Toulouse · 31300
Residencia gestionada
Según la vivienda y la tarifa elegida. Las condiciones se detallan en la ficha de cada vivienda.
Inversión en residencia gestionada: la vivienda se alquila a un explotador. La ocupación personal depende del contrato, que debe verificarse antes de la compra.
Un asesor de JL HOME compara con usted las viviendas y verifica cada información antes de tomar cualquier decisión.
Usted compra una vivienda destinada a ser alquilada a un explotador, que se encarga de su gestión. El contrato fija las condiciones de alquiler y las posibles opciones de ocupación personal: compruébelas con el asesor.
Explorar la residenciaL'Arc en Ciel es una promoción de obra nueva en Toulouse (31300). La selección incluye 1 vivienda nueva disponible de 20,08 m²: ROOM.
Los precios comienzan en 124.561 € (Precio comunicado por el promotor · TVA por confirmar), sin gastos de notaría. El precio y la disponibilidad de la vivienda elegida siguen por confirmar. Fecha prevista, por confirmar : 1.º trimestre de 2007.
Residencia gestionada: inversión con un operador; el uso personal debe verificarse en el contrato de arrendamiento.
En la lista siguiente, un «lote» corresponde a una vivienda. Compare su superficie, planta y precio, y solicite el plano para ver su distribución.
Filtre por tipología, ordene por precio o por superficie y solicite el plano de la vivienda que le interesa.
Precio de entrada: Precio comunicado por el promotor · TVA por confirmar. Sin gastos de notaría.
1 vivienda mostrada de 1
Referencia 65
Inversión en residencia gestionada: condiciones de alquiler y de ocupación que deben verificarse.
124.561 €
Precio comunicado por el promotor · TVA por confirmar
6203 €/m²
Inversión en residencia gestionada: la vivienda se alquila a un explotador. La ocupación personal depende del contrato, que debe verificarse antes de la compra.
Toulouse · 31300
La dirección exacta y la ubicación de su vivienda deben confirmarse con el asesor.
Ver la ciudad en Google Maps ↗El trayecto a su trabajo, los transportes, los comercios y los colegios según sus necesidades.
Hacer una pregunta sobre la ubicaciónSu asesor JL HOME
¿Le interesa el promoción L'Arc en Ciel? Un asesor le llamará para verificar las viviendas disponibles y ayudarle a entender la documentación.
El precio de la vivienda es un primer paso. Los gastos de notaría y la financiación también deben tenerse en cuenta.
Una estimación inmediata, sobre el precio anunciado (IVA por confirmar), antes de los alquileres.
Cuota mensual estimada
677 € /mes
Capital financiado 127 675 € · de los cuales, seguro 38 €/mes
Gastos de notario incluidos: ≈ 3 114 € (obra nueva, ≈ 2,5 % del precio).
Hipótesis: tipo indicativo del mercado de junio de 2026 3,5 % · seguro 0,36 % incluido · duración 25 años (hasta 27 años en VEFA).
Estimación no contractual, que no constituye una oferta de crédito.
Esta promoción se adquiere para alquilar: no se vive en ella y el PTZ no se aplica. Sus ventajas, y lo que conviene verificar:
Un alquiler sin gestión
El explotador alquila y mantiene la residencia y le abona el alquiler previsto en el contrato. Este alquiler depende del contrato y de la solidez del explotador.
La TVA recuperable
El precio mostrado suele ser sin TVA: usted adelanta la TVA en la compra y después la recupera en las condiciones establecidas. Un asesor le confirma el precio con TVA incluido.
El régimen LMNP
El alquiler amueblado suele corresponder al régimen LMNP, cuya fiscalidad puede aliviar la tributación de los alquileres, según su situación.
Preguntas frecuentes
También puede consultar los demás programas.
Para comparar
Imagen de la residencia en proyectoEntrega prevista 3.º trimestre de 2027
Imagen de la residencia · no contractualFecha de entrega por confirmar
Obra nueva o de segunda mano: calificación por confirmar.
Imagen de la residencia · no contractualInversión en residencia gestionada: la vivienda se alquila a un explotador. Las posibilidades de ocupación personal dependen del contrato, que debe comprobarse antes de la compra.
Fecha prevista, por confirmar 2.º trimestre de 2006
Imagen de la residencia · no contractualPrecio sujeto a condiciones de acceso, que debe verificar con su asesor. Inversión en residencia gestionada: la vivienda se alquila a un explotador. Las posibilidades de ocupación personal dependen del contrato, que debe comprobarse antes de la compra.
Alrededor de Toulouse
Obra nueva o de segunda mano: calificación por confirmar.
Fecha prevista, por confirmar 4.º trimestre de 2009
