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Montereau-Fault-Yonne · 77130

L'Arche des Noues

Promoción inmobiliaria

Su vivienda desde71.343 €Precio comunicado por el promotor · TVA por confirmarPrecio de la vivienda ref. A002 · Apartamento · 1 estancia principal (T1, clasificación francesa) · 16,94 m²Sin gastos de notaría. Datos del promotor sincronizados el 1 de noviembre de 2026; precio y disponibilidad por confirmar con su asesor.

Dispositivos y condiciones

Según la vivienda y la tarifa elegida. Las condiciones se detallan en la ficha de cada vivienda.

  • Ley Denormandie · 6 viviendas

    Inversión en vivienda de segunda mano con obras: ubicación, obras y condiciones de alquiler por verificar. No se garantiza ninguna ventaja fiscal.

Ver las viviendas y precios Solicitar los planos

Un asesor de JL HOME compara con usted las viviendas y verifica cada información antes de tomar cualquier decisión.

L'Arche des Noues, imagen del programa en Montereau-Fault-Yonne
Imagen del programa · ilustración no contractual
Las 4 fotos

Una residencia por descubrir, una vivienda por elegir. Consulte las superficies, los precios y los planos disponibles, y hable con su asesor de JL HOME.

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Viviendas disponibles
6
Superficies
de 16,94 a 59,07 m²
entrega prevista
2.º trimestre de 2027

Entender este programa

L'Arche des Noues es una promoción de obra nueva en Montereau-Fault-Yonne (77130). La selección incluye 6 viviendas de obra nueva disponibles de 16,94 a 59,07 m²: 1 estancia principal (T1, clasificación francesa), 2 estancias principales (T2, clasificación francesa), 3 estancias principales (T3, clasificación francesa).

Los precios comienzan en 71.343 € (Precio comunicado por el promotor · TVA por confirmar), sin gastos de notaría. El precio y la disponibilidad de la vivienda elegida siguen por confirmar. Entrega prevista : 2.º trimestre de 2027.

En la lista siguiente, un «lote» corresponde a una vivienda. Compare su superficie, planta y precio, y solicite el plano para ver su distribución.

Elija su vivienda

6 viviendas disponibles

Filtre por tipología, ordene por precio o por superficie, compare hasta 3 viviendas y abra el plano de la vivienda que le interesa.

Precio de entrada: Precio comunicado por el promotor · TVA por confirmar. Sin gastos de notaría.

6 viviendas mostradas de 6

Referencia A002

Apartamento · 1 estancia principal (T1, clasificación francesa)

Superficie
16,94 m²
Planta
Planta baja
Orientación
Noroeste
Entrega prevista
2.º trimestre de 2027

71.343 €

Precio comunicado por el promotor · TVA por confirmar

4212 €/m²

Entender la ayuda para la compra (PTZ)

Préstamo a tipo cero: estimación de hasta 35.672 €

para un hogar de 1 persona(s), según sus ingresos

Importe orientativo, por verificar según su proyecto y su elegibilidad.

Estimar mi PTZ para esta vivienda
  • Ley Denormandie

    Inversión en vivienda de segunda mano con obras: ubicación, obras y condiciones de alquiler por verificar. No se garantiza ninguna ventaja fiscal.

Esta vivienda me interesa
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Referencia A102

Apartamento · 2 estancias principales (T2, clasificación francesa)

Superficie
33,06 m²
Planta
Planta 1
Orientación
Noreste
Entrega prevista
2.º trimestre de 2027

139.010 €

Precio comunicado por el promotor · TVA por confirmar

4205 €/m²

Entender la ayuda para la compra (PTZ)

Préstamo a tipo cero: estimación de hasta 69.505 €

para un hogar de 2 personas, según sus ingresos

Importe orientativo, por verificar según su proyecto y su elegibilidad.

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  • Ley Denormandie

    Inversión en vivienda de segunda mano con obras: ubicación, obras y condiciones de alquiler por verificar. No se garantiza ninguna ventaja fiscal.

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Referencia A101

Apartamento · 2 estancias principales (T2, clasificación francesa)

Superficie
40,87 m²
Planta
Planta 1
Orientación
Suroeste
Entrega prevista
2.º trimestre de 2027

165.415 €

Precio comunicado por el promotor · TVA por confirmar

4047 €/m²

Entender la ayuda para la compra (PTZ)

Préstamo a tipo cero: estimación de hasta 82.708 €

para un hogar de 2 personas, según sus ingresos

Importe orientativo, por verificar según su proyecto y su elegibilidad.

