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Angers · 49000

Vivienda seleccionada

Apartamento · 2 estancias principales (T2, clasificación francesa)

Residencia Ilot Alto - Bâtiment D · Referencia D002

Precio de la vivienda seleccionada210.300 €IVA 20 % · todos los impuestos incluidosSin gastos de notaría. Datos del promotor sincronizados el 31 de octubre de 2026; precio y disponibilidad por confirmar con su asesor.

Dispositivos y condiciones

Compruebe la tarifa y las condiciones que corresponden a su proyecto.

  • Para su residencia principal, sujeto a condiciones de recursos y de primera adquisición por verificar, y con el acuerdo del banco. Su elegibilidad personal sigue pendiente de confirmación.

  • Inversión en alquiler en un piso de un edificio colectivo: alquiler sin muebles, con alquileres e ingresos limitados. Las condiciones y la estructura deben verificarse.

  • Vivienda nueva como residencia principal. Los gastos de notaría y el precio aplicable deben confirmarse para su adquisición.

Un asesor de JL HOME compara con usted las viviendas y verifica cada información antes de tomar cualquier decisión.

Ilot Alto - Bâtiment D, imagen del programa en Angers
Imagen del programa · ilustración no contractual
Las 3 fotos

Aquí encontrará la vivienda seleccionada en el catálogo. Consulte sus características y precios, y después solicite su plano o que le devolvamos la llamada.

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Vivienda seleccionada
1
Superficie
43,42 m²
fecha prevista, por confirmar
3.º trimestre de 2025

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Entender este programa

Ilot Alto - Bâtiment D es una promoción de obra nueva en Angers (49000). La selección incluye 3 viviendas de obra nueva disponibles de 43,42 a 69,21 m²: 2 estancias principales (T2, clasificación francesa), 3 estancias principales (T3, clasificación francesa).

Los precios comienzan en 210.300 € (IVA 20 % · todos los impuestos incluidos), sin gastos de notaría. El precio y la disponibilidad de la vivienda elegida siguen por confirmar. Fecha prevista, por confirmar : 3.º trimestre de 2025.

La vivienda de referencia D002 forma parte de esta residencia. Sus características y precios se presentan a continuación; las demás viviendas siguen disponibles en la ficha de la promoción.

La presentación del promotor

La ZAC des Capucins es un ambicioso proyecto de urbanización. Extendiéndose sobre 104 hectáreas, este lugar de vida en plena evolución ofrece una nueva puerta de entrada al norte de la ciudad, dedicando en particular un tercio de su superficie…

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La ZAC des Capucins es un ambicioso proyecto de urbanización. Extendiéndose sobre 104 hectáreas, este lugar de vida en plena evolución ofrece una nueva puerta de entrada al norte de la

ciudad, dedicando en particular un tercio de su superficie a zonas verdes. Las nuevas vías, los recorridos peatonales y ciclables, las residencias contemporáneas y la naturaleza prometen un entorno de vida moderno, dedicado al bienestar de sus habitantes.

Ilot Alto se beneficia de equipamientos como la biblioteca Nelson Mandela, el centro acuático AquaVita, el CHU y la proximidad del parque de atracciones Terra Botanica. Para la escolarización de sus

hijos, los padres disponen de una guardería, de la escuela primaria Nelson Mandela y del liceo Jean Moulin, todos accesibles a pie. Los numerosos comercios en los bajos de los edificios marcan

el día a día en la ZAC y satisfacen todos los gustos. La residencia está conectada con el centro histórico gracias a una parada de tranvía a 5 minutos a pie.

Ilot Alto destaca por su arquitectura sobria y contemporánea. Siguiendo el enfoque medioambiental de la ZAC des Capucins, los edificios emplean materiales de calidad duradera que reducen su huella de carbono. Las fachadas están revestidas con lamas de madera maciza de especies ciprés y douglas, de color marrón o pintadas en gris claro. Los espacios exteriores y los elementos decorativos, como las barandillas, los paravientos, las pérgolas y los parasoles, también son de madera para garantizar la armonía de la composición.

Con elegancia, Ilot Alto encaja perfectamente junto a las residencias existentes y completa el emblemático desarrollo del barrio.

Ubicación

El barrio ideal para una nueva vida animada y práctica

La ZAC des Capucins es un ambicioso proyecto de urbanización. Extendiéndose sobre 104 hectáreas, este lugar de vida en plena evolución ofrece una nueva puerta de entrada al norte de la ciudad, dedicando en particular un tercio de su superficie a zonas verdes. Las nuevas vías, los recorridos peatonales y ciclables, las residencias contemporáneas y la naturaleza prometen un entorno de vida moderno, dedicado al bienestar de sus habitantes. Ilot Alto se beneficia de equipamientos como la biblioteca Nelson Mandela, el centro acuático AquaVita, el CHU y la proximidad del parque de atracciones Terra Botanica. Para la escolarización de sus hijos, los padres disponen de una guardería, de la escuela primaria Nelson Mandela y del liceo Jean Moulin, todos accesibles a pie. Los numerosos comercios en los bajos de los edificios marcan el día a día en la ZAC y satisfacen todos los gustos. La residencia está conectada con el centro histórico gracias a una parada de tranvía a 5 minutos* a pie.

