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Carquefou · 44470

Gfi Nexity - le 9.18

Promoción inmobiliaria

Su vivienda desde235.000 €IVA 20 % · todos los impuestos incluidosPrecio de la vivienda ref. 44 · Apartamento · 2 estancias principales (T2, clasificación francesa) · 45,44 m²Sin gastos de notaría. Datos del promotor sincronizados el 31 de octubre de 2026; precio y disponibilidad por confirmar con su asesor.

Dispositivos y condiciones

Según la vivienda y la tarifa elegida. Las condiciones se detallan en la ficha de cada vivienda.

  • PTZ por estudiar · 7 viviendas

    Para su residencia principal, sujeto a condiciones de recursos y de primera adquisición por verificar, y con el acuerdo del banco. Su elegibilidad personal sigue pendiente de confirmación.

  • LMNP · 7 viviendas

    Alquiler amueblado no profesional, según su situación y la modalidad de alquiler. Ninguna ventaja fiscal automática.

  • LLI · 7 viviendas

    Investisseurs LLI, pas pour y habiter. Loyers et ressources des locataires plafonnés, sous conditions.

  • Inversión en alquiler en un piso de un edificio colectivo: alquiler sin muebles, con alquileres e ingresos limitados. Las condiciones y la estructura deben verificarse.

  • Vivienda nueva como residencia principal. Los gastos de notaría y el precio aplicable deben confirmarse para su adquisición.

Un asesor de JL HOME compara con usted las viviendas y verifica cada información antes de tomar cualquier decisión.

Gfi Nexity - le 9.18, imagen del programa en Carquefou
Imagen del programa · ilustración no contractual
Las 4 fotos

Una residencia por descubrir, una vivienda por elegir. Consulte las superficies, los precios y los planos disponibles, y hable con su asesor de JL HOME.

Explorar la residencia
Viviendas disponibles
7
Superficies
de 45,44 a 89,49 m²
entrega prevista
2.º trimestre de 2027
Promotor
Général Foy Investissement

Entender este programa

Gfi Nexity - le 9.18 es una promoción de obra nueva en Carquefou (44470), ofrecido por Général Foy Investissement. La selección incluye 7 viviendas de obra nueva disponibles de 45,44 a 89,49 m²: 2 estancias principales (T2, clasificación francesa), 3 estancias principales (T3, clasificación francesa), 4 estancias principales (T4, clasificación francesa).

Los precios comienzan en 235.000 € (IVA 20 % · todos los impuestos incluidos), sin gastos de notaría. El precio y la disponibilidad de la vivienda elegida siguen por confirmar. Entrega prevista : 2.º trimestre de 2027.

En la lista siguiente, un «lote» corresponde a una vivienda. Compare su superficie, planta y precio, y solicite el plano para ver su distribución.

La presentación del promotor

Un espacio inmobiliario íntimo para un estilo de vida decididamente contemporáneo. La garantía de una vida luminosa. Los apartamentos ofrecen interiores cuidadosamente diseñados, disponibles en configuraciones de 2 a 3 piezas.

Leer la descripción completa

Un espacio inmobiliario íntimo para un estilo de vida decididamente contemporáneo

La garantía de una vida luminosa

Los apartamentos ofrecen interiores cuidadosamente acondicionados, disponibles en configuraciones de 2 a 3 habitaciones.

Ofreciendo un confort exclusivo, poseen una singularidad segura que da todo su carácter a cada apartamento. Cada uno de estos espacios está concebido con una minuciosidad excepcional, destacando un aprovechamiento óptimo del espacio y una magistral captación de la luz natural.

Las zonas de día, auténticos refugios de relajación y convivencia, se extienden generosamente hacia el exterior, creando una sensación de ligereza.

Los balcones, terrazas y azoteas, perfectamente integrados en el conjunto arquitectónico, son lugares de asombro sensorial, con vistas que quitan el aliento sobre la ciudad y sus alrededores. Estos espacios exteriores están pensados para trascender la experiencia de la vida cotidiana, añadiendo una dimensión de ensueño y bienestar a cada momento vivido en esta residencia excepcional.

Dar una nueva dimensión a lo cotidiano

• Su apartamento pensado para su confort y su tranquilidad

• Un entorno prestigioso y auténtico • Cada uno de estos espacios está concebido con una minuciosidad excepcional

• Las zonas de día, auténticos refugios de relajación y convivencia

• Los balcones, terrazas y azoteas, perfectamente integrados en el conjunto arquitectónico, son lugares de asombro sensorial

• Azotea en la 5.ª planta, un nuevo punto de vista sobre el bienestar

Las ventajas de una gran metrópoli unidas al encanto y la tranquilidad de una pequeña ciudad a escala humana

• Entorno de vida apacible: un ambiente tranquilo donde se respira serenidad.