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  • Ley Denormandie

    Inversión en vivienda de segunda mano con obras: ubicación, obras y condiciones de alquiler por verificar. No se garantiza ninguna ventaja fiscal.

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Referencia A201

Apartamento · 2 estancias principales (T2, clasificación francesa)

Superficie
43,98 m²
Planta
Planta 2
Orientación
Suroeste
Entrega prevista
2.º trimestre de 2027

173.071 €

Precio comunicado por el promotor · TVA por confirmar

3935 €/m²

Entender la ayuda para la compra (PTZ)

Préstamo a tipo cero: estimación de hasta 86.536 €

para un hogar de 2 personas, según sus ingresos

Importe orientativo, por verificar según su proyecto y su elegibilidad.

Estimar mi PTZ para esta vivienda
  • Ley Denormandie

    Inversión en vivienda de segunda mano con obras: ubicación, obras y condiciones de alquiler por verificar. No se garantiza ninguna ventaja fiscal.

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Referencia B001

Apartamento · 3 estancias principales (T3, clasificación francesa)

Superficie
57,89 m²
Planta
Planta baja
Orientación
Suroeste
Entrega prevista
2.º trimestre de 2027

210.600 €

Precio comunicado por el promotor · TVA por confirmar

3638 €/m²

Entender la ayuda para la compra (PTZ)

Préstamo a tipo cero: estimación de hasta 105.300 €

para un hogar de 3 personas, según sus ingresos

Importe orientativo, por verificar según su proyecto y su elegibilidad.

Estimar mi PTZ para esta vivienda
  • Ley Denormandie

    Inversión en vivienda de segunda mano con obras: ubicación, obras y condiciones de alquiler por verificar. No se garantiza ninguna ventaja fiscal.

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Referencia B002

Apartamento · 3 estancias principales (T3, clasificación francesa)

Superficie
59,07 m²
Planta
Planta baja
Orientación
Suroeste
Entrega prevista
2.º trimestre de 2027

213.600 €

Precio comunicado por el promotor · TVA por confirmar

3616 €/m²

Entender la ayuda para la compra (PTZ)

Préstamo a tipo cero: estimación de hasta 106.800 €

para un hogar de 3 personas, según sus ingresos

Importe orientativo, por verificar según su proyecto y su elegibilidad.

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  • Ley Denormandie

    Inversión en vivienda de segunda mano con obras: ubicación, obras y condiciones de alquiler por verificar. No se garantiza ninguna ventaja fiscal.

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La residencia en imágenes

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Imágenes no contractuales.

¿Dónde se encuentra la promoción?

15 Rue des Arches · Montereau-Fault-Yonne · 77130

Dirección indicada por el promotor. La ubicación de su vivienda y los accesos deben confirmarse con el asesor.

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Para revisar en su día a día

El trayecto a su trabajo, los transportes, los comercios y los colegios según sus necesidades.

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Los planos, los precios y respuestas claras

¿Le interesa el promoción L'Arche des Noues? Un asesor le llamará para verificar las viviendas disponibles y ayudarle a entender la documentación.

  1. Deje su solicitud.Indique su número y su preferencia para que le llamemos.
  2. Verificamos la información.Disponibilidades, precios, orientación de las viviendas y ayudas (PTZ, financiación). Los planos y documentos disponibles deben confirmarse.
  3. Usted decide cómo continuar.Plantee sus preguntas y decida si desea avanzar. Aquí no se realiza ninguna reserva.
  • Un intercambio sobre este programa y su búsqueda
  • Precios y disponibilidad por confirmar con su asesor

Solicitar los planos y una llamada de vuelta

Un asesor responderá a sus preguntas. El correo electrónico y el presupuesto son opcionales.

L'Arche des Noues

Montereau-Fault-Yonne · 77130

Desde 71.343 €

Precio comunicado por el promotor · TVA por confirmar

Entrega prevista : 2.º trimestre de 2027

Los campos marcados con * son obligatorios.

Su preferencia se tendrá en cuenta; el horario queda pendiente de confirmar con su asesor.

Sus datos de contacto sirven para tramitar su solicitud y volver a contactarle al respecto. Consulte nuestra política de privacidad.