Su elección en el catálogo

La vivienda de referencia D002

Consulte las características y los precios de esta vivienda. Cada régimen de precios mantiene sus condiciones de acceso.

Precio de la vivienda seleccionada: IVA 20 % · todos los impuestos incluidos. Sin gastos de notaría.

Referencia D002Vivienda seleccionada

Apartamento · 2 estancias principales (T2, clasificación francesa)

Superficie
43,42 m²
Planta
Planta baja
Orientación
Sur
Entrega prevista
3.º trimestre de 2025 · por confirmar
Plan a petición

Precio

IVA 20 % · todos los impuestos incluidos
210.300 €4843 €/m²
  • PTZ por estudiar

    Para su residencia principal, sujeto a condiciones de recursos y de primera adquisición por verificar, y con el acuerdo del banco. Su elegibilidad personal sigue pendiente de confirmación.

  • Propietario privado Jeanbrun

    Inversión en alquiler en un piso de un edificio colectivo: alquiler sin muebles, con alquileres e ingresos limitados. Las condiciones y la estructura deben verificarse.

  • Gastos de notaría en obra nueva

    Vivienda nueva como residencia principal. Los gastos de notaría y el precio aplicable deben confirmarse para su adquisición.

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Angers · 49000

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Ilot Alto - Bâtiment D

Angers · 49000

Vivienda ref. D002: 210.300 €

IVA 20 % · todos los impuestos incluidos

Fecha prevista, por confirmar : 3.º trimestre de 2025

Información solicitada: vivienda ref. D002 · 2 estancias principales (T2, clasificación francesa)

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Preguntas frecuentes

Todo sobre Ilot Alto - Bâtiment D

¿Cuál es el precio de una vivienda nueva en la promoción Ilot Alto - Bâtiment D?
Los precios indicados para Ilot Alto - Bâtiment D parten de 210.300 € (IVA 20 % · todos los impuestos incluidos), sin incluir los gastos notariales. El precio depende de la vivienda y del régimen de compra; las condiciones se detallan en la lista de viviendas.
¿Qué viviendas están disponibles en la promoción Ilot Alto - Bâtiment D?
La selección incluye 3 viviendas de obra nueva disponibles de 43,42 a 69,21 m²: 2 estancias principales (T2, clasificación francesa), 3 estancias principales (T3, clasificación francesa). Distribución: 2 estancias principales (T2, clasificación francesa): 1 vivienda; 3 estancias principales (T3, clasificación francesa): 2 viviendas. Un T2 incluye 2 piezas principales, lo que no significa 2 dormitorios.
¿Dónde se encuentra la promoción Ilot Alto - Bâtiment D?
Ilot Alto - Bâtiment D se encuentra en Angers (49000). La dirección exacta y los accesos deben confirmarse con el asesor antes de una visita.
¿Cuándo está prevista la entrega de la promoción Ilot Alto - Bâtiment D?
Fecha prevista, por confirmar : 3.º trimestre de 2025. Una fecha prevista no confirma que la vivienda haya sido entregada. El asesor verifica el avance y la fecha aplicable a la vivienda elegida.
¿Es Ilot Alto - Bâtiment D elegible para el préstamo a tipo cero (PTZ)?
Ilot Alto - Bâtiment D se encuentra en la zona B1. Algunas viviendas pueden permitir solicitar un PTZ para una residencia habitual, según los ingresos y la situación personal. La elegibilidad de la vivienda y de su hogar debe verificarse con el asesor y el banco.
¿Se puede comprar para alquilar en la promoción Ilot Alto - Bâtiment D?
En Ilot Alto - Bâtiment D, la posibilidad de comprar para alquilar depende del régimen de compra de la vivienda. Un precio reservado a la residencia habitual no corresponde a una compra para alquiler. Su asesor verificará con usted las condiciones de alquiler, la renta prevista, los gastos y la fiscalidad.
¿Cómo obtener los planos y comprobar la disponibilidad de una vivienda?
Elija una vivienda de la lista y solicite su plano. En el formulario, indique sus datos de contacto y, si lo desea, el momento en que prefiere que le llamemos. Un asesor de JL HOME verifica la disponibilidad, el precio y los documentos disponibles. Esta solicitud no reserva la vivienda.
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