• Proximidad a Nantes: acceso inmediato a todos los servicios y ventajas de una gran ciudad.

• Educación de calidad: un entorno educativo favorable al desarrollo de los niños, desde la primera infancia hasta la adolescencia e incluso más allá.

• Espacios verdes y ocio: numerosas actividades al aire libre (parques verdes, abundantes senderos y espacios de ocio que se combinan con una vida urbana plena).

• Servicios y comercios: numerosos comercios de proximidad, mercados y centros comerciales.

• Instalaciones deportivas de alto nivel: Carquefou, elegida «la ciudad más deportiva de Países del Loira», da prioridad al deporte gracias a numerosas instalaciones (piscina, golf, sala multideporte, tenis, campo de fútbol, base náutica, skate-park…).

• Equipamientos culturales: una amplia oferta de actividades para salir y divertirse (teatro, escuela de música, mediateca, ludoteca, museo…).

• Transportes: infraestructuras de transporte desarrolladas que facilitan los desplazamientos hacia los centros de interés cercanos y las zonas de trabajo.

• Uno de los municipios más codiciados del departamento: este registra el crecimiento demográfico más dinámico de la Francia metropolitana (+445 000 habitantes entre 2013 y 2050).

Elija su vivienda

7 viviendas disponibles

Filtre por tipología, ordene por precio o por superficie, compare hasta 3 viviendas y solicite el plano de la vivienda que le interesa.

Precio de entrada: IVA 20 % · todos los impuestos incluidos. Sin gastos de notaría.

El tipo de TVA, y por tanto el precio, depende de su situación y de la vivienda.
  • LLI TVA 10 % : Vivienda de alquiler intermedio (LLI): reservada a inversores elegibles que la alquilan con límites de renta e ingresos del inquilino; no permite residir en ella.

6 viviendas mostradas de 7

Referencia 44

Apartamento · 2 estancias principales (T2, clasificación francesa)

Superficie
45,44 m²
Planta
Planta baja
Orientación
Sur
Entrega prevista
2.º trimestre de 2027
Plan a petición

Precio según el tipo de TVA

IVA 20 % · todos los impuestos incluidos
235.000 €5172 €/m²
Precio estándar, para todos
LLI IVA 10 %
215.417 €4741 €/m²
Inversores LLI, no para residir en ella
Entender la ayuda para la compra (PTZ)

Préstamo a tipo cero: estimación de hasta 101.250 €

para un hogar de 2 personas, según sus ingresos

Importe orientativo, por verificar según su proyecto y su elegibilidad.

Estimar mi PTZ para esta vivienda
  • PTZ por estudiar

    Para su residencia principal, sujeto a condiciones de recursos y de primera adquisición por verificar, y con el acuerdo del banco. Su elegibilidad personal sigue pendiente de confirmación.

  • LMNP

    Alquiler amueblado no profesional, según su situación y la modalidad de alquiler. Ninguna ventaja fiscal automática.

  • LLI

    Investisseurs LLI, pas pour y habiter. Loyers et ressources des locataires plafonnés, sous conditions.

  • Propietario privado Jeanbrun

    Inversión en alquiler en un piso de un edificio colectivo: alquiler sin muebles, con alquileres e ingresos limitados. Las condiciones y la estructura deben verificarse.

  • Gastos de notaría en obra nueva

    Vivienda nueva como residencia principal. Los gastos de notaría y el precio aplicable deben confirmarse para su adquisición.

Esta vivienda me interesa

Referencia 45

Apartamento · 3 estancias principales (T3, clasificación francesa)

Superficie
64,02 m²
Planta
Planta baja
Orientación
Sur
Entrega prevista
2.º trimestre de 2027
Plan a petición

Precio según el tipo de TVA

IVA 20 % · todos los impuestos incluidos
285.000 €4452 €/m²
Precio estándar, para todos
LLI IVA 10 %
261.250 €4081 €/m²
Inversores LLI, no para residir en ella
Entender la ayuda para la compra (PTZ)

Préstamo a tipo cero: estimación de hasta 121.500 €

para un hogar de 3 personas, según sus ingresos

Importe orientativo, por verificar según su proyecto y su elegibilidad.

