El correo electrónico y el presupuesto son opcionales.

Le 225

Drancy · 93700

Desde 209.200 €

IVA 5,5 % · con condiciones

Los campos marcados con * son obligatorios.

Su preferencia se tendrá en cuenta; el horario queda pendiente de confirmar con su asesor.

Sus datos de contacto sirven para tramitar su solicitud y volver a contactarle al respecto. Consulte nuestra política de privacidad.

Preparar su presupuesto

El precio de la vivienda es un primer paso. Los gastos de notaría y la financiación también deben tenerse en cuenta.

Calcular una cuota mensual y comprender las ayudas posibles
Su financiación

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Una estimación inmediata, sin registro. Afine con sus ingresos para incluir su préstamo a interés cero.

Cuota mensual estimada

1 138 € /mes

Capital financiado 214 430 € · de los cuales, seguro 64 €/mes

Gastos de notario incluidos: ≈ 5 230 € (obra nueva, ≈ 2,5 % del precio).

Hipótesis: tipo indicativo del mercado de junio de 2026 3,5 % · seguro 0,36 % incluido · duración 25 años (hasta 27 años en VEFA).

Estimación no contractual, que no constituye una oferta de crédito.

Hablarlo con un asesor
Ser propietario

Ayudas para su primera compra

Ser propietario en obra nueva suele ser más accesible de lo que cree. Según su proyecto, pueden aplicarse varios dispositivos. Un asesor le explica la situación.

  • Préstamo a tipo cero (PTZ)

    Según su situación y la zona, el PTZ puede financiar una parte de su residencia principal en obra nueva, sin intereses.

  • TVA reducida

    En determinadas zonas elegibles, la compra de obra nueva puede beneficiarse de un IVA reducido, sujeto a condiciones de recursos y para vivienda habitual.

  • Arrendamiento real solidario (BRS)

    Para ser propietario a precio controlado, el BRS separa el suelo de la edificación, en las promociones afectadas.

Estos dispositivos dependen de su situación y del programa. Aquí no se garantiza ninguna elegibilidad: solo un intercambio permite verificarla.

Verificar mis ayudas con un asesor

Preguntas frecuentes

Todo sobre Le 225

¿Cuál es el precio de una vivienda nueva en la promoción Le 225?
Los precios indicados para Le 225 parten de 209.200 € (IVA 5,5 %, con condiciones), sin incluir los gastos notariales. El precio depende de la vivienda y del régimen de compra; las condiciones se detallan en la lista de viviendas.
¿Qué viviendas están disponibles en la promoción Le 225?
La selección incluye 9 viviendas de obra nueva disponibles de 43,3 a 110,14 m²: 2 estancias principales (T2, clasificación francesa), 3 estancias principales (T3, clasificación francesa), 4 estancias principales (T4, clasificación francesa), 5 estancias principales (T5, clasificación francesa). Distribución: 2 estancias principales (T2, clasificación francesa): 2 viviendas; 3 estancias principales (T3, clasificación francesa): 3 viviendas; 4 estancias principales (T4, clasificación francesa): 3 viviendas; 5 estancias principales (T5, clasificación francesa): 1 vivienda. Un T2 incluye 2 piezas principales, lo que no significa 2 dormitorios.
¿Dónde se encuentra la promoción Le 225?
Le 225 se encuentra en Drancy (93700). La dirección indicada por el promotor es Rue Anatole France - Rue Morin. La ubicación de su vivienda y los accesos deben confirmarse con el asesor antes de una visita.
¿Es Le 225 elegible para el préstamo a tipo cero (PTZ)?
Le 225 se encuentra en la zona A. Algunas viviendas pueden permitir solicitar un PTZ para una residencia habitual, según los ingresos y la situación personal. La elegibilidad de la vivienda y de su hogar debe verificarse con el asesor y el banco.
¿Se puede comprar para alquilar en la promoción Le 225?
En Le 225, la posibilidad de comprar para alquilar depende del régimen de compra de la vivienda. Un precio reservado a la residencia habitual no corresponde a una compra para alquiler. Su asesor verificará con usted las condiciones de alquiler, la renta prevista, los gastos y la fiscalidad.
¿Cómo obtener los planos y comprobar la disponibilidad de una vivienda?
Elija una vivienda de la lista y solicite su plano. En el formulario, indique sus datos de contacto y, si lo desea, el momento en que prefiere que le llamemos. Un asesor de JL HOME verifica la disponibilidad, el precio y los documentos disponibles. Esta solicitud no reserva la vivienda.

También puede consultar los demás programas.

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