Preparar su presupuesto

El precio de la vivienda es un primer paso. Los gastos de notaría y la financiación también deben tenerse en cuenta.

Calcular una cuota mensual y comprender las ayudas posibles
Su financiación

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Una estimación inmediata, sin registro. Afine con sus ingresos para incluir su préstamo a interés cero.

Cuota mensual estimada

388 € /mes

Capital financiado 73 127 € · de los cuales, seguro 22 €/mes

Gastos de notario incluidos: ≈ 1 784 € (obra nueva, ≈ 2,5 % del precio).

Hipótesis: tipo indicativo del mercado de junio de 2026 3,5 % · seguro 0,36 % incluido · duración 25 años (hasta 27 años en VEFA).

Estimación no contractual, que no constituye una oferta de crédito.

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Ser propietario

Ayudas para su primera compra

Ser propietario en obra nueva suele ser más accesible de lo que cree. Según su proyecto, pueden aplicarse varios dispositivos. Un asesor le explica la situación.

  • Préstamo a tipo cero (PTZ)

    Según su situación y la zona, el PTZ puede financiar una parte de su residencia principal en obra nueva, sin intereses.

  • TVA reducida

    En determinadas zonas elegibles, la compra de obra nueva puede beneficiarse de un IVA reducido, sujeto a condiciones de recursos y para vivienda habitual.

  • Arrendamiento real solidario (BRS)

    Para ser propietario a precio controlado, el BRS separa el suelo de la edificación, en las promociones afectadas.

Estos dispositivos dependen de su situación y del programa. Aquí no se garantiza ninguna elegibilidad: solo un intercambio permite verificarla.

Verificar mis ayudas con un asesor

Preguntas frecuentes

Todo sobre L'Arche des Noues

¿Cuál es el precio de una vivienda nueva en la promoción L'Arche des Noues?
Los precios indicados para L'Arche des Noues parten de 71.343 € (Precio comunicado por el promotor · TVA por confirmar), sin incluir los gastos notariales. El precio depende de la vivienda y del régimen de compra; las condiciones se detallan en la lista de viviendas.
¿Qué viviendas están disponibles en la promoción L'Arche des Noues?
La selección incluye 6 viviendas de obra nueva disponibles de 16,94 a 59,07 m²: 1 estancia principal (T1, clasificación francesa), 2 estancias principales (T2, clasificación francesa), 3 estancias principales (T3, clasificación francesa). Distribución: 1 estancia principal (T1, clasificación francesa): 1 vivienda; 2 estancias principales (T2, clasificación francesa): 3 viviendas; 3 estancias principales (T3, clasificación francesa): 2 viviendas. Un T2 incluye 2 piezas principales, lo que no significa 2 dormitorios.
¿Dónde se encuentra la promoción L'Arche des Noues?
L'Arche des Noues se encuentra en Montereau-Fault-Yonne (77130). La dirección indicada por el promotor es 15 Rue des Arches. La ubicación de su vivienda y los accesos deben confirmarse con el asesor antes de una visita.
¿Cuándo está prevista la entrega de la promoción L'Arche des Noues?
Entrega prevista : 2.º trimestre de 2027. Una fecha prevista no confirma que la vivienda haya sido entregada. El asesor verifica el avance y la fecha aplicable a la vivienda elegida.
¿Es L'Arche des Noues elegible para el préstamo a tipo cero (PTZ)?
L'Arche des Noues se encuentra en la zona B1. Algunas viviendas pueden permitir solicitar un PTZ para una residencia habitual, según los ingresos y la situación personal. La elegibilidad de la vivienda y de su hogar debe verificarse con el asesor y el banco.
¿Se puede comprar para alquilar en la promoción L'Arche des Noues?
En L'Arche des Noues, la posibilidad de comprar para alquilar depende del régimen de compra de la vivienda. Un precio reservado a la residencia habitual no corresponde a una compra para alquiler. Su asesor verificará con usted las condiciones de alquiler, la renta prevista, los gastos y la fiscalidad.
¿Cómo obtener los planos y comprobar la disponibilidad de una vivienda?
Elija una vivienda de la lista y solicite su plano. En el formulario, indique sus datos de contacto y, si lo desea, el momento en que prefiere que le llamemos. Un asesor de JL HOME verifica la disponibilidad, el precio y los documentos disponibles. Esta solicitud no reserva la vivienda.

También puede consultar los demás programas.

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