Estimar mi PTZ para esta vivienda
  • PTZ por estudiar

    Para su residencia principal, sujeto a condiciones de recursos y de primera adquisición por verificar, y con el acuerdo del banco. Su elegibilidad personal sigue pendiente de confirmación.

  • LMNP

    Alquiler amueblado no profesional, según su situación y la modalidad de alquiler. Ninguna ventaja fiscal automática.

  • LLI

    Investisseurs LLI, pas pour y habiter. Loyers et ressources des locataires plafonnés, sous conditions.

  • Propietario privado Jeanbrun

    Inversión en alquiler en un piso de un edificio colectivo: alquiler sin muebles, con alquileres e ingresos limitados. Las condiciones y la estructura deben verificarse.

  • Gastos de notaría en obra nueva

    Vivienda nueva como residencia principal. Los gastos de notaría y el precio aplicable deben confirmarse para su adquisición.

Esta vivienda me interesa

Referencia 43

Apartamento · 3 estancias principales (T3, clasificación francesa)

Superficie
69,9 m²
Planta
Planta baja
Orientación
Sur
Entrega prevista
2.º trimestre de 2027
Plan a petición

Precio según el tipo de TVA

IVA 20 % · todos los impuestos incluidos
299.000 €4278 €/m²
Precio estándar, para todos
LLI IVA 10 %
274.083 €3921 €/m²
Inversores LLI, no para residir en ella
Entender la ayuda para la compra (PTZ)

Préstamo a tipo cero: estimación de hasta 121.500 €

para un hogar de 3 personas, según sus ingresos

Importe orientativo, por verificar según su proyecto y su elegibilidad.

Estimar mi PTZ para esta vivienda
  • PTZ por estudiar

    Para su residencia principal, sujeto a condiciones de recursos y de primera adquisición por verificar, y con el acuerdo del banco. Su elegibilidad personal sigue pendiente de confirmación.

  • LMNP

    Alquiler amueblado no profesional, según su situación y la modalidad de alquiler. Ninguna ventaja fiscal automática.

  • LLI

    Investisseurs LLI, pas pour y habiter. Loyers et ressources des locataires plafonnés, sous conditions.

  • Propietario privado Jeanbrun

    Inversión en alquiler en un piso de un edificio colectivo: alquiler sin muebles, con alquileres e ingresos limitados. Las condiciones y la estructura deben verificarse.

  • Gastos de notaría en obra nueva

    Vivienda nueva como residencia principal. Los gastos de notaría y el precio aplicable deben confirmarse para su adquisición.

Esta vivienda me interesa

Referencia 54

Apartamento · 3 estancias principales (T3, clasificación francesa)

Superficie
65,26 m²
Planta
Planta 2
Orientación
Sureste
Entrega prevista
2.º trimestre de 2027
Plan a petición

Precio según el tipo de TVA

IVA 20 % · todos los impuestos incluidos
309.000 €4735 €/m²
Precio estándar, para todos
LLI IVA 10 %
283.250 €4340 €/m²
Inversores LLI, no para residir en ella
Entender la ayuda para la compra (PTZ)

Préstamo a tipo cero: estimación de hasta 121.500 €

para un hogar de 3 personas, según sus ingresos

Importe orientativo, por verificar según su proyecto y su elegibilidad.

Estimar mi PTZ para esta vivienda
  • PTZ por estudiar

    Para su residencia principal, sujeto a condiciones de recursos y de primera adquisición por verificar, y con el acuerdo del banco. Su elegibilidad personal sigue pendiente de confirmación.

  • LMNP

    Alquiler amueblado no profesional, según su situación y la modalidad de alquiler. Ninguna ventaja fiscal automática.

  • LLI

    Investisseurs LLI, pas pour y habiter. Loyers et ressources des locataires plafonnés, sous conditions.

  • Propietario privado Jeanbrun

    Inversión en alquiler en un piso de un edificio colectivo: alquiler sin muebles, con alquileres e ingresos limitados. Las condiciones y la estructura deben verificarse.

  • Gastos de notaría en obra nueva

    Vivienda nueva como residencia principal. Los gastos de notaría y el precio aplicable deben confirmarse para su adquisición.

Esta vivienda me interesa

Referencia 48

Apartamento · 3 estancias principales (T3, clasificación francesa)

Superficie
69,74 m²
Planta
Planta 1
Orientación
Sureste
Entrega prevista
2.º trimestre de 2027
Plan a petición

Precio según el tipo de TVA

IVA 20 % · todos los impuestos incluidos
315.000 €4517 €/m²
Precio estándar, para todos
LLI IVA 10 %
288.750 €4140 €/m²
Inversores LLI, no para residir en ella
Entender la ayuda para la compra (PTZ)

Préstamo a tipo cero: estimación de hasta 121.500 €

para un hogar de 3 personas, según sus ingresos

Importe orientativo, por verificar según su proyecto y su elegibilidad.

Estimar mi PTZ para esta vivienda
  • PTZ por estudiar

    Para su residencia principal, sujeto a condiciones de recursos y de primera adquisición por verificar, y con el acuerdo del banco. Su elegibilidad personal sigue pendiente de confirmación.

  • LMNP

    Alquiler amueblado no profesional, según su situación y la modalidad de alquiler. Ninguna ventaja fiscal automática.

  • LLI

    Investisseurs LLI, pas pour y habiter. Loyers et ressources des locataires plafonnés, sous conditions.

  • Propietario privado Jeanbrun

    Inversión en alquiler en un piso de un edificio colectivo: alquiler sin muebles, con alquileres e ingresos limitados. Las condiciones y la estructura deben verificarse.

  • Gastos de notaría en obra nueva

    Vivienda nueva como residencia principal. Los gastos de notaría y el precio aplicable deben confirmarse para su adquisición.

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Referencia 63

Apartamento · 4 estancias principales (T4, clasificación francesa)

Superficie
89,47 m²
Planta
Planta baja
Orientación
Este
Entrega prevista
2.º trimestre de 2027
Plan a petición

Precio según el tipo de TVA

IVA 20 % · todos los impuestos incluidos
334.500 €3739 €/m²
Precio estándar, para todos
LLI IVA 10 %
306.625 €3427 €/m²
Inversores LLI, no para residir en ella
Entender la ayuda para la compra (PTZ)

Préstamo a tipo cero: estimación de hasta 141.750 €

para un hogar de 4 personas, según sus ingresos

Importe orientativo, por verificar según su proyecto y su elegibilidad.

Estimar mi PTZ para esta vivienda
  • PTZ por estudiar

    Para su residencia principal, sujeto a condiciones de recursos y de primera adquisición por verificar, y con el acuerdo del banco. Su elegibilidad personal sigue pendiente de confirmación.

  • LMNP

    Alquiler amueblado no profesional, según su situación y la modalidad de alquiler. Ninguna ventaja fiscal automática.

  • LLI

    Investisseurs LLI, pas pour y habiter. Loyers et ressources des locataires plafonnés, sous conditions.

  • Propietario privado Jeanbrun

    Inversión en alquiler en un piso de un edificio colectivo: alquiler sin muebles, con alquileres e ingresos limitados. Las condiciones y la estructura deben verificarse.

  • Gastos de notaría en obra nueva

    Vivienda nueva como residencia principal. Los gastos de notaría y el precio aplicable deben confirmarse para su adquisición.

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La residencia en imágenes

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¿Dónde se encuentra la promoción?

Carquefou · 44470

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  1. Deje su solicitud.Indique su número y su preferencia para que le llamemos.
  2. Verificamos la información.Disponibilidades, precios, orientación de las viviendas y ayudas (PTZ, financiación). Los planos y documentos disponibles deben confirmarse.
  3. Usted decide cómo continuar.Plantee sus preguntas y decida si desea avanzar. Aquí no se realiza ninguna reserva.
  • Un intercambio sobre este programa y su búsqueda
  • Precios y disponibilidad por confirmar con su asesor

Solicitar los planos y una llamada de vuelta

Un asesor responderá a sus preguntas. El correo electrónico y el presupuesto son opcionales.

Gfi Nexity - le 9.18

Carquefou · 44470

Desde 235.000 €

IVA 20 % · todos los impuestos incluidos

Entrega prevista : 2.º trimestre de 2027

Los campos marcados con * son obligatorios.

Su preferencia se tendrá en cuenta; el horario queda pendiente de confirmar con su asesor.

Sus datos de contacto sirven para tramitar su solicitud y volver a contactarle al respecto. Consulte nuestra política de privacidad.

Preparar su presupuesto

El precio de la vivienda es un primer paso. Los gastos de notaría y la financiación también deben tenerse en cuenta.

Calcular una cuota mensual y comprender las ayudas posibles
Su financiación

Calcule su cuota mensual

Una estimación inmediata, sin registro. Afine con sus ingresos para incluir su préstamo a interés cero.

Cuota mensual estimada

1 278 € /mes

Capital financiado 240 875 € · de los cuales, seguro 72 €/mes

Gastos de notario incluidos: ≈ 5 875 € (obra nueva, ≈ 2,5 % del precio).

Hipótesis: tipo indicativo del mercado de junio de 2026 3,5 % · seguro 0,36 % incluido · duración 25 años (hasta 27 años en VEFA).

Estimación no contractual, que no constituye una oferta de crédito.

Ser propietario

Ayudas para su primera compra

Ser propietario en obra nueva suele ser más accesible de lo que cree. Según su proyecto, pueden aplicarse varios dispositivos. Un asesor le explica la situación.

  • Préstamo a tipo cero (PTZ)

    Según su situación y la zona, el PTZ puede financiar una parte de su residencia principal en obra nueva, sin intereses.

  • TVA reducida

    En determinadas zonas elegibles, la compra de obra nueva puede beneficiarse de un IVA reducido, sujeto a condiciones de recursos y para vivienda habitual.

  • Arrendamiento real solidario (BRS)

    Para ser propietario a precio controlado, el BRS separa el suelo de la edificación, en las promociones afectadas.

Estos dispositivos dependen de su situación y del programa. Aquí no se garantiza ninguna elegibilidad: solo un intercambio permite verificarla.

Verificar mis ayudas con un asesor

Preguntas frecuentes

Todo sobre Gfi Nexity - le 9.18

¿Cuál es el precio de una vivienda nueva en la promoción Gfi Nexity - le 9.18?
Los precios indicados para Gfi Nexity - le 9.18 parten de 235.000 € (IVA 20 % · todos los impuestos incluidos), sin incluir los gastos notariales. El precio depende de la vivienda y del régimen de compra; las condiciones se detallan en la lista de viviendas.
¿Qué viviendas están disponibles en la promoción Gfi Nexity - le 9.18?
La selección incluye 7 viviendas de obra nueva disponibles de 45,44 a 89,49 m²: 2 estancias principales (T2, clasificación francesa), 3 estancias principales (T3, clasificación francesa), 4 estancias principales (T4, clasificación francesa). Distribución: 2 estancias principales (T2, clasificación francesa): 1 vivienda; 3 estancias principales (T3, clasificación francesa): 4 viviendas; 4 estancias principales (T4, clasificación francesa): 2 viviendas. Un T2 incluye 2 piezas principales, lo que no significa 2 dormitorios.
¿Dónde se encuentra la promoción Gfi Nexity - le 9.18?
Gfi Nexity - le 9.18 se encuentra en Carquefou (44470). La dirección exacta y los accesos deben confirmarse con el asesor antes de una visita.
¿Cuándo está prevista la entrega de la promoción Gfi Nexity - le 9.18?
Entrega prevista : 2.º trimestre de 2027. Una fecha prevista no confirma que la vivienda haya sido entregada. El asesor verifica el avance y la fecha aplicable a la vivienda elegida.
¿A quién se dirige el precio en vivienda de alquiler intermedio (LLI)?
El precio LLI se dirige a los inversores que cumplen los requisitos y compran para alquilar, con límites de alquiler e ingresos de los inquilinos. No corresponde a una compra para habitarla. Las condiciones de la vivienda y del inversor deben verificarse con el asesor.
¿Es Gfi Nexity - le 9.18 elegible para el préstamo a tipo cero (PTZ)?
Gfi Nexity - le 9.18 se encuentra en la zona B1. Algunas viviendas pueden permitir solicitar un PTZ para una residencia habitual, según los ingresos y la situación personal. La elegibilidad de la vivienda y de su hogar debe verificarse con el asesor y el banco.
¿Se puede comprar para alquilar en la promoción Gfi Nexity - le 9.18?
En Gfi Nexity - le 9.18, la posibilidad de comprar para alquilar depende del régimen de compra de la vivienda. Un precio reservado a la residencia habitual no corresponde a una compra para alquiler. Su asesor verificará con usted las condiciones de alquiler, la renta prevista, los gastos y la fiscalidad.
¿Cómo obtener los planos y comprobar la disponibilidad de una vivienda?
Elija una vivienda de la lista y solicite su plano. En el formulario, indique sus datos de contacto y, si lo desea, el momento en que prefiere que le llamemos. Un asesor de JL HOME verifica la disponibilidad, el precio y los documentos disponibles. Esta solicitud no reserva la vivienda.
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